Vente commerce 19 pièces 329 m² Cazaubon (32150)

Emplacement n°1 en rue piétonne / 330 m² + terrasse 50 couverts À saisir : une affaire rare, commerce emblématique de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, idéalement implanté au c ? ur de la rue piétonne, station thermale réputée du Gers. Emplacement premium, forte notoriété, clientèle fidèle de curistes et de locaux. Le bien : · Surface totale : 330 m² · Deux salles de restaurant, environ 70 places assises, climatisées · Espace bar climatisé · Cuisine fonctionnelle équipée, climatisée · Deux pièces dédiées (plonge + pizza) · Chambre froide, bureau, réserve · Chambre climatisée avec douche et WC privé, donnant sur terrasse privative · Grande terrasse sur rue piétonne, environ 50 couverts L'affaire : Établissement connu et reconnu depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente réputation locale. Activité saisonnière (1er mars / fin novembre), chiffre d'affaires en progression constante. Idéal pour un repreneur souhaitant développer une exploitation saine et bien implantée, avec accompagnement possible à la reprise. Un avantage fiscal de poids : Barbotan-les-Thermes (commune de Cazaubon) se situe en zone de revitalisation rurale (ZRR), intégrée au dispositif France Ruralités Revitalisation (ZFRR). Une implantation ou reprise d'activité dans ce périmètre peut ouvrir droit à des exonérations fiscales et sociales significatives / un atout financier réel pour faciliter votre projet de reprise. Informations copropriété : 5 lots / charges annuelles : 0 euros. Bilans disponibles sur demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur . Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Murs et Fonds. Emplacement n°1 pour ce Restaurant Brasserie Pizzeria Bar – 390 m² + Terrasse. À saisir, très belle affaire idéalement située en emplacement de premier ordre, au cœur d'une rue piétonne dynamique. Surface totale : 390 m², comprenant deux salles de restaurant offrant environ 70 places assises, un espace bar, une cuisine fonctionnelle, deux pièces dédiées à la plonge et à la pizza, chambre froide, bureau, réserve, salle de repos avec WC et douche. À l'extérieur, une spacieuse terrasse sur rue piétonne permettant d'accueillir environ 50 clients. Affaire connue et reconnue depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente clientèle de curistes et de locaux. Activité saisonnière, ouverte du 1er mars à fin novembre, avec un chiffre d'affaires en progression. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une exploitation saine, bien implantée et offrant un beau potentiel de développement avec un accompagnement possible. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 597044 ).

Dans station thermale réputée du Gers, vente des murs d'un ancien hôtel-restaurant classé 2 étoiles. L'établissement est situé proche d'un axe très passager se compose de la manière suivante : - Une salle de restaurant climatisée d'environ 35 places, s'étendant sur une superficie de 120 m², ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir entre 15 et 20 convives. - Une cuisine professionnelle, une réserve, et une salle d'accueil dédiée à la partie hôtel. - Un garage pour deux voitures et un parking. À l'étage, l'hôtel dispose de 8 chambres, accompagnées d'un logement de fonction de 62.59 m² type T3. La partie actuellement occupée par le propriétaire comprend : - Un appartement de type T4 avec salon, salle à manger, une cuisine séparé et équipé, trois chambres avec placard mural, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, l'ensemble, situé au premier étage, d'une superficie de 132.07 m² et disposant d'un poêle à granulé ainsi que d'une climatisation. Par ailleurs, cet appartement dispose aussi d'un jardin privatif de 650 m² et d'un bassin d'agrément. - Un studio meublé et climatisé en rez-de-chaussée, d'une surface de 25.55 m², avec un jardin attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Emplacement n°1 en rue piétonne / 330 m² + terrasse 50 couverts À saisir : une affaire rare, commerce emblématique de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, idéalement implanté au c ? ur de la rue piétonne, station thermale réputée du Gers. Emplacement premium, forte notoriété, clientèle fidèle de curistes et de locaux. Le bien : · Surface totale : 330 m² · Deux salles de restaurant, environ 70 places assises, climatisées · Espace bar climatisé · Cuisine fonctionnelle équipée, climatisée · Deux pièces dédiées (plonge + pizza) · Chambre froide, bureau, réserve · Chambre climatisée avec douche et WC privé, donnant sur terrasse privative · Grande terrasse sur rue piétonne, environ 50 couverts L'affaire : Établissement connu et reconnu depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente réputation locale. Activité saisonnière (1er mars / fin novembre), chiffre d'affaires en progression constante. Idéal pour un repreneur souhaitant développer une exploitation saine et bien implantée, avec accompagnement possible à la reprise. Un avantage fiscal de poids : Barbotan-les-Thermes (commune de Cazaubon) se situe en zone de revitalisation rurale (ZRR), intégrée au dispositif France Ruralités Revitalisation (ZFRR). Une implantation ou reprise d'activité dans ce périmètre peut ouvrir droit à des exonérations fiscales et sociales significatives / un atout financier réel pour faciliter votre projet de reprise. Informations copropriété : 5 lots / charges annuelles : 0 euros. Bilans disponibles sur demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur . Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.