Vente immeuble 400 m² Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

534 000 €

IIMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE - APPARTEMENTS - GARAGES - LOCAL COMMERCIAL - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY

Idéal investisseurs ! Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente cet immeuble de rapport en monopropriété, situé sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray, à proximité immédiate des commerces et transports. L'immeuble se compose comme suit : - 2 studios - 3 appartements T2 - 2 appartements T3 - 1 local commercial - 4 garages L'ensemble est actuellement loué avec des locataires en place, assurant un revenu locatif mensuel de 4 760 , soit 57 120 par an. Rentabilité brute : 10,7 %. Les atouts majeurs ? - Un immeuble en monopropriété : pas de syndic, pas de charges en plus - Un règlement de copropriété existant : à mettre à jour seulement si découpe des lots - Un emplacement stratégique : proche de toutes commodités - Rentabilité sécurisée : parfait pour un investisseur ou un marchand de biens. Un investissement clé en main : pas de travaux et des locataires fiables. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02 35 76 96 23 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .