Immeuble à vendre à Trouville-sur-Mer (14360)

Iad france - ariost mekshi vous propose : immeuble sur 4 niveaux pour investissement locatif. ‧ niv 1 rdc : le local commercial ‧ niv 2 et 3 : un appartement en duplex ‧ niv -1 sous sol : une cave local avec belle visibilité, axe très passant, vendu loué en bail commercial pour l'ensemble de l'immeuble, loyer actuel de 1200€ dont provision sur charges de 70€, taxe foncière à la charge du locataire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier dans ce quartier très recherché de trouville-sur-mer. Tous les renseignements détaillé vous seront donné après vérification de l'identité physique et / ou morale selon les articles r. 561‑5 et r. 561‑5‑1 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 445 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ariost mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- Au 34 bd Mauger : Immeuble en RDC ( + combles non aménagés) d'environ 192 m² selon diagnostics. Il se compose d'un espace bureau et d'une partie à usage de stockage. Il est aujourd'hui occupé par l'association des Restos du Cœur. Convention d'occupation précaire jusqu'à fin Juillet 2026 - Au 25 av. de la République : immeuble en R + 1 : au RDC : grand hangar (environ 530 m²), et entrée de la partie bureaux (qui sont au R + 1). Au R + 1 (environ 530,93 m² selon diagnostics) : locaux à usage de bureaux, avec sanitaires. - Les 2 parcelles sont séparées par une grille. Très petite emprise foncière non bâtie. Quelques vieux bâtis en ruines à l'arrière de la parcelle côté av. de la République.

Pour vous, spécialiste de la promotion immobilière : situé à quelques minutes à pied du cœur historique de honfleur, ce projet bénéficie d'un permis d'aménager obtenu pour la construction d'un immeuble comprenant 5 appartements et 3 maisons individuelles. Un projet attractif et bien pensé • emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces • conception moderne et fonctionnelle, répondant aux attentes du marché locatif ou de la revente • stationnements prévus pour chaque logement, un atout majeur dans ce secteur recherché que vous soyez promoteur, investisseur ou marchand de biens, cette opportunité représente un projet rentable et stratégique dans une ville au fort attrait touristique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 890 550 - greffe de lisieux) catherine le coutaller entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 45 55 40 38 - réf. 899153.

Immeuble en monopropriété constitué d'une partie commerce et d'une partie habitation. La partie commerce : elle est constituée en rdc d'un magasin, d'un atelier et d'une réserve avec mezzanine sur 3 niveaux. La partie habitation : avec une entrée indépendante, ce duplex de 135 m² est composée au 1er étage d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine us, d'un cellier, d'un wc, d'un bureau. Au 2ème étage, le palier distribue 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud margenetre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°834 291 825 greffe de lisieux) 06 16 26 61 38 (réf. 577883 ).

Idéalement situé à proximité des échangeurs de l'autoroute A13 et du centre de Pont l'Evêque, je vous propose à la vente un grand bâtiment polyvalent, parfait pour vos activités commerciales, stockage, bureaux. Descriptif du bien : Ce bâtiment comprend trois parties distinctes dédiées au stockage, bureaux et une autre à usage commercial. Rez-de-chaussée : Divers locaux et dépendances d'une superficie d'environ 350 m². Un espace couvert non fermé d'environ 180 m². 1er Etage (rez de parking) Un vaste plateau de stockage d'environ 300 m², accessible par cinq portes de style garage, donnant sur un parking. Une réserve de 55 m². 2ème étage Une mezzanine d'environ 300 m² Le bien dispose également d'un terrain et d'un parking d'une trentaine de places, offrant ainsi un accès facile et pratique pour vos activités. Emplacement stratégique : Proche des axes routiers majeurs, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité. Photos et autres informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 587027 ).

Iad france - maria fernanda duval vous propose : a saisir dans une rue principale avec beaucoup de passage : immeuble avec local commerciale de 50 m² avec à l’arrière une petite cuisine cuisine, bureau au premier étage appartement de 2 chambres, salle d'eau avec wc sur 2 niveaux le tout fait 85 m² environ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très rare à la vente, idéalement situé au coeur de pont l'evêque, aux pieds des commerces et de la place du marché, à dix minutes à pied de la gare, cet immeuble sur trois niveaux est idéal pour un investissement familial, avec la possibilité de vivre dans la maison principale de 66 m² ( 70 m² au sol) et de louer les deux autres maisons dont un est déjà louée à l'année. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, totalement rénovées avec de beaux matériaux, vous découvrirez la première maison à la décoration authentique et moderne à la fois, avec une cuisine aménagée et son espace dînatoire, un salon très cocooning, un toilette invités; au 1er niveau une chambre avec un espace dressing, une salle de douche et toilette; au troisième et dernier niveau, le très charmant grenier a été restructuré en une belle et grande chambre, possibilité de créer une salle d'eau. La deuxième maison, de 44 m² ( 59 m² au sol), très beau potentiel pour du airbnb avec sa décoration raffinée; le rez de chaussée vous accueille avec une jolie entrée, un atelier ou petite cave et un toilette; au premier niveau une grande pèce de vie de 25.50 m² avec ses poutres sablées, munie d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon. Le dernier étage vous offre également une grande suite parentale de 18 m² avec dressing aménagée, salle de bains et toilette indépendante. La troisième maison louée de 39 m² ( 50 m² au sol), dispose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un toilette; au premier niveau le salon ou séjour avec un balcon et au dernier étage une chambre. Le tout est édifié sur un terrain de 194 m², vous offrant une cour avec stationnement et terrasse de 50 m² environ. Le double vitrage et le tout à l'égout complète ce bien. La prestation est de qualité, clés en mains, aucun travaux à prévoir. À deux heures de paris, à 15 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer et honfleur. Prix : 680 000 euros honoraires de négociation de 30 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 650 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : e -264 kwh ep / m² / an / ges : b / 8 kgéqco2 / m² / an -date réalisation diagnostic énergétiques le 18 / 04 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408489- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

Immeuble de rapport a vendre situé en plein cœur du centre-ville, proche du palais de justice, cet immeuble de très bonne construction est un excellent investissement ! Composé : 4 logements : 2 t2 et 2 t4 (tous loués) 1 local commercial (loué depuis plus de 30 ans) un hangar de 11 places de stationnement (toutes louées également) le hangar peux offrir d'autres possibilités d'investissements. Foncier : 9.725€ rentabilité net : 37.639€ ce bien vous est proposé par prescillia fauveau, agent commercial.

Iad france - sandra le grix vous propose : opportunité investisseur immeuble de rapport à sanvic / proche plage idéalement situé proche du carrefour sanvic, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif et patrimonial. Il se compose d'un 1er appartement de 19 m² (loué avant 390€ / mois) et d'un second de 30 m² ( loué 490€ / mois) au 1er étage se trouve un duplex de 50 m² (loué avant 700€ / mois) une cour de 40 m² complète ce bien ou vous pourrez faire soit un local vélo ou plusieurs dépendances de stockage pour les appartements. Total des loyers potentiels estimés à 18 960€ / an travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 477 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra le grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra le grix (06 10 96 70 37) vous propose : * nouveau immeuble rue de verdun * venez découvrir cet immeuble de rapport il se décompose comme suit : ° un studio de 18 m² environ (anciennement loué à 450€ en meublé ) ° un t2 de 31 m² environ (anciennement loué à 490€ en meublé ) ° un t2 de 31 m² environ (anciennement loué à 520€ en meublé ) ° un studio de 35 m² environ (estimation de loyer 550€ en meublé ) ° un appartement de 120 m² environ 3 chambres avec jardin exposé plein sud (possibilité de faire de la colocation ou location pour famille, estimation loyer environ 1000€ / mois.) surface totale de 214 m² environ en carrez et 231 m² environ au sol avec jardin tous les appartements à l'intérieur sont refait total loyer prévisionnel 2 860€ / mois taxe foncière 2200€ l'immeuble est proche des commerces et des transports, a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra le grix ei (id 41926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du secteur de Graville, rue de Rivoli, à deux pas de l'arrivée prochaine du tramway, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, totalement rénové, clé en main et pensé pour la colocation. D'une surface habitable de 167 m², il se compose de 8 chambres indépendantes, 3 salles d'eau modernes, une buanderie adaptée et une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie lumineux. L'immeuble est vendu clé en main, meublé pour la mise en location immédiate : aucune dépense supplémentaire n'est à prévoir. Avec un potentiel locatif minimum de 400 € par chambre, ce bien offre une rentabilité nette supérieure à 8 %, rare sur le marché. Un investissement sûr dans un secteur en plein essor, bénéficiant d'une forte demande locative et de la dynamique des nouveaux axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444.

Immeuble de rapport a vendre situé en plein cœur du centre-ville, proche du palais de justice, cet immeuble de très bonne construction est un excellent investissement ! Composé comme suit : 4 logements : 2 t2 et 2 t4 (tous loués) 1 local commercial (loué depuis plus de 30 ans) un hangar de 11 places de stationnement de 300 m² le hangar peux offrir d'autres possibilités d'investissements. Foncier : 9.725€ rentabilité annuelle net (hc et hors tf) : 37.639€ dpe f 350kwh / m², ges f 97kg co₂ / m² bien non soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par madame prescillia fauveau, agent commercial, n° rsac 881 624 795 immatriculée à la cci du havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 3605.

Immeuble comprenant 1studio et 3 f2, possibilité agrandir sur la cour rapport locatif 1400 euros, foncier 2395 euros, renseignements sur rdv l'annonce est rédigée par monsieur msica gilbert rc 379668601 téléphone 06 25 79 55 94 gilbert msica (ei) agent commercial - numéro rsac : 379668601 - le havre.

Iad France - Charlotte Lalonde vous propose : Idéal investisseur ! Situé dans le secteur recherché de la Vallée Béreult, en pleine expansion avec l’arrivée prochaine du tramway, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le marché local. L’immeuble se compose de 4 appartements de type 2 d’environ 32 m² chacun, soit une surface totale d’environ 128 m². Les 4 logements sont actuellement loués nus, pour un revenu locatif annuel de 19 200 €. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, assurant une gestion simple et efficace.

Iad France - Charlotte Lalonde vous propose : Idéal investisseur ! Situé dans le secteur recherché de la Vallée Béreult, en pleine expansion avec l’arrivée prochaine du tramway, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le marché local. L’immeuble se compose de 6 appartements de type 2 d’environ 32 m² chacun, soit une surface totale d’environ 192 m². Les 6 logements sont actuellement loués nus, pour un revenu locatif annuel de 29 340 €. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, assurant une gestion simple et efficace.

Iad France - Grégory Leizour vous propose : Au Havre ville basse, quartier Massillon Immeuble de rapport Composé de sept logements répartis sur trois niveaux quatre F2, deux F3,1 F2 bis L’ensemble, séduit par sa cour intérieure avec une clientèle variée, étudiants, jeunes actifs, familles et aussi quelques appartements de libres Situé à deux pas des transports, des commerces et des établissements universitaires, cet immeuble allie sécurité d’une source de revenus régulière et perspectives de plus-value dans un marché havrais en plein essor. Visites et dossier complet disponibles sur demande ne laissez pas passer cette occasion de renforcer votre patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Leizour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au Havre, cet immeuble affiche une rentabilité exceptionnelle de 15 %, constituant une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un revenu locatif immédiat ou un fort potentiel de valorisation, des travaux étant à prévoir. D'une surface totale de 316 m² habitables répartis sur 4 niveaux, il comprend 21 logements meublés (des petites chambres de 12 m² et des grandes chambres de 18 m²). Les locations, simples et fonctionnelles, sont parfaitement adaptées à une demande locale soutenue : petites chambres meublées à 380 € CC et grandes chambres meublées à 480 € CC. S'ajoutent 3 garages (deux à 70 €, un à 100 €) ainsi qu'un terrain commun en cour intérieure, un atout rare dans ce secteur. Les revenus annuels de près de 110 000 € assurent un rendement immédiat, avec en complément un potentiel significatif d'optimisation (valorisation, requalification, performance énergétique). Un bien rare combinant volume, localisation stratégique et fort potentiel de revalorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MOUTONNET, Tél. : 07 44 43 56 06, E-mail : antoine.moutonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626.

Centre ville exclusivite immeuble de rapport avec travaux comprenant 6 lots. Rdc : 2 appartement t2 rdc (1 loué) 1er etage : 1 appartement t2 vide et 1 appartement t2 loué. 2è etage : 2 appartement t2 vide. Prevoir travaux. Réf : 11117cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 370 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble à vendre – observatoire – 187 m² habitables avec belle rentabilité découvrez cet immeuble de 187 m² habitables (selon dpe), idéalement situé dans le quartier recherché de l'observatoire. Composé de 3 lots distincts (f4, f3 et f2), cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité d'investissement. Les caractéristiques principales du bien : 3 lots distincts : * un f4, un f3 et un f2, parfaits pour la location ou pour créer des espaces de vie séparés. * grande cour : un espace extérieur généreux qui peut accueillir des places de parking ou être aménagé en logement supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. * belle rentabilité : un bien avec un fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité intéressante. Opportunité rare sur le marché, cet immeuble offre une excellente rentabilité avec des possibilités d'aménagement multiples. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Réf : 10666sc cabinet lesterlin nego'styl prix : 349 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier nc (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coeur de ville / notre dame, idéal investisseurs, residence etudiante comprenant 10 chambres meublées avec lavabo en parfait etat sur 3 niveaux. Tres lumineux 1 bloc sanitaire par niveaux offrant 2 sdd + wc. Revenu total annuel : 49.000 € a decouvrir sans tarder. Dpe : d.

