Vente Bar, Brasserie, Tabac 125 m²

Iad France - Nathalie Brunet vous propose : À saisir !

Fond de commerce Café / Bar / Restauration avec fort potentiel au cOEur du Berry Idéalement situé sur un axe passant, ce café des sports bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle.

Établissement clé en main : bar, FDJ, PMU, petite restauration, Licence IV.

Salle de 60 m² (30 couverts), terrasse de 55 m² (20 places), cuisine équipée, cave de 52 m².

Pas de vente de tabac Seul restaurant type “menu ouvrier” de la commune : fort potentiel de développement (vente à emporter, horaires élargis).

Logement sur place (800 € / mois) : 3 chambres, jardin, dépendance.

Possibilité d'achat du local commercial + appartement au prix de 100000 € Apport conseillé : 30 000 €.

Opportunité idéale !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948534490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.