Vente immeuble 110 m² Le Havre (76600)

Ormeaux - marechal joffre ! Immeuble libre d'occupation en parfait état, rénové intégralement (toiture, ravalement, isolation, électricité, etc. ) dpe c : excellente performance énergétique ! Venez découvrir cet immeuble en excellent état, comprenant un garage, un f2, un f5, cour et caves. Emplacement idéal en plein centre-ville, proche commerces et transports. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte lemetais-dubois, au 06 01 40 55 07 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte lemetais-dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420428 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Lalonde vous propose : Idéal investisseur ! Situé dans le secteur recherché de la Vallée Béreult, en pleine expansion avec l’arrivée prochaine du tramway, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le marché local. L’immeuble se compose de 6 appartements de type 2 d’environ 32 m² chacun, soit une surface totale d’environ 192 m². Les 6 logements sont actuellement loués nus, pour un revenu locatif annuel de 29 340 €. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, assurant une gestion simple et efficace. DPE : E Revenus locatifs : 29 340 € / an Potentiel de revalorisation des loyers au départ des locataires, permettant d’optimiser la rentabilité du bien. Quartier en plein développement avec l’arrivée du tramway et de nouveaux projets urbains. Une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et porteur, avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 751544040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ormeaux - marechal joffre ! Immeuble libre d'occupation en parfait état, rénové intégralement (toiture, ravalement, isolation, électricité, etc. ) dpe c : excellente performance énergétique ! Venez découvrir cet immeuble en excellent état, comprenant un garage, un f2, un f5, cour et caves. Emplacement idéal en plein centre-ville, proche commerces et transports. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte lemetais-dubois, au 06 01 40 55 07 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte lemetais-dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420428 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble d'habitation atypique composé de deux parties. Dans la première, vous trouverez quatre appartements : un t1 de près de 17 m² au rez-de-chaussée et trois t2 de 30 m² du premier au troisième étage. Dans la seconde partie, vous découvrirez une maison de plain-pied vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agréable jardin clos est exposé plein sud, les volumes appréciables, la luminosité est au rendez-vous. Cet ensemble immobilier pourrait correspondre à différents projets : investissement locatif, co-living, habitation principale + locations meublées, locatif associé à un grand local professionnel. Le chauffage est au gaz. L'étiquette du dpe l'étiquette du dpe est en f et l'indice ges est en f. Le georisque les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 350.000€ honoraires d'agence inclus. Cet ensemble immobilier vous est proposé chez orpi par sandrine vatinet, agent commercial immatriculée 489 651 208 au rsac du havre. Référence agence : 3274.

Immeuble de rapport quartier saint vincent - le havre immeuble rénové, comprenant 5 logements : - un studio de 27.70 m² en rdc actuellement loué 430 € + 10 € de charges - un t2 de 32.51 m² au 1er étage libre - un t2 de 32.64 m² au 2ème étage libre - un t2 de 31.78 m² au 3ème étage actuellement loué 530 € dont charges et tom - un t2 de 32.69 m² au 4ème étage libre immeuble vendu en mono propriété mais déjà sous statut de la copropriété (11 lots dont 5 d'habitation) ravalement et toiture 2008 dpe immeuble : f/407 - ges : c/16 consommation annuelle estimée entre : 6170 € et 8390 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : référence agence : 13737.

Immeuble de rapport situé dans un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tram, cet immeuble offre un excellent rendement locatif. Composition : 5 logements loués et entretenus, tous meublés : 2 studios 1 t2 2 t3 4 celliers une petite courette en prime aménagé en jardin potager par les locataires. Points forts : 100% des lots actuellement loués bonne répartition des surfaces pour répondre à une large demande locative situation stratégique proche des transports en commun et commodités idéal pour un placement patrimonial sécurisé et pérenne. Nombre de lots de la copropriété : 9. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 900 266 - greffe de le havre) jonasse filomin entrepreneur individuel 06 95 05 52 14 - réf. 918752.

Nouvelle exclusivité chez BOMA ! Immeuble de rapport d'exception rue d'Étretat : un patrimoine à valoriser au coeur du Havre ! Dans une rue prisée du Havre, à deux pas du front de mer et du centre-ville, cet immeuble de 200 m² habitables représente une opportunité patrimoniale rare pour investisseurs avisés et porteurs de projets. Les atouts patrimoniaux de cet immeuble : - Emplacement d'exception : rue d'Étretat, secteur résidentiel recherché, valorisation constante - Revenus immédiats sécurisés : 3 appartements loués) - Flexibilité totale : local commercial libre de 54 m² ? à votre projet ! (local, profession libérale,. changement de destination possible sous conditions) - Fort potentiel de revalorisation : loyers optimisables, local à exploiter - Qualité de vie : proximité plage, commerces, transports, quartier dynamique - Projet modulable : investissement pur, usage mixte, ou transmission familiale - Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée - Local de 54 m² - LIBRE Disponible immédiatement pour votre projet Entrée indépendante avec vitrine Espace principal modulable Cuisine équipée Salle de douches + WC Accès cour intérieure Multiples possibilités : -Cabinet libéral, bureau, commerce de proximité - Transformation en T2 (4ème logement) sous conditions (nous contacter pour plus d'informations) - Usage personnel (atelier, bureau à domicile) Location saisonnière haut de gamme sous conditions (nous contacter pour plus d'informations) 1er étage : Appartement F3 de 54 m² - LOUÉ Salle de séjour traversante Kitchenette aménagée 2 chambres spacieuses Salon Salle d'eau + WC Locataire stable depuis 2014 (10 + ans) Loyer actuel : 540 € / mois + 30 € charges Potentiel de revalorisation 2ème étage - Appartement F3 de 55,95 m² - LOUÉ 2 chambres confortables Salle principale lumineuse Cuisine ouverte moderne Salle de bains avec baignoire WC séparé Loyer : 670 € / mois + 20 € charges (bail meublé) 3ème étage - Appartement F2 mansardé de 35,07 m² -LOUÉ Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Mezzanine (espace nuit / bureau) Chambre Salle d'eau avec WC Kitchenette Cachet authentique sous combles Loyer : 600 € / mois + 20 € charges (bail meublé) Extérieur : Petite cour en partie couverte (stockage, vélos) - Pourquoi investir rue d'Étretat ? Un emplacement stratégique au Havre La rue d'Étretat bénéficie d'une position privilégiée : - Proximité immédiate du front de mer et de la plage - Quartier résidentiel recherché avec commerces de proximité - Transports en commun à 2 minutes - Commerces, services, écoles dans un rayon de 300m - Vie culturelle : Volcan, MuMa, cinémas, restaurants - Secteur en valorisation constante : demande locative soutenue Le Havre : un marché immobilier porteur : Ville UNESCO pour son architecture Perret unique Port dynamique (emploi, attractivité économique) Université (demande locative étudiante forte) Prix encore accessibles comparés aux grandes métropoles Développement urbain continu (Docks, rénovation centre-ville) Contact & accompagnement BOMA 94 rue Voltaire, 76600 Le Havre (face au Volcan) 02 32 85 01 71 Visite sur rendez-vous ? Notre équipe vous accompagne dans l'analyse patrimoniale et financière de ce bien. Étude personnalisée de votre projet, mise en relation avec nos partenaires (banques, courtiers, gestionnaires, artisans. ) REF CN1908 Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - Instagram : boma_immobilier_le_Havre - Facebook : BOMA immobilier le Havre Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur helloboma. fr.