Immeuble à vendre à Romorantin-Lanthenay (41200)

Iad France - David Doizon vous propose : En plein centre-ville de Romorantin : ancien cinéma de 1300 m², un bien rare avec un potentiel de valorisation important. Idéal pour investisseurs ou opérateurs à la recherche d’une grande surface exploitable en cOEur de ville. Le bâtiment comprend déjà trois appartements existants, le reste est à réaménager selon vos objectifs : création de logements en série, projet mixte (résidentiel / touristique / culturel), coliving ou résidence meublée. La structure permet une division simple, avec de belles hauteurs sous plafond et de larges plateaux à redistribuer. L’emplacement est stratégique : en bord de Sauldre, face à un square, à deux pas des commerces, services, écoles et de la gare. Romorantin est une commune active, au centre de la Sologne, dans une zone à forte fréquentation touristique (Châteaux de la Loire, Zoo de Beauval). La demande locative y est réelle, tant sur le long terme que sur la courte durée. C’est un actif rare par sa surface, sa localisation centrale et sa capacité à accueillir différents types de projets avec une vraie perspective de rendement après travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite sur place, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : CENTRE VILLE Opportunité d'Investissement - Romorantin-Lanthenay Situé au cOEur de Romorantin-Lanthenay, cet immeuble à rénover offre un vaste potentiel pour un investisseur averti. Avec une surface totale d'environ 100 m², répartie sur quatre lots locatifs. Actuellement, le bâtiment dispose : -D'un local commercial disponible -D'une studette avec un coin cuisine et une salle d'eau avec un wc actuellement loué. -Un studio avec une pièce de vie une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc bientôt disponible. -À l'étage : un appartement loué comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. -À l'étage un grenier. L'emplacement de cet immeuble offre un accès facile aux commodités locales, aux et aux infrastructures de la ville. En outre, sa proximité avec les points d'intérêt de Romorantin-Lanthenay en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement de rentabilité. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation afin de le remettre en conformité. Cependant, une fois les travaux réalisés, vous pourrez profiter d'un bien immobilier rénové, prêt à être mis sur le marché locatif ou à être utilisé selon vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : * Opportunité à Saisir - Bâtiment à Rénover à Selles-sur-Cher * Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec un potentiel incroyable ? Ne cherchez plus ! Nous avons le bâtiment parfait pour vous à Selles-sur-Cher. Situé au coeur du centre ville de Selles-sur-Cher, ce bâtiment sur trois niveaux vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Que vous ayez des idées de transformation en habitation, en bureaux ou en espaces commerciaux, les possibilités sont infinies. * Caractéristiques du Bien : * - * Superficie : * Avec plus de 300 m² de surface, ce bâtiment vous offre un espace généreux pour concrétiser votre projet. - * Niveaux : * Réparti sur trois niveaux, vous disposez d'une structure solide à repenser entièrement selon vos besoins. - * État Global : * Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment présente un potentiel exceptionnel pour en faire un lieu unique et personnalisé. * Points Clés : * - * Aménagements : * Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir l'aménagement parfait. - * Travaux Requis : * Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace à votre image. - * Proximité : * Profitez de la tranquillité de Selles-sur-Cher tout en restant à proximité des commodités et des axes de transports. * À Propos de Selles-sur-Cher : * Située au cOEur de la région Centre-Val de Loire, Selles-sur-Cher est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable, entre nature préservée et dynamisme local. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des services et des activités de la région. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet de rénovation ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre-ville de selles sur cher, juste derrière l'église, possibilité tous commerces ou bureaux, immeuble constitué au rdc d'un local commercial (actuellement salon de thé) avec entrée dans l'espace de vente, salon, cuisine, dégagement, wc et en extérieur plusieurs dépendances, cave et cour / terrasse avec vue sur l'église et sortie dans l'impasse. Au 1er niveau une grande pièce actuellement utilisée en stockage (possibilité de diviser en plusieurs pièces), un wc avec lave mains. Au 2e niveau récemment aménagé, un studio mansardé avec coin couchage, salle d'eau et wc. Chauffage électrique, fenêtres à double vitrage. Travaux récents : toiture-aménagement 2eme niveau-fenêtres. - diagnostic de performance energétique réalisé le 26 / 02 / 2025. Dpe classe « d » avec 237 kw / h/m² et ges classe « b » avec 6 gr co² / m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre - euros et 3954 euros par an, prix moyens indexés 01 / 01 / 2021 abonnements compris. - budget : 119990 euros, honoraires d'agence de 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 114000 euros. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

? Bien sous compromis ! ? Localisation : soings en sologne 41230 vous vendez un bien immobilier à soings en sologne ? Prenons contact pour discuter de votre projet : ? s.ghelfi@proprietes-privees.com proche de contres (le controis en sologne 41700). Sur la commune de soings en sologne (41230) hangar d'environ 237 au sol avec 2 portes coulissantes ideal pour activité professionnel-atelier 28 m²-bureau d'environ 70 m²-parking- parcelle constructible de 2120 m². Bâtiment d'environ 240 m² hauteur maximum de 6.5 m, hauteur minimum de 4.6m avec possibilité d'accueillir des poids lourds, 2 portes coulissantes possibilité de diviser en deux, atelier d'environ 30 m², et espace bureau d'environ 70 m² avec sanitaires. Parcelle constructible d'environ 2130 m². Dernière taxe foncière 1800 euros. Budget : 131 990 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 397 247 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.