LONGUEVILLE-SUR-SCIE - ENSEMBLE IMMOBILIER

Votre agence ABF immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé en centre bourg et comprenant deux locaux attenants dont un actuellement à usage d'habitation et occupé par un locataire.

Cet ensemble immobilier est édifié sur deux niveaux et pour partie sur sous-sol à usage de cave et chaufferie, d'une superficie habitable de 104 m² environ selon DPE pour le logement d'habitation et de 71,74 m² environ pour les anciens locaux de la perception selon DPE.

Cet ensemble immobilier, nécessitant des travaux de rénovation énergétique, comprend, pour les anciens locaux de la perception : un sas d'entrée, accueil, trois bureaux, local et WC.

Pour le second local   : un appartement à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, buanderie, WC, dégagements; à l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains, 2 greniers et plusieurs placards.

Chauffage collectif pour l'ensemble au gaz à condensation, production d'eau chaude par cumulus électrique.

Huisseries en double - vitrage avec volets roulants.

Parking et remise.

Le tout sur un terrain d'une contenance de 377 m² environ.

Idéal pour investisseur !

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 260 EUR et 3 100 EUR (consommations énergétiques pour l'appartement seul).

Etabli à partir du prix de l'énergie de 2021).

Logement énergivore.

Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .