Immeuble
Immeuble à vendre VENTEUIL (51)
Venteuil (51480)
1 284 €/m²
- 109 m²Surface
Description du bien
À Vendre – Immeuble de rapport à Venteuil Investissement locatif avec rendement immédiat – 9 912 € / an Frédéric Louette, conseiller immobilier, vous propose cet immeuble situé au cœur de Venteuil, idéal pour un investissement serein et rentable.
L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 9 912 €.
À l'étage, vous trouverez un appartement en duplex spacieux de 109 m², occupé par le même locataire, comprenant une cuisine, un salon, trois chambres et un bureau.
En complément, le bien dispose d'un bâtiment annexe de 52,60 m², d'un garage de 65 m² et d'un atelier de 32 m².
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et patrimoine.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf.
953656.
Annonce publiée le 6 mai 2026
Caractéristiques
- Garage
- Meublé
- Jardin
- Calme
À propos du prix de ce bien
Prix : 140 000 €(1 284 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 284 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Venteuil indisponible
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Localisation
Venteuil (51480)
Venteuil
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Agence immobilière
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez
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