Vente immeuble Montargis (45200)

1 300 000 €

-18 %

Vente en bloc - SCI 35 logements Loiret

Cession de 100 % des parts sociales d’une SCI à l’IR, propriétaire d’un parc locatif bien implanté dans une zone à forte demande. 24 logements déjà loués : 15 appartements, 2 colocations (8 chambres), 1 local commercial Projet prêt à démarrer : réhabilitation d’un ancien prieuré en 11 appartements (aides publiques : 331 705 €) Déficit foncier exceptionnel : 496 890 €, permettant neutralisation d’impôts sur plusieurs années Vacance locative < 5 %, aucun impayé Chiffres clés : Revenus locatifs après projet : 15 023 € / mois Mensualités de crédit : 4 448 € / mois Encours total dettes SCI : 695 053 € Une opportunité à saisir ! Contactez-nous au 07 68 87 17 25.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée
Confort: Double vitrage
Connexion internet
Etat: Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce immeuble

Prix : 1 300 000 € -18 %
Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 18 % (-300 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24/09/2025.

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 86281370

Arthurimmo.com Limeil-Brevannes

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