Biens à vendre en Ardèche (07)

Sud ARDECHE 07 - A vendre Secteur LABEAUME Village de gîtes en sud Ardèche réalisé sur plus de 2 ha 6 de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Nichée entre les villages pittoresques de Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, cette propriété d'exception se présente comme une véritable invitation au bien-être et à la douceur de vivre ardéchoise. Ici, chaque pierre raconte une histoire et chaque espace a été pensé pour offrir confort, authenticité et convivialité. Ce village de gîtes, fruit d'un projet familial passionné, accueille depuis plus d'un demi-siècle une clientèle fidèle, séduite par la qualité de l'accueil et la sérénité des lieux. L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une solide réputation, gages d'un investissement sûr et durable. Une composition idéale pour l'accueil Le domaine s'articule autour de : 11 gîtes indépendants, alliant charme rustique et confort moderne. Un mas en pierre magnifiquement offrant un gros potentiel Une salle de réception, parfaite pour les séjours de groupe Une piscine, véritable oasis de fraîcheur et de détente Le tout implanté dans un environnement préservé, au calme, à proximité des plus beaux sites naturels et touristiques de la région. Une opportunité rare Ce bien offre la possibilité de concilier : Une qualité de vie privilégiée au cœur d'une nature préservée Une gestion familiale à taille humaine, nécessitant peu de personnel Un potentiel économique, avec une activité touristique déjà en place. Ce domaine incarne parfaitement l'équilibre entre authenticité et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité unique pour toute famille ou investisseur souhaitant s'inscrire dans une démarche de tourisme durable, au cœur du sud Ardèche. pierre de caractère, calme absolu, proximité des villages et rivières. Surface habitable : 640 m² A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9974.

Sur les Hauteurs Ardéchoises, avec Vue Panoramique sur la Vallée Du Rhône, ensemble immobilier composé de deux charmantes maisons indépendantes. L'une de 163 m², composée de spacieuses pièces à vivres avec accès sur les terrasses, 2 chambres, 2 salles de bains, entrée, buanderie. La seconde maison plus cosy de 58 m² avec pièce à vivre, cuisine, chambre, salle de bains et 58 m² de dépendances. L'ensemble est sur un terrain de 6660 m². Très beau potentiel, gite, maison de vacances.

Situé au coeur du village de Saint Julien Vocance, ce batiment à usage d'habitation, ancienne mairie du village, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le batiment est actuellement composé de la manière suivante : Rez de chaussée : deux grandes pièces lumineuses, pouvant être aménagées en cuisine et séjour. Etage : 3 chambres, salle de bain. Un petit jardinet, un garage et une cave complètent ce bien.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette bâtisse en pierre pleine de charme au centre-ville d'Annonay proche hôpital. Parquets bois, belle hauteur sous plafond, cheminées décoratives, grandes ouvertures. D'une surface habitable de 182 m², sur trois niveaux voici sa composition : -Rez-de-chaussée : une cuisine lumineuse de 23 m² entièrement équipée, un séjour de 19 m² puis un salon de 11.5 m² avec accès jardin, un couloir de dégagement menant à une salle de bains, un WC, et une 1ère chambre de 11.7 m². -Au niveau inférieur se trouve une belle cave voutée. -Au niveau + 1 : une salle de bain, 3 chambres supplémentaires (13.6 m², 16 m² et 17.8 m²), un couloir de dégagement avec accès balcon, un WC, et un bel atelier lumineux de 10.7 m². -Au dernier niveau : un WC puis un grenier (pouvant être aménagé). Côté technique : chauffage au gaz de ville (chaudière alimentant des radiateurs), clim réversible, menuiseries en bois (en bon état) avec un survitrage installé récemment, volets bois, assainissement tout-à-l'égout. La toiture a été intégralement rénovée en 2020. Prévoir de remettre aux normes l'électricité. L'isolation est ancienne. À l'extérieur la maison bénéficie d'un joli jardin végétalisé, d'un garage indépendant et d'un abri. La parcelle est close. Vous apprécierez la proximité immédiate à pieds avec des commerces de première nécessité et les établissements scolaires.

Une opportunité d'investissement rare au cœur de l'Ardèche touristique. Idéalement situé à Chandolas, ce domaine bénéficie d'une position géographique de premier plan. À la croisée des chemins entre le site mondialement connu de Vallon- Pont- d'Arc (Gorges de l'Ardèche, Grotte Chauvet 2) et le charme authentique des Vans, vous captez une clientèle touristique fidèle et diversifiée. Entre baignades en rivière, randonnées et marchés locaux, le potentiel de remplissage est maximal. Le Bien  : Entièrement rénovée aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité (factures à l'appui), cette bâtisse en pierre équipée d'une climatisation réversible offre des prestations haut de gamme sans aucun travaux à prévoir et bénéficie d'un terrain attenant de 200 mètres carrés. RDC (Espace Restauration + réception)  : Deux salles de caractère au cachet préservé (pierres apparentes, puits intérieur). Cuisine professionnelle neuve et intégralement équipée (matériel de pointe). Une grande terrasse semi-couverte d'environ 100 m² offrant une capacité de 35 places. Caves et espaces de stockage parfaitement fonctionnels. Étages : 8 espaces indépendants : Entièrement climatisés, disposant chacun de leur propre salle de bains et WC. Une seconde terrasse de 80 m² offrant un cadre intimiste et privilégié aux résidents. Configuration idéale pour un projet de gîte, hôtel-restaurant, chambres d'hôtes ou découpe en investissement locatif par appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 495 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 470 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250.

SAINT-PERAY dans quartier résidentiel, le calme et la proximité du centre-ville, une belle exposition et une jolie vue sur le château de Crussol pour ce superbe projet de construction sur une parcelle de 1000 m². Une maison principale de 195 m² et une maison pour les amis de 40 m² avec un sous-sol climatisé, une terrasse et un jardin privatif avec un accès indépendant. Une piscine séparant harmonieusement les deux habitations. Une architecture originale et contemporaine avec des lignes épurées, de superbes prestations, de grandes baies vitrées et un rooftop pour profiter pleinement de la vue. Une pièce de vie de 73 m² orchestrée autour d'un patio végétalisé : cuisine intégrée, séjour-salon avec accès à une vaste terrasse couverte et au jardin, un bureau ou chambre de 13 m², une suite parentale d'exception de 38 m² avec douche à l'italienne, baignoire, 2 vasques et un dressing de 11 m², buanderie / cellier. Le 1er étage dédié aux enfants : 2 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et vasques. Chauffage et climatisation en gainable avec une option de plancher chauffant - huisseries en alu - volets électriques - domotique. Un sous-sol de 190 m² avec un garage de 160 m² et une cave. Un jardin joliment paysager avec des essences de type méditerranéen, un espace détente autour d'un brasero et une piscine sécurisée par un volet immergé de 12m x 4m avec buses massantes - un véritable trait d'union entre les deux maisons. Livraison de la maison fin 2026 - choix des matériaux - maison annexe construite en 2025. Un beau projet de vie dans une ambiance chic et contemporaine. DPE : À 31 - GES : À 1 PRIX : 1 290 000EURTTC (honoraires charge vendeur).

Maison de charme rénovée avec jardin, garages et excellent dpe et si vous n’aviez plus qu’à poser vos valises ? À seulement quelques minutes de montélimar, au cœur d’un quartier calme et recherché du teil, découvrez cette maison des années 1930 entièrement rénovée en 2024-2025, où le charme de l’ancien rencontre le confort énergétique d’aujourd’hui.,vous découvrirez à l'étage une agréable pièce de vie d’environ 48 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine à imaginer selon vos envies. Belles hauteurs sous plafond et lumière traversante… l’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. L’espace nuit propose actuellement deux chambres ainsi qu’une spacieuse salle d’eau contemporaine. À l’extérieur, le jardin intimiste et clôturé, agrémenté de diverses essences et fruitiers, offre un véritable cocon au coeur de la ville. Terrasse en travertin, espace couvert de 23 m² pouvant accueillir une cuisine d’été ou un futur studio, terrain piscinable : tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d’environ 50 m² de cave / atelier ainsi que de deux garages, un vrai confort au quotidien. Rare sur le marché : la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique b grâce à une rénovation complète et qualitative : pac air / air gainable, chauffe-eau thermodynamique, vmc hygroréglable, isolation intérieure, menuiseries aluminium / bois… plusieurs postes de travaux sont encore couverts par garantie décennale. À pied des écoles, commerces, services, restaurants et commodités, et à seulement : 4 km de montélimar 20 minutes de l’a7 moins de 2 heures de lyon et marseille un bien clé en main, mêlant cachet, confort et performance énergétique. Honoraires à la charge du vendeur - maryline helluin - agent commercial - ei - rsac romans 903323459 - cpi adc38012024000000370 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475200196 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Grands terrains constructibles - belle vue - jardin bord de rivière - viabilisé - plus de 1500 m² * viabilité en bordure de route - belle exposition - vue sur le château d'aubenas - jardin en bord de rivière - assainissement individuel à prévoir étude de sol réalisée * 3 lots voisins : lot 4 : 1695 m² (dont 675 m² constructible & jardin zone a 1020 m²) - 56000eur lot 5 : 1520 m² (dont 660 m² constructible & jardin zone a 860 m²) - 53000eur lot 6 : 1970 m² (dont 670 m² constructible et jardin zone a 1300 m²) - 56000eur * les 3 lots ensemble peuvent servir pour ténement immobilier ou division avant ou après construction : total 5185 m² dont 2005 m² constructible et jardin en bord de rivière cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

