Immeubles à vendre à Pont-Audemer

Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus déjà en place ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Pont-Audemer ! Un immeuble, quatre lots, des revenus immédiats En bon état général et élevé sur quatre niveaux, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et de trois studios indépendants, formant un ensemble de quatre lots actuellement loués. Des espaces indépendants et fonctionnels Le local commercial comprend une boutique ainsi qu'un WC. Les trois studios disposent chacun d'une pièce principale avec coin cuisine ou kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chaque appartement bénéficie également de son propre chauffage individuel. Des revenus locatifs déjà en place L'ensemble est actuellement loué et génère 1 078,22 € par mois, charges comprises, soit 12 938,64 € par an, charges comprises. Un atout pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec des locataires déjà en place, tout en bénéficiant de plusieurs lots indépendants. Les coûts annuels d'énergie du bâtiment sont estimés entre 2 160 € et 2 960 €, à la charge des locataires selon les informations communiquées. Un emplacement privilégié en centre-ville Situé en plein cœur de Pont-Audemer, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central qui renforce l'intérêt de cet investissement. Vous souhaitez développer votre patrimoine immobilier et découvrir cette opportunité ? Contactez dès maintenant notre agence au 02 32 41 36 43 pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 3120.

Au cœur du charmant village de Routot, cet immeuble édifié sur un terrain de 1106 m² offre un emplacement central proche des commodités locales. Idéalement situé avec un grand parking gratuit en face, cet ancien restaurant réputé bénéficie d'une réputation locale solide.(fermé récemment) Opportunité unique pour une activité commerciale ou de réaménagement en résidence. Accès privatif (parking intérieur, jardin, terrasse) Cet immeuble spacieux se distingue par ses grands volumes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le bien dispose de plus de 20 pièces. La plupart des chambres sont équipées d'un point d'eau. Ce bien dispose d' une superbe dépendance de 200 m² utilisée comme salle de réception conforme aux normes de sécurité et propose également une autre dépendance adjacente avec garage. Parfait pour ceux cherchant un espace polyvalent avec un potentiel significatif, cette propriété à Routot représente une opportunité d'investissement rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883459877.

Hangar d'environ 120 m², offrant un bel espace de stockage ou d'activité. Tout-à-l'égout à proximité. Coffret électrique edf situé en limite de propriété, à proximité immédiate du bâtiment. Un changement d'affectation pour passer d'un bâtiment à une surface habitable est possible offrant de nombreuses possibilités pour un professionnel, du stockage de matériel, de véhicules ou un projet d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paule leullier, tél. : 06 64 20 13 28, e-mail : paule.leullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 883459877.

Iad France - Gabrielle Labarre vous propose : Immeuble de rapport en plein centre-ville de Lillebonne – env. 155 m² + grenier 50 m² + cour arrière Il se compose de : Un appartement T2 d’environ 72 m² comprenant deux salles d’eau Potentiel locatif estimé entre 600 € et 700 € / mois Un local commercial d’environ 28 m² avec compteurs eau et électricité indépendants Anciennement loué 400 € / mois Un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure d’environ 55 m² Actuellement loué 400 € / mois Possibilité d’acquérir le fonds de commerce en supplément : 30 000 € Un grenier non aménagé d’environ 50 m² offrant un beau potentiel supplémentaire Une cour arrière d’environ 30 m² Surface de plancher totale d’environ 155 m² hors grenier. Les + : Centre-ville Compteurs indépendants Potentiel d’optimisation et de valorisation Produit idéal investisseur / patrimonial À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Labarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 939374435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.