Ensemble Immobiler Centre ville Rochefort

Rochefort (17300)

898 000 €

1 194 €/m²

752 m²
Surface

MeubléJardin

Description du bien

Un actif patrimonial performant Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs lots à usage commercial, professionnel et d'habitation, offrant une diversification locative particulièrement intéressante : - Partie commerciale & professionnelle Local commercial de 56,10 m² - loué 700 Local commercial de 40,80 m² - loué 550 Bureau de 21 m² - loué 400 Bureau de 25 m² - loué 600 Bureau de 11 m² - loué 200 Grande salle de 121,20 m² - louée 1 700 Dépôt + bureaux (100 m²) - loué 1 000 - Partie habitation Appartement spacieux de 150 m² avec terrasse - loué 880 Revenus locatifs attractifs L'ensemble représente 6 030 de loyers mensuels, soit plus de 72 000 de revenus annuels.

Un produit idéal pour : Investisseurs recherchant un rendement immédiat Constitution ou diversification de patrimoine Société civile immobilière Stratégie de capitalisation à long terme - Les atouts Revenus déjà en place Typologie variée limitant le risque locatif Immeuble adapté à une gestion patrimoniale dynamique Marché locatif professionnel solide sur Rochefort Un bien rare sur le secteur, combinant rendement, stabilité et potentiel de valorisation.

Dossier complet, rentabilité détaillée et visite sur demande.

Opportunité à étudier rapidement.

Annonce publiée le 4 avril 2026

Caractéristiques

Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 898 000 €(1 194 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 194 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 276 € et 3 080 € par an

Prix dans la région

1 194 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rochefort indisponible

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Localisation

Rochefort (17300)

Rochefort

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr