IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOGEMENTS

Immeuble de caractère en monopropriété à vendre en centre-bourg de BACQUEVILLE-EN-CAUX alliant authenticité, volumes et fort potentiel d'investissement.

Situé sur la partie basse du bourg, cette ancienne maison de maître du XIXe siècle développe environ 282 m² habitables répartis sur trois niveaux et comprend aujourd'hui 3 appartements de type 4 en duplex.

Entièrement libre d'occupation, cet immeuble offre de nombreuses options d'agencement et de réorganisaiton des espaces disponibles, avec notamment la possibilité de créer de nouveaux lots.

Ce bien nécessitant d'importanst travaux de rénovation, et plus partciulièrement de rénovation énergétique, offre néanmoins un réel potentiel d'exploitation avec ses 282 m² habitables, son parking commun, ses caves en sous-sol.

À proximité des commerces, des écoles, des  transports ce bien bénéficie d'un environnement appréciable et pratique au quotidien.

Estimation du cout annuel énergie sur la base d'un usage standard entre 11 650 EUR et 15 820 EUR pour l'ensemble des logements (établi à partir du prix de l'énergie de 2021 à 2023).

Logement énergivore.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.