Biens à vendre dans l’Allier (03)

En plein centre de durdat-larequille (03310), maison en pierres d'environ 93 m² composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour avec accès extérieur, d'une cuisine et d'un wc. À l'étage, trois chambres et une salle de bain wc. Habitable de suite sur un terrain de 1 684 m² clos et arboré. Les + : - chaudière récente gaz de ville - habitable de suite - tout à l'égout - accès école à pied sécurisé - huisseries récentes avec volets électriques - terrain agréable et cave pour plus d'informations contactez l'agence. Référence agence : 3956.

Terrain à bâtir sur la commune de saint léger sur vouzance ce terrain de 3239 m² est situé en bordure d'une route communale peu passante, dans un quartier calme. Il est desservi en eau et électricité (compteur de chantier posé). Il dispose dune fosse septique, d'un cu et d'un permis de construire valides. Il offre une vue dégagée sur la campagne, une petite mare, un cabanon et éventuellement un mobil home. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 960673.

Maison de ville avec garage et fort potentiel d'aménagement à Vichy, quartier des Romains. En exclusivité, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d'évolution grâce à ses nombreux espaces aménageables. La partie habitable comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre ou un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce aménagée sous les combles d'environ 30 m² au sol. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec un garage de 23 m²équipé d'une grande porte motorisée et une pièce d'environ 32 m² avec fenêtres pouvant être transformée en suite parentale, studio indépendant, espace professionnel ou salle de loisirs. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air, de menuiseries en double vitrage bois et d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Un bien rare par son potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement à proximité des commodités de Vichy. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 611293 ).

Iad France - Gaelle Bussiere vous propose : COLOMBIER - MAISON 134 m² avec garage sur 574 m² de terrain Situé à Colombier, cette maison de 134 m² habitables au charme de l'ancien offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 574 m², avec un jardin et un garage. Construite en 1985, elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation selon vos goûts. La maison se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres et un bureau. L'entrée dessert un séjour salle à manger lumineux au charme de l'ancien avec ces poutres et pierres apparentes, formant un espace de vie convivial. La cuisine est équipée. Une salle d'eau et 2 toilettes indépendants assurent le confort quotidien. Le bureau, pièce à part entière, offre un espace dédié au travail ou à d'autres usages selon vos besoins. Un autre espace peut être dédié à l'aménagement d'un grand dressing. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, complétés par un poêle à bois, apportant une chaleur d'appoint appréciable. Le garage attenant constitue un atout pratique supplémentaire. Le jardin, espace vert privatif, accompagne agréablement la maison. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Bussiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montluçon sous le numéro 882118979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20 mn montluçon ouest, dans charmant village au calme, cette jolie maison habitable de suite vous offre de plain pied séjour, cuisine aménagée, salle d'eau / wc. 2 grandes chambre en étages complètent la disposition. Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage principal poêle à granules (faibles dépenses énergétiques) et impôt foncier modique. Le tout sur joli jardin clos et arboré de 420 m² environ avec garage. Idéal pour 1er achat et / ou amoureux de la campagne proche montluçon. Dpe d. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°425 318 904 - greffe de montlucon) thierry bonnet entrepreneur individuel 06 16 16 78 86 - réf. 961103.

Appartement F2 Vichy 41 m² résidence recente 2007 et sécurisée Il se compose d'un salon salle a manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle de bain avec wc. 5 ème et dernier étage avec ascenseur Balcon 6 m² Place de parking souterrain Loué 451.25 € + 55 € charges Locataire en place depuis 10 ans Prix : 90 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582.

Appartement f2 40 m² hauterive avec jardin residence recente et sécurisée il se compose d'un salon avec cuisine semi équipée ouverte, une chambre avec placard et une salle de bain avec wc. Terrasse avec jardin privatif place de parking loué actuellement 350 € + 36 € charges prix : 76 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

Iad France - Nicolas Bas vous propose : Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie décennale (7 ans) située à Gennetines, à cinq minutes de Moulins, implantée sur un terrain de 7 000 m². Cette propriété offre une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte pour une surface totale de 65 m², donnant directement accès à une grande terrasse extérieure et à une piscine de 8 x 4 mètres. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un toilette séparé ainsi que d'un garage de 29 m². Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, d'un plafond rafraîchissant, d'une VMC, de la fibre optique et d'un assainissement par fosse septique conforme. Une maison récente aux prestations modernes, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 802111096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir très beau terrain arboré à bâtir sur la commune de chantelle. Bénéficiant d'un certificat d'urbanisme en cours de validation, vous pourrez construire la maison de vos rêves avec une vue extraordinaire sur la campagne et sur les villages voisins tels que charroux, plus beau village de france atypique par sa longueur de 170 m et sa largeur de 20 m, ce terrain peut vous offrir différentes zones; habitation, parking, verger, jardin etc. Le chemin rural qui longe la parcelle pourra desservir l'ensemble des zones pour les réseaux, l'eau et l'électricité sont à proximité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique bidet, tél. : 06 86 67 65 66, e-mail : dominique.bidet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 818402018.

Terrain a bâtir 2722 m² charmeil viabilisé façade 50 m viabilisé eau, électricité et tout a l egout. Prix : 96 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

Terrain a bâtir 1724 m² cusset viabilisé vue chaine des puys façade 40 m tout a l'égout prix : 74 000€ pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

Ref 2635 c'est au coeur d'un charmant village de la montagne bourbonnaise que vous trouverez cette maisonnette construite en des temps où la vie au village était la norme et se regrouper autour d'une place centrale était source de rencontres et d'échanges. La maison que nous vous proposons est une perle de village lentement ramenée á la vie contemporaine par son propriétaire. Des travaux de structure importants y ont été réalisés. Á bout de souffle il s'apprête á passer le relais á tout amoureux de l'ancien. Je vous invite á découvrir cette maison qui comporte deux logements séparés par un garage et pourvue d'un lopin de terre qui sera utile pour créer un potager ou profiter de la tranquillité du hameau. (8.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

EXCLUSIVITÉ. Référence 2629 À Jaligny-sur-Besbre, dans un environnement calme et privilégié en bout d'impasse, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur cave, cette propriété se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès à un balcon offrant une vue dégagée sur l'extérieur. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage et d'un terrain clos de 1 280 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison : assainissement à refaire, remplacement des huisseries et travaux d'isolation à envisager. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à personnaliser selon leurs envies.

Pavillon récent 3 chambres – Aucun travaux – Terrain clos de 607 m² À saisir ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce joli pavillon de 90 m²construit en 2012, parfaitement entretenu et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, avec séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille. La maison offre : 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés Une salle de bains WC indépendants Un garage carrelé À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour les beaux jours, d'un abri de jardin et d'un terrain entièrement clos de 607 m², parfait pour les enfants, les animaux ou simplement apprécier le calme. Les atouts : Construction de 2012 Aucun travaux à prévoir 3 chambres (2 avec placards) Garage carrelé Terrasse Abri de jardin Terrain clos de 607 m² Environnement calme DPE : C Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs souhaitant s'installer immédiatement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) 06 98 95 69 34 (réf. 611264 ).

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent cette élégante maison familiale de 185,65 m² habitables, entièrement rénovée, située à Magnet, à seulement 20 minutes de Vichy et de Varennes-sur-Allier et 15 minutes de Lapalisse. Dans un environnement calme, elle bénéficie de la proximité immédiate de Saint-Gérand-le-Puy, où vous trouverez maison de santé, pharmacie, commerces, établissements scolaires et supérette. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison clé en main séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un garage carrelé de 43 m² avec WC, une cuisine d'été avec buanderie, un bureau de 14 m² et une salle de jeux de 25 m². Le niveau principal offre une superbe pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant complète cet étage. À l'étage, trois chambres, dont deux avec dressing, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements sous pente composent l'espace nuit. Les prestations sont de qualité : toiture neuve et isolée, isolation renforcée, menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques, baie vitrée aluminium, électricité entièrement refaite, chauffage par poêle à granulés avec récupération de chaleur, portail motorisé et assainissement collectif conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant de 55 m² avec porte motorisée, d'un abri de jardin, de plusieurs terrasses, d'un potager et d'un agréable jardin. Les atouts : • 8 pièces – 4 chambres dont une suite parentale • 2 salles d'eau – 3 WC • Pièce de vie de 67 m² • Sous-sol aménagé • Double garage (43 m² + 55 m²) • Aucun travaux à prévoir DPE : D – GES : B Taxe foncière : 1 090 € Une maison familiale prête à vivre, alliant confort, qualité et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 611222 ).

Iad france - frédéric lagneau vous propose : vallon-en-sully - maison - t3 95 m² - garage - piscine - parking - très bon état - plain-pied idéalement situé à vallon-en-sully, ce haras en très bon état s'étend sur un vaste terrain de 63 988 m² et offre un cadre de vie remarquable pour les passionnés d'équitation, à seulement 25 minutes de montluçon et de saint-amand-montrond. La maison plain-pied de 95 m² habitables propose une distribution fonctionnelle en 3 pièces principales. L'entrée donne accès à un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'un insert à bois qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La cuisine, ouverte, complète les pièces de vie. Le logement comprend 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie pratique. Le chauffage individuel, assuré par radiateurs électriques et insert à bois, garantit un bon confort tout au long de l'année. La fibre optique et la vmc complètent les équipements du bien. Les installations équestres constituent un atout de cette propriété : une écurie de 12 boxes et une carrière équestre sont directement accessibles depuis le domaine, offrant des conditions adaptées pour accueillir et travailler les chevaux. Une piscine, une terrasse, un hangar et un atelier parachèvent cet ensemble remarquable. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Commerces et écoles sont accessibles en 10 minutes, et clermont-ferrand se trouve à environ 1 heure. Contactez moi pour organiser une visite de cette belle propriété équestre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Honorat vous propose : MAGNET - MAISON - T9 185 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Magnet, cette maison de caractère construite en 1975 se présente en très bon état et offre une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 1 710 m². Organisée sur 3 niveaux, elle propose une distribution bien pensée de 9 pièces principales. L'entrée dessert un salon et un séjour lumineux, formant un espace de vie conviviaux et aéré, une cuisine pratique et moderne avec un accés direct à une agréable terrasse siuée à l'arrière. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète agréablement ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables, chacune dotée d'un espace de rangement répondent aux besoins d'une vie familiale organisée. Cet espace est complété par une salle d'eau. Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle de jeux, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une cave et un grand garage. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés pour une ambiance conviviale, ventilation mécanique contrôlée, câblage téléphonique et fibre optique. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Côté stationnement, la propriété dispose d'un deuxième garage et de 3 places de parking, un atout peu courant et appréciable au quotidien. L'ensemble offre un cadre vaste autour de la maison. Pour organiser une visite de ce bien familial alliant espace, confort et praticité, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franchement, ce bel appartement de type 3 situé au 4ème étage sans ascenseur vaut vraiment le détour. Electricité entièrement refaite, décoration, cuisine et salle d'eau entièrement refaites. Sa double exposition surplombante le rend extrêmement lumineux et lui confère des vues incroyables ! L'immeuble est très bien entretenu, une isolation extérieure face ouest et de toit ont été pratiquées ces dernières années. Résidence connue pour sa fréquentation de qualité et son calme. Garage clos inclus dans la vente cave. Les charges sont raisonnables. Visite à la demande. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 246 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 161 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 18.18% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 240, soit d, ges : 39, soit d. Alison bourliot, agent commercial immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 94008548300011 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85296.

TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06 60 99 53 81 Entre Cosne-d'Allier et Moulins, au cœur d'un village, cette maison de bourg de 176 m² offre de beaux volumes avec quatre chambres, un bureau et une vie possible de plain-pied, un agencement particulièrement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre et un WC. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée permet d'envisager une vie de plain-pied selon les besoins. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail, à une chambre d'appoint ou à un espace de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage avec accès direct depuis la rue et l'habitation, d'une cave, d'un grenier et d'une cour close, agréable et facile à entretenir. Les atouts : 176 m² habitables 4 chambres et un bureau Vie de plain-pied possible Garage communicant Cour close sans les contraintes d'un grand terrain Accès rapide à Moulins et Cosne-d'AllierCette maison offre une base saine. Selon le projet envisagé, chacun pourra la faire évoluer à son rythme afin de créer un intérieur qui lui ressemble. Proposée à un prix cohérent avec ses caractéristiques, elle représente une belle opportunité pour une famille recherchant de l'espace sans dépasser son budget. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite et de répondre à toutes vos questions. Aurélie GARGOT - 06 60 99 53 81 TRANSAXIA Cosne-d'Allier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault, vous propose à 10 minutes de bourbon l'archambault, un logement de bourg entièrement rénové de 98 m² sur 2 niveaux sans terrain. Le logement se compose au rdc :   une entrée sur un hall, un séjour avec cuisine ouverte et un accès à l'étage. a l'étage : un wc sur palier, une salle de bain, deux chambres et un dégagement. Assainissement collectif. (ideal investisseur rapport locatif environ 500 € par mois hors charge, logement classé en d) a visiter rapidementcontactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA CERILLY vous propose à seulement 10 minutes du bourg au calme dans la campagne, une maison de 70 m² à finir de restaurer. Elle se compose d'une entrée avec possibilité de mettre un poêle à bois, une salle d'eau / wc, un coin cuisine à installer, un séjour avec accès à l'étage et un poêle a bois. À l'étage une pièce palière avec un accès sur l'extérieur et une chambre en sous pente. Voici l'opportunité de faire une maison à votre goût en partant d'une base saine, avec une toiture refaite ! Terrain arboré avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Contacter Pascal Boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : cerilly@transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison à colombages du XVIIe de 54 m² habitable actuellement avec un potentiel aménageable au rez de Chaussée de 150 m² + 90 m² dans les combles, sur un joli terrain de 1825 m² située dans un petit village bourbonnais très calme. Venez découvrir cette belle demeure qui ne manque pas d'intérêts avec sa magnifique charpente et sa toiture entièrement refaite. Vous disposerez de nombreuses possibilités d'aménagement (Habitation, Gites,. ). La partie habitable se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine de 22,5 m², d'un espace bureau / salon de 12 m², d'une chambre de 12 m², et, d'une salle de bain équipée d'une douche italienne et WC de 8 m². La partie à rénover dispose d'une entrée séparée et se compose de 4 pièces dont une salle de bain / WC. Un préau de 26 m² attenant à la partie rénovée complète le rez de chaussée. L'habitation est équipée d'un Chauffage pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et ballon d'eau chaude thermodynamique (Pré-disposé pour la partie à rénover), de fenêtres PVC double vitrage, et d'une fosse septique aux normes (2023) dimensionnée pour 6 pièces. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour gravillonnée pour stationnement, d'une écurie à chevaux et petites écuries ainsi qu'un joli jardin avec un puits en prolongement de la cour. Vous serez situés à 10min du Donjon, 20min de Digoin, 30min de Paray Le Monial, 25 min de Dompierre / Besbre, à 30min du parc d'attraction Le Pal, à 15 minutes de l'autoroute A79. Accès aux grandes villes de Lyon en 02h00, Clermont-Ferrand en 01h45, Dijon en 02h00, Vichy en 01h00, Moulins en 45min. Gare TGV Le Creusot à 01h00. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon comprenant de plain-pied, entrée, séjour double, cuisine ouverte sur petit salon, salle d'eau, wc, bureau et chambre. Pièce de 30 m² aménagée en cuisine d'été donnant sur une terrasse. À l'étage, wc et deux chambres. Terrain arboré avec garage, atelier et chalet. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation reversible. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Transaxia neris-les-bains vous propose à mazirat (allier) cette maison de maître de 1948 qui a historiquement accueilli la direction du barrage edf. Son architecture sobre et son volume familial de 136 m² (6 pièces dont 3 chambres) s’ouvrent sur une parcelle plane d’environ 1 013 m². vous profiterez d'un cadre paisible, d'un bâti sain à moderniser et un budget qui laisse la place à une rénovation sur-mesure selon vos goût. Réservez votre visite pour découvrir le charme de ce bien au fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire. Informations sur les risques : consulter le site géorisques (georisques. Gouv. Fr). Pour renseignements complémentaires : jean-michel transaxia néris-les-bains (ei) rsac montluçon 418439949 tél. 06 61 66 75 12. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En campagne proche des commerces, maison de plain pied composée d'un séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Sur son terrain de 2 000 m² envrion avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.