Vente commerce 6 pièces 300 m² Bourges (18000)
Bourges 18 : Murs et fonds Boulangerie -Pâtisserie 300 M² avec Parking
Bourges 18 : Murs et fonds d'une Boulangerie -Pâtisserie de renom sur 300 m², sans logement. Ce commerce est réparti en 3 surfaces : - 100 m² de surface de vente - 100 m² pour le laboratoire - 100 m² de réserve Au sein d'une zone commerciale, un chiffre d'affaire toujours croissant qui à dépassé le 1 000 000€. une rentabilité et un E. B.E proportionnelle à ce chiffre d'affaires. Le matériel professionnel haute gamme équipe cet établissement en parfait état et bien entretenu. Toutes les conformités sont omniprésentes, climatisation réversible, électricité, etc. Le personnel formé, compétent et fidèle. La fermeture de cette boulangerie est de 1 jour / 1/2 par semaine pour un total 6 semaines / an.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Climatisation
- Confort
- Chauffage Individuel
- Pièces
- 6 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 300 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 1 060 000 € (soit 3 533 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 85413733
À voir pour le même budget
Commerce 1003 m²
Surface CARREZ : 629.79 m² Prix de vente 1050000 € Honoraires à charge acquéreur Idéalement situé en plein cœur de Bourges, à proximité immédiate des établissements scolaires privés, de l'école militaire et de toutes les commodités, cet immeuble mixte représente une opportunité rare sur le marché. ? Un bien aux multiples potentiels Cet ensemble immobilier se compose de : Espaces professionnels / bureaux parfaitement adaptés aux activités tertiaires (professions libérales, cabinets, IT, coworking ) Partie habitation offrant un cadre de vie agréable en centre-ville ? Une flexibilité stratégique Possibilité d'acquisition en un seul lot Ou division en deux entités distinctes (commerciale / résidentielle) Idéal pour investisseurs recherchant rendement et valorisation patrimoniale Adapté également à un usage mixte : activité professionnelle + résidence principale ? Emplacement premium Centre-ville dynamique et recherché Proximité immédiate transports, commerces, services Environnement propice à une activité professionnelle visible et accessible ? Atouts supplémentaires Bonne visibilité pour activité commerciale Configuration modulable selon vos projets Fort potentiel de valorisation après optimisation ? Produit rare sur le secteur parfait pour investisseurs, entrepreneurs ou utilisateurs finaux. Dossier complet et étude de rentabilité sur demande. : .