Immeuble à vendre Centre-Val de Loire

VENTE d'un immeuble vide de 1250 m² à Châteauroux CENTRE VILLE, idéal pour investisseurs. RARE. - À VENDRE - CHATEAUROUX CENTRE VILLE - proche de la GARE, de Carrefour, d'Equinoxe. Nous vous proposons un immeuble situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien, construit en 1990, est en bon état général et il vous offre une surface habitable généreuse de 1250 m², répartie sur trois niveaux. L'immeuble est actuellement vide, ce qui vous permettra de l'aménager selon vos besoins et vos projets. L'immeuble est équipé d'un système de climatisation individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce système de chauffage moderne est idéal pour répondre aux exigences contemporaines en matière de confort thermique. Avec un total de 17 places de stationnement, cet immeuble dispose d'un espace suffisant pour accueillir vos clients ou vos employés, un atout considérable dans un environnement urbain. Bien que l'immeuble ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Il est important de noter que cet immeuble dispose d'un ascenseur. Sa conception sur trois niveaux permet une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, des locaux commerciaux ou d'autres projets. Situé dans un quartier dynamique de Châteauroux, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble à usage mixte : comprenant un local commercial au rez de chaussée actuellement loué 470€HC et un appartement de type 3 en duplex avec terrasse actuellement loué 350€HC. Référence agence : 6378.

Immeuble avec jardin dans un charmant village du berry, avec un commerce et un appartement à l'étage. Je vous propose de poser vos valises dans cette immeuble de 128 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée d'une surface de 72 m², est composée actuellement d'un bar / tabac / jeux, avec une cuisine et sanitaires au fond, avec un accès jardin et terrasse. À l'étage, un appartement comprenant deux chambres et une pièce principale dont la cuisine est moderne avec une vue imprenable sur le jardin et le parc. L'immeuble est relié au tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me joindre au 06 77 28 23 81. - LSI_1780417028.

VENTE d'un immeuble loué (120 m²) à Déols, idéal pour investissement. - À VENDRE : Immeuble loué à Déols, 36130 Investissez dans un bien immobilier en monopropriété avec cet immeuble de 120 m² + 80 m² de grenier aménageable, construit en 1900, idéalement situé dans la charmante commune de Déols. Ce bien, actuellement loué sauf le local commercial, représente une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal pour les locataires. Bien que non meublé, il offre un espace généreux qui peut être aménagé selon les besoins des occupants. La localisation est un atout majeur situé en plein centre de Déols. Le loyer actuel est compétitif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une zone en pleine croissance, avec un potentiel de valorisation intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704 et 952 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à Orléans vous propose un ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation, d'une surface totale construite de 300 m² plus un terrain constructible de 300 m² également. Au rez-de-chaussée, il comprend un magasin, un laboratoire, un WC, un vestiaire, une salle de réception, ainsi que deux dépendances : un laboratoire et un fumoir. À l'étage, une chambre et une salle d'eau. Idéalement situé, ce bien offre un fort potentiel pour un usage mixte, à découvrir sans tarder ! Prix négociable. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5353. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 259 € et 9 000 € par an.

Montargis à 1h00 de paris local commercial avec bâtiments indépendants à montargis centre situé en plein coeur de montargis, ce bien exceptionnel vous propose une surface commerciale de 330 m², comprenant un hall, des bureaux, un garage et des ateliers. À cela s'ajoutent 300 m² de greniers, offrant un vaste potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain de 420 m². Idéalement placé et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement stratégique bâtiments indépendants surface exploitable de 630 m² à visiter sans tarder ! Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Immeuble rentabilité 6.80%, pour cette immeuble de charme, dpe c, équipé d'une pompe à chaleur et rénové par un artisan, sur un jardin de 628 m². À 10 min de sainte maure investissement locatif. Composé de 2 appartements indépendants sur une parcelle de 628 m² au rdc : un appartement de 93 m² carrez, cuisine aménagée ouverte sur belle pièce de vie, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc. Chauffage pompe à chaleur. Loué 655 euros. Dpe c au 1er étage : un appartement de 50 m² au sol, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, wc. Chauffage pompe à chaleur. Loué 450 euros. Dpe b exclusivité honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller l'immothèque : eric guiavarch agent commercial (entreprise individuelle) rsac 952522977. L'immothèque : tout pour votre bien.

Le cabinet ghtimmo vous propose à l'investissement : immeuble de bureaux r + 3 de 1600 m² à trilport, sur un terrain de 2500 m². À 10 minutes à pied de la gare (paris en 30 min) et proche des commerces. L'éco-quartier en expansion offre espaces commerciaux, avenue à double sens et réseau de bus vers la gare. Dispose de 50 places de parking (extension prévue), fibre optique, ascenseur neuf, porte automatique et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges (taxe bureaux, nettoyage, espaces verts). Occupé à 85 %, 40 m² disponibles. Dpe b. Rentabilité de 8,8 %. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048671).

Plein centre ville sur axe RD2020, immeuble de rapport avec 4 locations possibles : 1er lot avec local commercial au rez-de-chaussée et cour, actuellement libre 2ème lot : 1 appartement à rénover type T2 / 3 3 ème lot : T2 à créer dans le grenier Dernier lot avec appartement T2, cour, dépendances actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé en centre-ville, composé de trois appartements. Le premier lot est un appartement de type T2, situé au rez-de-chaussée. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une petite cour. Ce bien est loué 400,00 € par mois, charges comprises. Le deuxième lot est également un T2, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement, il est loué 398,00 € par mois, charges comprises. Le troisième lot est un autre T2, offrant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Ce bien est actuellement libre et le loyer potentiel est de 360,00 € par mois, charges comprises. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel locatif en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité place dunois pour investissement locatif ou résidence principale. Maison de ville 6 pièces de 130 m² composée de 3 appartements. Cave et stationnement. Division possible. Référence agence : 3481.

Le cabinet GHT Immo vous propose à Savigny-le-Temple, dans une zone industrielle, à 2 min des axes routiers et bien desservie par les transports en commun : un immeuble indépendant de bureaux sur 3 niveaux. RDC : 500 m² comprenant accueil + 250 m² stockage (4 m hsp, porte sectionnelle) + bureaux. 1er étage : 500 m² bureaux (grand open space 250 m² + petits bureaux indépendants). 2e étage : 500 m² comme le 1er étage. Équipements : RJ45, fibre optique sécurisée, vidéo surveillance, clim réversible, 18 parkings dont 4 électriques. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047767).

Spécial investisseur : immeuble au centre de Buzançais avec bon rendement. Il comprend un local commercial loué (restaurant), un appartement au-dessus, deux T3 loués et une maison en fond de cour. Grange aménageable en 2 logements supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Exclusif plein centre historique de châteauroux; immeuble de rapport composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de trois appartements indépendants. Un t3 au premier étage, un second t3 au deuxième étage et un grand t2 mansardé au troisième étage. Caves en sous-sol.

Investissement locatif immeuble comportant 7 logements (2 studios, 1 appartement f2,2 appartements f3,2 appartements f4). Le bâtiment possède diverses dépendances, une cour commune pour le stationnement des locataires et un jardin collectif (possibilité de sortir un ou deux terrains à bâtir). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéal investissement locatif Dans la rue commerçante de Château-Renard, immeuble à vendre composé d'un appartement et d'un espace commercial au rez de chaussée. L'espace commercial est composé d'une pièce d'environ 30 m² avec deux vitrines, deux bureaux d'environ 15 m² chacun, wc, cour intérieure couverte d'environ 32 m², cave et dépendance. À l'étage, un appartement avec séjour et cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc. Grenier sur le tout d'environ 60 m² qui pourrait être aménagé en appartement pour un revenu locatif supplémentaire. Actuellement loué 700 € par mois l'ensemble mais il y a possibilité de diviser en trois biens locatifs indépendants à moindre frais. Pour plus de renseignements contactez nous au 02 38 95 20 21 Référence agence : 831.

À Vierzon, proche de toutes commodités, un ensemble immobilier proposant 3 appartements type 3 dont deux sont loués 385 € hors charge et un libre, une maison composée au rez de chaussé d'une cuisine, un salon, une salle d'eau et une chambre. À l'étage une salle de bains, deux chambres louée 465 € hors charge. 3 garages et jardin Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur du vieux-Tours, immeuble à rénover offrant un potentiel d'investissement; il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, un appartement T2 au 1er étage (possibilité T3 ou 2 studios) et d'un T3 au 2e étage. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Centre SAINT AIGNAN / CHER, Immeuble comprenant 4 appartements loués avec parkings. Au rez de chaussée entré avec départ escalier étage, un studio loué 330€ hors charges, un appartement de type 2 utilisé en bureaux. À l'étage : palier, un studio loué 330€ hors charges, un type 2 loué 415€ hors charges. 2 -ème étage : grenier aménageable. cour bitumée sur le devant avec 4 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 6341.

À proximité de Chambord et à seulement 8 km de Saint-Laurent-Nouan, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel. Cet immeuble d'environ 350 m², en partie rénové se compose de 4 appartements meublés, dont 3 actuellement loués, d'un plateau de 75 m² au sol et de plusieurs volumes supplémentaires à réhabiliter entièrement, permettant la création de nouveaux logements Le bien dispose de deux places de stationnement privatives. Beau potentiel de valorisation après travaux, idéal pour investisseurs souhaitant développer ou optimiser un ensemble immobilier déjà partiellement exploité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vierzon-centre-ville, a 500 m du leclerc culturel, 5 minutes de la gare et des péages, immeuble de rapports avec 4 appartements 2 t. 2 et 2 t. 3. - 3 sont loués avec bail 3 ans et 1 t. 3 est en lmnp (airbnb). - 1 cave, 1 grenier de 70 m² avec potentiel logements et quelques petites dépendances. - les menuiseries des 4 logements sont toutes en pvc double vitrage. - assainissement : collectif (tout à l'égout). - chauffage : gaz de ville - chaudières avec récentes. - les revenus locatifs : 36 500€. - possibilité de faire 1 autre t. 3 au grenier. - taxe foncière : 2 500€ seulement ! - vous l'aurez compris, affaire à ne pas manquer !

CHATILLON COLIGNY ! Situé dans le centre-ville, découvrez cet immeuble d'environ 132 m² LOUE avec au rez-de-chaussée : local commercial d'environ 77 m² comprenant grande salle avec bar d'environ 36 m² avec cuisine professionnelle et arrière cuisine, 2 wc. À l'étage : appartement en duplex d'environ 55 m² comprenant : salon / séjour d'environ 24 m² avec cheminée foyer ouvert, chambre, salle d'eau, WC. Au 2ème étage : bureau et grenier aménageable. Double vitrage bois, Chauffage gaz (citerne) concernant le local commercial et système de chauffage à prévoir côté appartement. Le tout sur un terrain d'environ 240 m² relié au tout à l'égout avec en bonus : garage, dépendance, remises. En bonus : Visite virtuelle ! Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Nevoy à 1h30 de Paris Découvrez un Véritable Trésor dans un Ravissant Village Dans un cadre enchanteur, cette propriété unique vous attend ! Parfaitement aménagée, elle offre une cuisine entièrement équipée, un double séjour de 22 et 20 m² chacun, chacun avec sa cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes, ainsi qu'une cave de 40 m². Une véranda lumineuse, un atelier, un abri bois, un grenier de 40 m², une terrasse ensoleillée, et une dépendance transformable en T2 (cuisine, chambre, wc, entrée) complètent ce tableau idyllique. Un puits sur la propriété ajoute une touche de charme supplémentaire. Implantée sur un terrain de 4100 m², cette demeure offre plusieurs dépendances totalisant 200 m², ainsi qu'un garage spacieux de 44 m². Les panneaux photovoltaïques sur le toit génèrent un revenu annuel de 1000 €, et les toitures récemment refaites, l'adoucisseur d'eau et la pompe à chaleur installée en 2024 garantissent confort et modernité. Un produit de qualité, idéal pour les amoureux de la nature et tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose sans plus tarder ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris chatillon sur loire, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel. D'une superficie de 180 m², il est idéal pour un projet de rénovation avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Points forts : proximité des commodités : tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Toiture et plancher neufs : travaux de base déjà réalisés. À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Chatillon sur loire à 1h30 de paris à 12 minutes de gien, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel. D'une superficie de 180 m², il est idéal pour un projet de rénovation avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Points forts : proximité des commodités : tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Toiture et plancher neufs : travaux de base déjà réalisés. À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.