Immeuble à vendre à Rouen (76100)

Ensemble de 3 maisons Ensemble immobilier rive gauche A proximité de la place Saint Clément, au fond d'une impasse. Ensemble de 3 maisons de ville avec cours privative. - Maison T2 de 27 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre et une cours. Libre actuellement. Prévoir rénovation. - Maison T2 de 40 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre avec placard, un grenier et une cours. Actuellement loué 550euros HC Locataire en place depuis 41 ans. - Maison T2 de 41 m², composé d'une pièce de vie, cuisine séparée, une salle de bain avec WC, une chambre et une cours et une cave. Actuellement libre Prévoir rénovation Bâtiment / chaufferie Eau froide / chaude et chauffage collectif. Compteur individuel électrique. Chaudière récente. Beau potentiel Idéal investisseur.

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : À VENDRE – Murs commerciaux libres – 440 m² sur 482 m² de terrain Vous recherchez un bâtiment polyvalent pour votre activité ou un investissement rentable ? Découvrez cet immeuble indépendant, d’une surface totale d’environ 440 m², édifié sur une parcelle de 482 m², idéalement situé à proximité des axes routiers et transports, offrant une excellente accessibilité pour les professionnels. Les atouts : •Libre de toute activité, prêt à accueillir votre projet •Espace modulable : bureaux, atelier, stockage, show-room, salle de sport ou local d’entreprise •Possibilité de créer un parking couvert (jusqu’à une dizaine de places) •Emplacement stratégique, parfait pour artisans, entreprises ou investisseurs Un bien rare sur le marché, offrant flexibilité, visibilité et fort potentiel de valorisation Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport, d'environ 187 m², à 4 minutes à pieds du jardin des plantes et 20 minutes de la gare de rouen : l'immeuble est composé de 3 lots (avec 3 compteurs électriques) : - un local commercial de 134 m², loué 1850€ hors charges en rez-de-chaussée - un grand studio de 31 m² habitable, composé d'une pièce de vie, un coin cuisine, salle d'eau avec wc / loué 690€ cc dont 40€ de charges - un appartement de type t1 bis de 22 m² habitable, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit / bureau, une salle d'eau avec wc. (loué à 550€ charges comprises dont 10€ de charges) l'immeuble a été entièrement rénové en 2024 à l'intérieur des appartements + parties communes. Charges des parties communes : 600€ / an (comprenant l'eau froide et l'électricité) foncier : 1839€ dont 1211€ payés par le locataire du local commercial revenus nets après déduction de toutes les charges : 35852€, soit une rentabilité de 8,70% avant les « frais de notaires ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 412 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nora jandzinski, tél. : 07 63 05 44 80, e-mail : nora.jandzinski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 531475879.

Immeuble de rapport A proximité de la place du Vieux Marché, Immeuble classé monument historique d'une surface de 220 m² habitable. Gros travaux prévoir. Vendu avec permis en cours. Projet de 6 appartements avec cave. - Avantages fiscaux uniques : déduction de 100 % des travaux de restauration du revenu global, sans plafonnement (loi Monuments Historiques). - Valorisation patrimoniale : investissement sécurisé dans un bien classé, gage de prestige et de rareté. - Cachet architectural : authenticité, volumes bien agencés et charme historique préservé. Que vous soyez investisseur à la recherche d’optimisation fiscale, ou particulier désireux de résider dans un lieu chargé d’histoire, cet immeuble représente une occasion exceptionnelle. Un bien rare où l’histoire rencontre la rentabilité : ne laissez pas passer cette opportunité unique à Rouen !

Venez découvrir ce bien d'exception de 350 m² situé quartier St Nicaise à ROUEN. Niché au cœur de ce quartier historique, vous profiterez d'un cadre de vie calme et paisible tout en étant à deux pas de l'Hôtel de ville et de la place st Marc. En monopropriété, il se compose actuellement d'une partie habitée et d'une partie à rénover totalement d'environ 200 m². Ce bien au potentiel exceptionnel peut correspondre à plusieurs projets : Parfaite pour une grande maison familiale que vous pourrez rénover entièrement ou en partie selon vos envies et vos besoins. Très intéressant pour un investisseur qui pourra après rénovation revendre 9 appartements au total et deux grandes caves. Audit disponible réalisé en juin 2025. Bien rare à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.

Kayzo Invest vous propose à la vente cet immeuble de rapport. Emplacement privilégié - Centre-ville de Rouen, à proximité immédiate des transports. Rentabilité de 8% ! En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Rouen. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable, sans travaux à prévoir. Le bâtiment se compose de : - 1 local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un bon emplacement pour une activité professionnelle, actuellement loué. - 5 lots d'habitation à l'étage exploités en location courte durée, dont : 4 studios 1 appartement de type F2 L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucune rénovation, ce qui en fait un investissement serein et immédiatement rentable. Les logements sont faciles à louer grâce à la proximité des transports en commun, des commerces, et de toutes les commodités du centre-ville. Idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité avec un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Opportunité à ne pas manquer ! (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Immeuble de rapport en monopropriété – Rouen, rue Saint-Patrick. Idéalement situé dans une rue calme et chargée d’histoire, à deux pas de la gare et du centre-ville, cet immeuble de rapport séduit par son emplacement privilégié. Il se compose de six appartements de type T2 ou T2 en duplex, répartis de la façon suivante : • deux au rez-de-chaussée • un au premier étage • deux au deuxième étage • un au troisième étage Les logements sont loués meublés, et sont tous en très bon état. Revenus locatifs annuels : 36 000 € Chauffage individuel électrique Compteurs d’eau individuels Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant allier emplacement, sécurité locative et investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de 5 studios meublés occupés en bon etat situé dans le quartier de l hotel de ville, loyer annuel 25000 €. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

RARE SUR CE SECTEUR La Villa Saint Maclou est une résidence intimiste de 15 appartements avec un emplacement d'exception en plein coeur de Rouen, à proximité des commerces et des transports, idéale pour votre lieu de vie ou pour un investissement. Nous vous proposons un duplex neuf de type T4, exposé SUD, au dernier étage avec ascenseur, de 138.13 m² habitables, comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie de 56.82 m² avec un accès à une tropézienne, une suite parentale avec une salle de douche privative, et un WC séparé. À l'étage : un grand pallier distribuant une première chambre de 15.19 m² avec une salle de douche privative, une seconde chambre avec une salle de douche privative et un dressing, et un WC séparé. Les + : 1 tropézienne au rez de chaussée, 1 tropézienne à l'étage, 2 places de parking sécurisées, 1 cave et exposition SUD. Début des travaux : 1er trimestre 2021 Pour les investisseurs : Bien éligible à la loi Pinel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la place Saint Marc. Idéalement desservi et proche de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et dynamique aux futurs locataires ou investisseurs. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'un jardinet offrant un espace extérieur verdoyant, ainsi que d'un garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, environ 180 m² en bon état général ou le charme de l'ancien opère, belles hauteurs sous plafond, et comprenant : 4 APPARTEMENTS répartis sur 4 niveaux : On retrouve : Au rez-de-chaussée : Appartement T2 accès indépendant avec le charme de l'ancien, moulures, vitraux, cheminée, accès indépendant d'une surface habitable de 48,05 m². Comprenant : entrée, séjour, cuisine, dégagement, 1 chambre avec placards, salle de douche avec wc, chaufferie. Chauffage au gaz. DPE G. - Au 1er étage : Appartement T2 d'une surface habitable de 44,25 m². Distribuant : entrée, séjour avec placards, cuisine, 1 chambre, salle de douche, wc. Chauffage électrique. DPE E. Appartement loué 535,00 EUR. fin de Bail le 5 / 04 / 2027 Au 2ème étage : Appartement T2 d'une surface habitable de 44,66 m². Se composant de : entrée, séjour avec placards, cuisine, 1 chambre, salle de douche, wc. Chauffage électrique. DPE E. Au 3ème étage : Appartement T2 d'une surface habitable de 36,45 m². Comprenant : entrée, séjour avec placards, cuisine, 1 chambre, salle de douche, wc CAVE Une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier prisé de Rouen, avec des caractéristiques authentiques et un fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.

Iad france - emilie lebreton vous propose : idéal investisseur ! Quartier jouvenet ! Cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement locatif ou possibilité de revente à la découpe. Il se compose de cinq logements répartis en trois studios et deux appartements de type t2, ainsi que de deux celliers et d’une cour commune. L’ensemble est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate. Le dernier étage est occupé en viager. Le bien bénéficie d’un chauffage électrique et d’un bon état général. Situé dans un environnement calme et prisé, à proximité du centre-ville et des commodités, cet immeuble représente un placement sûr et durable. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur du centre-ville, découvrez cet bâtiment de 62 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Organisé en plusieurs volumes, il comprend également un espace de stockage en hauteur, idéal pour optimiser chaque mètre carré. Vous y trouverez un cabinet de toilette déjà installé, ainsi qu'une structure solide en aggloméré, dotée d'une couverture en tôle et de portes métalliques coulissantes, pratiques et sécurisées. Cet espace conviendra parfaitement pour un atelier, un bureau, un local de stockage ou un espace artisanal. Une belle opportunité au centre-ville, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 596291 ).

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment de 241 m² avec Potentiel à Le Petit-Quevilly Vous rêvez d'un projet immobilier hors du commun à Le Petit-Quevilly ? Cette bâtisse exceptionnelle de 241 m², située dans un quartier paisible, est une véritable pépite à découvrir. Avec un potentiel immense, ce bâtiment offre une multitude de possibilités pour devenir le projet de vos rêves. Construit dans un bon état général, ce bâtiment est idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers ambitieux à la recherche d'un bien atypique à rénover. Les espaces de vie sont vastes et peuvent être aménagés selon vos besoins et envies. Avec 241 m² à votre disposition, laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique et personnalisé. La configuration actuelle ne comprend un hangar, une petite cuisine, une pièce d'eau avec wc et 1 bureau en mezzanine. La situation géographique de ce bâtiment est un atout majeur, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux services et aux transports en commun. Que vous envisagiez d'y créer un espace de co-working, un loft moderne, une galerie d'art ou tout autre projet innovant, ce bâtiment est une toile vierge prête à accueillir vos idées les plus audacieuses. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien extraordinaire à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet ensemble immobilier de 327 m² situé au pied du stade robert diochon à petit quevilly. Rénové en 2021 l'ensemble immobilier comprends 4 lots : une maison de 88 m² : au rdc, un séjour, cuisine, une salle de douches avec wc, à l'étage 3 chambres et une salle de douches avec wc (loyer 800 euros cc) au rdc : un appartement t4 : séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres une salle de douches avec wc et un wc séparé, petit jardin et double terrasse (loyer 910 euros cc) au 1er étage : un appartement t4 : séjour, cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé, grand balcon (loyer 910 euros cc) un appartement t2 duplex 57 m² rdc : une chambre, une salle de douche un wc séparé, au premier étage un séjour avec balcon et cuisine ouverte. Une très grande cave (loyer 630 euros cc) possibilité de stationner 3 voitures. Loyers annuels 39000 euros transports et commerces à proximité. Taxe foncière 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine fanes, tél. : 06 10 78 80 74, e-mail : severine.fanes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844 060 871.

Sur la commune de le petit-quevilly, dans une rue calme avec le métro à 100m, miguel nunes ferreira, du réseau safti, vous propose à la vente un très bel immeuble composé de 2 appartements, chacun disposant de ses propres compteurs individuels d'eau et d'électricité. D'une part, au rez-de-chaussée, un appartement t2 de 60 m² avec une grande pièce de vie et une chambre avec balcon, d'autre part, au 1er étage, un appartement t3 en duplex de 60 m² composé de deux chambres et d'une belle hauteur sous plafond. L'immeuble dispose d'une cave avec séparation pour que chaque logement ait son propre espace. Un extérieur commun sur le devant de l'immeuble peut aussi être mis à disposition des locataires. Vous apprécierez le caractère soigné de l'ensemble, à commencer par la façade, la toiture et les fenêtres qui ont fait l'objet de travaux récents. L'immeuble est vendu libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Kayzo Invest vous propose à la vente cet immeuble - Idéal investisseur ou projet de réhabilitation. Situé à proximité immédiate des grands axes de circulation, cet immeuble de 189 m² répartis sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement pour résidence principale, investissement locatif ou projet mixte. - Rez-de-chaussée : ancien local commercial à rénover, parfait pour une activité professionnelle, un atelier, ou à transformer en logement selon vos besoins. - Étages supérieurs : plusieurs pièces à réaménager selon votre projet, avec la possibilité de créer plusieurs appartements. - Atouts extérieurs : un patio privatif apportant charme et luminosité, ainsi qu'un garage facilitant le stationnement en zone urbaine. Cet immeuble vous séduira par son emplacement stratégique, ses volumes généreux et son authenticité à valoriser. - Superficie totale : 189 m² - Garage privé - Patio intérieur - Travaux à prévoir - fort potentiel de valorisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier entrepot maison maison a renover / batiment / entrepot / garage / creation ou construction immeuble / terrain de 560 m² maison de 114 m² avec garages et cave - entrepot / batiment de 200 m² – le petit quevilly (76140) aujourd’hui nous vous présentons ce nouveau bien ! À petit quevilly (76140), quartier la poste, à proximité du theor, des écoles, de toutes les commodités et accès sud 3 en 5 minutes, dans un secteur calme et recherché, cette maison a rénover + ce bâtiment de 200 m². Il se compose comme suit : l'entrepôt – une surface au sol de 200 m² - une petite cuisine - pièce d'eau / wc - une belle cave bétonnée la maison sur 3 niveaux 114 m² - cuisine - séjour - 5 chambres - salle de douche - cave 25 m² - atelier 33 m² - deux garages 30 m² au total 338 m² possible sur 560 m² de terrain possibilité projet immeuble, création logements « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr » pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez-nous.

Espace immo vous propose en exclusivite à la vente ce bel ensemble immobilier pour investisseur, situé sur la commune de deville-les-rouen, en hyper centre, proche de toutes commodités, des transports et des grands axes. Cet immeuble de rapport est situé à seulement 5mn des docks76. L'ensemble est composé de trois logements, un jardin et deux garages. Le premier logement est situé au rez-de-chaussée et comprend une surface total de 35.07 m² ou vous découvrirez : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle de douches avec wc. Le montant du loyer actuel de ce logement est de 475.00 €uros charges comprises. Le second est un logement doté d'une surface total 19.74 m² qui comprend : un espace séjour, cuisine kitchenette, une salle de douche avec wc. Le montant du loyer actuel de ce logement est de 300.00 €uros charges comprises. Locataire en place depuis 2018. Le troisième logement est un appartement en duplex totalisant une surface totale de 57.97 m² qui comprend : une entrée, une cuisine ouverte, un séjour salon, une salle de douche, dégagement, wc, une chambre. Au premier étage : un palier, une chambre. Le montant du loyer actuel de ce logement est de 690.00 €uros charges comprises. Charges d'un montant de 40.00 euros, comprenant l'eau froide et la taxe d'ordure ménagères. Le plus : ce logement comprend un garage d'une superficie de 15.00 m². En complément : deuxième garage étant actuellement loué au prix de 55.00 euros / mois. Terrain commun en nature de jardin. Chaque lot a son compteur électrique et d'eau individuel. Assainissement par le tout a l'égout. Loyers annuels : 16 680 €uros hc dont (charges annuels : + 900.00 €uros) - dont un garage restant libre de location pouvant être loué 55.00 €uros. Taxe foncière d'un montant de 2177.00 €uros. Produit rare a la vente, a decouvrir rapidement ! Contacter sébastien au 02 35 76 96 23 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Exclusivite sur deville les rouen : le cabinet sauvage transaction vous propose cet immeuble très bien entretenu, au coeur de deville les rouen, au pied des transports (teor) et des commerces. L'immeuble fait 191 m² habitable (261 m² au sol + parties communes + cave en rdj aménageable). Il est composé d'un local commercial et de 4 appartements. Tout est loué actuellement pour un total de 2334€ / mois hc soit 28 008€ / an hc. Precisions : possibilité de créer un nouvel appartement, très bonne rentabilité notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa proximité avec les transports, écoles et commerces, ses dpe (d).

Belle opportunité pour votre activité professionnelle ! Entièrement rénové (toiture, façade…), cet immeuble de 980 m² se compose de plusieurs espaces aménagés pour un usage optimal : sous-sol (195 m²) : espace fonctionnel comprenant une cuisine, un réfectoire, une salle de sport, un espace détente et un grand local archives avec racks de rangement. Rez-de-chaussée (370 m²) : vaste plateau de bureaux en open-space avec plusieurs espaces indépendants. 1er étage (370 m²) : grande salle de réunion avec kitchenette, plusieurs bureaux individuels, cuisine, douches et sanitaires. Dépendance extérieure (45 m²) : espace indépendant avec cuisine, salle de douche et sanitaires. L'ensemble comprend également des locations en rbnb avec : 2 appartements t3 2 appartements t2 1 studio normes pmr respectées pour une accessibilité optimale. Ce bien est idéal pour des activités médicales, libérales ou nécessitant des espaces flexibles et adaptés. Atouts supplémentaires : 23 places de stationnement extérieur accès pmr tva résiduelle : 148 759 € prix de vente net vendeur (hors taxes) : 2 500 000 € honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Prix total honoraires inclus : 2 625 000 € ttc pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 094 856 - greffe de rouen) michel krumholz entrepreneur individuel 06 12 41 59 06 - réf. 894116.

Votre agence espace immo vous propose en exclusivite cet immeuble de rapport de 148.71 m² composé de mur commerciaux et d'une habitation, idéalement situé en plein centre ville de maromme ! Il comprend : - des murs commerciaux d'une surface de 41 m² comprenant un espace de commerce ainsi qu'une chambre froide, un bureau et un grenier idéal pour le stockage. - un appartement d'une surface de 108 m² comprenant : un séjour-salon de 25 m², une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi que 3 chambres spacieuses. L'accès au logement se fait obligatoirement par le commerce. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Idéal investisseurs ! Les plus : - proximité des transports et axes routiers - situation en centre ville - beaux espaces pour plus d'information contactez votre agence espace immo au 02 35 76 96 23 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Immeuble 11 studios meubles immeuble de 11 logements – saint etienne du rouvray (76800) aujourd’hui nous vous présentons ce nouveau bien ! Investisseurs ! . - aucune vacance locative ! Bonne rentabilité a saint etienne du rouvray (76800), à proximité des écoles et de toutes les commodités, dans un secteur calme et recherché, cet immeuble composé de 11 logements, vous séduira par ses prestations. Il se compose comme suit : - 11 studios meublés de 18 / 20 / 21 et 23 m² sur 3 étages - dispose d'un parking privé - une grande cave location mensuelle de 4345euros, soit 52 140euros / an hc a savoir : aucun travaux a prévoir, rénovation récente, grand parking privé, proche centre ville, commerces et écoles, huisseries double vitrage, chauffage au gaz collectif, eau chaude collective avec ballons thermodynamique. Taxe foncière : 4332 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr » pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez nous.

Idéal investisseurs ! Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente cet immeuble de rapport en monopropriété, situé sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray, à proximité immédiate des commerces et transports. L'immeuble se compose comme suit : - 2 studios - 3 appartements T2 - 2 appartements T3 - 1 local commercial - 4 garages L'ensemble est actuellement loué avec des locataires en place, assurant un revenu locatif mensuel de 4 760 €, soit 57 120 € par an. Rentabilité brute : 10,7 %. Les atouts majeurs ? - Un immeuble en monopropriété : pas de syndic, pas de charges en plus - Un règlement de copropriété existant : à mettre à jour seulement si découpe des lots - Un emplacement stratégique : proche de toutes commodités - Rentabilité sécurisée : parfait pour un investisseur ou un marchand de biens. Un investissement clé en main : pas de travaux et des locataires fiables. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02 35 76 96 23 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Saint-Jean-du-Cardonnay, commune calme et recherchée à seulement 10 minutes de Rouen, à 3 minutes des commerces et 200 mètres des écoles, cet ensemble immobilier de rapport représente une opportunité rare pour investisseur. L'ensemble, construit et rénové en 2010, se compose de six logements au total : – Quatre appartements, parmi lesquels un 2 pièces, un 3 pièces avec extérieur privatif et deux 4 pièces spacieux. – Deux maisons individuelles de 3 et 4 pièces, chacune disposant de son propre espace extérieur privatif. Tous les logements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif stable et attractif. Les bâtiments sont récents et bien entretenus, ne nécessitant aucun gros travaux à prévoir. L'environnement résidentiel, le calme du secteur et la proximité immédiate de Rouen font de cet ensemble une valeur sûre pour un investissement pérenne. Excellent rendement locatif – Aucun logement vacant – À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck CARDE - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 528445513.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cet immeuble de rapport situé sur la commune de MALAUNAY. Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage routier et piétons. Vous y retrouverez : - Un local commercial comprenant une pièce donnant pignon sur rue avec baie vitrée, et un toilette indépendant. La surface du local est d'environ 18 m². Le local est actuellement loué sous bail commercial de 9 ans garantissant une stabilité financière : Loyer annuel : 4 200.00 € Taxe foncière : 1068.00 €uros - Un appartement en duplex au dessus comprenant une entrée, un bel espace de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Logement actuellement loué ! Loyer mensuel : 535.00 € Provision sur charges : 35.00 € Les + : - Très bel emplacement - Proximité immédiate des transports, commerces et autres commodités - Opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant une stabilité financière. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - Sébastien BLÉ au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .