Immeuble à vendre Nouvelle-Aquitaine

Un ensemble immobilier à usage d'habitation composé de deux logements : La première avec jardin, cuisine / séjour, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau à refaire et WC, salle de bains, WC, 1 bureau - loué 600 € / mois La deuxième composée d'1 cuisine / séjour au rez-de-chaussée; à l'étage 1 couloir, 3 chambres, 1 salle de bains et WC - Libre de toute occupation. Travaux à prévoir.

Claude jeunot vous propose un actif immobilier rare à usage mixte (commerce + habitation), situé en emplacement n°1 en centre-ville de libourne. Caractéristiques principales : surface totale : ~260 m², local commercial : ~200 m² (vacant), 3 lots d'habitation : studio, t1 bis, t2 : état général : bon à très bon situation locative : 2 lots d'habitation loués, 1 logement vacant, 1 local commercial vacant avantages : revenus locatifs immédiats sécurisés, potentiel de revalorisation significatif, optimisation possible via relocation ou repositionnement du local commercial, actif adapté à stratégie patrimoniale ou rendement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 567 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 € honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : claude jeunot, tél. : 06 02 04 95 25, e-mail : claude.jeunot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 523984037.

Immeuble situé à Poitiers, à deux pas de la gare avec un accès direct au centre-ville. Un emplacement pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 29,08 m² déjà loué, permettant un revenu immédiat dès l'achat. Au 1er étage, un studio de plus de 25 m² est déjà aménagé. Sur ce même niveau, une surface de 18,15 m² offre la possibilité de créer facilement un second studio. Au 2ème étage, un appartement de 50,57 m² actuellement en 2 pièces, avec la possibilité simple de le transformer en 3 pièces. Un bien avec du potentiel, idéal pour un investissement locatif avec plusieurs possibilités d'aménagement et de rentabilité. À visiter rapidement. Référence agence : 1217.

Fort potentiel ! Situé à deux pas du très recherché quartier des jacobins à agen, cet immeuble de 180 m² est une véritable opportunité pour les investisseurs et les amateurs de beaux projets. Derrière sa façade pleine de caractère, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation : une grande cave, parfaite pour le stockage ou un futur espace aménagé en bureau un studio de 30 m², idéal pour un revenu locatif immédiat un étage complet à rénover, offrant un potentiel exceptionnel : création d'un grand duplex de 70 m² un bien rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez investisseur aguerri ou porteur de projet, cet immeuble est une toile blanche prête à révéler toute sa valeur ! Ses atouts : emplacement premium potentiel de rentabilité idéal déficit foncier multiples possibilités d'aménagement une opportunité à saisir rapidement ! #agen #immobilier #investissement #immeuble #centreville #bonneaffaire #rénovation #cashflow #investir #opportunité #patrimoine #lotetgaronne #projetimmo les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 947245.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Bâtiment comprenant différents espaces au centre de Bressuire. Possibilité de faire 3 logements supplémentaires avec entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, un local commercial, un couloir menant à une grande pièce séparée en 2 espaces par une cloison, ainsi qu'un accès à la cave. Au 1er, palier desservant 2 pièces séparées par une cloison amovible avec points d'eau et meubles de cuisine, une grande pièce lumineuse. Au 2nd un appartement avec une grande pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine (hauteur moins de 1.80 m). Charme des pierres apparentes et des poutres. Côté technique : chaudière au gaz de 2009 par radiateur avec robinets thermostatiques, double vitrage, tout à l'égout. Côté pratique si transformation en logements : T2 déjà existant, possibilité de faire un autre T2 au 1er et un studio ainsi qu'un 2ème studio en rez-de-chaussée. À voir ! Me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet immeuble situé en plein centre de Navarrenx, au pied de toutes les commodités représente une véritable opportunité pour des investisseurs en quête d'une opération patrimoniale et rentable, avec plusieurs stratégies possibles : location nue, meublée ou revente à la découpe. Développant environ 230 m² habitables (loi Carrez), il se compose actuellement de : - 3 appartements à rénover entièrement et non loués : T2 de 36,49 m², T3 de 49,86 m², T4 sur 3 niveaux pour 96,93 m² - 1 local commercial de 46,90 m², loué (350 € / mois) aménagé en bureaux. Le bien présente un potentiel évident avec à l'extérieur une cour et un hangar de 45 m² en guise de dépendance. Immeuble avec compteurs électricité individuels, double vitrage en grande partie dans l'immeuble cependant travaux à prévoir dans l'ensemble des logements (électricité et ceux visant à améliorer la performance énergétique), assainissement collectif à mettre aux normes. Des aides et subventions peuvent être mobilisables selon votre projet (à étudier) Revenus immédiats avec le local commercial - Fort potentiel de revalorisation après travaux - Secteur recherché dans un village dynamique. Taxe foncière : 858 € Un premier échange est indispensable pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Une vidéo complète du bien pourra vous être transmise après qualification de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Idéal investisseur ! En plein cœur de Périgueux (24000), immeuble à réhabiliter de 600 m² sur 2 niveaux (ancien club de sport des années 80) avec appartement existant et sous-sol de 250 m² + terrain / parking constructible d'environ 200 m², rare en centre-ville. Fort potentiel de division Projet locatif, coliving ou marchand de biens Emplacement recherché Travaux à prévoir pour rénover entièrement – forte rentabilité potentielle Visite virtuelle disponible. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 060 € Honoraires charge acquéreur : 23 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Belle opportunité pour investir dans un immeuble bordelais éligible loi malraux. Bien élevé sur cave, composé d'un rez de chaussée et de trois étages avec combles. Rc et entresol : local commercial en location dpe vierge au 1er étage, un appartement à usage d'habitation dpe f. Au 2ème étage, un appartement à usage d'habitation dpe g. Au 3ème étage, un appartement à usage d'habitation dpe g. Permis accepté et purgé pour la création d'un local commercial et 3 appartements de types t1 bis, et validé par les services d'in cité. La configuration de l'immeuble permet également d'envisager la création de bureaux pour une société, avec possibilité de faire un appartement qui pourrait servir de pied à terre ou de location meublée notamment sur le 3ème étage prix honoraires inclus 572.000eur, prix honoraires exclus 550.000eur. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4%ttc. Pour tous renseignements merci de contacter annabelle baleston-robineau négociatrice immobilière g. I conseils au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Au cœur du dynamique village de cissac, avec tous les commerces et services accessibles a pied, ce bâtiment en pierre bénéficie d' un emplacement idéal pour un investissement; il est actuellement a l' état brut, ce qui permet de l' aménager selon vos envies et vos projets. Sa structure saine et son emplacement en font une opportunité rare pour les amateurs de rénovation car il offre un fort potentiel. Il dispose d' une surface au sol d' environ 80 m² avec la même surface sur la partie supérieure. Une demande de transformation en habitation a déjà été déposé et obtenue, et le bien est raccordable au tout à l' égout ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 881 578 - greffe de bordeaux) frédéric lefevre entrepreneur individuel 06 78 83 45 67 - réf. 946876.

En plein coeur de la dynamique commune de cissac, pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, ce joli bâtiment vous attends ! Il dispose d' une surface d' environ 100 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond permettant la création d' un étage. La demande de réhabilitation en habitation a été accordée, et le bâtiment est raccordable au tout à l' égout ! Alors a vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 881 578 - greffe de bordeaux) frédéric lefevre entrepreneur individuel 06 78 83 45 67 - réf. 946875.

En plein coeur du village de cissac, découvrez ce grand bâtiment de stockage, d' environ 130 m², dans son jus, mais qui offre un fort potentiel, et une grande surface de stockage. Vous bénéficierez également d' un petit jardin sur l' arrière du bâtiment. Un bien rare et très utile pour ceux qui ont besoin de place pour y entreposer du matériel ou autre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 881 578 - greffe de bordeaux) frédéric lefevre entrepreneur individuel 06 78 83 45 67 - réf. 946877.

