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Cet entrepôt bénéficie d'un environnement calme et discret, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface d'environ 130 m², ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement : stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle, projet de transformation (sous réserve des autorisations en vigueur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paule leullier, tél. : 06 64 20 13 28, e-mail : paule.leullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 883 459 877.
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Situé au cœur de Bourg-Achard, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, cet immeuble de rapport d'environ 150 m² offre une opportunité idéale pour un investissement durable. Le bâtiment, bien entretenu, se compose de trois logements répartis sur deux niveaux. Le premier étage accueille un T3 bis en duplex comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie également d'une cour privative et d'une dépendance. À ce même niveau, vous trouverez un T1 bis composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose un second T1 bis, agencé avec une pièce principale et cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Les équipements ont été entièrement remis à neuf : cuisines équipées, fenêtres double vitrage, chauffages à inertie fluide et chauffe-eau récents. Chauffage individuel électrique, tout-à-l'égout et interphone. Jardin accessible. Un investissement clé en main au sein d'un secteur recherché Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MOUTONNET, Tél. : 07 44 43 56 06, E-mail : antoine.moutonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626.
Ancien collège vétuste, à démolir, sur grand terrain. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et équilibré, à proximité des commerces, des services et d'un établissement hospitalier.
Iad france - ralph delavois vous propose : venez découvrir cet immeuble de rapport - idéal investisseur - vendu loué. Situé à duclair, a proximité du centre, vendu loué, cet immeuble est composé de : lot 1 - au rez-de-chaussée, une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec water-closet, dégagement - a l'étage, une pièce palière, une chambre. Lot 2 - au rez-de-chaussée, une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, dégagement, salle de douche, water-closet. À l'étage, palier, deux chambres. Lot 3 - 1er étage, pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche, dégagement, chambre. Extérieur - terrasse commune - jardin attenant. surface totale : 165 m² revenus locatifs actuels : 17760€ / an rentabilité brute : 7.16 % taxe foncière - 1821€ annuel. idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un projet de développement locatif. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ralph delavois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 980077853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Immeuble de rapport dans le centre de duclair composé : - un local commercial de 108 m² loué depuis 2022 1039.71 euros plus 89 euros de charges dpe f - 1er étage face : t2 de 47.44 m² loué depuis 2015 400 euros hc plus 20 euros de charges dpe e - 1er droite t2 de 49 m² loué depuis 2024 400 euros hc plus 20 euros de charges dpe e - 2ème étage t3 bis de 73,40 m² loué depuis 2015 533 euros hc plus 30 de charges dpe d revenu annuel 30380.52 brut cour commune de 30 m² 3179 euros de foncier dont 853 pour le commerce (5.18 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Adrien hequet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Situé en plein cœur de ville de Pont-Audemer, cet immeuble de rapport en bon état général s'élève sur quatre niveau comprenant un local commercial ainsi que trois studios indépendants, offrant un excellent potentiel locatif. Composition du bien : - Au Rez-de-chaussée : un local commercial comprenant une boutique et un W. C. Actuellement loué au prix de 308.22 Euros charges comprises. - Au premier étage : un studio composé d'une grande pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Actuellement loué avec un loyer hors charges de 244.39 Euros et 5 euros de provisions de charges mensuelles soit un loyer mensuel de 249.39 Euros charges comprises. - Au deuxième étage : un studio : une grande pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Loué pour un loyer mensuel actuel de 230 euros et 5 euros de provisions sur charges mensuelles soit un loyer mensuel de 235 Euros. - Au troisième étage : un studio : une pièce principale en lambris, coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Egalement loué pour un loyer mensuel de 203.04 Euros et 5 euros de provisions sur charges mensuelles soit un loyer mensuel de 208.04 euros charges comprises. Les appartements disposent tous de chauffages individuels. Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment entre 2 160 Euros et 2 960 Euros / an. (à la charge des locataires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Si vous souhaitez plus de renseignements sur cet immeuble nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au 02 32 41 36 43. Référence agence : 3120.
? Immeuble de rapport ? Spécial investisseur rendement ? +59 860 euros de revenus annuels ? Fort potentiel patrimonial ? Notre-dame-de-gravenchon investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare : immeuble de rapport idéalement situé à notre-dame-de-gravenchon, offrant rentabilité solide, revenus immédiats et valorisation long terme. ? Revenus locatifs sécurisés : 8 appartements loués 14 garages loués revenus annuels totaux : 59 860 euros ? Composition : 7 f3 de 62 à 80 m² (forte demande locative) 1 f1 de 49 m² surface habitable totale : 534,20 m² 14 garages = cash-flow complémentaire très recherché ? Pourquoi cet immeuble est stratégique : ? Revenus diversifiés appartements + garages ? Risque locatif réparti sur plusieurs lots ? Typologies recherchées = vacance limitée ? Grande surface globale = valeur patrimoniale forte ? Secteur dynamique avec bassin d'emploi industriel ? Charges maîtrisées : taxe foncière : 5 789 euros assurance : 885 euros ? Idéal pour : investisseur cash-flow marchand de biens patrimonial société foncière investisseur souhaitant dépasser les performances classiques du marché ? Produit rare sur le secteur les immeubles avec 8 logements + 14 garages + rendement élevé sont extrêmement recherchés. ? Dossier complet et étude de rentabilité sur demande. Prix de vente 619 500 euros (honoraires vendeur) dossier complet, rentabilité et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle autrive, au 06 95 82 76 44 ou, par courriel à i.autrive@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle autrive agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 981203086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 445551 - le professionnel sécurise votre projet immobilier. Isabelle autrive (ei) agent commercial - numéro rsac : 981203086 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr isabelle autrive (ei) agent commercial - numéro rsac : 981203086 -.
En exclusivité optimhome, immeuble pour investisseurs, composé de 8 appartements loués. Idéalement situé à 300m des commerces, avec trois petites dépendances, une courette et caves. Compteurs eau et électricité indépendants pour chaque logement. La rentabilité calculée sur 11 mois est de 9%. Pour plus de renseignements contactez moi au 07 83 64 49 83. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien boivin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 031 874 greffe de bernay) 07 83 64 49 83 (réf. 589024 ).
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