Commerce à vendre à Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Fonds de commerce tabac - presse - fdj - licence 3 + appartement t3 pour cause départ à la retraite, vends fonds de commerce tabac - presse - fdj, avec licence 3, à saint-florent-sur-cher affaire saine et rentable, idéale pour une personne seule. Clientèle fidèle et régulière. Activités complémentaires : vente de vins de producteurs locaux, relais colis. Appartement t3 inclus, idéal pour un futur exploitant. Parking à proximité, offrant un accès facile à la clientèle. Emplacement stratégique avec bonne visibilité. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 893166.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à Saint-Florent-sur-Cher, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle et de passage. Ce restaurant clé en main propose une cuisine traditionnelle, ainsi qu'une carte variée incluant pizzas maison et salades gourmandes, sur place ou à emporter. Il est apprécié pour son cadre chaleureux, avec deux salles conviviales et une terrasse pour les beaux jours. Caractéristiques du restaurant : Capacité : plusieurs salles + terrasse extérieure Activité : restauration sur place et à emporter Équipements complets : cuisine professionnelle équipée, chambre froide, mobilier en bon état Clientèle variée : habitués, touristes et passage régulier Potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (livraison, événements, soirées à thème, partenariats locaux…) Aucun travaux à prévoir – Établissement prêt à fonctionner immédiatement Un atout supplémentaire : Appartement T5 inclus ! Grand appartement T5 attenant au restaurant Idéal pour un futur exploitant souhaitant résider sur place Espaces lumineux et confortables Cette offre représente une opportunité rare pour un couple de restaurateurs souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 890866.

Bourges 18 : Murs et fonds d'une Boulangerie -Pâtisserie de renom sur 300 m², sans logement. Ce commerce est réparti en 3 surfaces : - 100 m² de surface de vente - 100 m² pour le laboratoire - 100 m² de réserve Au sein d'une zone commerciale, un chiffre d'affaire toujours croissant qui à dépassé le 1 000 000€. une rentabilité et un E. B.E proportionnelle à ce chiffre d'affaires. Le matériel professionnel haute gamme équipe cet établissement en parfait état et bien entretenu. Toutes les conformités sont omniprésentes, climatisation réversible, électricité, etc. Le personnel formé, compétent et fidèle. La fermeture de cette boulangerie est de 1 jour / 1/2 par semaine pour un total 6 semaines / an.

Nouveau, en exclusivite pour investisseur bourges quartier moulon, immeuble a usage commercial, comprenant une salle de bar / restaurant, cuisine, reserve, vestiaire, petite reserve et wc, mezzanine avec salle de restaurant, 2 terrasses dont l'une couverte, a l'exterieur, une cour et terrain de 2 300 m² avec beaucoup de stationnement. Local actuellement loue a 1 100 € / mois (debut bail 2018 et fin 2027). Prix : 195 375€ fai. Dpe en cours (8.54 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À BOURGES, Fonds de commerce Institut de Beauté. Situé en emplacement stratégique au c ? ur de BOURGES, cet institut de beauté clé en main bénéficie d ? une excellente visibilité, d ? un accès aisé, ainsi que d ? un parking à proximité immédiate, facilitant la venue de la clientèle. D ? une surface de 85 m² de plain-pied, l ? établissement se compose de plusieurs cabines climatisées, entièrement équipées et en parfait état, offrant un cadre professionnel optimal pour léxercice de l ? activité. L ? institut est doté de matériel de qualité et des dernières technologies du secteur, permettant au repreneur un démarrage immédiat sans investissement complémentaire. L ? équipe en place est à reprendre, assurant une continuité de service appréciée par une clientèle fidèle depuis la création de l ? établissement en 1986, gage de sa solide notoriété. Chiffre d ? affaires HT 2024 : 156 894 EUR Loyer mensuel : 850 EUR HT (bail commercial 3 / 6/9) Prix de vente du fonds de commerce : 159 000 EUR honoraires inclus Opportunité rare pour professionnel du secteur ou investisseur souhaitant exploiter un établissement reconnu à forte rentabilité. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1.

Nouveau, en exclusivite, bourges proche du centre ville et proche place st bonnet, un local commercial comprenant une boutique avec devanture sur la rue, une arrière boutique, wc. Surface d'environ 45 m² une cave. Dpe en cours. Prix : 55 000 € frais d'agence inclus (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Vous cherchez une belle opportunité d'investissement dans le secteur du commerce de proximité ? Découvrez ce fonds de commerce Café Tabac Loto PMU, idéalement situé au cœur de Saint-Florent-sur-Cher (18), une commune dynamique et agréable à vivre, à seulement quelques kilomètres de Bourges. Un emplacement stratégique et une activité rentable : Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce commerce profite d'une clientèle fidèle et variée, composée d'habitués, de résidents locaux et de passage. Son chiffre d'affaires est stable et attractif, avec encore un potentiel de développement grâce à une amplitude horaire optimisable et une offre de services à renforcer. Les points forts du commerce : Aucun salarié à reprendre, offrant une gestion simplifiée Terrasse ensoleillée, idéale pour une pause café conviviale Appartement T3 inclus, un atout majeur pour concilier vie professionnelle et personnelle Loyer avantageux de 755 € par mois, permettant une bonne rentabilité 1,5 jour de fermeture hebdomadaire, un confort rare dans ce type d'activité Congés non remplacés, offrant un véritable levier de croissance pour un repreneur ambitieux Stationnement facile à proximité, un plus pour la clientèle Ce commerce clé en main représente une excellente affaire, idéale pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou un investisseur cherchant un projet rentable. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 913650.

Proche de bourges fonds de commerce pharmacie. Surface 225 m² réparti sur espace de vente, bureaux, réserves, vestiaires, 2 wc système de chauffage : climatisation réversible c. A. 1 971 660 ?

Nouveau, bourges, rue jean baffier, proche des lycees, local de 75 m² a usage commercial ou professionnel avec vitrine et une reserve independante de 10 m². Prix : 87 000 € fai dpe vierge libre (8.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Quartier pignoux les murs ne sont pas a vendre uniquement fond de commerce ce bien est ideale pour un couple debutant ou confirmer dans une avenue tres passante dans quartier de bureaux et habitation beau local tout equipee avec materiel pret a l'emploi surface de vente et wc et laboratoire et cave et 2 chambres une en rdc et une a l'etage en activiter et fort potentiel de developpement discretion exiger si ce bien vous interresse venez decouvrir a notre agencedu lundi au vendredi de 9 a 12 h et 7j7 sur rdv pour une etude gratuite d'acquereur et apres si cela vous convient une visite sera possible selon l'article l561.5 du code monetaire et financier pour l'organisation de la visite la presentation d'une piece d'identite vous sera demander. Specialiste en vente de biens d'entreprises et d'investissements facebook agence le tuc immo issoudun web isssoudun. Letuc. Com e. I rsac chateauroux 335010161 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Quartier pignoux les murs ne sont pas a vendre uniquement fond de commerce ce bien est ideale pour un couple debutant ou confirmer dans une avenue tres passante dans quartier de bureaux et habitation beau local tout equipee avec materiel pret a l'emploi surface de vente et wc et laboratoire et cave et 2 chambres une en rdc et une a l'etage en activiter et fort potentiel de developpement discretion exiger si ce bien vous interresse venez decouvrir a notre agencedu lundi au vendredi de 9 a 12 h et 7j7 sur rdv pour une etude gratuite d'acquereur et apres si cela vous convient une visite sera possible selon l'article l561.5 du code monetaire et financier pour l'organisation de la visite la presentation d'une piece d'identite vous sera demander. Specialiste en vente de biens d'entreprises et d'investissements facebook agence le tuc immo issoudun web isssoudun. Letuc. Com e. I rsac chateauroux 335010161 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 33501016100057, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le département du Cher, à une quinzaine de km à l'est de Bourges, beau manoir des XVIII et XIXème siècles, offrant environ 450 m² de surface habitable. Il comprend de splendides éléments authentiques tels que des boiseries, des parquets, des moulures… Ce manoir, ayant bénéficié d'une restauration soignée, a su préserver ses pièces aux belles proportions. Il offre 11 pièces principales, dont 7 chambres. Il comprend : Au rez de chaussée : une grande entrée, un grand salon de 65 m², une grande salle à manger, une salle de bains, WC, une chambre, bureau et une cuisine Deux escaliers d'accès au premier étage. En demi niveau supérieur : une chambre avec salle d'eau. Au premier étage : – deux chambres avec salle de bains commune – deux chambres avec salle de bains – un grenier Au deuxième étage, sur la partie haute du bâtiments : deux chambres avec salle de bain chacune. Sous sol : WC, chaufferie, buanderie, cave, 2 caves en accès extérieur et cellier voûté Une dépendance à usage de garages, d'atelier et disposant d'un studio indépendant et un hangar et un pigeonnier complètent l'ensemble. Pigeonnier : Dans la tour se trouve un local technique pour la piscine, et un chenil Dépendance : Elle comprend une ancienne écurie, des Garages, un atelier, un studio à l'étage constitué d' une cuisine, d' une grande pièce et d' une salle d'eau La propriété se compose d'un parc d'agrément d'environ 2 hectares comprenant un parc à l'anglaise, une partie boisée, un verger agrémenté par une piscine, un préau et petit préau. Taxe foncière : 2808 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 909022.

Iad france - virginie mahrach (06 99 66 18 53) vous propose : en exclusivité, local commercial en hyper centre de st doulchard d'une superficie de 876 m² environ. Anciennement utilisé comme une grande surface alimentaire, le bâtiment pourrait voir naitre différents projets dans cet ancien lieux mythique et stratégique de st doulchard. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Accès a un parking gratuit à proximité. N'attendez plus pour me contacter et planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie mahrach (id 90293), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourges sous le numéro 827674557 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, fonds de commerce de brasserie – café – bar, idéalement situé, au centre historique de Bourges. Cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant tout au long de la journée. Reconnue pour sa notoriété et son antériorité, cette affaire emblématique dispose d'une clientèle fidèle composée d'habitués, de commerçants et de touristes. L'établissement propose une carte variée de cuisine française traditionnelle, avec des formules attractives répondant aussi bien à une clientèle locale qu'à une clientèle de passage. Le cadre convivial et la terrasse ensoleillée contribuent à la réussite de l'activité, tout comme les animations régulières qui dynamisent la fréquentation. Ce fonds de commerce clé en main offre un fort potentiel de développement, aussi bien en restauration qu'en bar-brasserie, grâce à son emplacement stratégique et à sa réputation déjà solidement établie. Affaire rare sur le secteur, à saisir rapidement. Loyer mensuel : 1774 euros Renseignements et dossier sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 925314.

Cette franchise est pour vous ! Belle opportunité fonds de commerce pil'vite centre commercial carrefour – route de chappe, bourges (18) activité : franchise spécialisée dans les services rapides du quotidien : reproduction de clés – gravure – tampons – vente de montres - pose immédiate de piles et bracelets de montres de toutes les marques - batteries téléphones / ordinateurs portables / jouets / appareils photos. Emplacement stratégique : situé au sein de la galerie marchande carrefour haute visibilité – flux piéton continu parking gratuit pour les clients clientèle fidèle et régulière, flux important infos franchise pil'vite : droit d'entrée : 6 000 € ht + 15 000 € (formation incluse) redevance mensuelle : modérée (inclut assistance & marketing) accompagnement assuré pour la reprise à savoir : local conforme, prêt à l'exploitation activité stable avec potentiel de développement franchise reconnue au niveau national pour tous renseignements complémentaires nous sommes à votre disposition. Vous pouvez nous contacter du lundi au samedi de 8 h à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 911233.

Nous proposons à la vente un fonds de commerce Bar-Tabac FDJ idéalement situé au cœur d'Issoudun, bénéficiant d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale et un passage important tout au long de la journée. L'établissement présente les caractéristiques suivantes : Implantation stratégique sur un axe commerçant majeur, à proximité immédiate de nombreux services. Stationnement facilité grâce à plusieurs places de parking situées devant et aux abords du commerce, garantissant un accès aisé pour la clientèle. Grande terrasse permettant d'optimiser l'accueil de la clientèle et de développer les ventes additionnelles. Logement de fonction type T4 inclus, offrant un réel confort de vie sur place. Horaires d'exploitation actuels étendus, du lundi au samedi, permettant une activité régulière. Fermeture hebdomadaire le dimanche. Clientèle fidèle et diversifiée, composée d'habitués, de résidents du secteur et de clientèle de passage. Données économiques : Chiffre d'affaires : 312 230 € Loyer mensuel : 730 € (commerce + logement T4, selon bail) Ce fonds de commerce offre un excellent niveau de stabilité ainsi qu'un fort potentiel de développement, lié à son positionnement géographique, à la présence de la terrasse et à l'attractivité du quartier. Dossier complet disponible sur demande. Accompagnement possible pour la reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 930542.

Bienvenue à vous, chers investisseurs en quête d'une opportunité exceptionnelle ! Cette annonce immobilière vous propose un trésor caché, un fond de commerce de 141 m² avec un appartement, actuellement exploité comme une charmante crêperie dotée d'une licence 3. Situé au cœur de notre ville dynamique, ce bien immobilier vous offre une multitude d'avantages et de possibilités. Commençons par mettre en lumière les caractéristiques de ce bien. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que les volets roulants ajoutent à la sécurité et à la commodité. Les combles, déjà aménagés en chambres, offrent un espace supplémentaire pour des projets futurs. L'exposition ouest baigne l'établissement de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. En plus du fond de commerce, vous bénéficierez également d'une cave en ciment et gravillon d'une superficie de 20 m², idéale pour le stockage de fournitures ou de produits. La cour adjacente, avec droit de passage, s'étend sur 160 m², offrant un espace extérieur polyvalent pour votre activité commerciale ou pour aménager un espace convivial en plein air pour vos clients. Le logement associé à ce bien est sur deux niveaux, avec le premier étage offrant environ 65 m² d'espace habitable. Le deuxième niveau correspond à des combles aménagés, offrant une surface utile de 37 m² supplémentaires. Cela vous donne la possibilité d'exploiter cet espace. Si vous envisagez une reconversion professionnelle en tant que couple ou que vous cherchez à démarrer votre propre entreprise de restauration, cette opportunité est idéale pour vous. L'emplacement central au cœur de la ville vous garantit une visibilité maximale et une proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous serez en mesure de capter un flux constant de clients, que ce soit pour le déjeuner, le dîner ou même les événements spéciaux. En outre, le chauffage par climatisation réversible assure un confort tout au long de l'année, quelles que soient les conditions climatiques extérieures. En ce qui concerne la fiscalité, la taxe foncière s'élève à seulement 1111€, ce qui représente un avantage financier significatif pour les futurs propriétaires. En résumé, cette annonce immobilière vous propose un fond de commerce de 141 m² avec un appartement, actuellement exploité en tant que crêperie avec licence 3. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants, les combles aménagés, l'exposition ouest, la cave de 20 m² en ciment et gravillon, ainsi que la cour spacieuse avec droit de passage font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Que vous soyez un couple cherchant à démarrer votre propre entreprise de restauration ou un investisseur à la recherche d'un bien commercial prometteur, cet emplacement central au cœur de la ville offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve entrepreneurial dans un environnement propice à la croissance et à la réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités que ce bien immobilier exceptionnel peut offrir. Ne laissez pas cette opportunité s'échapper - saisissez-la et transformez vos rêves en réalité dès maintenant !

Mandat no101075 ce bien est ideale pour implanter votre entreprises maison d'angle sur 3 niveau avec double cave tous commerces ou habitation agence ouvert du lundi au vendredi de 9 a 12 h et 7 / 7 sur rdv specialiste en vente de biens d'entreprises et d'investissements web issoudun. Letuc. Com facebook agence le tuc immo issoudun e. I. Rsac no335010161 chateauroux - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Mandat no101075 ce bien est ideale pour implanter votre entreprises maison d'angle sur 3 niveau avec double cave tous commerces ou habitation agence ouvert du lundi au vendredi de 9 a 12 h et 7 / 7 sur rdv specialiste en vente de biens d'entreprises et d'investissements web issoudun. Letuc. Com facebook agence le tuc immo issoudun e. I. Rsac no335010161 chateauroux cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 33501016100057, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre à issoudun (36) – deux établissements de restauration attenants restauration rapide & restaurant à table idéal pour investisseur, couple de repreneurs ou professionnels souhaitant développer une activité de restauration rentable et bien implantée localement. 1 - restauration rapide – centre-ville d'issoudun type : restauration rapide – kebabs, tacos, burgers, frites, boissons. Clientèle : jeune, locale, étudiante et ouvrière – forte affluence en soirée et week-ends. Vente à emporter + consommation sur place. Emplacement stratégique : proche écoles, parkings, zone passante. Équipements : matériel complet (grill, friteuses, vitrines réfrigérées, extraction). État général : fonctionnel, prêt à travailler dès le lendemain de la reprise. Activité stable, bon chiffre d'affaires – idéal première affaire ou complément. 2 – restaurant à table type : cuisine traditionnelle – mezzés, grillades au feu de bois. Décoration soignée, ambiance chaleureuse avec terrasse arborée très appréciée l'été. Capacité : 50 à 60 couverts en salle + terrasse. Clientèle : familiale, professionnelle, touristique – très bonne réputation locale. Note moyenne : 4,5 / 5 sur plateformes (google, petit futé…). Équipements complets : cuisine pro, grill au charbon, salle équipée. Fonds de commerce sain, potentiel de développement (soirées à thème, traiteur, livraison). Points communs affaires 100 % opérationnelle. Dossiers financiers disponibles après premier contact sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 912497.