Commerce à vendre Occitanie

Vend Garage auto dans les Pyrénées-Orientales• Emplacement premium, zone dynamique des Pyrénées-Orientales• Activités : garage, entretien, carrosserie, peinture et vente de véhicules d'occasion• Matériel et agencement impeccables• Grand parking dédié à la clientèle et au VO• Équipe en place et opérationnelle• Agrément en cours avec un partenaire important, potentiel de développement commercial• Chiffre d'affaires 2024 : 5.140. 000 €• Modalités de vente : • Prix de vente en parts sociales sur la base du fonds de commerce : 1.166. 000 €Points forts : • Emplacement attractif et visibilité élevée• Parfait état du matériel et des installations• Excellent potentiel de croissance grâce à l'accord partenaire en cours et au portefeuille VO• Structure prête à reprendre sans période de transitionPossibilité achat murs prix 1.540. 000 € FAI. Pour plus d'informations, nous contacter.

Amoureux de la belle ouvrage et des grands espaces, venez découvrir cette magnifique rénovation d'une ancienne grange de 495 m² environ, érigée sur 10032 m² de terrain vallonné et arboré. Idéalement situé entre gourdon et sarlat, ce lieu, transformé en 2010 en chambres d'hôtes et en centre de bien-être, peut toujours être exploité en ce sens, tous les équipements y étant présents (piscine de 17x8 m, sauna, balnéo, jacuzzi, vestiaires, cabines et appareils de soins, normes d'accueil du public etc.). Mais il peut aussi être réaménagé en lieu d'habitation, maison de loisirs, centre de repos, appartements hôtel, espace de réception et d'évènementiel etc. Les 5 chambres de l'étage sont meublées avec goût, dotées de salle d'eau raffinées et permettent immédiatement de générer des revenus; une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et terrasse, une entrée indépendante, viennent parfaire cette partie du bâtiment. Chauffage au sol en rez de chaussée, climatisation réversible dans les chambres. Tf : 3200€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € ht + 4 392 € tva, soit 553 392 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 527 040 € ht + 0 € tva, soit 527 040 € ttc honoraires d'agence : 21 960 € ht + 4 392 € tva, soit 26 352 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cathie helstroffer, tél. : 06 83 24 00 23, e-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 982 123 218.

V9975 - castelnau-le-lez - excellent emplacement - à vendre droit au bail cave à vin - environ 70 m² thelene entreprises propose à la vente ce fonds de commerce d'une activité de cave à vin idéalement situé sur la route de nîmes avec du parking (zone bleue), bénéficiant d'un emplacement recherché avec une belle visibilité. Surface : 70 m² – local bien agencé, fonctionnel et optimisé pour une activité de service, libérale. Une belle opportunité clé en main pour un commerçant souhaitant exploiter un commerce de proximité dynamique. Loyer mensuel : 1 400 € ht & hc (honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du fdc) prix du dab : 29 000 €retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Ce bien immobilier unique représente une opportunité intéressante pour quiconque souhaite acquérir un espace commercial polyvalent dans le charmant village de Séméac, à la limite de Tarbes. La superficie de 42,91 m² est intelligemment aménagée pour offrir deux pièces distinctes et un espace sanitaire indépendant, permettant ainsi une flexibilité maximale pour répondre aux divers besoins commerciaux que vous pourriez avoir. cave de 38 m² sous le local. La sécurité étant une priorité pour tout espace commercial, ce bien est doté d'une vitrine avec un verre sécurit offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Que ce soit pour accueillir des clients ou pour utiliser l'espace comme bureau, l'emplacement et les caractéristiques de ce bien en font un atout impressionnant pour les entrepreneurs et les investisseurs cherchant un emplacement stratégique dans la région.

Bar licence 3 & petite restauration – cœur de montpellier situé au cœur de montpellier, dans le quartier de l'écusson, ce bar bénéficie d'un emplacement central dans une rue piétonne très passante, offrant une belle visibilité et un réel potentiel de développement, à proximité immédiate des universités et du tramway. Le local d'environ 60 m² se compose d'une salle principale d'environ 40 places assises avec bar et d'une terrasse extérieure d'environ 30 places. L'ensemble est bien agencé, avec une décoration soignée et une ambiance chaleureuse et conviviale. Le matériel est bien entretenu, permettant une exploitation immédiate. L'activité est orientée bar avec petite restauration de type planches. Atouts principaux : - emplacement central au cœur de l'écusson - clientèle locale et étudiante - établissement opérationnel immédiatement - idéal pour une première affaire conditions locatives : - loyer mensuel de 1 300 € ht - charges mensuelles de 137 € - bail commercial 3 / 6/9 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € ht + 2 500 € tva, soit 127 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 112 500 € ht + 0 € tva, soit 112 500 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier dautry, tél. : 06 86 77 60 83, e-mail : olivier.dautry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 953 812 054.

Iad france - chloé carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : pas de porte – boulangerie / point chaud – materiel inclus – station de peyragudes (65240) a céder pas de porte avec matériel, dans un local commercial précédemment exploité en boulangerie pâtisserie (ca env. 120 000 euros), situé au coeur de la station de peyragudes. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un ensemble de résidences touristiques. L’activité est de nature saisonnière, concentrée sur les périodes hivernale et estivale. Surfaces et configuration le local commercial comprend environ 45 m² environ de surface de vente 45 m² environ de laboratoire 2 garages fermés, dont un box de stockage d’environ 30 m² environ l’ensemble constitue un outil de travail prêt à l’exploitation pour une activité de boulangerie ou point chaud, avec très peu d’investissements complémentaires à prévoir. Inventaire détaillé du matériel disponible sur demande. Conditions juridiques nature de la cession : pas de porte avec matériel loyer : 1 000 euros par mois hors taxes charges estimées : 50 euros par mois un nouveau bail commercial sera établi avec le propriétaire, afin de définir la destination en cohérence avec le projet retenu. Activites envisageables boulangerie, point chaud, terminal de cuisson, snacking, crêperie, pizzeria, restauration rapide. D’autres projets commerciaux sont également envisageables. Atouts opportunité rare aucune autre boulangerie en exploitation actuellement sur la station immédiatement exploitable, matériel professionnel complet emplacement stratégique en station de ski volumes confortables et annexes de stockage les murs sont egalement proposes a la vente. Informations complementaires disponibles apres echange et etude du projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé carjuzaa (id 84169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 531928851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandrine frutozo (06 68 67 02 58) vous propose : perpignan centre ville, dans le triangle d'or, vente des murs d'un beau local commercial en angle, sur deux rues très appréciées et commerçantes, a mi-chemin entre le castillet et de la place arago. Bel immeuble ancien totalisant 152 m² environ il est actuellement loué depuis septembre 2021 à une enseigne nationale d'esthétique * loyer annuel de 46 558 euros ht / hc, * taxe foncière à la charge du locataire en sup du loyer * bail 3 / 6/9 local en parfait état, belles vitrines, vitrage anti-effraction, rideaux électrique, l'intérieur a été rénové avec gout, parquet, belle déco. Me contacter pour une visite et pour obtenir le dossier complet. Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de rapidité dans nos échanges. Avis de valeur offert sur perpignan et les alentours 20 ans d'experience information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo (id 80397), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 498921527 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé à graulhet, découvrez ce vaste local professionnel d'environ 1 500 m², implanté sur un terrain clos de plus de 3 500 m², entièrement fermé, sécurisé par un portail et facilité d'accès. Le bâtiment se compose de plusieurs espaces de stockage distincts, organisés en différents secteurs, offrant une grande modularité selon l'activité. Il dispose également d'une cuisine / salle de pause, de sanitaires, ainsi que de plusieurs pièces à l'étage pouvant être aménagées en bureaux, réserves ou espaces complémentaires. Chauffage au gaz installé sur une partie du bâtiment - places de parking disponibles sur la parcelle. Actuellement exploité pour de la vente d'objets d'occasion, (possibilité de poursuivre l'activité) ce bien convient parfaitement à toute activité nécessitant du volume et du stockage : commerce, dépôt-vente, artisanat, logistique, showroom, activité professionnelle ou mixte. N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € ht + 3 000 € tva, soit 253 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € ht + 0 € tva, soit 235 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie bruneau, tél. : 06 14 45 54 95, e-mail : valerie.bruneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 841 429 871.

Special investisseurs local commercial de 40 m² environ avec sa terrasse de 24 m² environ sur le port de saint cyprien. Emplacement très fréquenté en saison. Vendu avec locataire bail 3 / 6/9. Loyer 7500 par an le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 500 € ht + 1 000 € tva, soit 74 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 68 500 € ht + 0 € tva, soit 68 500 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (8.76 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : arnaud le guern, tél. : 06 21 98 54 24, e-mail : arnaud.leguern@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 828 712 117.

V9952 - montpellier est - la grande motte - local commercial neuf - a vendre -248 m² environemplacement unique - première ligne face à la merthélène entreprises propose à l'acquisition des murs commerciaux de 248 m²au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, en pied d'immeuble haut de gamme, cet emplacement d'exception offre une situation en première ligne face à la mer. Caractéristiquessurface : 248 m²livré brut de bétonextraction en place2 parkings privatifs (place 59 et 60) environnement dynamique : restauration, bars, prêt-à-porter, commerces de proximitéusage idéal : restaurationprix de vente net vendeur : 990 000 € ht honoraires de commercialisation en sus : 3% ht du prix de vente.

V9887 - juvignac - a louer - local commercial - 93 m² environ thélène entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans le c. C. Les portes du soleil de juvignac. Il se compose de : 51 m² de surface de vente et 42 m² de réserve. Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande, parking, excellente visibilité, linéaire de vitrine. Conditions financières : loyer mensuel : 2 385 € ht hchonoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc. Droit d'entrée : 25 000 €retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9885 - juvignac - a louer - local commercial - 87 m² envrion dont 42 m² de reservethélène entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans le c. C. Les portes du soleil de juvignac. Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande, parking, 45 m² de surface de vente, + 42 m² de réserve. Conditions financières : loyer mensuel : 2 083 € ht hcdroit d'entrée : 25 000 €honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hcretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : .

V9846 - juvignac - a louer - local commercial - 110 m² environthélène entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans le c. C. Les portes du soleil de juvignac. Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande, parking, 110 m² environ dont 51 m² de réserve. Condition financières : loyer mensuel : 2 583 € ht hcdroit d'entrée : 30 000 €honoraires de commercialisation en sus : 15%ht du loyer annuel ht hc. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : .

Fiche id-sit179379 : au centre de sete, local commercial de 120 m² qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,5 m, offrant un beau volume. Son agencement et ses proportions en font un lieu idéal pour une galerie d'art, un atelier, un showroom ou un concept store. Le quartier est reconnu comme un véritable musée de street art en plein air. Un emplacement stratégique derrière les quais à forte visibilité, idéal pour développer un projet dans un secteur en plein renouveau. Venez le découvrir avec anthony sempere agence valaury - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - affaire suivie par anthony sempere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir un ensemble hôtelier, gîtes, bar et restaurant, situé à Javols, site archéologique reconnu de Lozère, offrant un cadre chargé d'histoire et une attractivité touristique certaine. Implanté dans un environnement calme et naturel, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité professionnelle, avec un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle. L'établissement possède une surface professionnelle d'environ 346 m² et se compose d'un hôtel comprenant 8 chambres, toutes équipées et meublées, disposant chacune de leur salle d'eau privative. Quatre chambres se trouvent en rez-de-chaussée, dont une conforme aux normes PMR, et quatre autres sont situées au premier étage, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à tous les profils de clientèle. Les espaces communs comprennent une salle de réception / salon avec bar, propice à la convivialité, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, idéale pour créer une atmosphère accueillante. La partie restauration dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, complétée par une chambre froide, permettant une exploitation immédiate dans de très bonnes conditions. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un vaste parking, ainsi que de deux grands parcs naturels offrant une superficie totale d'environ 13 655 m². Ces espaces permettent l'accueil de chevaux et offrent un véritable cadre de reconnexion avec la nature, un atout rare pour développer des projets orientés tourisme, bien-être ou activités équestres. L'ensemble comprend également un appartement de fonction de type T2, relié au premier étage de l'hôtel tout en bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant confort et autonomie. Une maisonnette indépendante de type T2, avec accès et normes PMR, vient compléter le bien, idéale pour du logement complémentaire, de la location ou pour le personnel. Les murs sont indissociables du fonds de commerce. Prix du fonds : 100 001 € HT Concernant les équipements, le bien dispose d'un chauffage au gaz et d'une station d'épuration, garantissant une exploitation conforme et pérenne. Vous l'aurez compris, cet ensemble s'adresse aussi bien à un professionnel de l'hôtellerie restauration qu'à un investisseur, à la recherche d'un établissement fonctionnel, clé en main, dans un secteur touristique attractif, avec un fort potentiel de développement. Les petits + : site archéologique reconnu, chambres équipées avec salles d'eau privatives, accessibilité PMR, espaces de restauration chaleureux, terrasse, grand parking, parcs naturels avec accueil de chevaux, appartements indépendants et équipements professionnels complets. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 302 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 500 € HT + 0 € TVA, soit 286 500 € TTC Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Venez découvrir ce superbe restaurant, situé à Saint-Alban-sur-Limagnole, en Lozère, à proximité immédiate du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Implanté dans un environnement calme et touristique, avec les commodités nécessaires à proximité, ce bien offre un cadre idéal pour une activité de restauration pérenne et qualitative. Il comprend une surface professionnelle d'environ 125 m², entièrement pensée pour travailler dans les meilleures conditions. Vous y trouverez un accueil chaleureux avec bar, un petit coin salon cosy, une belle salle qui peut accueillir une trentaine de couverts ainsi qu'une cuisine professionnelle toute équipée possédant de nombreux frigos et congélateurs. Des combles supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement non négligeable. Tout a été organisé de manière fonctionnelle et cohérente, facilitant le travail quotidien et optimisant les flux, aussi bien en cuisine qu'en salle. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables, garantissant une exploitation immédiate et structurée. En complément, et représentant une véritable opportunité d'investissement, un hôtel de charme exploité dans un château d'époque datant de 1825 se situe en face du restaurant. Bien que pouvant être acquis séparément, l'ensemble restaurant + hôtel constitue un choix stratégique pour développer une activité touristique complète, avec une forte valeur ajoutée. L'hôtel dispose de plusieurs chambres avec salles de bain, d'espaces communs, ainsi que d'équipements attractifs tels qu'une piscine extérieure chauffée et un espace bien-être, renforçant l'intérêt global du site sans être indispensable à l'exploitation du restaurant seul. Vous l'aurez compris, ce bien s'adresse à un profil restaurateur ou investisseur, souhaitant reprendre une activité clé en main, avec la possibilité d'un développement complémentaire à forte rentabilité. Prix murs restaurant : 322 000 € HT Prix château murs et fonds : 1 562 000 € HT Les petits + : un restaurant entièrement équipé, un monte charges reliant le rez-de-chaussée à la cuisine, un monte plats qui dessert tous les étages, une organisation de travail optimisée, un emplacement touristique recherché, la possibilité d'acquérir l'hôtel en complément, et un ensemble pensé pour une exploitation efficace et durable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 000 € HT + 2 886 € TVA, soit 224 886 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 207 570 € HT + 0 € TVA, soit 207 570 € TTC Honoraires d'agence : 14 430 € HT + 2 886 € TVA, soit 17 316 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Venez découvrir un bien d'exception, un superbe château d'époque datant de 1825, exploité aujourd'hui en hôtel, situé à Saint-Alban-sur-Limagnole, en Lozère. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant une atmosphère de sérénité et d'authenticité. Les commodités nécessaires sont assurées à proximité, offrant un confort de vie et d'exploitation au quotidien. Ce château fait environ 278 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Il se compose de 9 chambres, toutes équipées de leur salle de bain privative, garantissant un excellent niveau de confort pour la clientèle. Les espaces communs comprennent une salle de petit-déjeuner, un salon chaleureux ainsi qu'un espace accueil / réception, parfaitement adaptés à une activité hôtelière. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin, d'une piscine extérieure chauffée, ainsi que d'un espace bien-être avec sauna, hammam et spa, idéal pour une clientèle en quête de détente et de prestations de qualité. Le domaine dispose également d'une maison de fonction ou de gardiennage d'environ 82 m², reliée au château par une véranda, offrant une solution idéale pour une présence sur place ou le logement du personnel. Un bar / restaurant, vendu séparément, situé en face de l'hôtel, dans la rue, est directement lié à l'exploitation. Tout a été organisé de manière efficace et fonctionnelle afin de faciliter le travail entre l'hôtel et le restaurant. Ce dernier bénéficie d'une surface professionnelle d'environ 125 m², entièrement équipée avec du matériel de grande qualité : cuisine professionnelle, nombreux frigos et congélateurs, monte-charges, monte-plats, ainsi que des combles supplémentaires dédiés au rangement. Tout a été pensé pour travailler dans les meilleures conditions possibles. Concernant les équipements, l'ensemble du domaine est doté d'un système de chauffage électrique complété par des pompes à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Le château, de style ancien, est dans un état parfait, sans travaux à prévoir. Vous l'aurez compris, ce bien rare s'adresse principalement à un profil investisseur ou professionnel, avec une activité déjà structurée et un fort potentiel. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables, représentant une opportunité unique d'investissement dans un lieu chargé d'histoire, au cœur d'un secteur touristique recherché. Prix murs hôtel : 1 244 000€ HT Prix fonds et murs restaurant : 544 000 € HT Les petits + : un château d'époque, une exploitation hôtelière existante, une piscine chauffée et un espace bien-être, la proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, une maison de fonction, ainsi qu'un restaurant entièrement équipé et parfaitement intégré à l'activité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 € HT + 3 498 € TVA, soit 321 498 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 510 € HT + 0 € TVA, soit 300 510 € TTC Honoraires d'agence : 17 490 € HT + 3 498 € TVA, soit 20 988 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Venez découvrir ce superbe restaurant, situé à Saint-Alban-sur-Limagnole, en Lozère, à proximité immédiate du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Implanté dans un environnement calme et touristique, avec les commodités nécessaires à proximité, ce bien offre un cadre idéal pour une activité de restauration pérenne et qualitative. Il comprend une surface professionnelle d'environ 125 m², entièrement pensée pour travailler dans les meilleures conditions. Vous y trouverez un accueil chaleureux avec bar, un petit coin salon cosy, une belle salle qui peut accueillir une trentaine de couverts ainsi qu'une cuisine professionnelle toute équipée possédant de nombreux frigos et congélateurs. Des combles supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement non négligeable. Tout a été organisé de manière fonctionnelle et cohérente, facilitant le travail quotidien et optimisant les flux, aussi bien en cuisine qu'en salle. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables, garantissant une exploitation immédiate et structurée. En complément, et représentant une véritable opportunité d'investissement, un hôtel de charme exploité dans un château d'époque datant de 1825 se situe en face du restaurant. Bien que pouvant être acquis séparément, l'ensemble restaurant + hôtel constitue un choix stratégique pour développer une activité touristique complète, avec une forte valeur ajoutée. L'hôtel dispose de plusieurs chambres avec salles de bain, d'espaces communs, ainsi que d'équipements attractifs tels qu'une piscine extérieure chauffée et un espace bien-être, renforçant l'intérêt global du site sans être indispensable à l'exploitation du restaurant seul. Vous l'aurez compris, ce bien s'adresse à un profil restaurateur ou investisseur, souhaitant reprendre une activité clé en main, avec la possibilité d'un développement complémentaire à forte rentabilité. Prix fonds de commerce restaurant : 222 000 € HT Prix château murs et fonds : 1 562 000 € HT Les petits + : un restaurant entièrement équipé, un monte charges reliant le rez-de-chaussée à la cuisine, un monte plats qui dessert tous les étages, une organisation de travail optimisée, un emplacement touristique recherché, la possibilité d'acquérir l'hôtel en complément, et un ensemble pensé pour une exploitation efficace et durable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 000 € HT + 2 898 € TVA, soit 324 898 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 307 510 € HT + 0 € TVA, soit 307 510 € TTC Honoraires d'agence : 14 490 € HT + 2 898 € TVA, soit 17 388 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Venez découvrir un ensemble hôtelier, gîtes, bar et restaurant, situé à Javols, site archéologique reconnu de Lozère, offrant un cadre chargé d'histoire et une attractivité touristique certaine. Implanté dans un environnement calme et naturel, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité professionnelle, avec un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle. L'établissement possède une surface professionnelle d'environ 346 m² et se compose d'un hôtel comprenant 8 chambres, toutes équipées et meublées, disposant chacune de leur salle d'eau privative. Quatre chambres se trouvent en rez-de-chaussée, dont une conforme aux normes PMR, et quatre autres sont situées au premier étage, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à tous les profils de clientèle. Les espaces communs comprennent une salle de réception / salon avec bar, propice à la convivialité, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, idéale pour créer une atmosphère accueillante. La partie restauration dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, complétée par une chambre froide, permettant une exploitation immédiate dans de très bonnes conditions. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un vaste parking, ainsi que de deux grands parcs naturels offrant une superficie totale d'environ 13 655 m². Ces espaces permettent l'accueil de chevaux et offrent un véritable cadre de reconnexion avec la nature, un atout rare pour développer des projets orientés tourisme, bien-être ou activités équestres. L'ensemble comprend également un appartement de fonction de type T2, relié au premier étage de l'hôtel tout en bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant confort et autonomie. Une maisonnette indépendante de type T2, avec accès et normes PMR, vient compléter le bien, idéale pour du logement complémentaire, de la location ou pour le personnel. Les murs sont indissociables du fonds de commerce. Prix des murs : 300 000 € HT Concernant les équipements, le bien dispose d'un chauffage au gaz et d'une station d'épuration, garantissant une exploitation conforme et pérenne. Vous l'aurez compris, cet ensemble s'adresse aussi bien à un professionnel de l'hôtellerie restauration qu'à un investisseur, à la recherche d'un établissement fonctionnel, clé en main, dans un secteur touristique attractif, avec un fort potentiel de développement. Les petits + : site archéologique reconnu, chambres équipées avec salles d'eau privatives, accessibilité PMR, espaces de restauration chaleureux, terrasse, grand parking, parcs naturels avec accueil de chevaux, appartements indépendants et équipements professionnels complets. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 001 € HT + 1 400,01 € TVA, soit 101 401,01 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000,93 € HT + 0 € TVA, soit 93 000,93 € TTC Honoraires d'agence : 7 000,07 € HT + 1 400,01 € TVA, soit 8 400,08 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

V9978 - investisseur - montpellier port marianne - a vendre local commercial loué - 83 m²thélène entreprises vous propose cette belle opportunité : 1 produit investisseur dans le quartier prisé de port marianne, loué 25200 € hc / ht / an jusqu'en 2032, local refait à neuf avec un grand linéaire vitrine. Prix de vente net vendeur : 350 000 €honoraires de commercialisation en sus. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Lattes zac du puech radier situé à proximité de deux sorties autoroutes. Ideal atelier de fabrication ou stockage de valeur. Local de 107 m² lumineux, situé à l'étage d'une résidence sécurisée, il est désservi par un espace privé de 30 m² au rdc équipé d'un monte charge d'une capacité d'1 tonne, ainsi que par un escalier extérieur. À voir absolument les façades de la résidence ont été isolées et refaites il y a moins de 3 ans. Philippe arakelian 06 14 56 18 66 cette annonce vous est proposée par philippe arakelian - ei - norsac : 412 419 202, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - severine le dour (06 26 74 22 43) vous propose : a vendre au coeur du charmant village touristique de barjac, bail tous commerces sauf restauration, ou activité professionnelle. L’emplacement est idéal, dans une rue passante et commerçante. Ne ratez pas cette opportunité. Loyer mensuel de 550€. N’attendez plus, je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine le dour (id 50021), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 478964992 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose : Sommières – Fonds de commerce sandwicherie / épicerie avec grande terrasse ensoleillée À Sommières, au cOEur d’un secteur très recherché, fonds de commerce de sandwicherie – petite restauration avec activité épicerie, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur une grande place à fort passage, avec stationnement immédiat. Le local développe une surface intérieure de 30 m² environ, en bon état général, parfaitement fonctionnelle pour l’activité. Il ouvre sur une rare terrasse ensoleillée de 25 m² environ, autorisant l’accueil d’environ 20 clients assis, véritable atout différenciant sur le secteur. L’établissement dispose d’un équipement complet et récent : plan de travail avec rangements réfrigérés, évier inox, matériel en très bon état, prêt à l’exploitation sans investissement complémentaire. Conditions d’exploitation : •Bail commercial 3 / 6/9 •Destination : petite restauration •Bail en cours jusqu’en août 2032 •Loyer mensuel : 850 € •Taxe foncière : 500 € / an •Taxe terrasse : 600 € / an Chiffre d’affaires actuel : environ 80 000 €, réalisé sur une amplitude volontairement très réduite : ouverture seulement 5 jours sur 7, de 12h à 16h. Le potentiel de développement est important : •ouverture le matin (petits-déjeuners), •ouverture le soir, •ouverture le mercredi, •développement de la vente à emporter, •renforcement de l’activité épicerie. Clientèle locale et touristique, régulière et de passage, portée par l’animation du centre-ville et la visibilité du site. Ticket moyen constaté : 18,50 € TTC. Affaire saine, idéale pour un exploitant seul ou en couple, ou pour un concept de restauration rapide qualitative. Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 € honoraires inclus. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro (ID 69213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 914133616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Gosalbez (06 28 47 42 60) vous propose : Pizzeria, restauration, snack au coeur d'un village très dynamique avec toutes commodités et écoles à quelques minutes de Mauguio. Cession du fond de commerce pour activité de restauration ou autre sur place ou a emporter. - 32 places dans la salle de 53 m² environ, avec entrée sur la rue - 24 en terrasse abritée de 38 m² environ, - 2 réserves. - Cuisine entièrement équipée pour une activité de pizzeria, snack ou de restauration traditionnelle. - Loyer 610€, bail récent - Licence grande restauration et débit de boissons III e catégorie - Aucun contrat fournisseurs Actuellement exploité pour le service du soir, du mardi au dimanche. Fort potentiel de développement notamment en livraison, et en utilisant la salle pour diversifier l'activité, deux entrées séparées. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Gosalbez (ID 14084), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 531508489 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre-jean ginieis (06 86 11 20 05) vous propose : à vendre – local commercial / artisanal avec boxes de stockage – fort potentiel locatif secteur : zone artisanale / commerciale surface totale terrain : 2017 m² environ surface totale bati : 850 m² environ accès : facile, circulation pl possible usage : stockage, garages, box, artisanat, activité pro description du bien ensemble immobilier à usage commercial / artisanal, composé de plusieurs boxes indépendants, répartis dans un bâtiment de plain-pied. Le bien se divise en : •boxes déjà loués, générant un revenu locatif immédiat •boxes libres à rénover, offrant un important potentiel d’optimisation •un grand local / garage actuellement encombré (sera entièrement vidé avant la vente) les cellules disposent de : •portes sectionnelles métalliques •la plupart une alimentation électrique •volumes adaptés au stockage ou à une activité artisanale légère à l’extérieur, cour de manoeuvre, stationnement possible, accès direct aux boxes. Potentiel & stratégie investisseur revenus locatifs déjà en place forte demande locale pour des boxes de stockage / garages possibilité de : •créer ou revaloriser des boxes •augmenter les loyers après travaux des boxes à créer. •revendre à la découpe (selon projet et autorisations) parlons chiffres : ensemble de 17 box / local commercial à louer (plan dans l’annonce) 12 box / garage existant à louer (10 déjà sous bail, rentabilité immédiate) 5 local commercial existant à louer libre d’exploitation (4 déjà sous bail 3 / 6/9) en fond de bâtiment une surface brut de 250 m² environ exploitable selon le projet, travaux à prévoir pour la création des box 13 à 21 indiqué sur les plans en photo sur l’annonce pour amener un total de 26 box, (les box a créer sont barrés sur le plan). Rentabilité brut à 10% : total entrée loyer actuel sur 17 box : 7634€ / mois potentiel entrée loyer après travaux pour amener 26box : 11228€ produit idéal pour investisseur, marchand de biens ou professionnel cherchant un actif à rendement avec travaux maîtrisés. Points forts localisation en zone d’activité proche autoroute accès simple et fonctionnel revenus existants gros potentiel après travaux des derniers box rare sur le secteur dossier complet, plans, état locatif et informations techniques sur demande visite possible sur rendez-vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-jean ginieis (id 91396), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 809603988 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .