Immeubles à vendre à Bernay

Immeuble de rapport – 5 appartements meublés loués – Bernay À quelques minutes du centre de Bernay, découvrez cet immeuble de rapport offrant une rentabilité immédiate grâce à cinq appartements meublés actuellement loués. Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs dès l'acquisition. La maison principale comprend cinq appartements représentant une surface habitable totale d'environ 186,34 m² : * Appartement de 37,81 m² * Appartement de 22,58 m² * Appartement de 53,32 m² * Appartement de 35,73 m² * Appartement de 36,90 m² L'ensemble est actuellement loué en location meublée et génère un revenu annuel hors charges de 30 960 €, soit une rentabilité brute d'environ 8,60 % sur le prix de présentation. Le terrain développe environ 1 327 m². La propriété comprend également plusieurs dépendances actuellement utilisées comme espaces de stockage, offrant des possibilités d'évolution sous réserve des autorisations administratives. Les atouts Immeuble de rapport 5 appartements meublés loués Revenus locatifs immédiats Surface habitable : 186,34 m² Terrain de 1 327 m² Tout-à-l'égout avec pompe de relevage Taxe foncière : 4 412 € Dépendances et espaces de stockage Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine qu'à une société foncière recherchant un actif locatif générant des revenus réguliers. Les informations relatives aux loyers, aux baux, aux diagnostics et aux éléments techniques seront communiquées lors de l'étude du dossier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 611408 ).

Située à seulement quelques minutes de Bernay, cette magnifique grange séduira les amateurs de rénovation et de projets atypiques grâce à ses volumes et son énorme potentiel d'aménagement. Avec une surface au sol d'environ 141 m² et une hauteur au faîtage de 8,36 mètres, ce bien offre de nombreuses possibilités : création d'une superbe habitation familiale, loft, projet de résidence secondaire ou investissement. Le charme de l'ancien, les beaux volumes et la hauteur sous toiture permettent d'imaginer des espaces uniques et lumineux. Un bien rare, idéal pour donner vie à un projet sur mesure dans un environnement calme et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 608639 ).

Opportunité pour investisseurs ! Situé au cœur de Beaumont-le-Roger, cet immeuble de rapport entièrement loué offre une rentabilité immédiate avec des locataires en place et des revenus locatifs sécurisés. L'ensemble immobilier se compose de 5 lots, répartis entre logements et commerce, offrant une diversification locative particulièrement recherchée par les investisseurs. Composition de l'immeuble : *2 appartements Type 2 * 2 appartements Type 3 * 1 local commercial avec vitrine et visibilité sur deux rues, emplacement stratégique * 1 garage actuellement conservé par les propriétaires * Parking privé pour les locataires avec portail motorisé Revenus locatifs annuels : 33 480 € Tous les logements et le local commercial sont actuellement loués, permettant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Les points forts de cet investissement : Immeuble déjà loué (aucune vacance locative) Revenus sécurisés dès l'achat Local commercial avec forte visibilité Parking privé avec portail motorisé Secteur recherché avec commodités à proximité Idéal pour investissement patrimonial Produit rare sur le marché, idéal pour investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 601335 ).