Vente immeuble Rouen (76000)

L’office notarial selas demi-lune & associés, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 105 rue malpalu 76000 rouen - cœur historique de rouen immeuble entier a restaurer eligible au dispositif fiscal des monuments historiques inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques (façade et un versant de toiture), cet ensemble immobilier bénéficie d’atouts remarquables par son implantation au cœur du quartier saint maclou, par son histoire, la qualité de son architecture et son exceptionnelle authenticité.

Edifié au cœur d’un quartier médiévale historique et pittoresque préservé, qui mélange à la fois patrimoine, vie de quartier et boutiques d’art, cet ensemble immobilier se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : un local commercial sur rue d’environ 20 m² à rénover; au 1er etage : un appartement f2 d’environ 43 m²; au 2ème etage : un appartement f2 d’environ 43 m²; au 3ème etage : un appartement f2 d’environ 43 m², au 4ème etage : un appartement f2 d’environ 25,44 m² tous les appartements sont occupés; le revenu annuel s’élève à 28 992 € / hc - contact : 06 88 76 32 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 250 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 26 / 11 / 2026 à 10 : 00 au 27 / 11 / 2026 à 10 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas demi-lune & associés - notaires à notre-dame-de-bondeville - n° siret : 34142195600010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.