Vente Immeuble 478 m²

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * CHALAIS Immeuble de rapport.

Rentabilité net 9,88%.

Très bien situé sur la commune de Chalais immeuble avec Bar brasserie + 2 appartements 103 m² et 93 m².

Le bar brasserie se compose d'une salle bar brasserie de 105 m² qui dessert une cuisine accueil office de 25 m², une arrière cuisine pour le stockage de 10 m², une cuisine refaite à neuf il y a 2 ans de 14 m².

À l'étage une salle de réception privée avec bar de 62 m².

L'immeuble se compose également de deux appartements.

Le premier lot (93 m²) se compose d'un palier qui dessert une cuisine de 16 m², un séjour de 15 m², un salon de 14 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le second lot (103 m²) se compose d'un palier qui dessert une cuisine, un grand salon séjour, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Une courre intérieur de 81 m², deux garages, une salle de 60 m² (loué indépendamment) viennent compléter cet ensemble immobilier.

Loyers annuels : 29 400 euros Rentabilité net 9,88% Idéal investisseurs !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.