Immeubles à vendre en Seine-Maritime

L’office notarial selas demi-lune & associés, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 105 rue malpalu 76000 rouen - cœur historique de rouen immeuble entier a restaurer eligible au dispositif fiscal des monuments historiques inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques (façade et un versant de toiture), cet ensemble immobilier bénéficie d’atouts remarquables par son implantation au cœur du quartier saint maclou, par son histoire, la qualité de son architecture et son exceptionnelle authenticité. Edifié au cœur d’un quartier médiévale historique et pittoresque préservé, qui mélange à la fois patrimoine, vie de quartier et boutiques d’art, cet ensemble immobilier se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : un local commercial sur rue d’environ 20 m² à rénover; au 1er etage : un appartement f2 d’environ 43 m²; au 2ème etage : un appartement f2 d’environ 43 m²; au 3ème etage : un appartement f2 d’environ 43 m², au 4ème etage : un appartement f2 d’environ 25,44 m² tous les appartements sont occupés; le revenu annuel s’élève à 28 992 € / hc - contact : 06 88 76 32 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 250 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 26 / 11 / 2026 à 10 : 00 au 27 / 11 / 2026 à 10 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas demi-lune & associés - notaires à notre-dame-de-bondeville - n° siret : 34142195600010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

ESPACE IMMO vous proposent à la vente un ensemble immobilier de 77 logements composé; - Rez de chaussée : 15 appartements T1 P. M.R, 1 appartement T1,1 appartement T2 P. M.R et 2 salles de confinement. - Au 1er étage : 20 appartements T1 et une salle de confinement équipé d'une piéce d'eau - Au 2éme étage : 20 appartements T1 et une salle de confinement équipé d'une piéce d'eau. - Au 3éme étage : 20 Appartements T1 et une salle de confinement équipé d'une piéce d'eau. - INVESTISSEURS ! À la recherche d'un patrimoine immobilier offrant un potentiel locatif important sur la commune de Le Grand-Quevilly. La résidence a été entièrement rénové en 2024 suite a permis de construire avec changement d'affectation. Tous les appartements ont leur compteurs électrique et compteurs d'eau indépendant. Aux rez de chaussée un bureau et une laverie a été installée et a l'extérieur un local pour présentation des déchets, un local a vélo a été installé sur le parking. Répartis sur 4 niveaux et 3 étages, les logements sont tous desservis par un ascenseur et disposent d'une place de stationnement privative, un véritable atout pour la location. Chaque appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine avec meuble évier avec deux plaques électriques, hotte aspirante, ballon d'au chaude extra plat, d'une salle de douche avec WC et d'une place de parking privative. Plusieurs logements sont actuellement loués, permettant de bénéficier d'ores et déjà de revenus locatifs. Les points forts ? : - 77 logements état neuf - Ascenseur - 1 place de parking par appartement - Local à vélo - Plusieurs logements loués - Demande locative régulière - loyer annuel : 296 310.00€ - Charges locataires annuel : 16 900.44€ Cet ensemble immobilier vous permettra de constituer un véritable patrimoine immobilier important au sein d'un même immeuble. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur cet ensemble et pour organiser une visite des lieux, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le havre rue maréchal joffre immeuble à rénover 159 m² local commercial et 2 appartements lemaistre immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble situé rue maréchal joffre, au havre. Cet ensemble immobilier offre un potentiel de valorisation pour un investisseur souhaitant entreprendre un projet de rénovation intégrale. Une organisation sur trois niveaux l'immeuble développe une surface habitable annoncée de 159 m² et se compose d'un local en rez-de-chaussée, de deux appartements avec accès indépendants et d'un cellier d'environ 20 m². Au rez-de-chaussée : un local commercial offrant un espace dédié à une activité professionnelle ou commerciale, selon la destination autorisée du bien. Au premier étage : un appartement de type f2 d'environ 50 m² comprenant une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de douche et des wc. Au deuxième étage : un appartement de type f3 en duplex d'environ 60 m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un grenier. Un cellier d'environ 20 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Un projet de rénovation à fort potentiel l'immeuble nécessite une rénovation intégrale, permettant au futur acquéreur de repenser les espaces et les prestations en fonction de ses objectifs, sous réserve des contraintes techniques et réglementaires. Sa configuration associant un local commercial et deux logements indépendants permet d'envisager différentes stratégies d'investissement, notamment une mise en location après travaux ou une valorisation patrimoniale, selon la faisabilité du projet. Les atouts immeuble proposé en exclusivité; surface habitable annoncée de 159 m²; local commercial en rez-de-chaussée; deux appartements avec accès indépendants; un f2 et un f3 en duplex; cellier d'environ 20 m²; potentiel de rénovation et de valorisation. Une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier sur mesure au havre. Contactez lemaistre immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Surface habitable annoncée : 159 m² cellier : environ 20 m² prix : à compléter réf. Mandat : à compléter agent commercial / rsac : à compléter lemaistre immobilier ? Réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.

