Vente immeuble 89 m² Malaunay (76770)

Immeuble de rapport - Hyper centre de Malaunay - Appartement et local commercial

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cet immeuble de rapport situé sur la commune de MALAUNAY. Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage routier et piétons. Vous y retrouverez : - Un local commercial comprenant une pièce donnant pignon sur rue avec baie vitrée, et un toilette indépendant. La surface du local est d'environ 18 m². Le local est actuellement loué sous bail commercial de 9 ans garantissant une stabilité financière : Loyer annuel : 4 200.00 € Taxe foncière : 1068.00 €uros - Un appartement en duplex au dessus comprenant une entrée, un bel espace de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Logement actuellement loué ! Loyer mensuel : 535.00 € Provision sur charges : 35.00 € Les + : - Très bel emplacement - Proximité immédiate des transports, commerces et autres commodités - Opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant une stabilité financière. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - Sébastien BLÉ au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Jardin

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 89 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr