Immeuble à vendre Marne (51)

À Vendre – Immeuble de rapport à Venteuil Investissement locatif avec rendement immédiat – 9 912 € / an Frédéric Louette, conseiller immobilier, vous propose cet immeuble situé au cœur de Venteuil, idéal pour un investissement serein et rentable. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 9 912 €. À l'étage, vous trouverez un appartement en duplex spacieux de 109 m², occupé par le même locataire, comprenant une cuisine, un salon, trois chambres et un bureau. En complément, le bien dispose d'un bâtiment annexe de 52,60 m², d'un garage de 65 m² et d'un atelier de 32 m². Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et patrimoine. Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 953656.

À proximité immédiate de la cathédrale de Reims et sur l'axe Chanzy / Gambetta, voie des sacres, un immeuble locatif implanté sur un emplacement stratégique. Celui-ci se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, d'un appartement T2 de 34 m² au premier étage, ainsi qu'un second de 34 m² au 2ème étage. En sus, une cour à l'arrière du bâtiment, une cave voutée en sous-sol propice au stockage et des combles pouvant permettre une isolation facilement + stockage. L'ensemble est actuellement loué et génère un revenu locatif de 22 500 € / an hors charges, après rafraichissement et ameublement des logements, possibilité d'atteindre 25 à 26 000 € annuels. Chauffages individuels électriques au rez-de-chaussée et 1er étage, chauffage individuel gaz au 2nd étage. Fenêtres en double vitrage. Reims centre-ville, idéal investissement locatif.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : * Propriété Exceptionnelle à Reims - immeuble à usage mixte Située au cOEur de la charmante ville de Reims, cette propriété unique offre une surface totale de 268 m², idéale pour un projet d'investissement ou d'habitation. À proximité des Halles du Boulingrin. Ce bâtiment, aux multiples possibilités, offre beau un potentiel. Les vastes espaces intérieurs vous permettent d'imaginer librement l'aménagement de chaque pièce. Laissez libre cours à votre créativité pour donner vie à un projet unique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien aux multiples facettes au cOEur de Reims. Cette propriété reste une opportunité exceptionnelle à saisir. Contactez moi par téléphone dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Courcelles-Sapicourt – secteur recherché, à proximité immédiate de Reims. Maison en cours de construction, livrée hors d'air, hors d'eau, offrant un potentiel rare pour concrétiser un projet entièrement personnalisé. Développant 147 m² habitables, ce bien se compose d'une construction principale neuve et d'une ancienne grange en pierre à l'arrière, apportant du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficiez également d'une cave complète, idéale pour le stockage ou un futur espace complémentaire. Le bien sera livré avec : * Gros œuvre terminé * Toiture et fermetures réalisées * Garantie décennale et dommages-ouvrage sur l'ensemble L'ensemble des autorisations administratives est en règle. Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant : * Concevoir un intérieur à leur image * Maîtriser les finitions et les matériaux * Valoriser un bien avec caractère et potentiel Un bien rare, mêlant authenticité de la pierre et construction récente, offrant une liberté totale d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333.

Iad france - brigitte derlique vous propose : dans un village recherché et dans un environnement très calme, immeuble avec grande cour comprenant 5 appartements dont 3 loués et 2 gites, un garage et 4 box. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, angélique palin, votre conseillère safti, vous propose cette vaste grange de 480 m² à la structure bois, située sur la commune d'auve (51800). Implantée sur un terrain constructible d'environ 1 800 m² en bordure de la rivière l'auve, elle bénéficie d'un environnement naturel verdoyant et paisible. Dotée d'un sol bétonné, et d'un accès goudronné depuis la route, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. La viabilisation en limite de parcelle facilite la concrétisation de vos projets, qu'il s'agisse d'une transformation en habitation ou d'une activité professionnelle. Son emplacement privilégié au bord de l'eau en fait un lieu inspirant, propice à de nombreuses possibilités d'exploitation. N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour de plus amples renseignements ou prendre rdv pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique palin, tél. : 06 37 94 29 88, e-mail : angelique.palin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 413 991 084.

En exclusivité, Reims centre-ville, secteur début avenue de Laon, à proximité du Tramway et des commodités diverses, un immeuble réhabilité il y a 10 ans composé de 6 appartements dont la plupart étant actuellement loués. Appartements allant du Studio au T2, loués non meublés, en bon état, parfaits pour location étudiante. Un appartement au 2ème étage est à rénover, ainsi que les parties communes à rafraichir. Loyers perçus actuellement à l'année 21 840 € (avec une réévaluation tenant compte du marché locatif actuel 27 200 € / an de loyers réalisable). Fenêtres en double vitrage PVC avec volets, chauffages individuels électriques, production d'eau chaude individuelle électrique, l'ensemble des appartements disposent de leur propre compteur électrique. Idéal pour un investissement locatif serein, immeuble bien situé au sein d'un quartier calme, proche de la Place Amélie Doublié.

À vendre immeuble reims, marne (51), idéal investissement airbnb, situé sur la voie des sacres, rue gambetta, à proximité immédiate des commerces, en exclusivité, un immeuble libre, composé de trois appartements indépendants et meublés, au rez-de-chaussée un appartement meublé de deux pièces d'une superficie de 44.69 m² avec cour dpe : e, au premier étage un appartement meublé de deux pièces d'une superficie de 46.43 m² dpe : e et au deuxième étage un studio meublé de 15.50 m² dpe : f. Une cave. Ensemble en bon état.

Iad france - sandrine brochet vous propose : avis aux investisseurs et aux professionnels cherchant un emplacement stratégique à reims (barbâtre / saint rémi) ! Cet immeuble est idéalement situé : son emplacement central facilitant l'accès aux commodités, aux transports en commun et aux points d'intérêt de la ville. Dans un quarter en pleine transformation, cette bâtisse, en bon état général, se trouve sur le tracé de la voie des sacres. Doté de 3 niveaux, et de 4 appartements loués, l’immeuble se compose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : appartement de type 3 (54.66 m²) avec cour et petite dépendance - au 1er étage : appartement de type 2 (45.55 m²) - au 2ème étage : appartement de type 2 (45.26 m²) - au 3ème étage : studio (24.73 m²) une visite s'impose pour apprécier pleinement les opportunités et le potentiel de ce bien. (visite virtuelle en visioconférence sur demande). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 999960586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : immeuble de rapport il offre 4 t3 un t4 et 1 t2 et 2 locaux commerciaux. 2 logements sont a renover entierement. Cave, cour, 1 garage. L'ensemble sur 252 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 535 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Masseron vous propose : Ensemble immobilier sur deux parcelles distinctes Découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités, composé de deux habitations indépendantes situées sur deux parcelles séparées. La maison principale propose une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, quatre chambres, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. La seconde maison, actuellement en cours de construction, laisse entrevoir un beau projet avec la possibilité d’aménager une cuisine ouverte sur un salon-séjour traversant, deux chambres et une salle d’eau. Idéal pour un projet familial, locatif ou un investissement à fort potentiel proche de Châlons-en-Champagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier, situé à warmeriville dans zone commerciale sur une surface de 2250 m², composé de deux locaux commerciaux avec chambres froides dont un avec quai de déchargement. Un appartement de type 3 à usage d'habitation (loué actuellement). L'ensemble est clos - parkings - chauffage électrique sur l'ensemble des locaux.

Iad france - sophie martens vous propose : situé à pargny sur saulx, ce bel immeuble en très bon état est composé de plusieurs appartements déjà loués. Au rez de chaussée il comprends un t2 avec un petit extérieur, un t3, un local commercial, au 1er étage un t2 et un t4 et au 2ème étage vous disposerez d'un très grand plateau à aménager. Si vous souhaitez investir dans cette commune avec toutes les commodités n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alice dutripon vous propose à sezanne (51120) un bâtiment professionnel. Prix de vente 850 000 euros (honoraires charge vendeur). Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment professionnel polyvalent achevé en 2007. Situé dans une zone commerciale recherchée, ce bâtiment spacieux de 650 m² est idéal pour développer votre activité et répondre à vos besoins professionnels. Caractéristiques principales : - conception moderne : ce bâtiment, construit en 2007, bénéficie d'une structure moderne qui garantit des conditions de travail optimales. - espaces diversifiés : le bâtiment comprend des bureaux fonctionnels, cuisine, sanitaires, un atelier polyvalent et des espaces de stockage supplémentaires, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. - trois portes sectionnelles pour bénéficier d'une grande flexibilité pour organiser et gérer votre activité. - station de lavage vous permettant de maintenir vos véhicules ou équipements en parfait état. - parking spacieux : une surface de stationnement généreuse est disponible pour vous et vos clients, garantissant ainsi une excellente accessibilité. - parcelle clôturée de plus d'un hectare avec alarme pour garantir la sécurité et la confidentialité de votre entreprise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice dutripon, au 06 64 71 15 91 ou par mail à a.dutripon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice dutripon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 833872054 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 444404adu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice dutripon (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 833872054 -.

Sezanne (51120) local commercial situé en zone industrielle proposant un bel espace de vente d'environ 156 m², sanitaires, pièce avec point d'eau d'environ 26 m², une porte électrique donne accès à une pièce de stockage de 72 m² avec 3,50 m de hauteur au minimum. Places de parking privatives à l'extérieur. Le tout sur une parcelle de 1000 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice dutripon, au 06 64 71 15 91 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice dutripon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 833872054 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 438545adu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice dutripon (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 833872054 -.

Iad france - myriam fallon vous propose : reims secteur clemenceau, immeuble de 136 m² a rénover avec cour et jardin composer de 4 appartements. Possibilité de faire aussi 2 maisons ou même une seule grosse maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 606 et classe climat g indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Ensemble immobilier récent de 3 lots entièrement loué décomposé comme suit : 1/ A l'étage, un appartement de type 5 de 100 m² environ, spacieux et lumineux, entièrement climatisé (réversible) comprenant une entrée avec placard de rangement, un double séjour avec cuisine équipée et îlot central, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec espace buanderie et WC séparés. Matériaux de qualité. Le tout complété par une grande terrasse sans vis-à-vis et une place de stationnement dans la cour. Bien Vendu Loué meublé avec bail d'un an. 2 / Au Rez-de-chaussée, on retrouve un studio meublé de 26 m², bien équipé et moderne, très recherché sur le secteur. Matériaux de qualité. Bien Vendu Loué meublé avec bail d'un an. 3 / Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante (porte de garage et réception clientèle), on retrouve une surface commerciale d'environ 130 m² avec bureau, louée dont la fin du bail est pour la mi-avril 2026. Placée à proximité des boulevards des tondeurs, à forte visibilité. Cette immeuble offre un revenu locatif mensuel de 2 800 € hors charges. Points forts : Immeuble récent sans travaux complet avec revenus locatifs immédiats avec bonne visibilité sur un secteur recherché. Une question ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À epernay, à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir cet immeuble de 2 appartements composé comme suit : au rez-de-chaussée : un t2 de 41 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec wc et courette privative. À l'étage un duplex de 74 m² avec au premier niveau : salle à manger, salon avec petit balcon, cuisine, dégagement et wc; au second niveau : palier, dégagement, 2 chambres, salle de bains avec wc. Ref : oh 175 olivier hoffmann agent commercial ei immatriculé au rsac de reims 913 706 040 référence agence : 175.

Iad France - Guillaume Viart vous propose : *OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE À RÉNOVER * Venez découvrir cet immeuble situé au cOEur de la commune d’Aÿ, immeuble sur 3 niveaux comprenant 2 plateaux de type 2 et un grand plateau pouvant être diviser en deux appartements de type 2. Les compteurs d’électricité et d’eau sont déjà payés et prêts à être installés à l’issue des travaux, les évacuations principales sont également en attente. Des projections 3D non contractuelles sont proposées afin d’aider à la visualisation du futur aménagement général. Un devis cohérent avec ces projections sera disponible pour accompagner le projet. Des plans d’architecte sont également disponibles, vous permettant de pouvoir vous projeter rapidement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Immeuble rénové avec goût – 2 logements et local commercial libre – Fismes Sur la commune de Fismes, découvrez cet immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéal pour un investissement locatif clé en main. L’ensemble se compose de deux logements refaits à neuf et d’un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité en rez-de-chaussée. ▪ Premier logement (rez-de-chaussée – studio) de 35 m² Charmant studio comprenant un salon, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche moderne avec WC, ainsi qu’un ballon thermodynamique. Chauffage électrique. ▪ Deuxième logement (1er étage – type T3) de 83 m² Appartement lumineux offrant un espace de vie ouvert sur une cuisine neuve et équipée, deux belles chambres avec parquet bois, une salle de douche contemporaine et un WC séparé. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve. Depuis cet étage, un accès mène aux combles aménageables offrant un fort potentiel d’agrandissement : possibilité d’y créer une suite parentale spacieuse ou plusieurs chambres supplémentaires avec salle de douche. Les nourrices pour l’eau et le chauffage sont déjà installées, facilitant l’aménagement futur. ▪ Local commercial de 78 m² En rez-de-chaussée, un local d’activité avec vitrine sur rue, idéal pour un commerce ou une profession libérale, profite d’une excellente visibilité. ▪ Extérieur Une cour commune agréable dessert l’ensemble, ainsi qu’un accès indépendant à la cave. Situé dans un secteur calme de Fismes, cet immeuble ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et tranquillité d’esprit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble à rénover – Fort potentiel d'investissement Situé à Châlons-en-Champagne, cet immeuble à rénover entièrement représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, le bien bénéficie d'un emplacement attractif dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et recherché. Caractéristiques du bien Terrain : 280 m² environ Immeuble sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : véranda + cave 1er étage : plateau à aménager 2e étage : vaste grenier aménageable Potentiel d'exploitation Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet immeuble permet plusieurs stratégies d'investissement : Division en plusieurs appartements pour du locatif Création d'un petit immeuble de rapport Projet de colocation ou logements meublés Revente après rénovation (marchand de biens) Bien vendu en l'état – rénovation complète à prévoir, permettant de concevoir un projet immobilier entièrement sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : 07 68 86 36 62, E-mail : mohamed.micky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341.

Avis aux investisseurs ! Votre conseiller en immobilier, mohamed micky, vous propose un immeuble des années 60 de 3 étages situé à chalons en champagne. Idéalement positionné près de toutes les commodités, des voies rapides, des transports en commun et de la gare. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité, assurant ainsi une qualité de vie appréciable à ses habitants. Cet immeuble de 316 m² habitable présente un agencement fonctionnel avec : -1 appartement par niveau d'environ 80 m² -1 commerce avec terrasse au rez-de-chaussée - garages sécurisés - caves -1grenier aménageable. Pas de copropriété. Immeuble partiellement loué actuellement. La projection de rendement avoisine les 10%.L'accès sécurisé par interphone et la possibilité de stationnement public ajoutent à la praticité de ce bien. Cet immeuble offre un potentiel d'investissement attractif dans un emplacement stratégique de châlons-en-champagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 358 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed micky, tél. : 07 68 86 36 62, e-mail : mohamed.micky@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 918071341.

Iad france - sophie bombaron vous propose : immeuble de rapport en monopropriété idéalement situé en centre-ville d'epernay il se compose de 3 studios (dont 2 entièrement refait et un à rénover) et d'un t2. Très belle cave voûtée. Libre de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 619 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bastien lechene vous propose : * opportunité en hyper centre de chalons * situé rue des poissonniers, petit immeuble actuellement aménagé et exploité en restaurant / bar a vin, il se compose au rdc d'une salle de restauration avec un bar et un wc. Une deuxième salle a été aménagée au premier étage avec une pièce d'eau et une cuisine. Enfin au dernier étage un comble reste à aménager. Le bien dispose également d'une cave privative. Tout a été rénové et le bien est actuellement loué par l'exploitant du fond de commerce qu'il est possible d'acquérir également. Je vous laisse le soin de me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseurs ! Immeuble R + 3 à rénover totalement. Au rez de chaussée, un grand garage de 35 m² donnant accès à une cour et une dépendance. Au 1er étage, un appartement de type 2 / 3 d'environ de 53 m² à rénover entièrement. Au 2ème étage, un appartement de type 2 / 3 d'environ 53 m² à rénover entièrement. Au 3ème étage, un grenier brut de 53 m² à rénover entièrement. Rénovation complète à prévoir, produit rare sur le marché situé à 200m du tramway 1.