Immeuble de Rapport à vendre PUISEAUX (45), 2 Studios, 2 F2, Garages indépendants

Puiseaux (45390)

294 000 €

1 861 €/m²

158 m²
Surface

GarageMeubléJardin

Description du bien

Exclusivité !

Immeuble de rapport de 4 appartements plein centre ville de puiseaux avec garage indépendant pour chacun.

Commerces et écoles à pied, autoroute a6 à 20mn.

Au 1er étage comme au second de part et d'autre du palier : studio de 36.83 m² avec coin cuisine, wc, salle d'eau et pièce à vivre; et f2 de 42.11 m² composé d'un coin cuisine, séjour, chambre, wc et salle d'eau.

Loyers de 2 * 480€ pour les f2 et 2 * 450€ pour les studios.

Rentabilité de 6.09% isolation des combles et plafond garages refaite en 2019.

Fenêtres pvc double vitrage les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf.

924507.

Annonce publiée le 2 octobre 2025

Caractéristiques

Garage
Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 294 000 €(1 861 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 861 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 861 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Puiseaux indisponible

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Localisation

Puiseaux (45390)

Puiseaux

Localisation approximative

Adresse du bien : 2, rue Jules Dumesnil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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