Vente immeuble 512 m² Rouen (76100)

Vente Immeuble 512 m²

Iad france - maxime cannesan vous propose : rare local d’activité multi-potentiel – rouen rive gauche ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d’exploitation. caractéristiques principales : 512 m² au sol sur une parcelle cadastrale de 482 m² 3 entrées indépendantes grands volumes exploitables espaces modulables (magasin, stockage, bureaux…) présence d’un étage avec pièces annexes un bien aux multiples usages : centre médical ou paramédical salle de sport / bien-être commerce / showroom activité artisanale ou logistique projet multi-locataires (division possible) atouts majeurs : configuration idéale pour diviser ou mutualiser les espaces accès indépendants → optimisation locative fort potentiel de rentabilité pour investisseur bien adapté à une activité existante ou à développer contactez -moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 512 m²
• Surface totale : 512 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr