Commerces à vendre en Occitanie

Bar restaurant à vendre dans le bourg de saint-cirq-lapopie. Cet établissement propose une cuisine traditionnelle et de bon goût pendant la période estivale et en demi saison. La terrasse panoramique propose 74 places sur 140 m² et la salle 28 sur 50 m². Cuisine et bar sont équipées, remises et réserves sur 150 m² ca 2024 : 323000€. Bail de mars 2023 à 4920€ / an. Licence iv. Possibilité d'acheter les murs. Une visibilité exceptionnelle dans un haut lieu touristique régional, une affaire clef en main en activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 216 667 € prix de cession hors honoraires d'agence : 200 000,33 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 666,67 € ht + 3 333,33 € tva, soit 20 000 € ttc contactez votre conseiller safti : gilles campan, tél. : 06 84 28 86 01, e-mail : gilles.campan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 950608976.

À vendre : restaurant 65 m² + terrasse possible – centre-ville de perpignan à saisir, fonds de commerce + murs pour ce restaurant de 65 m², idéalement situé en plein centre-ville de perpignan, à seulement 600 mètres de la gare et à proximité immédiate du lycée notre-dame de bon secours et de toutes les commodités. Le local dispose de : 36 places assises à l'intérieur jusqu'à 12 places en terrasse (autorisées par la mairie) une cuisine fonctionnelle entièrement équipée une exploitation annuelle, non saisonnière aucun salarié à reprendre ce restaurant clé en main représente une opportunité rare dans un secteur très dynamique, avec un fort potentiel de développement. Idéal pour un restaurateur expérimenté ou un porteur de projet motivé. -points forts : belle visibilité en centre-ville clientèle régulière (étudiants et salariés) environnement attractif et vivant exploitable immédiatement emplacement : centre-ville de perpignan surface : 65 m² capacité : 36 couverts + terrasse 12 couverts vente : fonds de commerce + murs disponibilité : immédiate pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 70 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 65 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : djilali ouachek, tél. : 07 50 05 61 84, e-mail : djilali.ouachek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 500454525.

Local d'activité neuf zone de sapiac à montauban à vendre, local d'activité situé dans la zone recherchée de sapiac à montauban. Ce local développe une surface d'environ 114 m² et bénéficie d'une conception fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités artisanales, professionnelles ou de stockage. Le bien comprend : une grande porte sectionnelle permettant l'accès à un véhicule utilitaire ou à un camping-car un espace principal en rez-de-chaussée avec belle hauteur une surface en étage pouvant être aménagée en bureaux, espace administratif ou salle de réunion accès pratique et emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et facilement accessible locaux réhabilités livrés à partir de janvier 2027. Idéal pour artisans, pme, stockage professionnel, activité technique ou showroom. Pour plus d'informations ou étude de votre projet, merci de nous contacter. Autres cellules disponibles : 61 m², 59 m², 114 m², 237 m², 72 m², 67 m², 61 m² et 57 m² (6.68 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Local d'activité ? Zone de sapiac à montauban à vendre, local d'activité situé dans la zone commerciale recherchée de sapiac à montauban. Ce local développe une surface d'environ 59 m² et bénéficie d'une conception fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités artisanales, professionnelles ou de stockage. Le bien comprend : une grande porte sectionnelle permettant l'accès à un véhicule utilitaire ou à un camping-car un espace principal en rez-de-chaussée avec belle hauteur une surface en étage pouvant être aménagée en bureaux, espace administratif ou salle de réunion accès pratique et emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et facilement accessible locaux en cours de rénovation livrés à partir de janvier 2027. Idéal pour artisans, pme, stockage professionnel, activité technique ou showroom. Pour plus d'informations ou étude de votre projet, merci de nous contacter. (5.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Local d'activité ? Zone de sapiac à montauban à vendre, local d'activité situé dans la zone commerciale recherchée de sapiac à montauban. Ce local développe une surface d'environ 61 m² et bénéficie d'une conception fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités artisanales, professionnelles ou de stockage. Le bien comprend : une grande porte sectionnelle permettant l'accès à un véhicule utilitaire ou à un camping-car un espace principal en rez-de-chaussée avec belle hauteur une surface en étage pouvant être aménagée en bureaux, espace administratif ou salle de réunion accès pratique et emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et facilement accessible locaux en cours de rénovation livrés à partir de janvier 2027. Idéal pour artisans, pme, stockage professionnel, activité technique ou showroom. Pour plus d'informations ou étude de votre projet, merci de nous contacter. (6.01 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Secteur, gare Matabiau, 350 m² fond de commerce de restaurant, café, épicerie, restauration rapide ou salon de thé. Nous vous proposons ce fond de commerce pour créer votre projet sur une surface de 350 m² disposant d'une partie cuisine avec des chambres froides et quelques matériel pour la cuisson. Possibilité de réaménager les espaces facilement vous disposer d'une terrasse de 27 m² et d'un emplacement de choix dans le secteur de la gare Matabiau. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad france - jordan beaufils vous propose : local commercial - restaurant 125 m² environ perpignan iad france - jordan beaufils vous propose : achat ou location / vente – local commercial 125 m² environ – perpignan - théâtre de l'archipel dans un zone dynamique en semaine et le week-end, prés de l'avenue du maréchal leclerc (zone des bars et restaurants), découvrez ce local commercial configurer en restaurant d'environ 125 m² environ répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien dispose d'une cuisine en rez-de-chaussée avec monte-plats desservant l'étage, 1 salle d'environ 40 m², a l'étage le plateau de 60 m² comprend une salle, une plonge et des wc. Il y a en plus une terrasse extérieure d'environ 15 places. Grâce à ses deux accès indépendants sur la façade avant et une a l’arrière, plusieurs configurations sont envisageables : activité commerciale, création d'un logement à l'étage, division en plusieurs espaces ou projet mixte. La destination finale devra être validée auprès des services compétents. Caractéristiques surface totale : environ 125 m² environ deux niveaux d'environ 60 m² environ chacun extraction en toiture existante électricité monophasée deux entrées indépendantes terrasse extérieure travaux de remise en état à prévoir selon le projet option location / vente : 1 000 € ttc / mois pendant les 6 premiers mois puis 1 600 € ttc / mois taxe foncière incluse dépôt de garantie : 4 800 € option d'achat prix de vente : 219 059 € les loyers versés durant la période de location seront intégralement déduits du prix de vente final. Une opportunité rare permettant de développer votre activité tout en préparant l'acquisition progressive de vos murs commerciaux. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Jordan beaufils conseiller immobilier iad france honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180840 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 15840 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : AUCAMVILLE CENTRE — MURS COMMERCIAUX LOUÉS D’ENVIRON 95 m² Au cOEur d’Aucamville, dans un environnement calme, commerçant et très bien placé, venez découvrir ces murs commerciaux d’environ 95 m², situés en copropriété. Le local bénéficie d’un emplacement pratique, avec stationnement facile à proximité immédiate grâce à un parking situé juste devant. Il est actuellement exploité en salon de coiffure, activité en place qui fonctionne très bien. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, débuté le 1er avril 2023. Le fonds de commerce est également proposé à la vente, dans le cadre d’un nouveau projet professionnel du locataire. Possibilité d’acheter uniquement les murs, uniquement le fonds de commerce, ou l’ensemble murs + fonds selon le projet. Informations locatives : Loyer annuel : 19 500 € HT, soit 23 400 € TTC. Provisions sur charges : 50 € / mois, réglées par le preneur. Taxe foncière : 2 266 €, remboursée par le preneur au bailleur conformément au bail. Charges de copropriété : environ 1 200 € / an, à la charge du propriétaire sauf dispositions contraires prévues au bail. Bail commercial en cours depuis le 1er avril 2023. Extrait des conditions du bail concernant l’exercice de l’activité : Le Preneur ne pourra effectuer dans les locaux aucun travail bruyant de fabrication, de montage, d’emballage ou autre. Il n’emploiera, notamment, aucune machine ni aucun appareil qui produise des bruits ou des trépidations. Sur un plan général, il devra prendre toutes précautions pour que l’exercice de son activité n’entraîne pour les autres occupants de l’immeuble ou pour les voisins aucun trouble de voisinage. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un emplacement central, un revenu locatif immédiat et un local bien situé dans une commune dynamique du nord toulousain. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289400 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Salon de coiffure rentable à vendre – Emplacement n°1 au cOEur d’Aucamville (31140) Deux possibilités selon votre projet : reprise du fonds de commerce ou cession de droit au bail Rare sur le secteur : emplacement premium en plein centre d’Aucamville Le local, d’environ 95 m² environ, est lumineux, spacieux, fonctionnel et ne nécessite aucun investissement immédiat. Il comprend une grande salle principale d’environ 64 m² environ, un bureau, un espace de stockage, une arrière-cuisine, un couloir et un WC. Le salon est vendu avec l’ensemble du matériel en place : lavabos, fauteuils, postes de coiffure, comptoir, cuisine équipée et aménagée, arrière-boutique avec stock et point d’eau. Les + : emplacement premium excellente visibilité fort passage clientèle fidèle activité stable salon clé en main potentiel de développement selon bail et règlement de copropriété Loyer : 1 625 € HT / mois + taxe foncière remboursée au bailleur (2379 € / an) Bail commercial en cours depuis avril 2023 Une belle opportunité pour reprendre une activité existante ou implanter un nouveau projet. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54500 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe royer vous propose : fonds de commerce moto – vente, réparation et accessoires uzès (30700) opportunité de reprise d’une enseigne reconnue dans l’univers du deux-roues à céder, fonds de commerce spécialisé dans la vente, l’entretien et la réparation de motos et scooters, exploité sous l’enseigne uzege bikes, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle sur le secteur d’uzès et de l’uzège. L’activité comprend : • vente de motos neuves et d’occasion • réparation et entretien motos et scooters • vente d’accessoires et équipements du motard • vente de pièces détachées l’entreprise est implantée sur une parcelle de terrain de 770 m² et dispose d’un bâtiment professionnel d’environ 283 m² comprenant showroom, atelier, stockage et accueil clientèle. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité au sein de la zac pont des charrettes, zone économique dynamique d’uzès. Chiffres clés : • surface du bâtiment : 283 m² • surface de la parcelle : 770 m² • chiffre d’affaires 2025 : 243 645 € • chiffre d’affaires 2024 : 219 718 € • loyer annuel ht : 28 866 € • bail commercial sécurisé jusqu’au 24 mars 2030 • prix du fonds de commerce : 89 000 € ht • stock en supplément selon inventaire les atouts de l’affaire : enseigne reconnue sur son secteur clientèle fidélisée locale et touristique activité diversifiée combinant atelier, vente et accessoires outil de travail immédiatement opérationnel atelier équipé et fonctionnel stock important valorisable bail commercial de longue durée activité pérenne avec chiffre d’affaires régulier secteur à fort potentiel lié à la clientèle touristique et aux passionnés de deux-roues potentiel de développement : • développement de la vente de motos d’occasion • renforcement de l’activité accessoires et équipements • développement du e-commerce • organisation d’événements et partenariats avec les clubs motos locaux • développement de l’activité location et tourisme à vélo profil repreneur : affaire idéale pour : • professionnel du secteur moto souhaitant s’implanter ou se développer • mécanicien moto souhaitant reprendre sa propre structure • enseigne spécialisée recherchant une implantation dans le gard • entrepreneur passionné recherchant une activité clé en main conditions de cession : prix du fonds de commerce : 89 000 € ht stock : en sus selon inventaire contradictoire accompagnement du repreneur possible durant la phase de transition. Apport personnel conseillé : 30 000 € à 40 000 €. Motif de la cession : nouveau projet professionnel. Dossier complet, bilans et renseignements complémentaires disponibles après premier échange qualifié et engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fonds de commerce saisonnier bar lic iii - tapassitué dans une station balnéaire familiale du département des pyrénées orientales au sein d'un pôle d'attraction, venez découvrir ce charmant bar-tapas. Belle visibilité pour cet établissement proposant cocktails, tapas, ambiance et soirées à thème dans un cadre détendu avec une jolie décoration. Le bien se compose d'une salle extérieure de plus de 80 places avec un bar central de 20 places, d'une cuisine semi-ouverte aux normes et très bien équipée, d'une sono haut de gamme neuve. Ouverture en saison sur 5 mois et le soir uniquement (sauf quelques brunchs ponctuellement le dimanche midi).Vente pour raisons personnelles, pour plus d'éléments nous consulter. Ca 2025 : 260 300 € - ebe pour 1 personne : 68 000 €prix de vente 131 500 €les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * fonds de commerce - boutique idéalement située sur l'un des axes les plus passants de balaruc-les-bains * ~ découvrez cette jolie boutique accueillante, avec vitrine, offrant plusieurs espaces climatisés ~ emplacement n°1 - visibilité + ~ elle offre de nombreuses possibilités d'activités, excepté l'alimentaire ~ places de parking à proximité ~ bail 3 / 6/9 renouvelé en 2025 - loyer mensuel de 1143€ ~ dans l'objectif d'aller vers une vente efficace et gérée de manière professionnelle, tout en gagnant un maximum de temps, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement confiance pour répondre à vos besoins et interrogations. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place sans rendez-vous, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud (id 49791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 532353307 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Swixim international Uzès vous propose :   Au sein du centre historique d'Uzès, dans un secteur particulièrement recherché bénéficiant d'un flux piéton constant tout au long de l'année, ce fonds de commerce dédié aux métiers de bouche (autre commerces acceptés) offre une opportunité rare d'implantation dans un environnement commercial de premier ordre. Le local rénové et parfaitement entretenu est immédiatement exploitable, il dispose d'équipements professionnels de qualité et se compose notamment de :   - Une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée ; - Une vitrine réfrigirée de présentation ; - Un espace de stockage fonctionnel ; - Une plonge ;  -  Des espaces de travail optimisés répondant aux normes et aux exigences  - Une capacité d'accueil de 5 places assises en intérieur ; - Une agréable terrasse extérieure de 10 places, idéale pour valoriser l'activité et accueillir la clientèle. Cette affaire conviendra parfaitement à une activité de traiteur, épicerie fine, salon de thé, pâtisserie, chocolaterie, restauration rapide qualitative, vente à emporter ou autre. BAIL COMMERCIAL. Loyer mensuel : 1000€ charges comprises. Son emplacement stratégique, sa faible charge locative et son outil de travail immédiatement opérationnel en font une opportunité particulièrement attractive pour tout professionnel souhaitant développer son activité dans l'une des destinations les plus prisées du Sud de la France.

Le Cabinet Conseil Père & Fille + de 25 ans d'experience en immobilier vous propose en exclusivité les murs de ce local commercial de 46,78 m² loi Carrez, bénéficiant d’une belle visibilité grâce à sa double vitrine. Il se compose d’un espace principal facilement aménageable, d’une arrière-boutique fonctionnelle et d’un WC. Sa configuration offre différentes possibilités d’aménagement pour accueillir votre projet professionnel. Le local dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville par chaudière et est raccordé au tout-à-l’égout. Commerce, bureaux, profession libérale ou activité de services : plusieurs usages peuvent être étudiés, sous réserve de leur compatibilité avec les règles d’urbanisme et le règlement de copropriété. Une transformation en habitation peut également être étudiée, sous réserve de sa faisabilité technique et de l’obtention des autorisations nécessaires. Cette possibilité n’est pas acquise à ce jour. Situé dans une ville thermale et touristique des Pyrénées, ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel souhaitant acquérir ses murs qu’à un investisseur. Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 250 € Taxe foncière : 543€ annuel DPE vierge : consommations énergétiques non exploitables, ne permettant pas d’établir un classement énergétique et climatique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez le Cabinet Conseil Père & Fille. Annonce rédigée par un négociateur en immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 900 437 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LOCAL À VENDRE – TARBES À vendre – Murs commerciaux en excellent état au cœur de Tarbes. Idéalement situés sur une artère commerçante du centre-ville de Tarbes, ces murs commerciaux de 60 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Entièrement rénové par un architecte, le local comprend : Deux bureaux refaits à neuf Un espace salle d'attente Un WC Un coin café avec espace de rangement Un magnifique patio extérieur de 14,50 m², apportant luminosité et confort Ce bien est parfaitement adapté aux professions libérales, activités médicales, commerces ou encore aux investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité en centre-ville. Prix de vente : 82 000 € Un bien rare alliant emplacement stratégique, prestations soignées et charme d'un espace extérieur privatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À reprendre : établissement à torreilles – opportunité saisonnière restaurant à forte identité, situé au cœur d'un pôle restauration attractif, entouré de campings. Très bonne réputation, reconnu pour ses soirées animées, son esprit tapas et son ambiance vacances. Description rapide : - sur un terrain clos de 200 m² - surface couverte : 40 m² - cuisine équipée - bar central en îlot, tables réparties autour - concept container, il y en a trois pour la cuisine et le bar. L'affaire est prête à ouvrir pour la saison 2027. "photo non contractuelle" merci de me contacter pour de plus amples informations. « selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel 06 84 00 70 53 - réf. 958148.

! Exclusivité capifrance ! Centre-ville de saint gaudens, sur boulevard ch. De gaulle, au pied d'un bel immeuble, très forte visibilité pour ce local professionnel (bar) ou commercial de 250 m², salle de bar 150 m², réserve 15 m², double chambre froide de 12 m², cave 60 m², sanitaires avec lave-mains, accès pmr, plafond technique, chauffage gaz de ville, double entrée, double vitrine de 15ml, rideau de sécurité, tout à l'égout, i.Foncier 2.000€uros, disponible immédiatement, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande, ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 958329.

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : NÎMES ÉCUSSON – Fonds de commerce salon de coiffure – Emplacement premium Au cOEur du centre historique de Nîmes, à proximité immédiate de la Maison Carrée, découvrez ce fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans une rue commerçante bénéficiant d’un fort passage piéton. Ce salon de coiffure mixte, exploité depuis plus de 12 ans, dispose d’une clientèle fidèle et régulière. L’activité est saine, tenue avec sérieux, avec un chiffre d’affaires en progression. Le local, lumineux et chaleureux, offre une surface d’environ 40 m², complétée par une réserve d’environ 10 m². L’agencement est fonctionnel et permet une reprise rapide de l’activité. Atout majeur : un loyer très attractif de 520 € par mois charges comprises, avec l’eau incluse dans les charges. Un excellent rapport emplacement / loyer, rare dans ce secteur recherché. Le bail commercial est renouvelable. Ce fonds de commerce offre également de belles perspectives de développement : activité barbier, esthétique, onglerie, maquillage, vente de produits professionnels ou encore développement de la présence en ligne. Une belle opportunité pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement de qualité à Nîmes. Inter-agences : chers confrères, je travaille en collaboration. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49000 euros. Prix hors honoraires : 44500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,11% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : civette à vendre – département 31 emplacement premium sur une place commerçante très dynamique ! Très belle civette / tabac / presse / fdj bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’un environnement commerçant attractif et de commissions solides. Commissions 2025 : ? Commission tabac : 233 000 € ? Commission fdj : 75 000 € ? Commissions diverses : 7 000 € ? Activités complémentaires : 241 000 € (tabletterie • confiserie • cbd • boissons à emporter) loyer exceptionnel : 1 704 € / mois (non soumis à la tva) ? Emplacement premium ? Clientèle fidèle & récurrente ? Excellente rentabilité ? Fort potentiel de développement ? Belle affaire saine & sécurisée ? Prix de vente : 835 000 € fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Point chaud et petite restauration au cOEur du village de Caux a 10 min de PEZENAS. Une clientèle fidèle et saisonnière aime s’installer sur la belle terrasse qui invite naturellement à la détente et à la gourmandise. Le local est parfaitement entretenu et climatisé. Le matériel est en excellent état : 2 chambres froides, 2 grands fours, un double four de pousse, machine à café (cappuccino, café latte…), machines pour glaces, granité, crêpes, gaufres…etc C’est l’endroit unique à Caux où l’on passe prendre le pain le matin et où l’on revient l’après-midi pour un café ou une boisson fraîche avec une gourmandise. (Activité diversifié qui génère passage tout au long de la journée) Affaire saine, faible loyer et encore de belles possibilités de progression. Emplacement attractif au cOEur du village. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carolyn gaillac vous propose : opportunité rare : reprenez une adresse incontournable de la gastronomie à saint-antonin-noble-val ! Vous souhaitez allier passion de la restauration et projet entrepreneurial dans l'un des plus beaux villages du tarn-et-garonne ? Découvrez le festin de babette, une affaire reconnue et exploitée avec succès depuis plus de 20 ans. Idéalement situé à saint-antonin-noble-val, sur l'axe très fréquenté de la d115, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité auprès d'une clientèle locale, touristique et de passage. Son accès facilité ainsi que les possibilités de stationnement à proximité immédiate constituent de véritables atouts. Un outil de travail prêt à exploiter • surface totale d'environ 212 m², parfaitement agencée. • salle de restauration chaleureuse et insonorisée de 45 couverts. • terrasses privatives exceptionnelles pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts, véritable atout pour la saison estivale et les événements. Un équipement professionnel performant l'établissement dispose d'une cuisine organisée par postes de travail, d'une chambre froide âgée de 5 ans, d'une cave à vin installée il y a 4 ans ainsi que d'un système d'extraction conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir : vous bénéficiez d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Une activité pérenne et un fort potentiel de développement contrairement à de nombreuses affaires essentiellement saisonnières, le festin de babette s'appuie sur une clientèle