AUBENAS, Dans quartier résidentiel recherché à 5 minutes du centre ville en voiture, parcelle de terrain à bâtir de 744 m² orientée plein SUD avec exposition au soleil permanente. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien (arrêt de bus à proximité), pour réaliser un projet de construction sur mesure. Bornage effectué par géomètre-expert et réseaux en bordure avec tout à l'égout.

Idéal investisseur ! Immeuble de rapport LABEGUDE ! À saisir, maison située dans quartier calme, proche toutes commodités, comprenant deux logements type 2 rénovés récemment. Les appartements sont actuellement loués meublés et génèrent un revenus locatifs annuel de 10800€ Très bonne rentabilité brute de 11.5% pour cet ensemble qui comprend également un garage et une cave. - LSI_1765015924.

Appartement centre ville d'aubenas avec stationnement. Situé au cœur de la ville, au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement profite des commerces et services de proximité. Offrant une belle superficie habitable de 103 m², les pièces sont lumineuses et spacieuses. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un dressing. Bien classé énergétiquement (lettre c), des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour moderniser l'ensemble. Le bien dispose d'une pompe à chaleur réversible et d'un balcon filant. Un place de stationnement privative couverte complète l'ensemble. Beau potentiel à visiter rapidement ! - lsi_1765015924.

Découvrez cet immeuble de charme construit en 1948 et entièrement rénové en 1998, offrant un potentiel locatif attractif. Situé dans un cadre de vie paisible, cet immeuble de deux étages s'étend sur un terrain de 40 m² et abrite trois appartements spacieux (114 m², 112 m² et 42 m²) ainsi qu'une maison de 82 m². Chaque logement bénéficie d'une vue agréable sur la cour intérieure, créant une atmosphère sereine et intimiste. L'immeuble, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, présente une toiture en excellent état et des parties communes prêtes à être personnalisées. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale pour chaque unité. Le parking commun et les quatre places de stationnement intérieures offrent un confort supplémentaire pour les résidents. Imaginez-vous vivre dans cet immeuble où chaque détail raconte une histoire. Les appartements spacieux et lumineux invitent à la création d'un foyer chaleureux, tandis que la maison de 82 m² offre un espace idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Les parties communes, bien que nécessitant quelques travaux, promettent de devenir un lieu de rencontre convivial et accueillant. À proximité, vous trouverez tout le nécessaire pour une vie pratique et agréable. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes en voiture, tandis qu'un collège se trouve à seulement 5 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, un commerce d'alimentation générale est situé à 5 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie apprécieront les trois restaurants à proximité, également accessibles en 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également disponible à 5 minutes à pied, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble au fort potentiel locatif, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Exclusivité : 07140 Les Vans proche centre ville, appartement de plain pied avec terrasse. Idéalement situé, dans une copropriété parfaitement tenue, cet appartement de 60 m² se compose de deux chambres, d'un séjour ouvert et d'un garage indépendant. Actuellement loué 520 / mois il peut être vendu libre d'occupation à compter du printemps 2026. Bien très rare / excellent rapport qualité / prix honoraires agence à la charge du vendeur.

Belle maison individuelle à vendre, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible. Construite en 2013 et en bon état, cette villa de 101.2 m² offre 4 chambres, un séjour lumineux, une terrasse exposée pour profiter des beaux jours, une piscine et un parking extérieur. Agencement fonctionnel, prestations soignées et extérieur parfaitement aménagé pour les moments de détente. Emplacement calme et recherché à Saint-Alban-Auriolles, proche des commodités et des attraits naturels. Contactez-nous pour organiser une visite. Réf : 194837 Référence agence : 194837.

