Vente Bar-tabac 40 m²

Toulouse (31000)

630 000 €

15 750 €/m²

40 m²
Surface

Description du bien

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : civette à vendre – département 31 emplacement premium sur une place commerçante très dynamique !

Très belle civette / tabac / presse / fdj bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’un environnement commerçant attractif et de commissions solides.

Commissions 2025 : ?

Commission tabac : 233 000 € ?

Commission fdj : 75 000 € ?

Commissions diverses : 7 000 € ?

Activités complémentaires : 241 000 € (tabletterie • confiserie • cbd • boissons à emporter) loyer exceptionnel : 1 704 € / mois (non soumis à la tva) ?

Emplacement premium ?

Clientèle fidèle & récurrente ?

Excellente rentabilité ?

Fort potentiel de développement ?

Belle affaire saine & sécurisée ?

Prix de vente : 835 000 € fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 8 juin 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 630 000 €(15 750 €/m²) −25 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 25 % (630 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 15 750 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

15 750 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

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Localisation

Toulouse (31000)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Place De Catalogne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr