Ensemble immobilier mixte - local commercial et appartement

Ensemble immobilier mixte - local commercial et appartement 📊 spécial investisseur – ensemble immobilier mixte – centre ville de pavilly 📍 emplacement premium : en plein cœur de pavilly, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ensemble immobilier offrant une belle opportunité d’investissement avec rentabilité attractive. 🔹 1️⃣ local commercial – 93 m² idéal activité professionnelle, commerciale ou bureaux.

Il se compose de : une pièce principale de 53 m², 3 bureaux / espaces de stockage de 7 m², 13 m² et 15 m², un jardinet clos d’environ 30 m², rare en centre-ville 🌿 🔹 2️⃣ appartement t4 en duplex – lumineux et spacieux un logement de qualité, parfait pour de la location longue durée ou meublée, comprenant au 1er étage : une superbe pièce de vie de 57 m², très lumineuse, avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 13,82 m², une salle de bains avec wc, au 2e étage : une chambre de 13,26 m², un espace de 8,60 m² pouvant faire office de chambre d’enfant ou bureau. ✨ les + investisseurs : ✔ ensemble immobilier mixte (commerce + habitation) ✔ emplacement central recherché ✔ forte demande locative ✔ rentabilité attractive ✔ biens indépendants et valorisables 🔑 opportunité rare pour investisseurs recherchant rendement et emplacement stratégique. 📞 dossier et informations complémentaires sur demande.

Prix fai : 205 000euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 86611639 normandie immobilier - deborah fertel (ei) agent commercial (rsac n°934912734)- greffe de rouen.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 12 / 2025 logement à consommation énergétique : classe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .