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Iad France - Marine Soares De Oliveira (06 59 80 65 86) vous propose : ? Un lieu chargé d’histoire au potentiel exceptionnel Au cOEur de Romorantin-Lanthenay, capitale de la Sologne, se dévoile un bien rare : un ancien cinéma emblématique d’environ 1 300 m² environ, prêt à entamer un nouveau chapitre. Ce lieu unique, témoin de vie, de culture et de rencontres, n’attend qu’une vision pour renaître. ? Un terrain d’expression pour investisseurs ambitieux Derrière ses murs, les possibilités sont vastes : Création de nombreux logements Résidence meublée ou coliving nouvelle génération Projet mixte résidentiel / touristique Concept culturel, événementiel ou hybride Le bien comprend déjà trois appartements existants, et offre surtout de grands plateaux modulables, avec de belles hauteurs sous plafond permettant une transformation fluide et optimisée. ? Ici, chaque mètre carré peut être valorisé intelligemment. ? Une localisation stratégique et vivante Idéalement situé : En bord de la Sauldre Face à un espace vert agréable À deux pas des commerces, écoles et services Proche de la gare Romorantin bénéficie d’une attractivité croissante grâce à son emplacement au cOEur de la Sologne, à proximité directe des Châteaux de la Loire et du très fréquenté Zoo Parc de Beauval. ? Un secteur porté par une double dynamique : résidentielle et touristique. ? Un actif à fort potentiel de rendement Ce bien coche toutes les cases d’un investissement stratégique : Surface rare en centre-ville Emplacement premium Forte demande locative (courte et longue durée) Capacité de transformation élevée Avec une vision claire et une restructuration adaptée, ce lieu peut devenir un véritable levier de rentabilité. ? Plus qu’un bien, un projet Ce bâtiment n’est pas simplement un espace à rénover. C’est une opportunité de : Créer Transformer Valoriser Et inscrire votre projet dans un lieu chargé d’histoire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Soares De Oliveira (ID 93926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Blois sous le numéro 952890366 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Romorantin-lanntenay : bar - brasserie après plusieurs années de bons et loyaux services, ces commerçants souhaitent passer la main de ce bar -brasserie qui à généré une chiffre d'affaire en 2025 de 125 000€ ht ! Le potentiel de développement reste à la portée d'un couple dynamique, qui souhaite s'investir dans ce métier passion. Cet établissement est équipé de : - 1 cuisine équipée de matériel professionnelle, récent, entretenu. - une salle pouvant contenir 15 personnes environ - une seconde pour 30 personnes - 1 terrasse pour 20 personnes - 1 wc pmr - 1 cave de stockage - 1 garage - parking - pas de contrat en place : brasseur ni café. - 1 logement t. 2 : 30 m² - le développement pour être sur la demande du tabac - pmu - française des jeux. - loyer mensuel : 420€ / mois.
Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : exclusivité – fonds de commerce salon de coiffure à romorantin (41) à saisir rapidement. Salon de coiffure mixte idéalement situé à romorantin, sur un axe passant au coeur d’un quartier résidentiel. Très belle visibilité et stationnement à proximité. Le salon bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. Activité saine et stable avec un chiffre d’affaires de 94 005 € ht sur le dernier exercice (31 / 03 / 2025). Local d’environ 50 m² environ, en très bon état et décoré avec goût. Agencement fonctionnel comprenant un espace coiffure homme et femme bien séparé, une pièce de repos, un dégagement et un wc indépendant. Salon entièrement équipé : 2 bacs techniques avec fauteuils massants 3 postes de coiffure femme 2 postes homme espace de stockage annexe cour privative à l’arrière bail commercial 3 / 6/9 en cours. Loyer attractif : 565 € par mois. Affaire clé en main, idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre agréable et prêt à travailler. Disponible 7j / 7 pour tout renseignement ou visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira galy (id 74300), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 922062278 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Un fonds de commerce de tabac, presse, jeux (française des jeux), librairie, papeterie et bimbeloterie.
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Situé en plein centre de la charmante commune de chabris, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'église, du bureau de tabac / journeaux et à seulement 30 mètres du marché. Idéalement situé en centre-ville, il offre une visibilité appréciable pour le commerce de boucherie, charcuterie et traiteur. Avec un environnement dynamique et commerçant, cette localité constitue un choix stratégique pour développer une clientèle fidèle et diversifiée dans l'aire économique de romorantin lanthenay, sans concurrence locale. Doté d'une belle surface commerciale, ce fonds de commerce propose un espace fonctionnel et bien agencé pour l'exercice des activités de boucherie, charcuterie et traiteur. Les murs sont proposés parallellement au fonds au prix de 42 000 €. Le matériel nécessaire à l'activité est compris dans l'offre. Une liste peut être communiquée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 745 € ht + 949 € tva, soit 78 694 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 € ht + 0 € tva, soit 73 000 € ttc honoraires d'agence : 4 745 € ht + 949 € tva, soit 5 694 € ttc (7.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane grosjean, tél. : 06 01 79 50 22, e-mail : stephane.grosjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 495024382.
Vous souhaitez vous lancer dans l'artisanat avec une affaire clé en main ? Située dans une charmante commune viticole du loir-et-cher, cette boulangerie-pâtisserie est idéale pour un premier achat ! Points forts : -clientèle locale fidèle et de passage, avec le zoo de beauval à seulement 18 minutes -deux tournées hebdomadaires + livraisons aux écoles et collèges du secteur -relais poste et pick-up pour un service complémentaire -pâtisserie et snacking à développer pour encore plus de potentiel de chiffre d'affaires -véhicule de tournée inclus dans la vente cadre de vie agréable : -un appartement t4 de 90 m² inclus, parfait pour une installation sereine -cour ombragée idéale pour vos pauses détente -petit loyer attractif : seulement 590 € pour l'ensemble (commerce + logement) -parking facile pour la clientèle équipe en place : une vendeuse à mi-temps en cdi accompagne votre activité. Contactez nous vite pour plus d'informations et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 891731.
Local commercial Immobilier Patrimoine vous propose à la vente des bureaux professionnels d’une surface totale de 413 m² à Selles-sur-Cher et à 10 minutes de Contres. Ce bien se compose d’un espace accueil desservant 5 bureaux, une cuisine équipée, une salle de réunion ainsi qu’une salle d’archives. Implanté sur une parcelle cadastrale de 3 250 m², il bénéficie de 25 places de stationnement privatives. Actuellement destiné à un usage de bureaux, ce bien offre la possibilité d’un changement de destination. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Romorantin-Lanthenay se positionne comme une commune attractive du Loir-et-Cher, avec un marché immobilier accessible et un fort potentiel locatif. Entre prix bas, surfaces généreuses et cadre de vie agréable, la ville séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche de rendement.
