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AcheterRéf. 2001959

Immeuble

Vente Immeuble 145 m²

Magenta (51530)

175 000 €

1 207 €/m²

  • 145 m²
    Surface
Cave

Description du bien

Iad France - Laurie Gé vous propose : Ancien Bâtiment Plein de Potentiel à Magenta.

Situé en plein cOEur de Magenta, ce bâtiment ancien datant de 1905 offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation.

Avec une surface totale de 145 m² répartie sur 2 niveaux, 3 appartements, cette propriété est idéale pour créer un espace de vie unique.

À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel, mais une fois terminés, vous disposerez d'un bâtiment exceptionnel qui répondra à toutes vos attentes.

La localisation de ce bâtiment est idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce bâtiment.

Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété à Magenta.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Gé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840374318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 2 juin 2026

Caractéristiques

  • Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 175 000 €(1 207 €/m²) −16 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (175 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 juin 2026.

15 septembre 2026
175 000 €
10 juillet 2026
189 000 €
2 juin 2026
209 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 207 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 790 € et 5 160 € par an

Prix dans la région

1 207 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Magenta indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Magenta (51530)

Magenta

Localisation approximative

Adresse du bien : 34 Rue Paul Gravet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laurie Gé

Négociateur

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