Vente maison 6 pièces 90 m² Argenteuil (95100)

Iad France - Fatima Bahi vous propose : Charmante maison meulière familiale avec jardin arboré – Quartier prisé des Coteaux à Argenteuil Située dans le secteur recherché des Coteaux à Argenteuil, cette belle maison meulière pleine de charme développe environ 90 m² habitables, complétés par un sous-sol total de 45 m², le tout édifié sur une agréable parcelle arborée de 328 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d’une seconde salle d’eau, d’un WC séparé et d’un espace bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un coin lecture. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels avec un garage, une buanderie ainsi qu’un bureau supplémentaire, laissant place à diverses possibilités d’aménagement et de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré entourant la maison, véritable havre de paix pour les beaux jours. Une terrasse d’environ 20 m² permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les enfants apprécieront également une aire de jeux récente installée en 2025 comprenant cabane, balançoire et toboggan. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers : olivier, mirabellier, cerisier, pommier, poirier et figuiers, apportant charme et authenticité à l’ensemble. Construite en 1958, la maison bénéficie de prestations confortables avec une pompe à chaleur récente permettant un classement énergétique DPE C, la fibre optique ainsi qu’un portail électrique neuf installé en avril 2026. Stationnement possible pour 1 à 2 véhicules grâce au garage et à l’allée privative. Vous apprécierez enfin l’environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : écoles et commodités accessibles en moins de 5 minutes, gare à seulement 10 minutes. Taxe foncière : 1 527 €. Une maison familiale pleine de charme, rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 945060721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Adnane vous propose : Orgemont / Colonie - Magnifique Maison Individuelle Rénovée – Calme Absolu, Proche Gare Argenteuil Centre et Prestations de Qualité Découvrez cette perle rare située au cOEur d’un quartier recherché, nichée en toute tranquillité au fond d’une allée privée. Parfaitement entretenue et rénovée avec goût, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de marche de la gare. L'Espace de Vie (Rez-de-chaussée) : Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l’agencement optimisé. Ce niveau se compose d'un double séjour élégant (salon et salle à manger) idéal pour vos moments de détente, d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. L'Espace Nuit (Étage) : Le premier étage dessert : • Une belle chambre parentale avec sa mezzanine intégrée, offrant un volume unique. Cet espace est idéal pour un bureau (télétravail) ou une chambre complémentaire. • Deux autres chambres lumineuses. • Une salle de bains lumineuse avec WC, baignoire d’angle et une double vasque. Un Sous-sol Polyvalent : Le sous-sol total est un véritable atout. Il comprend : • Un garage spacieux d'environ 30 m², permettant de stationner deux véhicules. • Cet espace, parfaitement entretenu, peut également se transformer selon vos besoins en salle de réception pour vos événements familiaux, anniversaires ou repas entre amis. • Une buanderie fonctionnelle et un local technique. Les Extérieurs et l'Environnement : La maison, en pleine propriété, permet d'en faire le tour. Les espaces extérieurs ont été décorés avec un soin particulier, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. L'accès se fait par une allée privée, gérée en bonne entente par l'ensemble des propriétaires, garantissant une sécurité et une sérénité totale. Les points forts : • Maison individuelle sans aucun travaux à prévoir. • Quartier calme et résidentiel. • Proximité de la gare et des commodités. • Modularité des espaces (mezzanine, garage aménageable). Un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour succomber à son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier prisé des Coteaux, venez découvrir cette charmante maison familiale individuelle. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un sous-sol total et un jardin viennent compléter ce bien Référence agence : 4826.

ARGENTEUIL (95) : Dans le quartier résidentiel et recherché de Morinval, découvrez cette agréable maison familiale de 129 m² habitables, édifiée sur un terrain de 365 m² et construite en béton cellulaire, un matériau reconnu pour ses excellentes performances d'isolation. Classée DPE C, elle offre un confort de vie optimal et une bonne maîtrise des consommations énergétiques. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et un double séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres ouvrant sur un balcon de chaque côté de la maison. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une grande salle de bains avec fenêtre, d'un WC indépendant et d'une pièce intermédiaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing. Le deuxième étage accueille une grande chambre mansardée avec sa salle de douche privative et son WC. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une pièce supplémentaire avec salle de douche et WC, ainsi qu'une cuisine d'été récente ouvrant directement sur le jardin. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés et les repas en extérieur, d'un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers et d'une cabane de jardin pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage. Les points forts : Construction en béton cellulaire : excellente isolation thermique et phonique DPE C Exposition Est-Ouest Sols en marbre dans les pièces principales et la salle de bains Double séjour traversant avec cheminée 3 chambres dont une suite avec salle d'eau au 2ème étage Sous-sol total avec cuisine d'été Garage Terrasse exposée Est Joli jardin de 365 m² avec cabane-atelier 10mn à pied de la gare du Val d'Argenteuil 10mn à pied des écoles maternelles et élémentaires et du collège ST JOSEPH 15mn à pied du collège Lucie AUBRAC Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant de beaux espaces annexes et un agréable jardin dans un environnement calme et apprécié d'Argenteuil. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 610909 ).

Située quartier Volembert à proximité immédiate des transports (Bus à 210 m : Lignes 18,3042, 9519,1516), de la gare centrale (ligne J) à 1.3 km, des écoles (Volembert à 450 m), du Collège Ariane à 500m et des commerces (Monoprix à 900m, Carrefour à 850m), cette maison de 85 m² séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel et idéalement situé. Avec son exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse pour profiter des extérieurs. Le garage motorisé offre une facilité de stationnement. Une cave et une courette complètent l'ensemble. Répartie sur quatre niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie convivial avec salon ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, complété par un cellier et une véranda. Les étages accueillent 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un deuxième WC. Les menuiseries en double vitrage, la qualité des matériaux ainsi que les aménagements modernes font de cette maison un lieu chaleureux et accueillant pour une vie de famille agréable. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 06 51 25 95 21, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869.

Située dans le quartier recherché de Jolival / La Colonie, à proximité des commerces, des écoles et du collège, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement pratique. La gare centrale SNCF (ligne J) est à 1,2 km et l'accès à l'A15 se fait en moins de 5 mn. Son exposition Est-Ouest offre une belle luminosité. Édifiée sur un terrain arboré de 351 m² avec potager, cerisier et palmiers, la propriété dispose de deux garages fermés et d'un cabanon en bois. La maison de 109 m² habitable comprend un sous-sol total avec cave, buanderie et atelier. Au rez-de-chaussée : cuisine, SDB, WC séparés, grande pièce de vie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre. À l'étage : un grand palier dessert trois pièces dont deux légèrement mansardées, avec accès aux combles. Belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées et de nombreuses ouvertures apportent charme et cachet. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir (ravalement et isolation), offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison pour créer un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 321 600 € Honoraires charge acquéreur : 13 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 06 51 25 95 21, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869.

Belle maison familiale 6 pièces – 140 m² – argenteuil (secteur les coteaux) venez découvrir cette superbe maison familiale de 6 pièces offrant 140 m² habitables, construite en 2006 sur un terrain de 311 m². Elle est idéalement située dans un secteur calme et recherché d'argenteuil, à proximité des écoles, commerces et transports (bus 2 et 34, ligne j vers paris saint-lazare en 35 minutes). Rez-de-chaussée : grand salon / salle à manger traversant avec cheminée, cuisine ouverte équipée, une chambre et wc séparés. Étage : trois belles chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Sous-sol total : aménagé pour offrir plus d'espace et de confort (buanderie, rangements, pièce polyvalente). Extérieur : jardin agréable avec arbres fruitiers et barbecue, idéal pour vos moments conviviaux. Confort : chauffage au gaz, climatisation dans le salon, cheminée pour vos soirées d'hiver. Prix de vente 453 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 453 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit haddad 07 55 77 97 93 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 453 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit haddad agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 988 628 749 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36413) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 453 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Située dans les coteaux d'Argenteuil limite Sannois, bénéficie d'un environnement agréable entourée de verdure dans une impasse au calme. Proche des commerces, écoles et transports en commun, et à quelque minutes du centre ville. L'accès rapide aux axes routiers facilite les déplacements vers Paris et ses environs. D'une surface au sol de 74 m², cette maison de 3 pièces avec Garage. Elle se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine aménagée, et à l'étage, de combles aménagés offrant un espace supplémentaire. Idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité au quotidien. Érigée sur un beau terrain de 505 m², cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un atelier, la cave aménagée en cuisine d'été. L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Remise au gout du jour à prévoir dans votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

Magnifique maison 5 pièces à argenteuil, située dans un secteur calme et recherché. Cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et un confort de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 3 grandes chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine moderne équipée, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un garage et d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Le secteur est calme et agréable, proche des transports, des écoles et des commerces accessibles à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter. Prix de vente 353 000 honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € par an. Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit haddad 07 55 77 97 93 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 353 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit haddad agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 988 628 749 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37171) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 353 000 honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € par an. Dpe : c ges : a.