Quartier de l'observatoire, immeuble comprenant 1 appartement f2 meublé et 2 appartements f4 dont 1 meublé. Profitez également d'une grande cour qui peut servir de parking ou accueillir des projets futurs. Un bien qui saura séduire les investisseurs à la recherche d'une renta solide. Contactez nous pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite. Ref : 14727 cp.

Immeuble a renover a rapport 9 appartements a vendre un immeuble en monopropriété proche des transports et commerces. Bel emplacement pour un investissement sur le havre de 18 lots dont 9 appartements rdc : 2 appartements vide de 44.86 m² et 24.13 m² r + 1: 2 appartements vide de 38.77 m² et 35.52 m² r + 2: 2 appartements vide de 38.64 m² et 35.67 m² r + 3: 3 appartements vide de 25.88 m², 24.93 m² et 23.39 m² a l'extérieure 9 celliers sous-sol prix du bien : 214 000euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 86 45 8837 normandie immobilier - gonul tulan (ei) votre agent commercial (rsac n°822340170 - greffe de rouen). Date de réalisation du diagnostic : 14 / 04 / 2025 dpe non applicable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble a renover a rapport 8 appartements a vendre un immeuble en monopropriété proche des transports et commerces. Bel emplacement pour un investissement sur le havre de 8 appartements rdc : 2 appartements vide de 22 m² chacun r + 1: 2 appartements vide de 27.50 m² chacun r + 2: 2 appartements vide de 27.50 m² chacun r + 3: 2 duplex vide de 42.80 m² chacun sous-sol prix du bien : 214 000euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 86458880 normandie immobilier - gonul tulan (ei) votre agent commercial (rsac n°822340170 - greffe de rouen). Dpe non applicable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble de 237 m² habitable, à vendre, vendu entièrement rénové, composé de 6 F1 et de 2 F2 en duplex. Cet immeuble est proposé au prix de 525 000 € honoraires d'agence inclus. Peut aussi être vendu à 225 000 € d'immobilier et 300 000 € de travaux pour défiscalisation. Revenu locatif estimé après rénovation les 2 F1 du rez de chaussée 430 €, Les 4 F1 du premier et deuxième étage 450 € et les deux F2 du troisième étage 550 € soit un revenu mensuel de 3760 € soit un revenu annuel de 45 120 € et donc une rentabilité brute de 8,5% sur un immeuble refait à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Monsieur Roger MICOUT, Agent Commercial N° ADC 7605 2024 000 000 089 Référence agence : 3087.

Iad france - charlotte fleury vous propose : * opportunité rare * - immeuble 2 duplex - le havre plage / saint vincent rare sur le marché, cette ancienne maison entièrement rénovée, a été transformée en 2 magnifiques duplex totalement équipés et meublés. Ces deux logements sont loués en airbnb toute l'année et en gestion par le petite conciergerie. Vendu avec l'intégralité des équipements et de la lingerie, ce magnifique bien vous offre une opportunité rare d'investir dans un secteur prisé du havre, juste à côté de la plage ! Avec une surface totale d'environ 135 m² répartis sur 3 niveaux, cet édifice saura séduire les investisseurs les plus exigeants. Le premier duplex attirera idéalement les couples grâce à sa love room composée d'un sauna, jacuzzi et table de massage. Le second duplex, plus familial, sera idéal pour les vacanciers, touristes et visiteurs du secteur. Au total 6 couchages, des prestations haut de gamme, des matériaux sur mesures et nobles et des touches artistiques réalisées par des artistes du secteur. L'emplacement central de cet immeuble est un véritable atout, avec la plage du havre à moins de 100m, le centre-ville à moins de 500m, et les arrêts de bus et de tramway à quelques pas, piste cyclable et trottinettes également accessibles au pied du bien. Vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'une accessibilité idéale ! Le bâtiment a été soigneusement rénové dans son entièreté pour garantir un confort optimal. Les annexes incluent une lingerie, une petite cour, un grenier et une cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un produit de qualité, sans aucun travaux à prévoir, avec l'assurance d'une bonne rentabilité locative dès l'acquisition ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 844233148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.