Maison à vendre à Rouen (76100)

* Maison à rénover * Maison de ville de 2 chambres avec jardin au cœur du quartier Jardin des Plantes. Idéal pour un premier achat : Une maison à rénover selon vos envies et surtout à votre goût ! Venez découvrir cette maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur un séjour de 25 m², une cuisine semi-séparée donnant sur le jardin et une salle de bains avec wc et arrivée d'eau pour un lave-linge. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec rangements de 11 et 13 m², ainsi qu'un grenier aménageable au 2ème. Une cave facilement accessible vous permettra un bel espace de stockage. Au fond du jardin, un bâtiment de plus de 15 m² avec combles vous offre un joli potentiel pour une chambre d'invité ou un bureau. Travaux à réaliser : * Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz, qui nécessite un remplacement. * Remise aux normes électriques * Menuiseries (Portes et fenêtres) Transports en commun les plus proches : Arrêt de Bus F1 Dufay à 5 minutes à pied Métro Europe à moins de 10 minutes Tous les commerces de la Rue Saint Julien sont accessibles à moins de 10 minutes à pied et vous pourrez profiter du Jardin des plantes situé à 2 pas de la maison. À visiter sans plus tarder : -) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Réf. 930027.

Sur la commune de rouen, à 100 mètres du jardin des plantes, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente une maison en briques du début du xxème siècle. La maison se répartie sur 3 niveaux de la façon suivante : au rez-de-chaussée : l'entrée permet d'accéder directement à la pièce de vie attenante à la cuisine. Toujours à ce niveau, une salle de douche, un wc séparé, ainsi qu'un accès à la cave et au jardin. Au 1er étage : 2 chambres avec parquet et cheminée d'époque au second étage : une pièce mansardée avec placards pouvant servir de 3ème chambre côté extérieur, l'accès au jardin s'effectue uniquement en passant par la maison. Vous retrouverez au fond du jardin deux bâtiments, idéals pour ranger du matériel. Informations complémentaires : - taxe foncière de 537€ - chauffage et production d'eau chaude via chaudière gaz à condensation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Iad france - angéline lepley vous propose : maison rouennaise de caractère - 5 pièces (76) avec ses façades mêlant briques et silex, cette maison séduit par son authenticité et son atmosphère accueillante. Édifiée sur une belle parcelle de 157 m², elle offre un véritable cocon, à deux pas des commodités et de la vie citadine. - un intérieur chaleureux - dès l’entrée, le charme opère : des carreaux anciens et lumière naturelle mettent en valeur un espace de vie alliant salon cosy et cuisine ouverte. À l’extérieur, un jardin verdoyant offre un agréable lieu de détente. La présence d’une serre et d’un atelier apporte un vrai plus : rangements, potager, espace créatif… à chacun d’y projeter ses envies. Un accès à la cave complète ce niveau. - des espaces nuit polyvalents - au premier étage, deux chambres et une salle d’eau optimisée composent un espace nuit confortable. Au second, deux pièces offrent un potentiel d’aménagement idéal pour créer un bureau, un dressing ou des chambres supplémentaires. - une adresse pratique et recherchée - à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des transports, cette maison allie le charme de l’ancien à la fonctionnalité moderne. Un bien rare, parfait pour ceux qui souhaitent s'offrir un havre de paix sans renoncer à la vie citadine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéline lepley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 833238892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eléonore Duval vous propose : « A L’HEURE ESPAGNOLE » : maison individuelle traditionnelle de caractère avec jardin à Rouen Située dans le quartier prisé du Jardin des Plantes _ Saint Clément, cette magnifique maison de Famille propose une surface habitable de 200 m² répartie sur 3 étages. Avec son charme d'antan, elle saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien d'exception. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un petit salon (ou chambre), un spacieux séjour - salle à manger idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Vous trouverez également un bureau, et une véranda pour profiter de la luminosité ambiante. Une salle d'eau complète ce niveau rendant cette maison habitable de plain pied. Au premier étage, un palier avec dressing dessert 2 grandes chambres de 17 m² environ, dont une suite parentale avec salle de bain, wc, et buanderie. Le deuxième étage se compose de 2 belles chambres de 17 m² environ avec beaux parquets, d'une salle d'eau, offrant un espace privé confortable pour toute la famille. Le jardin présente une surface idéale sans vis-à-vis, parfait pour un bain de soleil en été et des repas à partager en famille… Vous pourrez également stationner votre véhicule dans l’allée. Dotée de belles prestations et d'un cachet indéniable, cette maison traditionnelle unit histoire et authenticité. Les amoureux de l'ancien trouveront ici le lieu idéal pour s'épanouir en toute quiétude. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure de caractère à Rouen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen centre ville rive gauche, maison de ville avec 5 chambres, une cave, une véranda donnant sur une terrasse et une jolie dépendance / atelier au fond du jardin. Cette agréable maison familiale, desservies par un bel escalier ancien, se compose : . Au rdc : entrée, séjour-salon, cuisine, toilettes et véranda. Au 1er : 1 grande chambre et une salle de douche. Au second : 2 chambres dont une grande avec cheminée décorative. Et au dernier étage, 2 chambres mansardées et un espace rangement. Huisseries majoritairement à double vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Une dépendance (actuel atelier / abri de jardin) et une cave complètent ce bien. Rafraîchissements et travaux de modernisation à prévoir afin de pouvoir profiter du tres beau potentiel de ce bien. À proximité écoles, commerces, bus et métro. Dpe f (350) ges e (69) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 4110 et 5600 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. - référence mandat n° 425470 au prix de 240000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06 03 38 75 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 ei 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

À vendre maison rénovée, secteur jardin des plantes avec une cuisine neuve et équipée qui s' associe à une vaste pièce de vie de 44 m², un dégagement ouvrant sur une chambre, une salle de bain neuve et wc séparé. À l' étage, le palier donnant sur deux chambres et un wc séparé. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : électricité, sols, peintures, ravalement façade, cuisine et salle de bain neuves. Chauffage gaz prix : 291200 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raphael ozanne, au 06 29 57 26 22 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raphael ozanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 988020764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420248- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Raphael ozanne (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 988020764 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : Coup de cOEur à Rouen – Face au Jardin des Plantes Dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison de charme parfaitement entretenue allie authenticité et confort moderne. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, d’une terrasse ensoleillée et d’une dépendance pratique. Un bien rare à la vente, idéalement situé face au Jardin des Plantes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme absolu, à 5 mn de rouen-centre, belle maison individuelle orientée sud de 118 m² offrant un espace extérieur de 270 m² avec terrasse & garage. En intérieur, espace de vie lumineux de 46 m² avec bar & foyer ouvert, cuisine a / e, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), salle d'eau, 2 wc, dressing et nombreux rangements. Autres atouts : dpe d, volets elec. Avec commande centralisée, 2e garage en sous-sol, parkings intérieurs, cave à vin, bâtiment annexe (garage motos-vélos), aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis direct, proximité gare, chaudière gaz neuve saunier-duval, arbres fruitiers et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 574305 ).

À rouen, rare à la vente, maison de maître datant du siècle dernier, totalement rénovée, offrant un triple accès. Cette maison de maître saura vous séduire dès l'entrée d'un vaste accès à une double réception aux deux chéminées d'époque en marbre, ses belles prestations de qualités de maison bourgeoise disposant de parquet pointe de hongrie, belle hauteur sous plafonet mouloures, une chambre en rez-de chausée, une buanderie, grande cuisine séparé, aménagée, wc séparé avec lavabo, à l'étage, 4 chambres dont 2 suites parentales, une salle de bains, wc, dressing, au dernbier 4 chambres, une salle de bains * grenier aménagé un sous / sol total et un garage complètent ce bien. Les points forts : idéal pour rp + pro pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez canan tulan 07 67 75 89 00 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de canan tulan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36395) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 190 000 € prix ttc et dont honoraires de 4% à charge vendeur ttc.

Au coeur du quartier médiéval saint-nicaise, à moins de 5 mn du boulingrin (métro-teors) et de l'hôtel de ville, maison 1850 rénovée au calme absolu, avec colombages apparents et meubles de tradition sur mesure. Avec le charme historique du vieux-rouen intra-muros, elle offre un espace de vie lumineux (séjour + salon) de 40 m², un cuisine a / e semi-ouverte, 3 chambres, une sdb, une buanderie, 2 wc et de nombreux rangements. Autres atouts : cave de 20 m², dv pvc haut-de-gamme, foyer ouvert authentique dans le séjour, chaudière gaz neuve, porte cochère à l'entrée, aucun vis-à-vis et toutes commodités à proximité immédiate. Belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 583244 ).

Quartier préfecture - proche pasteur, au calme absolu, jolie maison de 111 m² entièrement rénovée offrant un espace terrasse plein-ouest sans vis-à-vis et un garage clos. En intérieur, espace de vie lumineux de 49 m² avec cuisine open a / e, cellier ou arrière-cuisine, 2 ch, 1 bureau (ou 3e chambre enfant), sdb avec baignoire d'angle et douche, wc séparé et nombreux rangements. Atouts complémentaires : dpe d, dv alu, volets électriques, pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis, belle terrasse aménagée au calme, fibre et proximité immédiate de toutes commodités. Excellente opportunité à saisir rapidement, dans un quartier très prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 588330 ).

Rouen, à 3 mn du boulingrin, au coeur du vallon suisse, maison individuelle de plain pied de 66 m² carrez au calme absolu, offrant une superbe vue panoramique sur la ville et un jardin arboré de près de 1000 m². Doté d'un garage de 35 m² avec portail élec., de 5 parkings intérieurs, elle offre un salon-séjour-cuisine lumineux avec de larges baies vitrées, 2 chambres, une salle de douche - wc, un local buanderie et rangements divers. Autres atouts : orientation sud, panneaux solaires et isolation récente, dpe d, ges b, cave de 30 m², rénovation totale en phase finale, aucun vis-à-vis, superbe pergola haut-de-gamme de 20 m², vue imprenable sur la ville, pas de travaux internes à prévoir, terrain divisible et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité à 5 mn de centre-ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 586330 ).

Charmante maison avec terrasse de 15 m², jardin et garage. À découvrir sans tarder, cette agréable maison, offrant un cadre de vie pratique et verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités (transports, commerces, écoles). elle se compose comme suit : Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, Une cuisine aménagée et fonctionnelle, Deux chambres confortables, Une salle d'eau avec douche et WC, Une deuxième salle d'eau à l'étage avec WC et lavabo. Jolie jardin idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. Maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les + : Secteur recherché, bien desservi par les transports en commun. Maison en bon état général. Agréable Jardin. Garage. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DUPONT, Tél. : 06 40 40 41 23, E-mail : marc.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 992319285.

Iad france - loic mautalent vous propose : a rouen descroizilles, vallon suisse. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de 135 m² environ, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle a bois et balcon, d'une cuisine et d'un wc. Au niveau - 1 vous disposerez de 4 chambres dont une avec une salle de bain, une salle de douche et un accès a une cave. Au niveau - 2 un dépendance de 30 m² environ avec un coin cuisine, une douche et un wc. Un garage accolé la maison. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, idéal pour les beaux jours. Information 7jrs / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loic mautalent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTÉ MAISON ROUEN SAINT GERVAIS / CAUCHOISE Découvrez cette maison individuelle de 1968, un bien rare sur le marché, idéalement située dans le quartier prisé de Rouen Saint-Gervais. Avec ses 117 m² habitables et implantée sur une parcelle de 496 m², elle offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour donnant directement accès à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est fonctionnelle. Ce niveau propose également deux chambres, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et plusieurs espaces de rangement, apportant un réel confort familial. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un jardin agréable, ainsi que de la terrasse attenante au séjour. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très apprécié.

Magnfique propriete entre rouen et dieppe acces autoroute au calme maison architecturale hautes prestations hall d'entrée surperbe cuisine équipée ilot coin repas séjour salon plafond cathédrale poêle à bois avec vue sur la piscine couverte (avec sa propre pompe à chaleur), une chambre salle d'eau wc au 1er un vrai salon d'étage parquet avec vue sur la piscine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains douche wc, une autre salle de douche wc grenier garage buanderie une pièce sur un magnifique parc arboré (robot) avec terrasse barbecue parking portail et volets electriques alarme 658000e fa ch vendeur prix : 658 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Céline Capron vous propose : Située dans le quartier rouennais du Mont-Gargan, venez découvrir cette charmante maison de 116 m² avec sa terrasse de 45 m² offrant une belle vue panoramique sur Rouen ! Elle se compose comme suit : une pièce de vie lumineuse de 26 m², une cuisine aménagée et équipée avec mange debout, une chambre et une grande salle de bain mixte avec baignoire, douche à l'italienne, wc et sèche serviette. À l'étage : trois belles chambres dont deux avec rangements, une salle de douches et un wc séparé. Un sous-sol divisé (espace buanderie, pièce bricolage) ainsi qu'un garage avec porte motorisé et borne de recharge électrique, complètent ce bien. Ses prestations : chauffage au gaz de ville, double vitrage pvc (effet bois), volets roulants électriques (rez-de-chaussée), VMC, tout à l'égout. Située à 5 min du CHU et 10 min à pied des écoles (maternelle, primaire), et d'un arrêt de bus à seulement quelques mètres. Cette maison entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Capron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 510484926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure Bourgeoise d'Exception à proximité de Rouen Un cadre unique, entre ville et nature Découvrez “Les Charbonnières”, une demeure bourgeoise du début du XXe siècle alliant élégance, caractère et histoire. Nichée au cœur d'un parc arboré avec des arbres centenaires et bordée par la rivière Cailly, cette propriété offre un cadre de vie enchanteur, à seulement 20 minutes de Rouen et Mont-Saint-Aignan. Avec ses 12 pièces, ses beaux volumes, ses matériaux nobles et sa dépendance de 40 m², elle est idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle. Un intérieur raffiné et spacieux Rez-de-chaussée     •    Belle entrée avec vestibule (9 m²) avec dressing et toilettes     •    Double séjour traversant (40 m²), lumineux, avec parquet bois et hauteur sous plafond de 3,40 m     •    Salon de 36 m² avec cheminée à insert et accès à une véranda donnant sur le jardin     •    Cuisine équipée et fonctionnelle 1er étage     •    3 chambres spacieuses (12,5, 18 et 19 m²) dont une parentale     •    Bureau     •    Grande salle de bains avec double vasque     •    Toilettes séparées 2e étage     •    3 autres chambres (11 à 14 m²)     •    Salle de bains (baignoire, douche, double vasque)     •    Espace détente avec sauna et douche     •    Toilettes séparées Dépendances et atouts supplémentaires     •    Grande cave     •    Dépendance chauffée de 40 m², idéale pour profession libérale, logement indépendant ou location     •    Garage avec porte motorisée Un environnement privilégié Profitez d'un jardin paysager, parfait pour la détente, et d'un accès direct à la rivière, offrant un cadre de vie bucolique et unique. Situation idéale     •    À proximité immédiate : commerces (22), écoles, garderies, piscine, collège, complexe sportif     •    Transports : Bus F4 et 529, gare (Malaunay-Le Houlme) à 10 min     •    Accès rapide : A151 à 5 min, Dieppe à 40 min, Paris à 2h Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2020) – Taxe foncière : 3 120 € Prévoir quelques travaux d'électricité et rafraîchissement / décoration. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix à proximité de Rouen ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDES, Tél. : 06 63 09 27 01, E-mail : christophe.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 979 504 412.

Iad France - Andy Bouere vous propose : Coup de cOEur – Maison mitoyenne de charme verdoyante Certaines photos sont une projection Au bout d’une impasse tranquille, nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1920 vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Surface habitable : 76 m² environ – Vivable de plain-pied Rez-de-chaussée : Séjour convivial pour passer des moments en famille Cuisine indépendante Salle de douche et toilette Cellier pour un rangement optimal Chambre confortable, idéale pour une vie de plain-pied ou recevoir vos invités Étage : 2 chambres au charme cosy Ses atouts qui font la différence : Grand jardin arboré, parfait pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou un futur potager Charme intemporel des années 1920 avec un potentiel d’aménagement infini Impasse calme et sécurisée, offrant une vraie intimité Cette maison est une invitation à ralentir, à profiter des saisons et à créer de doux souvenirs en famille. Venez dès aujourd’hui pour la visiter et succomber à son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Bouere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910855485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loic mautalent vous propose : a rouen descroizilles venez découvrir cette superbe maison classée remarquable de 130 m² environ, soigneusement entretenue et offrant un charme incomparable. Située à deux pas du centre ville et proche des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme, elle constitue une opportunité rare sur le marché. Elle se compose d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine ou buanderie, d'une salle de bain, d'une véranda de 27 m², un w-c et une cave. Au premier étage : deux chambres et une salle de douche. Au deuxième étage : une chambre et possibilité d'une deuxième. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage pour vos véhicules, un jardin agréable, une dépendance, parfaite pour un atelier, un espace de rangement ou un futur studio. Ce bien séduira les amateurs d'architecture de caractère et ceux recherchant une maison prête a vivre sans travaux. À visiter sans tarder ! Information 7 jrs / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loic mautalent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Jolie maison en briques de style bourgeois, en parfait état, jumelée d'un côté, sur 3 niveaux + cave, avec jardin, cour et terrasse Surface habitable : 153 m² (> 1,80 m) Surface utile : 167 m² (étage 2 mansardé) Surface au sol : 217 m², comprenant 50 m² de sous-sol / cave aménageable dont 1 pièce avec fenêtre Cette demeure authentique de charme a été totalement rénovée en 2023, avec des matériaux de qualité : sols en parquets, fenêtres double-vitrage, électricité, peintures des murs et plafonds, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, d'un adoucisseur et de caméras. Descriptif sommaire : - rdc : Accès par un perron surmonté d'une marquise en verre - Entrée avec carreaux de ciment, et grand vestiaire Cuisine indépendante, bien équipée, avec porte sur la cour arrière, marquise en verre Séjour - salon traversant avec 2 cheminées dont 1 fonctionnelle, sols en parquet, moulures et pans de bois - étage 1 : palier - 3 chambres dont 1 avec un balcon - salle de bain avec baignoire, douche, vasque - wc - étage 2 : palier : 3 chambres légèrement mansardées - salle d'eau avec douche et vasque - wc indépendant Grande cave de 50 m² en briques, sèche et aérée, en 4 parties très pratiques pour stocker, comprenant chaufferie, buanderie, cave à vin et 1 pièce avec fenêtre convertible en pièce de loisirs Petit jardin agréable orienté Ouest avec terrasse, et cour côté cuisine avec une dépendance couverte Portail noir motorisé en métal (possibilité d'entrer 1 véhicule) - Stationnement facile dans la rue Maison de ville offrant tout le confort familial, et toutes les commodités sur cette rue très recherchée Emplacement idéal (accès direct aux commerces place du Coucou à 50 m, bus à 1', gare à 5', écoles St-Do-JB-JP II. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Caractère – 9000 m² de Terrain – Nombreuses Dépendances PRES DE VASCOEUIL À vendre, propriété d’exception sur 9000 m² de terrain arboré. Maison de caractère comprenant hall d’entrée, salon musique, séjour double, cuisine, bureau, 4 chambres, mezzanine, salle de douche, et un grand grenier aménageable. Extérieurs : 2 grandes dépendances, cave voûtée, serre à terminer, ancienne écurie avec hangar transformé en atelier, bureau indépendant avec pièces de stockage. Beaucoup de charme et de potentiel pour grande famille, résidence secondaire ou projet professionnel. Prix : 600 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Devenez propriétaire de votre résidence secondaire avec Prello. Achetez 1 part de cette maison entièrement renovée et profitez-en 44 jours par an quand vous le voulez. Belle maison bourgeoise avec jardin idyllique à 1h30 de Paris. 208 m² | 5 chambres | 102 000€ / part. Vous cherchez une résidence secondaire en Normandie ? Cette demeure de 208 m² nichée dans un quartier paisible au Thuit-de-l’Oison est faite pour vous. Vaste salon-salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée et équipée 5 chambres confortables et trois salles de bain Sous-sol intégral avec garage. En bonus. Cave à vin Salle de jeux Cinéma. Vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 3 840 m², d’une terrasse de 80 m², d’une piscine chauffée et sécurisée et d’un terrain de pétanque. Tout est prévu pour votre bien-être ! ️️. Attention, cette offre est exclusive et limitée ! Il ne reste que 3 parts disponibles pour acquérir cette maison en co-partage avec Prello. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare ! . Plus de photos & informations sur le site web Prello. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmante maison à vendre - Rouen, à 10 min à pied de la gare Située à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Rouen, cette jolie maison en copropriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux du calme sans renoncer à la proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Une salle de douche moderne avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable et un bureau, idéal pour un couple, une petite famille ou un espace de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative pour vos repas d'été, ainsi que d'un jardin commun, véritable petit havre de paix en plein coeur de la ville. Les atouts : Emplacement privilégié (gare et centre-ville accessibles à pied) Copropriété calme et bien entretenue Maison fonctionnelle Terrasse privative + jardin commun Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. (2.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente cette jolie maison contemporaine pleine de charme de 160 m² habitables édifiée en 2014 sur plus de 900 m² de terrain et comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une jolie pièce de réception baignée de lumière de 46 m² et bénéficiant d'une incroyable vue dégagée panoramique ainsi qu'un wc. Au rez-de-jardin : une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 41 m² donnant accès à une agréable terrasse de 26 m² ainsi qu'au jardin paysagé. Une arrière cuisine ainsi qu'un bureau / bibliothèque viennent compléter ce niveau. Au niveau inferieur : l'espace nuit composée d'un palier dégagement distribuant une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, un dressing. Précisions : huisseries doubles vitrages aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol électrique, portail électrique, un atelier de 6.50 m². Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son emplacement recherché à proximité du chu de rouen, environnement calme et sans vis à vis, sa vue panoramique, sa décoration soignée ainsi que son confort énergétique. À visiter rapidement ! (3.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).