Vente commerce 6 pièces 90 m² Saint-Florent-sur-Cher (18400)
SAINT FLORENT SUR CHER Local commercial loué
Saint florent sur cher, en plein centre sur l'avenue principal, ce local commercial actuellement loué pour une activité de fleuriste sera idéal pour un investisseur. Le local de 163 m² au total est composé de : - au rez-de-chaussée, trois pièces à usage de magasin, une pièce à usage de réserve, un atelier, toilettes, cage d'escalier menant au grenier, le tout d'une superficie de 90 m² environ, - une cave sous l'atelier d'une superficie de 17 m² environ, - une cave sous le magasin d'une superficie de 21 m² environ, - au deuxième étage, un grenier d'une superficie de 35 m² environ. Contactez jean-marc thibier (ei), rsac 408 815 819 (greffe de bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (sms acceptés). 1.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Climatisation
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 6 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 107 000 € (soit 1 189 € / m²)
À propos de cette annonce
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Fonds de commerce : Boulangerie - Pâtisserie - Chocolaterie Localisation : Saint Florent sur Cher, Cher (18) Description de l'Offre : Emplacement N°1 au cœur de la ville : Opportunité exceptionnelle pour acquérir un fonds de commerce prospère et bien établi, situé en emplacement stratégique dans le centre de Saint Florent sur Cher. Cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie bénéficie d'une visibilité maximale et d'une clientèle fidèle et de passage. Équipe en place : La boutique emploie actuellement deux employés compétents et expérimentés, en plus du gérant, garantissant ainsi une transition fluide et une continuité du service de qualité. Équipements et agencement : La boulangerie est entièrement équipée avec tout le matériel nécessaire pour la production de pains, pâtisseries et chocolats de haute qualité. Les locaux spacieux et bien agencés offrent un cadre de travail optimal et agréable. Logement inclus : Un logement de 135 m² offrant un espace de vie confortable avec trois chambres. Idéal pour le gérant ou pour une famille, ce logement permet de concilier vie professionnelle et personnelle de manière pratique. Périodes de fermeture : La boulangerie ferme annuellement pendant 5 semaines, permettant de maintenir une bonne qualité de vie pour le gérant et ses employés tout en répondant aux besoins de la clientèle le reste de l'année. Points forts : -Emplacement de premier choix en cœur de ville -Clientèle fidèle et régulière -Équipe stable et compétente -Équipements complets et locaux optimisés -Logement spacieux de 135 m² avec trois chambres -Périodes de fermeture annuelle garantissant une bonne qualité de vie Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous. Profitez de cette opportunité d'acquérir une boulangerie-pâtisserie-chocolaterie en pleine activité, située dans une ville charmante et dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 957990.