À vendre, à 5 min de Vallon pont d'Arc une maison de village avec beau potentielle. Cette maison mitoyenne datant de 1900 offre 156 m² habitables. Elle comprend 5 grandes chambres, un salon lumineux, ainsi qu'un espace sous combles à aménager selon vos besoins ainsi que des caves (chambre supplémentaire, bureau, atelier, etc.) ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et l'ensemble présente de belles possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez d'un accès à pied aux commerces de proximité et à l'école primaire, un vrai plus pour la vie de famille ou une résidence secondaire bien située. Une belle opportunité pour un projet de vie dans un cadre authentique et serein. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou planifier une visite ! Réf : 194851 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 194851.

À vendre, à 5 minutes de Vallon Pont d'Arc, une charmante maison de village en pierre, offrant 106 m² avec grenier aménageable, 4 chambres et un séjour. cette maison mitoyenne construite vers 1800 offre un beau potentiel répartis sur cinq pièces, un garage et cellier. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité idéale pour un projet personnalisé, que ce soit en résidence principale, secondaire ou locative. Un grenier aménageable permet d'envisager une extension de l'espace de vie. Cette maison dispose d'un balcon mitoyen. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située au cœur de la ville, proche d'une école, ce bien allie confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Ref : 194852 Référence agence : 194852.

Exclusivité : 07140 les vans / banne, villa sur 1,4ha avec oliveraie. À flanc de colline / environnement typiquement provençal terrain arboré / plus de 200 oliviers villa traditionnelle de 125 m² / 3 chambres honoraires agence à la charge du vendeur.

Maison de village en pierre à rénover En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre de 63 m² habitables à rénover sur 365 m² de terrain clos. Elle est idéalement située dans un quartier calme de Sarras, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. La maison s’élève sur deux niveaux principaux et offre un beau potentiel. Dès l’entrée, une petite véranda vous accueille et mène vers un séjour avec espace cuisine. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et arrivée d’eau pour vos machines, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre. À l’étage, la partie nuit comprend une chambre de 11 m² et une grande pièce de 19 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en salon. Le dernier niveau abrite un grenier sous pente, qui peut être transformé en espace de vie selon vos besoins. À l’extérieur, une allée goudronnée mène jusqu’à la maison. Un garage, un abri de jardin ainsi qu’un espace vert. En dessous de la partie habitable se trouvent un grand espace avec la chaudière, une cave et des zones de rangement. La propriété est entièrement close par de beaux murs en pierre et un grand portail en assure l’accès. L'ensemble du terrain fait 365 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Possibilité d’agrandissement sur la partie supérieure du garage. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Charme de la pierre, volumes généreux et fort potentiel : découvrez cette maison rénovée de 142 m² située aux portes d'Annonay. Maison 6 pièces 142 m² Proche Annonay (07) Située en Ardèche verte, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre rénovée allie authenticité et confort moderne. Son emplacement est idéal : à seulement 1h de Lyon et Saint-Étienne, et à 30 minutes de l'autoroute A7, elle permet de profiter de la campagne tout en restant proche des grands axes. La maison offre une surface habitable de 142 m² répartie sur deux niveaux, avec en plus un vaste espace sous combles de 70 m² aménageables selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine / salle à manger de 27 m² constitue un espace convivial pour partager vos repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux de 31 m² est parfait pour se détendre, recevoir ou télétravailler dans un cadre agréable. Vous trouverez également une belle cave voûtée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres chaleureuses avec parquet massif accueillent toute la famille. Une deuxième salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Les combles, avec leurs 70 m² exploitables, offrent un potentiel d'aménagement rare : chambres supplémentaires, loft ouvert, salle de jeux, atelier créatif. L'extérieur ne manque pas d'atouts : deux terrasses de 35 m² et 45 m² vous permettent de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Un garage spacieux de 41 m² assure du rangement ou un atelier, et les dépendances comprennent une charmante maisonnette en pierre de 32 m² à rénover. Le terrain, aménagé en restanques avec ses murs en pierre sèche, est agrémenté d'une réserve d'eau naturelle. Ce bien unique offre de multiples possibilités : maison familiale, projet de gîte, chambres d'hôtes. Un cadre de vie idéal, entre authenticité, confort et potentiel d'aménagement, à proximité immédiate d'Annonay et avec un accès rapide aux grandes villes. À découvrir sans tarder.

L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence, vous propose cette magnifique bâtisse de charme en pierre rénovée, située dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de Valence et 10 minutes de l’autoroute A7. Points forts : Terrain de 1200 m² (piscinable) Calme absolu et vue dégagée sur la campagne. Secteur recherché et environnement privilégié. Rénovation avec matériaux de qualité et beaucoup de cachet. Surface & aménagements : 530 m² bâtis dont 320 m² (loi Carrez) habitables sur 3 niveaux. Appartement indépendant au rez-de-chaussée (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d’eau) pouvant servir de logement ou de local professionnel. Habitation : 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 3 salons dont un de 50 m², grande cuisine familiale. Véranda avec espace repas et vue campagne Mezzanine de 22 m² Annexes : 2 caves, 1 atelier, 1 pièce à aménager de 25 m² + 1 grande pièce de 93 m² pour laisser libre cours à vos projets Informations techniques : Assainissement individuel récent Chauffage bois + électricité Classe énergie : E (travaux prévus → passage en D) Une demeure pleine de charme et d’authenticité, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de gîtes / chambres d’hôtes. N'hésitez plus et contactez nous pour découvrir ce bien unique.

Idéalement située sur les hauteurs, dans un environnement calme et agréable. Maison d'une surface habitable de 100 m², comprenant un hall d'entrée, un séjour / salon donnant sur véranda de 21 m², une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un wc.  Plus un garage non attenant de 25 m², piscine de 11.5x5.5, volet roulant électriques, moustiquaires, terrasse avec barbecue. Le tout sur terrain boisé de 4 628 m².  Nombreux travaux récent : Peinture et filtre a sable piscine 2021, ramonage et traitement charpendte en 2024 et instalation d'une VMC en 2025. DPE D et D.

Sud ARDECHE 07 - Terrain à vendre Secteur AUBENAS À vendre – Terrain à bâtir idéalement situé à AUBENAS Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre pratique et agréable ? Ce terrain à bâtir, situé sur la commune d'Aubenas, est une opportunité rare à ne pas manquer. Ses atouts : Tous les réseaux à proximité immédiate : électricité, eau, tout-à-l'égout et voirie, pour une construction simplifiée. Un emplacement recherché : le centre-ville et toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports) accessibles à pied. Une belle exposition : profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour concevoir une maison lumineuse et agréable à vivre. Un cadre de vie privilégié : alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de la vie citadine. Un projet pour votre avenir Que ce soit pour votre résidence principale, une maison de famille ou un investissement, ce terrain offre toutes les conditions pour donner vie à vos projets immobiliers dans les meilleures dispositions. Situation Aubenas, ville dynamique au cœur de l'Ardèche, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : patrimoine riche, services variés, infrastructures scolaires et culturelles, et une accessibilité idéale vers les grands axes. Une opportunité unique : construisez votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus attractifs d'Aubenas ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9969.

En exclusivité proche aubenas, dans un environnement exceptionnel au décor de provence, cette propriété de 138 m de 60 m² env. 2 comprenant 2 logements une habitation de 82 m² se compose au rdc une belle cuisine s'ouvrant sur un salon - 1 cellier de 5 m² - au 1er étage 2 chambres de 10 m² - 1 salle de bains avec wc - 1 dressing de 5 m² et un appartement de 60 m² env avec sa cuisine de 18 m² env. S'ouvrant sur un salon de 15 m² env. 1 salle de bains avec wc - un petit rangement - au 1er étage 2 chambres les compteurs edf sont séparés - sur le terrain, un garage en bois - 1 spa et une pisicine hors sol - tout à l'égoût - la toiture a été refaite en 2022 - vue dégagée, chauffage par poêle à bois et un chauffage au sol. Idéal pour une maison de famille ou un projet de location saisonnière, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20451 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 20451 cette annonce vous est proposée par sébastien girard - ei - norsac : 951 776 020, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

LE TEIL, immeuble à rénover structurellement d'environ 250 m² comprenant actuellement 4 appartements T2 avec possibilité de créer 2 appartements supplémentaires sous toiture. Cet immeuble bénéficie également de 7 grandes caves en sous sol d environ 14 m² avec une belle hauteur. un terrain permet de créer du stationnement à vos futurs locataires. À VISITER !

Résidence sécurisée pour retraités actifs, les sénioriales de ruoms offre un t3 90 m² avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée neuve - un séjour très lumineux - 2 chambres dont 1 avec placard le coin nuit se compose d'1 grand dressing avec portes miroir - 1 salle d'eau - 1 wc avec lave mains - normes handicapés - 1 terrasse patio fermée et 1 cellier panneaux solaires (uniquement pour l'eau chaude) 1 garage et 1 place de parking - clim reversible et chauffage électrique - charges co-pro : 150 eur mensuels le club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque. ) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 chambre d'hôtes à disposition pour vos invités ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20432 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 20432 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.