RESTAURANT BRASSERIE PIZZERIA BAR

Fonds de commerce / barbotan-les-thermes emplacement n°1 en rue piétonne / 330 m² + terrasse 50 couverts à saisir : une affaire rare, commerce emblématique de la station thermale de barbotan-les-thermes, idéalement implanté au c ?

Ur de la rue piétonne, station thermale réputée du gers.

Emplacement premium, forte notoriété, clientèle fidèle de curistes et de locaux.

Le bien : · surface totale : 330 m² · deux salles de restaurant / environ 70 places assises, climatisées · espace bar climatisé · cuisine fonctionnelle équipée, climatisée · deux pièces dédiées (plonge + pizza) · chambre froide, bureau, réserve · chambre climatisée avec douche et wc privé, donnant sur terrasse privative · grande terrasse sur rue piétonne environ 50 couverts l'affaire : établissement connu et reconnu depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente réputation locale.

Activité saisonnière (1er mars / fin novembre), chiffre d'affaires en progression constante.

Idéal pour un repreneur souhaitant développer une exploitation saine et bien implantée, avec accompagnement possible à la reprise.

Un avantage fiscal de poids : barbotan-les-thermes (commune de cazaubon) se situe en zone de revitalisation rurale (zrr), intégrée au dispositif france ruralités revitalisation (zfrr).

Une implantation ou reprise d'activité dans ce périmètre peut ouvrir droit à des exonérations fiscales et sociales significatives / un atout financier réel pour faciliter votre projet de reprise.

Informations copropriété : 5 lots / charges annuelles : 0 euros.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .

Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.