Vente immeuble 176 m² Le Havre (76600)

Exclusivité - immeuble de rapport - le havre secteur pasino - ideal investisseur immeuble de rapport – secteur pasino (quasi 7% renta) saisissez cette opportunité d'investissement en plein cœur du havre ! Situé dans le secteur très prisé du pasino, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique (commerces, écoles, transports) garantissant une vacance locative quasi nulle. Composition du bien : rdc : garage (loué 100,68€ sans charges) 1er étage : t2 meublé, refait à neuf (loué 630€ hc + 20€ charges) dpe e 2ème étage : t2 meublé, refait à neuf (loué 620€ hc + 77€ charges forfait elec + eau) dpe d 3ème étage : triplex t3 (potentiel locatif 750€ hc) dpe en cours de réalisation les chiffres clés : revenus annuels estimés : 25 748 €. Rentabilité : 6,86%. Prix : 375 000 € (honoraires inclus). Un produit clé en main avec des lots déjà rénovés. Contactez moi pour sécuriser votre patrimoine ! Cette annonce vous est proposée par monsieur guillaume perez, agent commercial, n° rsac 914 014 535 immatriculée à la cci du havre pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4390.

Iad France - Charlotte Lalonde vous propose : Idéal investisseur ! Situé dans le secteur recherché de la Vallée Béreult, en pleine expansion avec l’arrivée prochaine du tramway, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le marché local. L’immeuble se compose de 6 appartements de type 2 d’environ 32 m² chacun, soit une surface totale d’environ 192 m². Les 6 logements sont actuellement loués nus, pour un revenu locatif annuel de 29 340 €. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, assurant une gestion simple et efficace.

Centre ville exclusivite immeuble de rapport avec travaux comprenant 6 lots. Rdc : 2 appartement t2 rdc (1 loué) 1er etage : 1 appartement t2 vide et 1 appartement t2 loué. 2è etage : 2 appartement t2 vide. Prevoir travaux. Réf : 11117cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 370 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Lalonde vous propose : Idéal investisseur ! Situé dans le secteur recherché de la Vallée Béreult, en pleine expansion avec l’arrivée prochaine du tramway, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le marché local. L’immeuble se compose de 6 appartements de type 2 d’environ 32 m² chacun, soit une surface totale d’environ 192 m². Les 6 logements sont actuellement loués nus, pour un revenu locatif annuel de 29 340 €. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, assurant une gestion simple et efficace.

Iad France - Frederic Langlais vous propose : Immeuble de rapport de 285 m² – Secteur Boulevard de Graville, Le Havre Situé au Havre, sur le secteur dynamique et bien desservi du boulevard de Graville, cet immeuble de rapport d’une superficie totale d’environ 285 m² représente une très belle opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité. Le bien se compose de : • 5 appartements répartis dans l’immeuble • 1 maison indépendante située en fond de cour • 4 appartements sont actuellement loués, assurant des revenus immédiats pour l’acquéreur • 1 appartement vacant et la maison peuvent être proposés à la location après rafraîchissement ou conservés pour un usage personnel L’ensemble est édifié sur une parcelle avec cour, offrant un environnement calme en retrait de la rue.

Immeuble à vendre – observatoire – 187 m² habitables avec belle rentabilité découvrez cet immeuble de 187 m² habitables (selon dpe), idéalement situé dans le quartier recherché de l'observatoire. Composé de 3 lots distincts (f4, f3 et f2), cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité d'investissement. Les caractéristiques principales du bien : 3 lots distincts : * un f4, un f3 et un f2, parfaits pour la location ou pour créer des espaces de vie séparés. * grande cour : un espace extérieur généreux qui peut accueillir des places de parking ou être aménagé en logement supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. * belle rentabilité : un bien avec un fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité intéressante. Opportunité rare sur le marché, cet immeuble offre une excellente rentabilité avec des possibilités d'aménagement multiples. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Réf : 10666sc cabinet lesterlin nego'styl prix : 349 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier nc (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville exclusivite immeuble de rapport avec travaux comprenant 6 lots. Rdc : 2 appartement t2 rdc (1 loué) 1er etage : 1 appartement t2 vide et 1 appartement t2 loué. 2è etage : 2 appartement t2 vide. Prevoir travaux. Réf : 11117cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 370 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial vuattier et associés, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 24 rue georges heuillard 76600 le havre - a vendre en immo-interactif, 24 rue georges heuillard au havre, immeuble de 264 m² libre d'occupation type hôtel particulier qui était une résidence étudiante mais qui peut être aménagé différemment. L'accès se fait par une jolie cour et il comprend au rdc les espaces communs : salle commune / séjour, cuisine, lingerie, sanitaires et bureau ainsi qu'un studio pmr. Les 1er, 2ème et 3ème étage comprennent chacun 4 chambres et 2 salles d'eau avec wc. Une grande terrasse au 1er étage dessert également un petit triplex de 17 m² accessible aussi depuis la cour d'entrée qui était le logement du gardien. Cet immeuble, fermé depuis quelque temps, nécessite des travaux de décoration et les sanitaires, bien que fonctionnels, sont un peu obsolètes mais il n'y a pas de grosses réparations à prévoir. Si le bien vous intéresse, je vous invite à venir visiter le 13 mars de 15h à 18h ou le 14 mars de 10h à 13h (visites libres sans rdv). - visites : visites libres le 13 / 03 / 2026 de 15h à 18h et le 14 / 03 / 2026 de 10h à 13h contact : 03 23 06 34 75 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 370 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2026 à 10 : 00 au 19 / 03 / 2026 à 10 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude vuattier et associés - notaires à saint-quentin - n° siret : 30864811200024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - sandra le grix (06 10 96 70 37) vous propose : * nouveau immeuble rue de verdun * venez découvrir cet immeuble de rapport il se décompose comme suit : ° un studio de 18 m² environ (anciennement loué à 450€ en meublé ) ° un t2 de 31 m² environ (anciennement loué à 490€ en meublé ) ° un t2 de 31 m² environ (anciennement loué à 520€ en meublé ) ° un studio de 35 m² environ (estimation de loyer 550€ en meublé ) ° un appartement de 120 m² environ 3 chambres avec jardin exposé plein sud (possibilité de faire de la colocation ou location pour famille, estimation loyer environ 1000€ / mois.) surface totale de 214 m² environ en carrez et 231 m² environ au sol avec jardin tous les appartements à l'intérieur sont refait total loyer prévisionnel 2 860€ / mois taxe foncière 2200€ l'immeuble est proche des commerces et des transports, a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra le grix ei (id 41926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .