Immeuble à vendre à Pavilly (76570)

À vendre immeuble de rapport pavilly idéal investisseur ! À vendre, immeuble de rapport. Idéalement située à pavilly, proche des écoles, à seulement 200m de la gare. Cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements : - au rdc : un t2 de 29.60 m² et un t4 de 74.60 m² - a l'étage : un t2 de 29 m² et un t4 de 74.71 m² surface totale habitable : 210 m² taxe foncière : 3200 euros des travaux de rénovations sont à prévoir ! Idéal investisseur ! À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 86455575 normandie immobilier -michel nguyen (ei) votre agent commercial (rsac n° 811412493) - greffe de rouen ). Date de réalisation du diagnostic : 10 / 10 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850euros et 2570euros consommation d'énergie primaire : 357kwh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 59kg co2 / m² / an consommation d'énergie finale : 297 kwh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé dans la commune de Pavilly, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 4 logements, soit : deux studios d'environ 29 m², ainsi que deux appartements d'environ 75 m² avec deux chambres chacun. Chauffage collectif au gaz de ville. Compteur eau et électricité indépendant. Après quelques travaux, cet ensemble immobilier est idéal pour vous offrir une belle rentabilité. À visiter sans tarder !

À vendre ensemble immobilier pavilly idéal investisseur ! À vendre, les murs de cet ensemble immobilier situé au centre ville de pavilly. Idéalement située sur l’artère principale du centre ville, cet ensemble immobilier comprend au rdc : - une surface commercial d'environ 26.5 m² - une arrière pièce d'environ 15 m², - une réserve d'environ 16 m² - toilettes - un accès donnant sur un petit jardin. Le 1er et 2ème étage (environ 25 m² chacun) peut être réaménagée en appartement dissocié à la surface commercial afin de créer une habitation avec un accès indépendant. - le réaménagement de la surface commercial peut bénéficier d'une aide financière importante de la commune (voir les conditions auprès de l'agence) de nombreux travaux sont à prévoir ! Idéal investisseur ! À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 86334170 normandie immobilier -michel nguyen (ei) votre agent commercial (rsac n° 811412493) - greffe de rouen ). Date de réalisation du diagnostic : 09 / 04 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850euros et 2570euros consommation d'énergie primaire : 286kwh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 63kg co2 / m² / an consommation d'énergie finale : 281 kwh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : En Exclusivité Situé en plein cOEur de Barentin, à proximité immédiate de toutes commodités et d’un grand parking, ce local en excellent état constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Actuellement loué en tant que cabinet de sage-femme, il offre un rendement locatif attractif d’environ 7 %. Composition du bien : - Une entrée / salle d'attente - 7 bureaux lumineux et fonctionnels - Un couloir de desserte - Une salle d’attente confortable - Une petite cuisine et salle de repos - Une pièce d’eau - Un local chaufferie Un jardin privatif apportant un atout supplémentaire de confort. Points forts : - Emplacement central et idéal, en plein centre-ville - Cabinet médical moderne, prêt à l’emploi - Locataires en place, revenus immédiats - Grand parking à proximité immédiate Environnement pratique : commerces, transports et services accessibles à pied Un investissement clé en main dans un secteur recherché, idéal pour sécuriser vos revenus tout en profitant d’une belle valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel vallet vous propose : centre de barentin – immeuble de rapport avec commerce, appartements & dépendances (env. 220 m² bâtis) idéalement situé en plein coeur de barentin, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement avec fort potentiel d’aménagement. Surface habitable actuelle : env. 145 m² local commercial en rez-de-chaussée (env. 57 m² – bail en cours, droit au bail à racheter). Appartement existant au-dessus, avec possibilité de le redistribuer en 2 logements indépendants. Dépendances : 2 garages privatifs (env. 15 m² chacun, soit 30 m²) réserve avec grenier (env. 45 m²), offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire en habitation. Soit env. 220 m² bâtis au total emplacement premium, possibilité de création de plusieurs lots d’habitation en plus du commerce existant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre bourg de barentin - murs d'activité à vendre, avec logement d'habitation au dessus (libre). Comprenant au rez-de-chaussée, partie commerce (envi 74 m²), un laboratoire, un wc, une véranda d'environ 24 m². Au premier étage, cuisine aménagée et equipée, un séjour-salon, grande chambre, salle de douche et un wc. Au second étage : palier, chambre. Un bureau, point d'eau,. Cave partielle. Cour de 25 m² environ. Classe energie : d - classe climat : d - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie indexées sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour un usage standard, entre 1800 € et 2480 € par an. Honoraires agence charge acquéreur 4.55 % ttc soit un prix de 220 000 € hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - non soumis à l'obligation de débroussaillement. (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Thierry Dupuis vous propose : Opportunité Rare : Immeuble dans le Centre de Barentin, Idéal Investissement Un bâtiment de caractère situé en plein cOEur de Barentin vient de faire son apparition sur le marché. Construit en 1948, ce bien d'une surface de 170 m² (trois niveaux) sur un terrain de 145 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur avisé ou un porteur de projet. En bon état général (appartement entièrement rénové), cet immeuble possède un fort potentiel de transformation en plusieurs logements ou en local commercial, selon les besoins et envies de l'acquéreur. Situé à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'une implantation stratégique au cOEur de la ville. En ce qui concerne les aménagements, le bâtiment offre une immense flexibilité pour de futurs travaux de rénovation et d'aménagement. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec des radiateurs, et une double alimentation en électricité est déjà prévue (appartement et local au rez de chaussée disposant de leur compteur individuel). Les points d'intérêt à proximité ajoutent indéniablement de la valeur à ce bien : arrêt de bus à 240 mètres, gare SNCF à 500 mètres, écoles maternelles à 10 mètres, écoles élémentaires à 120 mètres, collèges à 900 mètres, lycées à 400 mètres, supermarchés à 150 mètres, mairie à 160 mètres, bureau de poste à 120 mètres, avenue verte à 200 mètres. Investisseurs, porteurs de projet, ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel de transformation remarquable au cOEur de Barentin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 930799788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble local commercial + étage à aménager 165 m² A saisir Immeuble de 165 m² composé d'un local commercial de 80 m² au RDC + une plate forme à aménager à l'étage Très gros potentiel pour investisseur et / ou pour exercer une activité libérale, commerciale ou de services y compris dans le secteur de la restauration. Sur la commune de Barentin, à 10 minutes de Rouen, très belle bâtisse en briques et colombage d'une surface totale d'environ 165 m² avec en rdc un local commercial ou de bureau d'une surface d'environ 80 m² (immédiatement exploitable) et au 1er étage une plateforme nue à aménager (85 m² au sol) avec un gros potentiel (possibilité de créer des bureaux supplémentaires ou un appartement) Idéalement situé à deux pas du centre ville sur un axe passant à 2 minutes de la gare ferroviaire et en angle de rue, cet immeuble d'une surface totale d'environ 165 m² sur 2 niveaux vous offre : - Au RDC : une surface commerciale ou de bureau d'environ 80 m² (répondant à la norme PMR) en très bon état avec un beau linéaire de vitrine, - Au 1er étage, un plateau nu d'environ 85 m² au sol (surface habitable d'environ 55 m²) pouvant être aménagé selon les besoins de l'acquéreur (3 fenêtres sont déjà installées dont 2 sur 2 chiens assis) Points forts : - très belle construction en MONO-PROPRIETE, - bon emplacement sur un axe passant en angle de rue à deux pas du Centre Ville et de la gare SNCF - surface commerciale au rdc en parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite - tout type d'activité envisageable (activité libérale, de soins, commerciale, de services y compris restauration). - gros potentiel avec l'aménagement possible du 1er étage - couverture récente L'immeuble sera totalement libre d'occupation à la vente. À visiter rapidement Référence annonce : 85006759 Prix du bien honoraires d'agence inclus : 188 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Normandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen) Date de réalisation du diagnostic DPE : 11 juillet 2024 DPE vierge non exploitable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Saint-Jean-du-Cardonnay, commune calme et recherchée à seulement 10 minutes de Rouen, à 3 minutes des commerces et 200 mètres des écoles, cet ensemble immobilier de rapport représente une opportunité rare pour investisseur. L'ensemble, construit et rénové en 2010, se compose de six logements au total : – Quatre appartements, parmi lesquels un 2 pièces, un 3 pièces avec extérieur privatif et deux 4 pièces spacieux. – Deux maisons individuelles de 3 et 4 pièces, chacune disposant de son propre espace extérieur privatif. Tous les logements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif stable et attractif. Les bâtiments sont récents et bien entretenus, ne nécessitant aucun gros travaux à prévoir. L'environnement résidentiel, le calme du secteur et la proximité immédiate de Rouen font de cet ensemble une valeur sûre pour un investissement pérenne. Excellent rendement locatif – Aucun logement vacant – À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck CARDE - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 528445513.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cet immeuble de rapport situé sur la commune de MALAUNAY. Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage routier et piétons. Vous y retrouverez : - Un local commercial comprenant une pièce donnant pignon sur rue avec baie vitrée, et un toilette indépendant. La surface du local est d'environ 18 m². Le local est actuellement loué sous bail commercial de 9 ans garantissant une stabilité financière : Loyer annuel : 4 200.00 € Taxe foncière : 1068.00 €uros - Un appartement en duplex au dessus comprenant une entrée, un bel espace de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Logement actuellement loué ! Loyer mensuel : 535.00 € Provision sur charges : 35.00 € Les + : - Très bel emplacement - Proximité immédiate des transports, commerces et autres commodités - Opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant une stabilité financière. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - Sébastien BLÉ au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble de rapport dans le centre de duclair composé : - un local commercial de 108 m² loué depuis 2022 1039.71 euros plus 89 euros de charges dpe f - 1er étage face : t2 de 47.44 m² loué depuis 2015 400 euros hc plus 20 euros de charges dpe e - 1er droite t2 de 49 m² loué depuis 2024 400 euros hc plus 20 euros de charges dpe e - 2ème étage t3 bis de 73,40 m² loué depuis 2015 533 euros hc plus 30 de charges dpe d revenu annuel 30380.52 brut cour commune de 30 m² 3179 euros de foncier dont 853 pour le commerce (5.18 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Adrien hequet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence espace immo vous propose en exclusivite cet immeuble de rapport de 148.71 m² composé de mur commerciaux et d'une habitation, idéalement situé en plein centre ville de maromme ! Il comprend : - des murs commerciaux d'une surface de 41 m² comprenant un espace de commerce ainsi qu'une chambre froide, un bureau et un grenier idéal pour le stockage. - un appartement d'une surface de 108 m² comprenant : un séjour-salon de 25 m², une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi que 3 chambres spacieuses. L'accès au logement se fait obligatoirement par le commerce. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Idéal investisseurs ! Les plus : - proximité des transports et axes routiers - situation en centre ville - beaux espaces pour plus d'information contactez votre agence espace immo au 02 35 76 96 23 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Espace immo vous propose en exclusivite à la vente ce bel ensemble immobilier pour investisseur, situé sur la commune de deville-les-rouen, en hyper centre, proche de toutes commodités, des transports et des grands axes. Cet immeuble de rapport est situé à seulement 5mn des docks76. L'ensemble est composé de trois logements, un jardin et deux garages. Le premier logement est situé au rez-de-chaussée et comprend une surface total de 35.07 m² ou vous découvrirez : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle de douches avec wc. Le montant du loyer actuel de ce logement est de 475.00 €uros charges comprises. Le second est un logement doté d'une surface total 19.74 m² qui comprend : un espace séjour, cuisine kitchenette, une salle de douche avec wc. Le montant du loyer actuel de ce logement est de 300.00 €uros charges comprises. Locataire en place depuis 2018. Le troisième logement est un appartement en duplex totalisant une surface totale de 57.97 m² qui comprend : une entrée, une cuisine ouverte, un séjour salon, une salle de douche, dégagement, wc, une chambre. Au premier étage : un palier, une chambre. Le montant du loyer actuel de ce logement est de 690.00 €uros charges comprises. Charges d'un montant de 40.00 euros, comprenant l'eau froide et la taxe d'ordure ménagères. Le plus : ce logement comprend un garage d'une superficie de 15.00 m². En complément : deuxième garage étant actuellement loué au prix de 55.00 euros / mois. Terrain commun en nature de jardin. Chaque lot a son compteur électrique et d'eau individuel. Assainissement par le tout a l'égout. Loyers annuels : 16 680 €uros hc dont (charges annuels : + 900.00 €uros) - dont un garage restant libre de location pouvant être loué 55.00 €uros. Taxe foncière d'un montant de 2177.00 €uros. Produit rare a la vente, a decouvrir rapidement ! Contacter sébastien au 02 35 76 96 23 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Exclusivite sur deville les rouen : le cabinet sauvage transaction vous propose cet immeuble très bien entretenu, au coeur de deville les rouen, au pied des transports (teor) et des commerces. L'immeuble fait 191 m² habitable (261 m² au sol + parties communes + cave en rdj aménageable). Il est composé d'un local commercial et de 4 appartements. Tout est loué actuellement pour un total de 2334€ / mois hc soit 28 008€ / an hc. Precisions : possibilité de créer un nouvel appartement, très bonne rentabilité notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa proximité avec les transports, écoles et commerces, ses dpe (d).

Iad France - Christel Vallet vous propose : Hôtel -Bar - Restaurant avec 9 chambres + Appartement (80 m²) libre de toute Activité– Idéal Investissement Situé sur un terrain de 660 m², ce bien offre une superficie exploitable d’environ 480 m², comprenant : Un bar, un hôtel et un restaurant 9 chambres Un appartement de 80 m² avec 2 chambres.