Immeuble
Immeuble - 700m ²
Soulac-sur-Mer (33780)
2 749 €/m²
- 700 m²Surface
Description du bien
Très bel immeuble de rapport idéalement situé, comprenant 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec accès direct sur la rue de la plage.
L'ensemble immobilier se compose également de 10 appartements, allant du T1 bis au T4, offrant une belle diversité locative.
Vous bénéficierez d'une cave partielle, ainsi que d'un fort potentiel d'aménagement avec 2 plateaux d'environ 135 m² chacun, situés aux premier et deuxième étages côté nord, pouvant être exploités ou transformés selon vos projets.
L'immeuble dispose d'un double accès sur deux rues, sur une parcelle d'environ 750 m², ce qui constitue un véritable atout.
Le revenu locatif annuel est d'environ 90 000 euros, assurant une rentabilité intéressante.
Enfin, il existe une possibilité de création de copropriété, offrant des perspectives de valorisation supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Annonce publiée le 1 avril 2026
Caractéristiques
- Cave
- Meublé
- Terrasse
- Jardin
À propos du prix de ce bien
Prix : 1 924 000 €(2 749 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 749 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Soulac-sur-Mer indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Soulac-sur-Mer (33780)
Soulac-sur-Mer
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article