Immeuble à vendre à Le Neubourg (27110)

À vendre ensemble immobilier comprenant : 1) appartement en duplex (123 m²) : entrée, au 1er : cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon, une chambre, une salle de bains / douche et wc. Au 2ème : palier, trois chambres dont une avec mézzanine, salle de douche et wc : 2) murs commerciaux (surface commercial 95 m²), trois pièces et une cave. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Au centre ville du neubourg, je vous propose cet immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation comprenant : - au rez de chaussée : 1 local commercial en activité loué 528€ - au 1er étage un appartement de type f1 loué 350€ - au 2ème étage un appartement de type f1 non loué parking en zone bleu à proximité travaux à prévoir surface : 75 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier heitz, tél. : 06 16 63 88 67, e-mail : olivier.heitz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 531772218.

Situé au cœur du Neubourg, cet ensemble immobilier est une opportunité rare d'investir dans des murs commerciaux avec logement attenant. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 240 m² • Rez-de-chaussée : Espace de vente avec large vitrine offrant une excellente visibilité, situé dans une rue commerçante à fort passage. • Atelier de production : Entièrement équipé et aux normes, facilitant une production artisanale de qualité. • Logement attenant : Appartement de 2 à 3 chambres, cuisine fonctionnelle, salon-séjour et bureau, offrant la possibilité de résider sur place. Avantages : • Emplacement stratégique : En plein centre-ville du Neubourg, à proximité immédiate des autres commerces, services et d'un parking facilitant l'accès à la clientèle. • Matériel et équipements récents : Frigos, vitrines réfrigérées, hachoirs, et autres équipements en excellent état, prêts à l'emploi. • Potentiel de développement : Possibilité d'élargir l'activité en ajoutant des services tels que fromagerie, épicerie fine ou autres spécialités culinaires. • Clientèle établie : Une réputation solide et une clientèle fidèle assurant un chiffre d'affaires stable. Cet ensemble est idéal pour un investisseur cherchant à acquérir un bien avec une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un commerce florissant avec un logement confortable au cœur d'une ville dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Melissa DARY Entrepreneur Individuel 06 10 04 49 40 - Réf. 893044.

Situation stratégique sur la route principale entre Évreux et Lisieux ! Découvrez cet immeuble plein de potentiel, parfaitement situé sur un axe passant et offrant une excellente visibilité commerciale. Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial de 190 m² avec cave et une partie terrasse. Un espace de stockage à l'arrière pouvant également être aménagé en logement indépendant d'environ 40 m² selon vos besoins. Idéal pour développer une activité professionnelle, créer plusieurs locaux ou encore augmenter la rentabilité locative. À l'étage, vous trouverez deux appartements à rénover : - Un T2 de 45 m² - Un T2 d'environ 60 m², Les atouts : • Emplacement stratégique avec passage régulier. • Fort potentiel locatif (commerce + habitations). • Possibilité d'aménager un logement Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur souhaitant allier rendement et patrimoine dans un environnement dynamique à proximité d'Évreux, Le Neubourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

Alexa richard propriétés privées en exclusivité j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette ancien restaurant routier avec dépendance et parking d'une superficie de 282 m² environ. Axe départementale 613 secteur nassandres sur risle. Brionne bernay beaumont le roger, proche de l'axe a28 gare à 3km brionne pour paris vous aurez le choix en fonction des différents horaires, gare de bernay à 12 minutes composition du bien rez-de-chaussée entrée bar avec salle grande salle de réception possibilité d'une deuxième salle de réception. Cuisine avec cellier wc homme et femme, douche étage palier desservant une première salle belle hauteur avec salle de bains, une deuxième grande salle, grenier grand espace et très belle hauteur deux grandes dépendances dont une avec grenier parking vous pouvez y faire votre habitation, ou reprendre une activité commerciale. Possibilité de licence 4, possibilité de permis d'exploitation. Prix : 104500 euros honoraires ttc inclus, charge acquéreur soit 98000 euros hors honoraires dont 6500 euros d' honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation inexploitable plus en activité depuis + 5 ans pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexa richard, au 06 37 17 22 30 ou, par courriel à al.richard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexa richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 878 916 998 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6,63) % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -.

Centre ville elbeuf, immeuble de rapport comprenant : un local commercial avec cour, un appartement de type f2 et deux appartements f3. Parfait état. Référence agence : 331.

Espace immo vous propose à la vente un immeuble de rapport d'environ 125 m² situé en plein coeur d'elbeuf. Ideal investisseur - travaux a prevoir dans le t3 l'immeuble est composé : - un t2 en rez de chaussée de 34 m² vide (ancien loyer 310€) - un t2 en duplex de 39 m² loué 300€ - un t3 d'environ 57 m² + 35 m² au sol dans les combles loué (loi 1948) 302€ - une dépendance d'environ 18 m² pour stocker vélo, ou autres - une cave les plus : - proximité des commerces et des transports - proximité de l'iut et de l'école publique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Propriétés-privées vous propose en exclusivite cet immeuble offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un local commercial loue 190 m², avec un 1er étage également exploité avec le local (bail commercial) de 99 m². Dpe b 84 / ges a 2. Le 2ème et 3ème étage, a renover, offrent respectivement 97 m² et 89 m², laissant la possibilité de créer des appartements à la location ou à la revente. Non soumis au dpe. Sous-sol complet. Une maison environ 50 m² a renover se trouve également dans la cour, idéale pour une habitation indépendante pour louer ou revendre. Non soumis au dpe. Possibilité de stationnement dans la cour. Cet immeuble représente un fort potentiel d'investissement ou de transformation pour un projet mixte habitation / commerce. Rentabilité brute 11,44 % prix de vente 498 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 4200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour le rdc et 1er étage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 76500 - elbeuf - a venir découvrir rapidement un lots comprenant : commerce (bail en cours), deux appartements de 65 m² environ, garage, entrepôt 350 m² hauteur sous plafond, bureau, possible de créer d'autres logements, plusieurs possibilité idéal investisseurs. Centre ville, commerces, transports, à 15 min de rouen, accès à la sud 3, a13. Travaux a prevoir ! Prix de vente : 199 500 euros honoraires charge du vendeur. Dpe non soumis - ges - non soumis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina olivet, au 06 60 22 96 12 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina olivet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408301olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.