Commerce à vendre à Vierzon (18100)

6 résultats

Commerce 7 Pièces 127 m² à vendre à Vierzon (18100)

88 000 €

Commerce 7 pièces 127 m²

Vierzon (18100)

Immobilier 18100 vierzon - murs commerciaux comprenant un local commercial avec logement. Bien placé - bail en cours -commerce de boulangerie n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 88 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 79 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € ht + 1 760 € tva, soit 10 560 € ttc contactez votre conseiller safti : hélène ramet, tél. : 06 03 04 93 18, e-mail : helene.ramet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 499454536.

661 500 €

Commerce 1481 m²

Vierzon (18100)

À vendre, vaste local commercial anciennement exploité en grande surface, offrant de très beaux volumes et une configuration idéale pour de nombreux projets professionnels. Caractéristiques principales : -surface totale : 1 481 m² -surface de vente : 1 036 m² -réserves : 225 m² -ateliers : 147 m² -espaces annexes (techniques, personnel, circulations) équipements & fonctionnalités : -chambres froides positives et négatives -accès livraisons / poids lourds -espaces de stockage importants -organisation fluide entre surface de vente et zones techniques extérieurs : -parking de plus de 5 500 m² -accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels les + du bien : très grande surface exploitable idéal pour commerce, activité alimentaire, showroom, stockage ou logistique adaptable à de nombreux concepts (retail, discounter, équipement, activité mixte) bonne accessibilité et visibilité informations complémentaires : -ancienne grande surface -bien libre de toute exploitation dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 952206.

199 800 €

Commerce 450 m²

Vierzon (18100)

Iad France - Nicolas Bardiot (06 40 10 94 85) vous propose : Local commercial + terrain constructible – Vierzon (18) Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial de 450 m² environ sur un terrain total de 2 153 m² environ, situé sur l’avenue du 14 Juillet à Vierzon, est une véritable vitrine pour votre projet ! - > Un emplacement qui attire les clients - Visibilité sur axe très fréquenté - Grand parking en façade du magasin d’environ 600 m² environ - Accès facile et immédiat depuis la route principale - > Un espace prêt à l’emploi - 300 m² environ de surface de vente lumineuse - 150 m² environ d’espaces annexes : bureaux, chambre froide, remise, cuisine, dépendances - Terrain arrière constructible pour agrandissement ou projet complémentaire - Local en excellent état, vendu avec tout le matériel : frigos, ligne de caisse, présentoirs bois, linéaires, supports et rangements - > Confort et sécurité inclus - Climatisation électrique - Trappes de désenfumage - Vidéosurveillance - Gaz de ville + tout-à-l’égout - Ballons d’eau chaude électriques - > Atouts financiers - Taxe foncière : env. 4 500 € / an - Pas de travaux majeurs à prévoir, ouverture possible immédiate - > Idéal pour : Supérette, épicerie, commerce alimentaire, magasin spécialisé, ou transformation pour tout autre type d’activité. Contactez Nicolas Bardiot – Conseiller immobilier iad France Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bardiot (ID 85030), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURGES sous le numéro 934772963 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

69 900 €

Commerce 2 pièces

Vierzon (18100)

Vierzon centre : Belle opportunité à saisir ! Suite à un départ en retraite imminent, les propriétaires commerçants ont décidés la mise en vente d'un Fonds de commerce en activité depuis plus de 10 années, avec 1 salarié en place. L'emplacement reste incontournable. Le chiffre d'affaire est constant et reste bien sûr à développer ! L'activité commerciale est manuelle et nécessite une formation qui sera possible par le salarié. Avec un apport de 30% du prix de vente et une formation, Cette activité conviendrait pour reconversion professionnelle.

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Prix en baisse

470 000 € -3 %

Commerce 2 pièces

Vierzon (18100)

Locaux commerciaux 600 m² avec locataires le bâtiment en parfait état & sans travaux. Il est composé et partagé en 2 locaux commerciaux 250 m² et 350 m² 1er loué mensuellement : 600€ht et 1300€ht. Les 2 baux commerciaux 3.6.9 le tout sur 3 750 m² de terrain. Taxe foncière : 6 600€.

155 000 €

Commerce

Vierzon (18100)

Vierzon forges : murs commerciaux avec locataires professionnels surface : 460 m² le tout sur une parcelle de 640 m² environ taxe foncière : 2 500€ loyer : 1000€ ttc / mois bail professionnel : 6 ans débuté en mars 2025.

Acheter un commerce à Vierzon : Ce qu'il faut savoir

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Immobilier accessible, forte rentabilité et potentiel de valorisation : Vierzon s’impose comme une opportunité stratégique pour investir en 2026.

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