fidèle construite depuis 2005. L'activité actuelle de restauration traditionnelle peut encore être développée grâce à plusieurs axes de croissance : • vente à emporter, • activité traiteur, • organisation de mariages, anniversaires et événements privés, • accueil de séminaires professionnels, • mise en place de menus ouvriers hors saison, • soirées à thème et animations événementielles. Un établissement reconnu offrant de belles perspectives à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité ou développer un nouveau concept. Information complémentaire possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, en complément du fonds de commerce, pour constituer un investissement patrimonial complet. Pour obtenir un dossier détaillé et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 5,32 % ttc du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 150 400 €. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carolyn gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fonds de commerce brasserie - bar licence ivsituation idéale en centre-ville de perpignan pour cette affaire coup de coeur en angle de rue avec une belle visibilité. Vous disposerez d'une salle joliment décorée pouvant accueillir 25 couverts et d'un comptoir bien équipé. La cuisine aux normes est complétée d'un espace de stockage en sous-sol. Côté extérieur une très belle terrasse pouvant accueillir de 25 à 35 couverts selon les besoins. L'établissement peut être exploité en restaurant du midi ou midi et soir selon le projet tout en conservant l'activité bar. Affaire idéale pour un couple de professionnels ou concept original. Pour plus d'éléments nous consulter. Ca 2025 : 152 000 € - ebe 63 600 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local d'activité neuf zone de sapiac à montauban à vendre, local d'activité situé dans la zone recherchée de sapiac à montauban. Ce local développe une surface d'environ 79 m² et bénéficie d'une conception fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités artisanales, professionnelles ou de stockage. Le bien comprend : une grande porte sectionnelle permettant l'accès à un véhicule utilitaire ou à un camping-car un espace principal en rez-de-chaussée avec belle hauteur une surface en étage pouvant être aménagée en bureaux, espace administratif ou salle de réunion accès pratique et emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et facilement accessible locaux réhabilités livrés à partir de janvier 2027. Idéal pour artisans, pme, stockage professionnel, activité technique ou showroom. Pour plus d'informations ou étude de votre projet, merci de nous contacter. Autres cellules disponibles : 61 m², 59 m², 114 m², 237 m², 72 m², 67 m², 61 m² et 57 m² (6.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre ? Ensemble commercial avec maison a usage de bureaux ? Emplacement n°1 situé sur la commune de réalville (82440), en bordure immédiate de la départementale 820, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle et une importante façade sur axe très passant. L'ensemble se compose : d'une maison à usage de bureaux d'environ 120 m², d'un terrain de 3 300 m², d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement commercial. Le terrain est constructible pour une activité commerciale, ce qui en fait une opportunité idéale pour : activité artisanale, commerce, showroom, restauration, bureaux, activité automobile, ou projet mixte habitation / professionnel. Points forts : très forte visibilité commerciale, grande façade sur départementale, axe passant et facilement accessible, terrain exploitable et constructible, fort potentiel de développement. Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, commerçants ou entrepreneurs souhaitant implanter leur activité dans un emplacement à fort passage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

EXCLUSIVITÉ ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU C ? UR DE BESSIÈRES Rare sur le secteur ! Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel situé en emplacement central sur la commune de Bessières, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et axes de circulation. Ce bien développe plus de 560 m² de surfaces exploitables et se compose notamment : d'un local principal d'environ 285 m², d'une verrière d'environ 107 m², d'une mezzanine de 66 m², d'une réserve et espace couvert d'environ 102 m², d'un vaste parking privatif d'environ 220 m². Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité artisanale, stockage, showroom, commerce, bureaux, activité professionnelle ou investissement Son emplacement privilégié au coeur de Bessières constitue un véritable atout pour le développement d'une activité ou la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. À noter également : la propriété peut bénéficier d'un terrain constructible attenant offrant un potentiel complémentaire particulièrement intéressant. Point fort majeur : le bien est situé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme, permettant d'envisager un projet de de promotion immobilière, Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou professionnels à la recherche d'un emplacement premium avec fort potentiel de valorisation. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).