1 résultats
Opportunité pour investisseurs ! Situé au cœur de Beaumont-le-Roger, cet immeuble de rapport entièrement loué offre une rentabilité immédiate avec des locataires en place et des revenus locatifs sécurisés. L'ensemble immobilier se compose de 5 lots, répartis entre logements et commerce, offrant une diversification locative particulièrement recherchée par les investisseurs. Composition de l'immeuble : *2 appartements Type 2 * 2 appartements Type 3 * 1 local commercial avec vitrine et visibilité sur deux rues, emplacement stratégique * 1 garage actuellement conservé par les propriétaires * Parking privé pour les locataires avec portail motorisé Revenus locatifs annuels : 33 480 € Tous les logements et le local commercial sont actuellement loués, permettant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Les points forts de cet investissement : Immeuble déjà loué (aucune vacance locative) Revenus sécurisés dès l'achat Local commercial avec forte visibilité Parking privé avec portail motorisé Secteur recherché avec commodités à proximité Idéal pour investissement patrimonial Produit rare sur le marché, idéal pour investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 601335 ).
Autres annonces à proximité de Beaumont-le-Roger (27170) avec vos critères
- sous offre - non disponible - ensemble immobilier avec cour, dépendances et accès à la risle – la ferrière-sur-risle (27760) opportunité idéale pour investisseurs ! Bien en mono-propriété. Situé en plein cœur du charmant village de la ferrière-sur-risle, avec accès direct à la place principale, à deux pas de la halle classée et des commerces, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif et patrimonial. Composition du bien : l'ensemble se compose de 3 appartements, répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée : appartement t3 avec deux chambres en enfilade, séjour, cuisine et salle d'eau. 1er étage : appartement t2 (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau). 2e étage : appartement t2 (séjour, chambre, cuisine, point d'eau avec wc et lavabo). Travaux à prévoir : ensemble nécessitant des rénovations absence d'assainissement un locataire en place sur l'un des appartements extérieurs et annexes : cour intérieure privative bâtiments de stockage / dépendances accès direct à la risle à l'arrière de la propriété les + : emplacement rare et recherché dans un village de charme commerces accessibles à pied fort potentiel locatif (résidences principales, meublés, tourisme. ) idéal investisseur ou projet de réhabilitation contact visite / informations : 06 79 37 05 58 aurélie bourgeaux optimhome les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie bourgeaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 932 249 greffe de evreux) 06 79 37 05 58 (réf. 591425 ).
Iad france - joffrey le bonté vous propose : en exclusivité à bernay, immeuble en pleine propriété, sans copropriété, composé de 4 logements d’habitation, situé à 12 minutes de la gare et 11 minutes du centre-ville à pied, dans un secteur calme et recherché. Immeuble de rapport à vendre – bernay (27) rentabilité brute proche de 10 % après travaux prix de vente : 131 000 € surface totale : 140 m² taxe foncière : 2 802 € immeuble libre de toute occupation. Équipements : •5 compteurs d’électricité (1 par logement + 1 pour les communs) •4 compteurs d’eau (1 par logement) loyer mensuel potentiel après travaux : 1 590 € loyer annuel : 19 080 € rentabilité brute estimée : 9,3 % ⸻ détail des lots : •lot a – t3 de 57,3 m² (1er étage) travaux complets à prévoir dpe : d – 222 / b – 7 loyer estimé : 520 € / mois •lot b – t3 de 53 m² (rdc) bon état général, prévoir rafraîchissement (peinture + 2 fenêtres) - remplacement des trois systèmes de chauffage dpe : e – 272 / b – 8 loyer estimé : 520 € / mois •lot c – studio de 13 m² (rdc) travaux importants à prévoir dpe : g – 461 / c – 14 loyer estimé : 200 € / mois •lot d – t2 de 17 m² ( 32 m² au sol ) (2e étage) rénovation complète à prévoir dpe : g – 835 / c – 27 loyer estimé : 350 € / mois bien sans copropriété, aucune charge collective ⸻ travaux estimés : environ 60- 70 000 € pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat e indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joffrey le bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéalement situé sur un axe très fréquenté entre Evreux et Lisieux, cet immeuble mixte offre une visibilité commerciale optimale et un fort potentiel de rentabilité. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux local commercial d'environ 190 m² avec cave et espace terrasse. À l'arrière, une zone de stockage pouvant être aménagée en logement indépendant d'environ 40 m² selon vos projets. À l'étage, deux appartements T2 à rénover (45 m²-60 m²) Les + du bien : Emplacement stratégique, double potentiel (commerce, habitation), possibilité d'aménagement supplémentaire, idéal investisseur ou projet professionnel. Une belle opportunité à étudier selon votre projet - échanges possibles autour des conditions d'acquisition ! Si vous souhaitez effectuer une visite vous pouvez prendre rendez-vous en cliquant sur le lien ci-dessous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Ensemble de bureaux loués et local commercial avec parties communes : cave, parking. 18456 / an. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 marilyn chapelle leneubourg.immo@wanadoo.fr.
Iad France - Nathalie Floret vous propose : Idéalement situé au coeur de Conches en Ouche, à proximité de l'ensemble des commerces et écoles, bel immeuble offrant de nombreuses possibilités ! Il se compose de la manière suivante : RDC : Fond de commerce de 42 m² (loué 600€ / mois hors charges) Studio nu de 30 m² (Libre - loyer potentiel 300€ hors charges) 1er étage : - 1 duplex nu de 57 m² composé d'une pièce de vie de presque 20 m², une grande cuisine de plus de 12 m², 1 salle d'eau, à l'étage 1 chambre et 1 bureau (loué 650€ / mois hors charges) - 1 autre duplex nu de 70 m² composé d'une grande pièce de vie de 35 m² donnant sur une jolie cuisine, 1 salle de bain, à l'étage un palier dessert 2 chambres (loué 700€ / mois hors charges) Une grande et jolie cave vient compléter cet ensemble. L'immeuble a été entièremet rénové recement, il représente une opportunité unique et confortable. Loyers annuels hors charges 27000€ N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Floret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811702232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