Le havre centre-ville immeuble de rapport 560 m² 12 appartements lemaistre immobilier vous propose cet élégant immeuble de rapport situé au coeur du centre-ville du havre. Son architecture art déco, sa rénovation de 2012 et son entretien soigné séduiront les investisseurs. Réparti sur quatre étages, cet immeuble d'environ 560 m² comprend 12 appartements : 3 logements de type f1; 6 logements de type f2; 3 logements de type f3. Tous les logements sont actuellement loués. Aucun impayé n'a été enregistré depuis 2013 et le taux de remplissage annoncé atteint 99,56 %. Les locataires sont étudiants, jeunes actifs et retraités. Les revenus annuels actuels s'élèvent à 94 708 €, dont 15 674 € de charges générales. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz. L'immeuble dispose également d'une cave complète, d'une cour et d'un plancher béton. Rénové en 2012 et suivi avec rigueur, l'immeuble est actuellement occupé dans son intégralité. Son emplacement central, ses 12 logements et son architecture de caractère renforcent son intérêt patrimonial. Un bien rare sur le marché havrais, associant cachet architectural, gestion suivie et revenus locatifs établis. Dossier complet et renseignements sur demande auprès de lemaistre immobilier. Surface totale : environ 560 m² nombre de logements : 12 revenus annuels : 94 708 € charges générales indiquées : 15 674 € taxe foncière : 9 000 € prix de vente : 1.290. 000 € réf. Mandat : 15274 rg rayane gouaich - agent srac - 888 963 006 00018 lemaistre immobilier réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.

Iad France - Emilie Vallee vous propose : INVESTISSEMENT ENSEMBLE IMMOBILIER EN COPROPRIÉTÉ Une opportunité rare & à fort potentiel – Rue de Verdun au Havre À deux pas de la future nouvelle ligne de tramway, dans un quartier dynamique et recherché du Havre, découvrez cet ensemble immobilier d'exception vendu en lot dans une copropriété à taille humaine. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité, marchand de biens ou investisseur occupant, ce lot saura séduire par sa polyvalence et ses prestations uniques ! Le Lot comprend 3 biens aux prestations recherchées : 1. Un Studio coup de cOEur avec Jardin Privé ( 36 m²) avec quelques travaux de finitions Un espace de vie lumineux et bien agencé plein SUD avec accès au jardin privé. 2. Un Local Commercial en rez-de-chaussée (40 m²) Belle visibilité sur un axe passant (Rue de Verdun). Proximité immédiate des transports (tramway). Idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité ou une activité artisanale. 3. Un Appartement Duplex modulable (T2 / T3) Un bel espace de vie chaleureux avec grand séjour salon ouvert sur cuisine avec 2 espaces nuits. Agencement modulable : offre la possibilité de créer une première chambre fermée, complétée par une superbe seconde chambre en duplex semi-ouverte en mezzanine. Un charme authentique et un fort potentiel d'aménagement ! Les + qui font la différence : Emplacement stratégique : Rue de Verdun, connecté au futur réseau de tramway, valorisation patrimoniale garantie ! Rentabilité & Flexibilité : Plusieurs sources de revenus locatifs (commercial + résidentiel) au sein d'un même achat. Copropriété sereine : Immeuble avec plusieurs copropriétaires Un bien complet aux multiples possibilités ne reste jamais longtemps sur le marché ! Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Contactez-moi dès aujourd'hui : La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Batiment de 100 m² environ avec coin eau charpente neuve portail electrique et manuel (matériel sur place wc. ) réf. 23921 honoraires : 11,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 135 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23921 honoraires : 11,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 135 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 23921 réf. 23921 honoraires : 11,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 135 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Immeuble à rénover – centre le tréport – idéal investisseurs situé en plein cœur du tréport, à proximité immédiate du port, des commerces et de la mer, cet immeuble d'environ 200 à 250 m² offre un très fort potentiel de transformation. Le bien se compose actuellement : au rez-de-chaussée : une ancienne boutique d'environ 70 m² avec accès direct sur rue, un couloir desservant une cour intérieure, une cuisine d'environ 17 m², un séjour d'environ 19 m². Aux étages : plusieurs pièces dont environ 5 chambres, une salle d'eau, différentes pièces permettant une redistribution complète des volumes. Un grenier aménageable complète l'ensemble et permet d'augmenter la surface habitable. Fort potentiel d'aménagement : création de plusieurs appartements, possibilité de studios avec accès indépendant, immeuble de rapport, location saisonnière dans une station balnéaire très recherchée. Travaux importants à prévoir mais emplacement stratégique pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Surface totale estimée : environ 200 à 250 m². Idéal investisseur ou marchand de biens recherchant un projet à fort potentiel au tréport. Réf. 24111 honoraires : 5,81 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 155 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24111 information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24111 honoraires : 5,81 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 155 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investisseur darnetal ensemble immobilier sur 500 m² de terrain comprenant 4 logements lumineux et au calme : - deux f3 bureau - un f3 duplex - un f2 avec terrasse loyers : 2212 euros par mois 420 000euros fai ch vendeur ref 2 / 0958 agence sanson 02 35 98 29 19 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À Dieppe, découvrez cet ensemble immobilier de 168 m² hors copropriété, implanté sur une parcelle de 795 m², offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. Il se compose de plusieurs bâtiments, annexes et dépendances ainsi que de quatre garages. L'ensemble nécessite d'importants travaux et s'adresse particulièrement à un investisseur, marchand de biens ou professionnel du bâtiment souhaitant valoriser un bien présentant un réel potentiel. La configuration existante permet notamment d'envisager la création de 4 à 5 appartements, avec conservation ou réorganisation des garages et dépendances, sous réserve de validation de la faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires. Les volumes actuellement disponibles offrent une base intéressante pour repenser entièrement les espaces et créer plusieurs logements indépendants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf. 973052.

Immeuble entier avec ses 3 appartements tous loués. Loyers bruts annuels encaissés : 26600 euros taxe foncière : 1700 euros. Dpe en c 176 kwh / m2 / an ges en b 6 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 363500 euros honoraires charge acquéreur inclus de 13500 euros, soit 350000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tranchard olivier, au 06 19 13 37 86 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tranchard olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier. Environnement résidentiel agréable, avec commerces, services de santé et établissements scolaires facilement accessibles au quotidien.

Iad France - Karine Rousseau vous propose : Propriété Pleine de Potentiel à Bolbec - Idéal pour Projet de Rénovation ET Investisseurs ! Cette imposante bâtisse de 200 m², datant d'avant 1948, offre une multitude de possibilités pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux. Située à Bolbec, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété est idéalement placée pour bénéficier de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre calme et paisible. Construite sur 3 niveaux : Au RDC un local avec réserve et WC, au 1er étage 1 appartement de 50 m² env avec 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, au 2ème étage 1 appartement identique à celui du 1er étage et au 3ème étage 1 appartement du même volume avec une configuration légèrement différente. N'hésitez pas à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 940622996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'hyper centre historique (rive droite) de Rouen, dans une rue piétonne appréciée, je vous propose 2 très beaux immeubles de rapport en excellent état (en mono propriété). De nombreux travaux ont été réalisés au fur et à mesure des années (toitures, façades, parties communes, logements). Ces immeubles se composent de 2 locaux commerciaux loués et de 10 logements. Ces derniers se répartissent de la façon suivante : - 3 F1 de 18 m² - 6 F1 de 22 m² - 1 F2 de 45 m² Ces appartements sont aujourd'hui loués à des étudiantes. La rentabilité est de 6.40 % brute. Ces logements sont complètement adaptés à la location touristique. Ils sont idéalement situés et tous aménagés avec des matériaux de qualité, cuisines sur mesure, salle d'eau. Louer 2 studios en meublé touristique (les 9 autres en logements étudiants) permettrait d'atteindre une rentabilité de 7.34 % brute; en louer 5 vous apporterait une rentabilité de 8.33%. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Réf. 972319.

Immeuble de caractère en monopropriété à vendre en centre-bourg de BACQUEVILLE-EN-CAUX alliant authenticité, volumes et fort potentiel d'investissement.  Situé sur la partie basse du bourg, cette ancienne maison de maître du XIXe siècle développe environ 282 m² habitables répartis sur trois niveaux et comprend aujourd'hui 3 appartements de type 4 en duplex. Entièrement libre d'occupation, cet immeuble offre de nombreuses options d'agencement et de réorganisaiton des espaces disponibles, avec notamment la possibilité de créer de nouveaux lots. Ce bien nécessitant d'importanst travaux de rénovation, et plus partciulièrement de rénovation énergétique, offre néanmoins un réel potentiel d'exploitation avec ses 282 m² habitables, son parking commun, ses caves en sous-sol. À proximité des commerces, des écoles, des  transports ce bien bénéficie d'un environnement appréciable et pratique au quotidien. Estimation du cout annuel énergie sur la base d'un usage standard entre 11 650 EUR et 15 820 EUR pour l'ensemble des logements (établi à partir du prix de l'énergie de 2021 à 2023). Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Située au cœur de Gournay-en-Bray, cette immobilier d'environ 146 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Sa façade typique en brique, surmontée de combles aménageables, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour une famille ou un projet d’investissement locatif. Son emplacement central permet d’accéder facilement aux commerces et services de proximité. Ce bien rare combine le charme de l’ancien et la praticité moderne, tout en offrant un investissement sûr dans une ville dynamique. À visiter rapidement !

- 76000 - rouen - immeuble de caractère face à un édifice classé / environnement patrimonial remarquable 3 appartements actuellement et un commerce 1 appartement à créer travaux à prévoir secteur très recherché de rouen idéal investisseur / porteur de projet emplacement idéal a saisir au plus vite ! Prix de vente : 422 000 eur fai (400 000 eur hors honoraires + 22 000eur soit 5,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) dpe - 275 - e - ges - 10 - b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180 euros et 5690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivet sabrina, au 06 60 22 96 12 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivet sabrina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465021olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uniquement chez orpi - ideal investisseur découvrez cet immeuble de caractère, édifié sur cave, alliant charme d'antan et modernité. Situé en plein centre de montivilliers, dans un quartier animé, à proximité de tous les commerces, écoles, supermarchés ainsi que des transports en commun. Il est composé comme suit au rez-de-chaussée : - un local commercial de 28 m² loué 505,70€ + 5€ accessible par une entrée indépendante. - un appartement t1 de 28 m² libre le 07 / 10 / 2026 (297,06€ + 20€) au premier étage : - un appartements t2 libre de 28 m² (389,34€ + 23€) - un appartement t2 de 30 m² loué (405€ + 25€) au deuxième étage : - un appartement duplex t3 de 65 m² loué (671,20€ + 25€) cet immeuble en monopropriété possède une très belle façade en briques et une toiture en ardoise. Les grandes fenêtres (en pvc) laissent entrer une lumière naturelle abondante. Bien isolé, il garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. (dpe d) depuis fin 2025, chaque appartement dispose d'un chauffage individuel type pompe à chaleur, vous permettant de contrôler la température selon vos préférences et vos besoins. (dpe par appartement disponible) 2268€ de loyers + 98€ de charges / mois taxe foncière annuelle : 3431€ ce bien représente un bel investissement, ne manquez pas cette opportunité de posséder un immeuble alliant charme et investissement locatif à toute proximité de la future ligne de tramway. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 314000€. Cette annonce vous est proposée par mr grandon pierre, agent commercial, n° rsac 938 816 477 immatriculé à la cci du havre. L'étiquette du dpe est en d et l'indice ges en b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950€ et 4050€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 3 référence agence : 4286.

Sur la commune de manéglise immeuble de rapport – 3 lots – garage & jardin vous recherchez un investissement avec des revenus locatifs déjà en place tout en conservant un beau potentiel ? Cet immeuble situé en plein cœur de manéglise mérite votre attention ! Il se compose de : un appartement t2 de 45,36 m², actuellement loué 500 € / mois un local commercial d'environ 72 m², actuellement loué 450 € / mois un appartement t5 en duplex de 109,74 m², libre de toute occupation, comprenant : • cuisine aménagée ouverte sur séjour / salon, 1 chambre, salle de bains, wc • à l'étage : 3 chambres et une salle de douche • un jardin et un garage d'environ 110 m² viennent compléter cet ensemble ! Revenus locatifs actuels : 950 € / mois, avec le t5 disponible offrant un potentiel supplémentaire. Manéglise – emplacement central prix : 367 500 € fai une belle opportunité pour un investissement patrimonial avec plusieurs sources de revenus ! L'étiquette du dpe : d 208 | ges : b 8 dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4160 € géorisques : infos sur les risques disponibles sur le site géorisques référence agence : 13768.

Iad France - Stéphane Lefranc vous propose : En plein centre de Blangy-sur-Bresle, à proximité immédiate de l’A28, à seulement 25 km de la mer et à 2h20 de Paris, ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé comme suit : Rez-de-chaussée : Surface commerciale d’environ 85 m² (actuellement louée) Partie logement Garage et dépendances 1er étage : Appartement comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d’eau 2e étage : Palier desservant : Un studio avec mezzanine Un second appartement comprenant séjour, cuisine, deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau, salle d’eau et WC Travaux à prévoir : Isolation Remplacement de la chaudière à gaz Menuiseries en simple vitrage à remplacer Raccordé au tout-à-l’égout. Pour plus de renseignements, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie bellet vous propose : yvetot - immeuble 2 appartements idéal investisseurs ! Bien situé centre ville d'yvetot, bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à seulement 50 mètres des commodités du quotidien, à 500 mètres d'une école et à 1 km d'un centre commercial ainsi que de la gare routière. Au rez de chaussée, un réagencement de pièces pour offrir un appartement de 40 m² est à penser entièrement. Très grand potentiel, avec accès sur terrasse et parking. Au 1er et 2ème étage un appartement rénové entièrement et déjà loué de 80 m². Comprenant 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, wc. L'ensemble est raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, seul le compteur d'eau est à séparer, offrant une base technique solide pour engager les travaux. Une place de parking complète ce bien, atout pratique non négligeable en centre-ville. Dpe d ges b taxe foncière 1135 € son prix frais d'honoraires inclus 217 000 € contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 534099825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du centre ville de Gournay en Bray, découvrez ce grand bâtiment composé de 3 appartements. La façade allie charme de la brique traditionnelle et praticité moderne, et l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité. Idéalement situé dans un secteur calme, ce bien saura séduire les amateurs d’espaces et de potentiel. L’intérieur offre un agencement fonctionnel, avec 2 appartements de Type 3 et un appartement de type 2 actuellement loués Le jardin arboré complète parfaitement ce bien et permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Ce bâtiment est idéal pour tout investisseur à la recherche d’un bien spacieux à personnaliser à Gournay-en-Bray. À visiter sans tarder !

Danton danton -immeuble de rapport comprenant 8 lots vendus loués. Vous trouverez des f1, f2 et f3. En parfait état, très bien situé. Avec la possibilité de faire un appartement dans le grenier d'environ 80 m². Réf : 11235cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 570 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Harfleur, découvrez cet immeuble en monopropriété réunissant murs commerciaux et habitation : une configuration idéale pour un artisan, un commerçant souhaitant vivre sur place ou un investisseur. Le rez-de-chaussée accueille actuellement une boulangerie avec boutique et vitrine, cuisine et laboratoire. Les espaces peuvent toutefois convenir à d'autres activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires. Au premier étage, une partie complémentaire du laboratoire, dédiée à la pâtisserie, côtoie l'habitation. L'appartement en duplex comprend un palier, une cuisine, un séjour ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dessert deux chambres et un bureau. Au troisième étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Toiture refaite en 2022, fenêtres remplacées en 2024 et chauffage individuel au gaz assurant également l'eau chaude. Un ensemble polyvalent pour réunir activité professionnelle, résidence principale et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849269444.

À vendre, un immeuble, avec beaucoup de travaux, idéal investisseur, offrant une belle opportunité d'investissement. Le bâtiment se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement exploité, avec une belle vitrine sur rue commerçante, garantissant une excellente visibilité. Les étages supérieurs sont aménageables selon vos besoins, que ce soit pour créer des appartements ou agrandir la surface commerciale, avec un beau potentiel de rendement locatif. La façade et les menuiseries sont en bon état général, offrant des possibilités d'amélioration pour valoriser le bien. Cet immeuble profite de la proximité immédiate de toutes les commodités, transports, commerces, et services. Sa situation centrale et son architecture typique en font un placement attractif pour investisseurs ou professionnels souhaitant combiner activité commerciale et habitation.

Immeuble de rapport St Severt Immeuble de rapport idéalement situé au pied du centre commercial St Sever, proche de toutes commodités : commerces, transports (métro, bus), écoles, services médicaux et accès rapide au centre ville. Composé de 5 appartements : Au 1er étage : - Un T2 de 40 m² libre de locataire aucun travaux à prévoir - Un T2 bis de 53 m² libre entièrement à rénover Au 2 ème étage : - Un T1 de 37 m² loué 490euros charges comprises - Un T3 de 53 m² loué 588euros charges comprise Au 3 ème étage : - Un T4 de 90 m² avec 2 balcons libre de locataire aucun travaux à prévoir Actuellement, 3 appartements sont libres de locataires. Radiateur électrique, fenêtre PVC double vitrage Compteur général d'eau. Fort potentiel d'augmentation des loyers. Idéal investisseur.