Immeuble à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Venez découvrir ce local commercial en excellent état (vente murs), parfaitement rénové et 'décoré' d'une surface de 32,75 m² ( loi Carrez) très bien situé, au cOEur d'un complexe thermal (intéressant pour investisseur, très bonne rentabilité, environ 11%). Comprenant une surface commerciale (env 24 m²) très lumineuse et équipée d'une climatisation réversible, d'un wc (Norme PMR), d'une réserve avec point d'eau, un petit débarras et une place de parking privative. Aménagé pour un salon de coiffure, il peut également convenir pour des soins de bien-être ou autres activités, hors restauration. Charges de copropriété ( 220 lots) très faibles (110€ / an), idéalement placé, n'attendez pas pour me contacter et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le centre de Castillon La Bataille, cet immeuble de 240 m², représente une excellente opportunité pour des investisseurs. Il se compose de 4 grands studios avec cuisine séparée dont 1 avec sa cours privative, 1 grand appartement, 1 grand local commercial qui bénéficient d'une belle visibilité sur 2 étages. L'ensemble est à rénover et offre un bon potentiel de rentabilité locative. Grâce à sa localisation idéale à proximité immédiate des transports, bus, gare. Cet immeuble constitue un emplacement patrimonial sûr et rechercher. Que ce soit pour de l'investissement locatif ou un projet mixe. Rare en centre ville répond à de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 591630 ).

Bel immeuble entièrement rénové au centre ville de Bourganeuf, proche des commerces. Au rez-de-chaussée : un studio de plus ou moins de 50 m² avec cuisine, salle d'eau, WC et une grande pièce. À l'étage : un appartement loué en duplex, T5. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Local professionnel 400 m² libre d'occupation et un appartement t3 de 53 m² loue avec bail. Belle rentabilite pour investisseur. Grande potentialité avec le local soit : garage mécanique, artisan, parkings, boxes. Loyer précedent 10 000 € / an. À l'étage appartement à rafraichir composé d'une entrée, cuisine, 2 pièces de vie et une chambre. Bail en cours avec loyer de 5 400€ / an. Réf 5686. Declic immo 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de cadet fabrice - 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo. Agent commercial rsac n° 350 908 075 ville du greffe : saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Agen centre – ensemble de 3 immeubles à rénover, idéal pour un projet mixte principalement axé sur l'habitation et un petit commerce. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un bien de caractère en centre-ville. Possibilité de réhabilitation ou de création allant jusqu'à 18 appartements t2 et t3. Idéal pour défisc denormandie. Le premier bâtiment présente une belle architecture et offre une surface de 440 m² répartie sur quatre niveaux. Il peut être réaménagé en plusieurs appartements tout en conservant une petite partie du rez-de-chaussée pour un usage commercial. Il dispose également d'un jardin arboré de 180 m². Le deuxième et troisième bâtiments sont mitoyens et bénéficient d'un accès indépendant par une rue parallèle située à l'arrière du premier bâtiment, séparés par le jardin. Surface totale de 693 m² de plancher, cet ensemble offre cinq plateaux répartis sur trois niveaux. Il dispose d'une magnifique double cave voûtée en sous-sol ainsi que d'un double garage. Contact : 06 20 19 65 26 semeillon jean pierre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 686 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre sémeillon, tél. : 06 64 65 29 54, e-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 403 409 105.

6 appartements rénovés meublés châtellerault centre cet ensemble immobilier est composé de 6 appartements rénovés avec terrasses, jardin et garage. Les rénovations importantes et qualitatives offrent d'excellentes prestations et la possibilité de location court terme fin d'augmenter les revenus. Revenu actuel en meublé : 36.500euros / an charges comprises. Il comprend : un studio de 22 m², un appartement type 2 de 37,2 m² avec terrasse, un appartement type 2 de 37,7 m² avec terrasse, un appartement type 2 de 41,5 m², un appartement type 1 de 37,9 m², un loft de 78 m² (43,6 m² loi carrez). En complément : garage et jardin. Prix de vente du bien : 455.500 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à moins de 5 minutes de Chalais (avec toutes les commodités, commerces, medecins, écoles, gare), à 1h10 de Bordeaux, 50 minutes de Libourne et 45 minutes d'Angouleme, ce bel ensemble immobilier peut correspondre à plusieurs projets. Le 1er appartement (env 90 m²) situé au rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier. Le 2ème appartement (env 70 m) situé également au rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Le 3ème appartement, situé au sous sol (env 70 m²) se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, un cellier, une salle d'eau / wc ainsi qu'une terrasse couverte. Les 3 appartements bénéficient chacun de leurs propres entrées indépendantes avec portails électrique. La propriété comprend également 2 piscines (une piscine de 8x4 m et une hors sol de 11 x 6 m), un garage de 50 m² avec portes électriques ainsi qu'un atelier de 42 m². Il y a également 10 panneaux photovoltaïques avec batterie de 10kw posés en avril 2023. L'ensemble se trouve sur un terrain clos de 2800 m². Des panneaux solaires vont être posée, 32 m² pour permettre un maximum d' indépendance énergétique. L'assainissement est individuel et aux normes, le chauffage est électrique ainsi que pompes a chaleur air / air dans les pièces principales, l'isolation a été refaite, ainsi que toutes les huisseries qui sont en double vitrage pvc. Bien idéal pour un regroupement familiale, un projet locatif, gîtes ou locations saisonnières. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 593582 ).

Iad France - Bryce Babault vous propose : Immeuble pour investisseur avec terrain rare – Emplacement exceptionnel à CENON / BORDEAUX Situé sur l’avenue Jean Jaurès à Cenon, en limite immédiate de Bordeaux, cet immeuble d’environ 160 m² se distingue par un emplacement stratégique et recherché. En pied de tramway, au cOEur d’un secteur en plein développement, il bénéficie d’une visibilité idéale et d’une accessibilité remarquable. Atouts de l’emplacement : Transports en commun : arrêt de tram A au pied de l’immeuble, reliant directement le centre de Bordeaux, gare de Cenon à proximité immédiate, permettant des liaisons rapides avec l’ensemble de la métropole. Commodités : mairie, commerces de proximité, écoles et services publics accessibles à pied. Vie de quartier dynamique avec un fort potentiel de valorisation grâce aux nombreux projets urbains en cours. Caractéristiques du bien : Immeuble existant : 160 m² Terrain rare : 740 m² en pleine ville Zonage PLU : UM14 – offrant un potentiel de démolition et reconstruction d’un immeuble en R + 3 Atout majeur : secteur hors zone d’encadrement des loyers Opportunité : Ce bien représente une occasion unique pour un investisseur ou un marchand de biens souhaitant développer un projet immobilier de qualité dans une localisation premium. Des projets d'une vingtaine de lots sont à envisager. Un emplacement d’exception et un fort potentiel foncier font de cette propriété une véritable rareté sur le marché. À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryce Babault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 935340398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Bien vendu viabilisé sur belin beliet hangar d'environ 110 m² au sol avec une très belle hauteur donnant la possibilité de doubler cette surface sur une parcelle boisée au calme en pleine nature et à l'abris des regards, offrant d'innombrables possibilités de stockage, d'ateliers, véhicules, entrepôt… ce bien exceptionnel est accompagné d'un très grand terrain plat d'environ 1000 m² et très bien exposé pouvant lui aussi être aménagé sous différentes formes. Ce hangar situé en zone naturelle offre de très jolies perspectives ! Local / dépôt / dépendance / hangar / stockage / atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Au coeur de Casteljaloux, Immeuble composé de 3 lots avec premièrement une maison d'habitation de 133 m² habitables, comprenant en rez de chaussée entrée, cuisine aménagée, séjour de 32 m², et une terrasse extérieure. Au premier étage se trouvent une chambre paentale avec salle d'eau privative, un dressing, et une buanderie. Au 2e étage se trouvent 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. cet immeuble est également composé d'un local commercial de 50 m² (actuellement loué avec bail commercial), et d'un appartement T3 en R + 1 de 92 m², également loué. Idéal investisseur ou achat résidence principale avec rapport locatif. NOus contacter pour plus d'information.

Idéal pour un 1er investissement ! Venez découvrir ce bien composé de 2 appartements. Emplacement de qualité proche de toutes les commodités pour vos futurs locataires. Le revenu locatif est de 9.720 € / an et assure une rentabilité de qualité. À saisir rapidement ! Contacter françois desmazeau - 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

À vendre : Ensemble immobilier à Angoulême - Opportunité unique ! Découvrez cet ensemble immobilier de 527 m², actuellement exploité en tant qu'hôtel / pension de famille et bar / restaurant. Situé dans un quartier d'Angoulême, cet établissement se compose d'une salle de restaurant accueillante, d'un bar convivial et de 18 chambres confortables, idéales pour une clientèle variée. En complément, vous trouverez une maison d'habitation de 100 m², parfaite pour le propriétaire ou pour un logement de fonction. Cette maison dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs et est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal. La raison de la vente est une cessation d'activité due à un départ à la retraite, offrant ainsi une belle opportunité pour un nouvel exploitant De plus, ce bien présente un potentiel de transformation, permettant d'imaginer de nouveaux projets selon vos ambitions. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement bien établi dans une ville dynamique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien - 06 10 02 81 60 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 593099 ).

Iad france - théodora allemand vous propose : opportunité - bordeaux gambetta -immeuble de rapport en monopropriété immeuble en pierre de 95 m² il se compose de 3 appartements : -rez-de-chaussée : appartement d'environ 27 m² m² en très bon état -1 étage : appartement d'environ 28 m² en très bon état -2 eme étage : appartement d'environ 28 m² en très bon état les appartements sont loués meublés cet immeuble est une opportunité pour les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel à bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme théodora allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En hyper centre ville de rochefort, au pied du marché - l'adresse vous propose un immeuble de rapport entièrement rénové comprenant 5 appartements rénovés composé de 1 studio, 3 appartements de type 2 et un appartement de type 3. Bonne rentabilité locative. Revenu locatif mensuel de 2615.66€ hc (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison ancienne divisée en 4 appartements Gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune de Montmorillon, une maison ancienne divisée en quatre appartements de type T2, ensemble bien entretenu, mais à moderniser, comprenant : • Rez-de-chaussée (appartement de 42 m²), avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. • 1er étage (appartement de 36 m²), avec un hall d’entrée, une grande cuisine, un salon avec balcon, une chambre, une salle d’eau, toilette séparé. 'Vendu meublé'. • 2e étage (appartement de 36 m²), configuration similaire au premier étage, avec un hall d’entrée, une grande cuisine, un salon (sans balcon) une chambre, un toilette séparé. • Sous-combles (appartement de 26 m²), avec une entrée + placard, une pièce de vie avec cuisine, une grande chambre et une salle de bain avec toilette. Les parties communes sont soigneusement entretenues. Pas de copropriété. Chaque appartement dispose de son espace de stockage privatif (box). Un grand boxe supplémentaire est également disponible et une cave vient compléter l’ensemble. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter SULDAC Ana, mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06 99 06 30 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SULDAC Ana, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 797 785 714 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 170 000euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400euros et 4 500euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Pons, à proximité des commodités et des axes routiers, découvrez cet immeuble de rapport comprenant 2 logements déjà loués, offrant une rentabilité immédiate et sereine. Composition : 1 logement de 65 m² 1 logement de 74 m² Revenu mensuel total : environ 1 000 € Bail sécurisé : les deux logements sont loués par un organisme, garantissant une sécurité de paiement optimale. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, avec des locataires en place et une gestion simplifiée. Rentabilité stable et investissement sans tracas. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 637.

Ensemble immobilier comprenant : un bar actuellement loué, à l'arrière, un grand atelier avec WC et vestiaire, une grande cuisine, une mezzanine avec 2 bureaux et un débarras. À l'étage, un appartement d'environ 107 m² comprenant dégagement, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains, grand grenier au-dessus. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad france - steve jaulin vous propose : immeuble de rapport, parthenay (79) ce bien est composé au rez-de-chaussée, d’un local commercial de 61 m², actuellement à usage de restaurant, comprenant une salle de restauration, une cuisine, des sanitaires, un espace de rangement et une cave. À l’étage, un appartement de 75 m² habitable en duplex, disposant, d’une entrée, d’une pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, et d’une salle d’eau avec wc. Au second niveau, un pallier dessert trois chambres. Cet immeuble offrant différentes possibilités, est idéal pour un investisseur, ou particulier recherchant un bien polyvalent. N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bergé vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel locatif au cOEur de l’Entre-deux-Mers ! Situé à Ruch, charmant village à seulement 1h de Bordeaux et de Bergerac et 10mn de Castillon-la-Bataille, cet ensemble immobilier loué en totalité représente une belle opportunité pour un investissement rentable et diversifié. Il se compose de : Une maison T3 d’environ 110 m² avec un jardin privatif de 300 m² et un garage. Un appartement T4 de 130 m² entièrement rénové, qui allie le charme de l’ancien (pierre apparente) au confort moderne. Un appartement T3 spacieux, lumineux et bien agencé. Un local commercial de 105 m², actuellement loué à l’épicerie du village, commerce apprécié des habitants et bien implanté. Les atouts : Un revenu locatif déjà en place Un secteur recherché, avec une demande locative soutenue Que vous soyez investisseur ou porteur d’un projet immobilier, ce bien offre une base solide et des perspectives intéressantes dans un environnement dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic seguy vous propose : ref 1850417-ls chatellerault (86100) immeuble de rapport de 300 m² environ en centre ville, bien placé dans rue piétonne et avec du charme. - il se compose de 3 appartements, une maison et un local commercial. - au rdc, un local commercial de 54 m² environ, composé de 2 pièces principales (surface de vente), cuisine, wc et cave de stockage en sous-sol de 40 m² environ. - au 1er étage, 2 appartements de type 2 de 32 m² environ et 58 m² environ, composés pour le premier, d'un séjour / cuisine, chambre, sdb, wc et pour le second, entrée / couloir, séjour, cuisine, local machine à laver, chambre, dressing, sde, wc. - au 2ème étage, 1 appartement de type 3 de 62 m² environ, composé d'un palier, séjour / cuisine, 2 chambres, sdb, wc. - a l'arrière de l'immeuble, une maison individuelle de type 3 de 51 m² environ composée d'une entrée, séjour / cuisine, sde, local chaudière, à l'étage palier, 2 chambres et wc. À l'extérieur une cour privative de 58 m² environ avec porche. - les logements disposent chacun de la vmc, d'un interphone et d'un box pour le rangement en rdc. Les cuisines sont aménagées / équipées et 2 appartements sont déjà meublés. - l'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Chauffage central individuel et production d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz dans 2 appartements et la maison. Chauffage électrique et production d'eau chaude sanitaire par cumulus électrique dans le dernier appartement et le local commercial. - l'ensemble est loué sauf le local commercial. - electricité compteurs individuels et eau sous compteurs. - la maison est louée 462 e hc plus 35 e de charges (bail non meublé). - l'appartement t3 est loué 550 e hc plus 40 e de charges (bail meublé). - le petit appartement t2 est loué 390 e hc plus 30 e de charges (bail meublé). - le grand appartement t2 est loué 490 e hc plus 40 e de charges (bail non meublé). - revenus locatifs de 22 704 e hc / an sans le local commercial. Loyer de 350 e demandé pour le local. - taxe foncière de 3 724 e. - les appartements t2, travaux de cuisines, sde, peintures et chaudières réalisés. L'appartement t3 est en cour de rénovation complète. Couverture refaite et ensemble des menuiseries en pvc avec double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble. Pour les dpe, le petit t2 est en d, le grand t2 en d, le t3 en e et la maison en d. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, à bort-les-orgues (19), retrouvez cet immeuble de 3 étages avec vue sur les orgues. Idéal investisseurs. Proche de toutes les commodités, centre-ville accessible à pied, places de parking à proximité, garantie revente inclue * (*information par téléphone) des matériaux neufs, huisseries dont 1 cuisine am2nag2e sont prêts à être posés ! Toiture en ardoises revue en 2022, elle est en bon état. Cet immeuble, de construction en pierres, est à rénover. Cependant, l'isolation au 1er étage, sol et murs a été faite. Quelques fenêtres ont été changées, d'autres sont disponibles sur place. Cet immeuble de 3 appartements identiques : une pièce de vie, une cuisine, une chambre et d'une salle d'eau w. C. Les compteurs électriques sont séparés. Actuellement l'immeuble n'est pas chauffé. Grenier est entièrement aménageable. Prix de vente hai : 39 000 euros honoraires agence à charge du vendeur. Taxes foncières pour cette partie d'immeuble : 1200 euros bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421615 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Très belle opportunité à saisir, dans une zone industrielle idéalement située. Composé d'un entrepôt de 500 m² dédié au stockage et atelier, un espace d'accueil et bureaux de 60 m² climatisés et d'un auvent de 144 m² là encore pour du stockage, ces locaux sont à la vente au prix de 319 500€ avec un revenu locatif annuel garanti à hauteur de 30 000€HT / an. Une très belle rentabilité à saisir immédiatement. Contactez nous rapidement afin de visiter ce bien dans les plus brefs délais ! Référence agence : 3733.

Idéal investissement ! Locataires en place. Bien composé de 2 maisons d'environ 60 m² chacune de plein pied en plein cœur de Saint-Hippolyte. Les deux maisons, de type 3, ont chacune un jardin privatif et stationnement sur la parcelle. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2431.

À 10 min d'Angoulême, ensemble de 2 habitations : une maison louée 350€ comprenant pièce de vie avec cuisine, espace nuit, salle d'eau, wc et garage, cour. Une maison comprenant en rdc : séjour, cuisine, salle à manger, wc, buanderie. À l'étage, 3 chambres, bureau et salle d'eau, terrain d'environ 766 m², garage. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Immeuble de rapport de 189 m², idéalement situé, à 2 pas du centre historique de Sarlat. Il se compose : - Rez-de-chaussée : un local commercial de 45 m². - 1er étage : un appartement T3 de 70 m² avec deux belles chambres, il dispose également d'un balcon. - 2ème étage : un appartement T2 de 70 m² avec une grande chambre. Les 3 lots sont loués, aucune vacances locatives. Trés bon rendement locatif. DPE F - GES E   Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.