Sur la commune de cissac ou il fait bon vivre, découvrez ce bel ensemble en pierre, qui sera partagé en 3 logements d' environ 70 m² chacun, et chaque lot disposera d' un jardin privatif d' environ 200 m². ( le prix est pour chaque lot ). Si vous êtes amateurs de la pierre et de grosse rénovation, ce bien est idéal car il permet de laisse libre cours à vos projets, et il est idéalement placé car il est en plein cœur du village avec tous les commerces et services de proximités accessibles a pied. Une opportunité rare d' avoir un bien a rénover avec du jardin dans le bourg du village ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 881 578 - greffe de bordeaux) frédéric lefevre entrepreneur individuel 06 78 83 45 67 - réf. 946881.

Iad France - Damien Retout vous propose : Secteur roullet centre ville À vendre : Immeuble d’investissement de 548 m², ancien EHPAD rénové en coliving premium, idéal pour investisseurs recherchant une forte rentabilité. l’ensemble (12 lots) 8 chambres de 20 m² (toutes avec salle d’eau) 5 louées 2 studios de 30 m² tous loués et 1 T1 loué 1 appartement T5 de 80 m² non loué, 10 places de parking, 2 garages 1 local de 50 m² (buanderie / stockage / salle commune) Actuellement 3150€ / mois de revenus, 8,4 % de rentabilité brut si ensemble louer 14,4% brut je reste à votre disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeanne saunier vous propose : opportunité : ensemble de 10 lots – spécial investisseur découvrez cet ensemble immobilier composé de 10 lots (totalisant environ 400 m²), idéalement situé à proximité de toutes commodités, sans copropriété. Détails des lots : - 1 appartement t3, de 59,65 m², logement non meublé, loyer de 710€ - 1 appartement t3 de 60 m², logement non meublé, loyer de 400,61€ - 1 appartement t2 de 53,56 m², logement non meublé, loyer de 497,80€ - 1 appartement t1 bis de 29,70 m², logement non meublé, loyer de 520€ - 1 appartement t1 bis de 32,11 m², logement non meublé, loyer de 520€ - 1 appartement t1 bis de 35 m², logement non meublé, loyer de 520€ - 1 appartement t1 bis de 32,54 m², logement meublé, loyer de 535€ - 1 appartement t1 de 26,53 m², logement non meublé, loyer de 495€ - 1 appartement t1 de 24 m², logement non meublé, loyer de 445,23€ - 1 appartement t3 de 47,60 m², logement non meublé, loyer de 716,59€ actuellement, les revenus locatifs s'élèvent à un peu plus de 5 350 €. Rentabilité locative brute : 7,55%. À venir visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 935290023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette opportunité rare au cœur de Le Vigneau : un espace commercial fonctionnel avec deux appartements à l'étage, offrant de multiples possibilités pour investisseurs ou entrepreneurs. Rez-de-chaussée – Restauration / commerce : Deux salles distinctes avec bar central et cheminée, cuisine fonctionnelle à l'arrière avec plusieurs pièces de rangement, idéal pour continuer l'activité commerciale ou envisager une transformation en logements. Premier étage – Appartements : Appartement 1 : quatre chambres, salon, cuisine séparée, pièce de rangement et salle d'eau. Appartement 2 : deux chambres, cuisine-salon et salle d'eau, parfait pour location ou habitation. Extérieur : terrain spacieux derrière le bâtiment offrant potentiel d'extension ou création de logements supplémentaires. Confort : terrasse et parking inclus. Points forts : Polyvalence totale : activité + habitation ou projet 100 ? % résidentiel Potentiel foncier et modulable selon vos envies Idéal investisseur ou projet familial : générer des revenus locatifs ou créer votre lieu de vie et d'activité sur le même site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle PIMENTEL, Tél. : 06 77 96 34 89, E-mail : christelle.pimentel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 851178830.

Alexandre gerard - safti immobilier, vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé dans le centre de cazaux. Ce bâtiment évolutif comprend trois locaux commerciaux et trois appartements disposant chacun d'un extérieur privatif. Un hangar de 90 m² à exploiter, complète cet ensemble. Cet ensemble offre une belle opportunité d'investissement pour générer des revenus locatifs ou pour envisager une revente à la découpe. Plus de détails par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre gérard, tél. : 06 95 33 48 94, e-mail : alexandre.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839 055 175.

Situé dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), cet immeuble est une opportunité d'investissement unique. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun tels que les bus, ainsi que d'établissements scolaires tels que des écoles et un lycée. Villeneuve-sur-Lot est renommée pour son atmosphère dynamique, ses commerces animés et ses multiples activités culturelles, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour tous. Cet immeuble spacieux présente une surface habitable de 160 m² répartie en 5 appartements allant de 25 m² à 40 m², offrant ainsi une variété de logements aux futurs occupants. cet immeuble constitue un investissement prometteur pour ceux cherchant à développer un portefeuille locatif ou à diversifier leur patrimoine. Sa configuration en plusieurs unités autonomes en fait une opportunité polyvalente et attrayante pour tout investisseur avisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc LIPJANSKY, Tél. : 06 11 38 86 69, E-mail : jeanluc.lipjansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 940621741.

Bâtiment principal en R + 1 à usage de bureaux et d'entrepôt : - sous-sol : cave - RDC : hall d'accueil, 3 bureaux et sanitaires - R + 1 : couloir, cuisine, sanitaires, pièce ouverte avec bureau à l'arrière, 5 bureaux en enfilade Partie à usage d'entrepôt avec mezzanine Locaux secondaires à usage d'entrepôt (situés à l'arrière du bâtiment principal) : Les locaux sont divisés en 4 entrepôts, dont un comportant sanitaires avec douche, et une ancienne cuisine. Les murs sont en parpaings et le toit en tôle. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement rural, entouré de terres agricoles et d'habitations.

Opportunité d'Investissement - Immeuble de Rapport à Loudun Situé en plein cœur du centre-ville de Loudun, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un premier investissement ou un projet mixte (commerce + habitation). Au rez-de-chaussée : Une grande pièce principale lumineuse dédiée à une activité commerciale. Un espace cuisine et des sanitaires déjà en place. Les étages (À rénover entièrement) : 1er & 2ème étages : 3 pièces par palier offrant de multiples configurations (appartements, bureaux, ou duplex). 3ème étage : Un vaste grenier aménageable pour gagner encore en surface. Les points forts : Plus de 200 m² exploitables. Emplacement stratégique avec une forte visibilité. De nombreuses possibilités d'aménagement pour maximiser votre rendement locatif. Bien ouvert à l'opération OPAH-RU. Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre patrimoine au centre de Loudun ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Référence agence : 456.

Situé dans un village au sud de PAU ? découvrez cet ensemble immobilier ? alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Récemment rénové avec soin, cet immeuble offre une gestion simplifiée et un potentiel de valorisation immédiate. L'immeuble se compose de 6 appartements lumineux, tous dotés d'une espace privatif en en rez de jardin 5 Appartements déjà loués : Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. 1 Appartement T4 Bis en Duplex (Vacant) : Véritable coup de cœur de l'immeuble. Ce grand espace peut être : Votre future résidence principale. Un levier supplémentaire de rentabilité (location classique ou saisonnière). Annexes & Stationnement Un atout majeur sur le secteur qui garantit la pérennité de la location : 6 Garages fermés individuels. 6 Places de parking privatives supplémentaires. Proche des commerces, transports et écoles dans un secteur à forte demande locative. Référence agence : 12302.

Immeuble de caractère avec restaurant + salles de réception + logements Agen – Hyper-centre Immeuble complet + fonds de commerce Un immeuble rare sur le marché agenais, idéal pour une activité de restauration, hôtellerie intimiste, événementiel, bureaux haut de gamme ou toute autre implantation professionnelle nécessitant visibilité, charme et volumes. RDC – Espace Restaurant (exploitable immédiatement, chiffre d'affaire cohérent et en progression) Conçu pour une activité de restauration gastronomique ou bistronomique, le rez-de-chaussée offre : - Deux salles de restaurant climatisées, élégantes et lumineuses - Un salon privé, parfait pour repas d'affaires ou événements confidentiels - une terrasse ombragée - Sanitaires clients - Cuisine professionnelle équipée, fonctionnelle et pensée pour un service fluide Sous-sol – Espaces techniques & valorisation Un niveau rare et très qualitatif pour optimiser l'exploitation : - Deuxième cuisine professionnelle, idéale pour production, pâtisserie ou laboratoire - Superbe cave à vin voûtée, parfaite pour stockage premium ou dégustations privées - Sanitaires supplémentaires - Vestiaire du personnel 1er étage – Réception & suite Un étage polyvalent, idéal pour privatisations, séminaires, coworking ou résidence de fonction : - Grande salle de réception - Bibliothèque / salon - Cuisine aménagée - Suite parentale - WC indépendant Dernier étage – Appartement indépendant Parfait pour loger un gérant, un chef, ou proposer un hébergement complémentaire : -2 chambres -1 suite parentale -Salle d'eau -Salon Cuisine aménagée et équipée Atouts clés pour les professionnels - Immeuble complet, exploitable immédiatement - Possibilité d'acquérir le fonds de commerce si poursuite de l'activité de restauration inclus dans le prix. - Ou vente des murs seuls pour tout autre projet : bureaux, centre de formation, coworking, résidence de services, événementiel, cabinet médical, etc. - Emplacement stratégique à Agen - Volumes rares et espaces modulables - Aucun stationnement ni ascenseur à gérer (faibles charges) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 603094 ).

Iad france - amandine faget vous propose : immeuble idéalement situé sur un axe passant de la teste. Il se compose d'un local commercial sur l'avant de 56 m² et de 16 m² d'espace de stockage au grenier. Il dispose d'une vitrine donnant sur la rue ainsi que d'un point d'eau. Une entrée indépendante à l'arrière du bâtiment vous permet d'accéder à un appartement atypique. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec des rangements, une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'étage se compose de trois espaces de couchage, d'une mezzanine ainsi que d'un toit terrasse de 12 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine faget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 833567480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En hypercentre, à proximité du Port Boinot et de la Place des Halles, ensemble immobilier constitué de 2 logements loués (nu et meublé), chacun est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un wc, une salle d'eau et un grenier. La toiture est à revoir : devis à l'appui. Beau produit idéalement localisé ! À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

En exclusivite / sigoules opportunités rare - immeuble à fort potentiel (11 logments) vous cherchez un projet rentable avec du potentiel immédiat et de la valorisation à la clé ? Composition du bien : première partie : 3 appartements sur 102 m², déjà existants, louables rapidement après un simple rafraichissement, idéal pour générer des revenus locatifs sans délai deuxième partie : 8 logments sur 240 m² à renover entièrement, une très belle base structurelle. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.

Vous cherchez un projet immobilier à fort potentiel avec une vue exceptionnelle ? Cet immeuble situé à Tonneins a tout pour séduire investisseurs et amoureux de beaux projets L'idée du projet : habiter la petite maison du bas tout en mettant les deux logements de l'étage en location afin de générer des revenus locatifs permettant de couvrir une grande partie du crédit et des charges La rénovation lourde a déjà été réalisée : Structure saine, toiture et charpente neuves Les appartements sont vendus en l'état avec les dernières finitions à prévoir (murs prêts à peindre, sol à poser, installation des prises, cumulus, cuisine L'occasion parfaite de personnaliser les logements à votre gout tout en profitant d'un immeuble parfaitement rénové. Emplacement agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude CAZENAVE, Tél. : 06 24 35 45 13, E-mail : aude.cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989108790.