Commerce à vendre Occitanie

Fleurance, au nord de auch, 25 minutes, sur un axe passant, fonds de commerce de station service comprenant une boutique, un atelier mécanique, montage pneu, une station lavage. Bilan et matériel inventorié sur demande.

AUCH, axe passant, fonds de commerce au détail de fruits et légumes de 70 m². Loyer de 790 euros. Bail tous commerces hormis restaurations.

Iad france - pascal metivier (06 77 50 42 87) vous propose : cession murs et activites chambres d'hotes -tables d'hotes dans les pyrénées orientales (dpt 66) maison de maître xixe siècle – 483 m² environ – 8 chambres – piscine – parc 1 373 m² environ – vue canigou à 45 minutes de font romeu au coeur de prades, charmante ville du conflent au pied du canigou, découvrez cette élégante maison de maître du xixe siècle, construite entre 1849 et 1861 par l’héritier d’une grande famille de la noblesse française. Actuellement exploitée en chambre d’hôtes générant une activité touristique, cette demeure de caractère développe environ 483 m² environ habitables et offre des volumes remarquables répartis sur quatre niveaux. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée : à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, tout en profitant d’un environnement calme. Les écoles (primaire, collège et lycée) sont accessibles entre 3 et 10 minutes à pied, un véritable confort au quotidien. Une demeure rare qui séduira aussi bien les amateurs de propriétés historiques que les porteurs de projets touristiques ou événementiels. Un fort potentiel de développement actuellement exploitée en chambre d’hôtes, cette propriété offre de nombreuses perspectives : • développement de l’activité touristique • création d’espaces bien-être ou séminaires • projets événementiels (mariages, retraites, stages…) • grande maison familiale de prestige • valorisation des dépendances selon les projets des modifications permettront d’optimiser et révéler pleinement le potentiel de cette demeure patrimoniale. La propriété dispose également de plusieurs espaces complémentaires : • garage privé • parking • grange au fond du jardin, offrant un potentiel d’exploitation supplémentaire ? Dossier complet, informations sur l’activité et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal metivier (id 81359), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 883447641 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pascal Hermignies (06 15 37 02 95) vous propose : LUNEL – Local professionnel 205 m² environ – Bureaux / médical / investissement Situé à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Lunel, découvrez ce local professionnel d’environ 205 m² environ, offrant un fort potentiel d’exploitation. Ancien cabinet d’ophtalmologie, ce bien bénéficie d’une configuration idéale pour cabinet médical, professions libérales, bureaux ou projet d’investissement immobilier. Composition du bien : • Hall d’accueil / salle d’attente d’environ 70 m² environ • 7 bureaux indépendants avec arrivées d’eau • Cuisine aménagée avec rangements • WC indépendant Prestations : ? Climatisation ? Double vitrage ? Parquet flottant ? Immeuble avec ascenseur Stationnement : • 3 places de parking privatives • Accès sécurisé par portail électrique Potentiel du bien : La surface et la configuration permettent différents projets : •Cabinet médical ou paramédical •Bureaux professionnels •Centre de soins •Projet de transformation en logements (sous réserve d’autorisations) Emplacement recherché proche gare, centre-ville et axes principaux Dossier et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies (ID 37759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 428413769 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gregory Levy (06 24 92 18 39) vous propose : Montpellier Centre Historique – Studio 20 m² environ – Rentabilité Exceptionnelle – Spécial Investisseur Situé en plein cOEur du centre historique de Montpellier, ce studio d’environ 20 m² environ représente une opportunité d’investissement rare avec une rentabilité particulièrement attractive. Actuellement exploité en location courte durée, le bien génère des revenus solides et réguliers. Aucune restriction Airbnb : vous pouvez louer toute l’année en toute liberté, maximisant ainsi votre rendement. Un emplacement tout simplement imbattable : À seulement quelques pas des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques du centre-ville. Ici, difficile de faire mieux : tout est accessible immédiatement, ce qui garantit une forte demande locative en continu. Les points forts : Hyper centre de Montpellier Studio optimisé d’environ 20 m² environ Ancien local commercial transformé en habitation Exploitation Airbnb autorisée 365 jours / an Très forte rentabilité locative Bien vendu clé en main, prêt à générer des revenus dès l’acquisition Grâce à son emplacement premium et à l’absence totale de contraintes locatives, ce bien offre un potentiel de rendement parmi les plus élevés du secteur. Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Levy (ID 66531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 422536730 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au cœur de moissac (82200), sur la très recherchée place roger delthil, à l'entrée immédiate du cloître et de l'abbaye de moissac, cette charmante boutique bénéficie d'un emplacement stratégique et très fréquenté. La place est particulièrement animée, entourée de restaurants, commerces et terrasses, et attire tout au long de l'année une importante clientèle touristique, notamment les visiteurs du cloître classé et les pèlerins du chemin de saint-jacques-de-compostelle. Le commerce développe une surface de vente d'environ 50 m², complétée par une arrière-boutique avec espace cuisine / réserve et wc de 15 m². L'activité actuelle propose : cadeaux décoration bijoux fantaisie accessoires produits parfumés produits régionaux et alimentaires cette diversité permet de toucher à la fois la clientèle locale et touristique. Le magasin est chaleureux, coloré et prêt à exploiter immédiatement, avec un agencement idéal pour un concept store, boutique cadeaux ou produits régionaux. Chiffre d'affaires annuel : environ 60 000 €. Une belle opportunité pour une personne souhaitant exploiter et développer un commerce de centre-ville dans un secteur touristique dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 000 € ht + 1 000 € tva, soit 37 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 31 000 € ht + 0 € tva, soit 31 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (19.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry zambonati, tél. : 06 73 62 35 45, e-mail : thierry.zambonati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 411832561.

À vendre : bar – tabac – loto – presse – pmu – très belle affaire situé sur une route passante, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Commerce complet regroupant bar, tabac, fdj (loto), presse et pmu, offrant une activité diversifiée et stable. L’affaire offre une très belle qualité de vie, idéale pour un couple avec 1 salarié ou une reprise familiale. Le bien comprend également un appartement de fonction avec 2 chambres, permettant de vivre sur place. Emplacement sur axe passant, clientèle régulière, stationnement facile à proximité, logement inclus (t3), pas de salarié à reprendre. Eber : 149 960 € vente des murs indissociable du fonds de commerce. Prix des murs (commerce + appartement) : 315 000 € en sus. Le remboursement des murs est inclus dans la rentabilité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéalement situé en plein centre de gaillac, ce local commercial de 157 m² représente une opportunité d'investissement intéressante avec locataire en place. Ce bien se compose de 6 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d'un bail commercial 3 / 6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'investisseur. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable. Caractéristiques principales : surface : 157 m² 6 pièces locataire en place bail commercial 3 / 6/9 emplacement central à gaillac idéal investisseur une belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du tarn. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 2 280 € tva, soit 122 280 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 108 600 € ht + 0 € tva, soit 108 600 € ttc honoraires d'agence : 11 400 € ht + 2 280 € tva, soit 13 680 € ttc (12.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : yannick lombart, tél. : 06 75 06 74 18, e-mail : yannick.lombart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 492736558.

Situé à Saint-Laurent-la-Vernède (30330), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique, offrant un fort potentiel commercial. Doté d'une surface habitable de 70 m² répartie en 3 pièces et 100 m² dédiés à la boulangerie dont 2 pièces de vente disponibles, cet établissement propose un atelier pain, un atelier pâtisserie, ainsi qu'un mobilier complet pour démarrer rapidement votre activité. Les 2 places de parking minutes publiques facilitent l'accès aux clients. L'axe passant garantit une bonne visibilité pour votre établissement. Les activités de boulangerie et pâtisserie sont autorisées, des ventes à emporter supplémentaires peuvent être envisagées, offrant ainsi un éventail de possibilités pour développer votre entreprise dans ce secteur porteur. Des travaux de rénovation viennent d'être réalisés et le mobilier complet permet un démarrage immédiat de votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 102 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932.

Situé au cœur d'un petit centre commercial dynamique dans l'Ouest toulousain ce salon de coiffure historique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié à moins de 20 minutes de Toulouse. Le salon dispose d'un grand espace de réception et de coiffure, parfaitement agencé pour accueillir la clientèle dans des conditions confortables : 3 bacs de lavage 8 postes de coiffage espace lumineux et fonctionnel. Double accès, depuis le parking et depuis la galerie marchande, assure un flux de clientèle régulier et une visibilité premium ! Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre déjà reconnu (possible reprise de franchise). Nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 226.

Situé sur un axe stratégique très fréquenté reliant Onet-le-Château à Rodez, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant visibilité maximale et accessibilité immédiate. Un ensemble immobilier rare sur le secteur : 180 m² de showroom climatisé – espace lumineux idéal pour activité commerciale ou professionnelle 300 m² de surface de stockage – adapté à l'artisanat, négoce ou logistique 100 m² de mezzanine – bureaux ou stockage complémentaire Stationnement privatif pour clientèle et personnel Appartement de 95 m² – logement de fonction ou potentiel locatif Un bien polyvalent Parfait pour : commerce spécialisé, entreprise artisanale, showroom, activité de services, investisseur ou projet mixte habitation / professionnel. Fort potentiel de rentabilité La configuration du site permet une exploitation immédiate avec possibilité d'optimisation des surfaces et des revenus (local + appartement). Un bien complet, stratégique et à fort potentiel dans une zone dynamique et attractive du Grand Rodez. Le locataire "la maison du chauffage" n'y sera plus au 01 / 07 / 2026 SERVITUDES : non. Référence agence : 1593.

Iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : Muret centre – Local 70 m² environ – Cabinet médical / paramédical, bureaux, boutique Situé en centre-ville de Muret, rue de Vasconia, local professionnel et commercial en rez-de-chaussée d’environ 70 m² environ, idéal pour cabinet médical, cabinet paramédical, bureaux professionnels ou boutique. Ce local à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’exploitation : cabinet médical, profession paramédicale (infirmier, kiné, ostéopathe…), bureaux (tertiaire, professions libérales) ou commerce de proximité. Le bien se compose : d’un espace principal modulable pouvant accueillir un accueil, une salle d’attente ou des bureaux, d’une salle d’eau avec WC indépendants, d’un espace cuisine aménagé. Deux pièces à l’arrière, avec cloisons légères, peuvent facilement être transformées en bureaux, salles de consultation (idéal cabinet médical ou paramédical) ou espaces de stockage. Local adapté pour : cabinet médical cabinet paramédical bureaux professionnels boutique ou commerce profession libérale investissement locatif Emplacement stratégique en centre de Muret, avec proximité immédiate des commerces, services, transports et axes principaux, garantissant visibilité et accessibilité. Possibilité d’acquérir en complément un appartement rénové à l’étage (environ 90 m² environ), idéal pour un projet mixte habitation + activité ou investissement. Local rare sur le secteur, offrant une forte visibilité et un excellent potentiel pour cabinet médical, paramédical, bureaux ou boutique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau (ID 64675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 812400562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fanny aviles (06 12 77 85 43) vous propose : à vendre : fond de commerce restaurant avec licence iv emplacement marcorignan (11) saisissez l'opportunité de reprendre un établissement historique situé au coeur de marcorignan, sur un axe passant bénéficiant d'un flux mixte (local et touristique). Idéal pour un couple de professionnels ou un premier investissement. * l'emplacement & les locaux situé au 3 avenue de narbonne, l'établissement jouit d'une excellente visibilité. •surface intérieure : 127 m² environ répartis entre une salle de 82 m² environ, une cuisine fonctionnelle de 40 m² environ et une réserve. •extérieur exceptionnel : une terrasse de 100 m² environ avec autorisation, véritable atout pour la saison estivale. •état : locaux en état d'usage, offrant un beau potentiel de personnalisation. * équipements & atouts •licence iv incluse dans la cession, permettant une exploitation complète (bar et restaurant). •matériel : vendu entièrement équipé (matériel ancien mais fonctionnel), prêt pour une reprise d'activité immédiate. •historique : établissement pérenne, créé en 2003. * conditions juridiques & bail pour la vente, un nouveau bail commercial 3-6-9, loyer 1 000€ par mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny aviles (id 67213), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 911008209 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situés au cœur d'hérépian, ces deux locaux commerciaux offrent une visibilité optimale, un accès facile et une rentabilité immédiate. Un investissement rare et sécurisé dans un secteur dynamique. L'ensemble, vendu loué, comprend : un premier local de 39 m², avec une terrasse de 50 m² et deux places de stationnement privatives. Loué 500 € hc / mois depuis juillet 2025. Un second local de 80 m², bénéficiant d'une grande terrasse d'environ 90 m² et de quatre stationnements privatifs. Loué 1 000 € hc / mois depuis mai 2025. Revenus locatifs totaux : 1 500 € par mois, soit 18 000 € à l'année, donc une rentabilité brute de 8,37 %. Un bien rare à la vente, idéal pour compléter ou démarrer un patrimoine locatif professionnel de qualité, sans travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € ht + 2 052 € tva, soit 201 052 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 188 740 € ht + 0 € tva, soit 188 740 € ttc honoraires d'agence : 10 260 € ht + 2 052 € tva, soit 12 312 € ttc (6.52 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benjamin moreau, tél. : 07 67 82 93 99, e-mail : benjamin.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 839 504 925.

Montpellier – Centre historique – Restaurant avec extraction et terrasse – Vente murs et fonds Au cœur du centre historique de Montpellier, nous proposons à la vente les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement recherché dans un secteur très fréquenté. Le local développe environ 95 m² au total, répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol, permettant une exploitation optimale de l'activité de restauration. L'établissement dispose notamment de : • Extraction en toiture adaptée à la restauration • Terrasse • Surface totale d'environ 100 m² (RDC + R-1) • Local exploité actuellement en restaurant • Chiffre d'affaires actuel : environ 22 000 € HT mensuel Produit rare sur le secteur avec vente conjointe des murs et du fonds de commerce, offrant une réelle opportunité patrimoniale et d'exploitation. Dossier complet, informations financières et photos disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - ARNAUD 06 51 57 43 29 - Plus d'informations sur (réf. 345792869).

Restaurant implanté depuis plusieurs années dans une commune dynamique de l'ouest toulousain, bénéficiant d'un environnement commercial actif et d'une clientèle fidélisée. Organisation en place, équipe opérationnelle. L'outil de travail : - salle bien agencée - cuisine professionnelle équipée - matériel entretenu - agencements récents - normes et conformité suivies - bail commercial en cours les points forts : - activité régulière - rentabilité démontrée - masse salariale maîtrisée - trésorerie saine - structure financière équilibrée affaire adaptée à : - restaurateurs - chef souhaitant s'installer - professionnel recherchant un outil prêt à exploiter potentiel d'optimisation possible (horaires, développement offre, communication). Dossier complet transmis après entretien et validation du projet. Contactez-moi pour échanger sur votre profil et recevoir les éléments confidentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 428 000 € ht + 5 992 € tva, soit 433 992 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 398 040 € ht + 0 € tva, soit 398 040 € ttc honoraires d'agence : 29 960 € ht + 5 992 € tva, soit 35 952 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : ludivine ait-ali, tél. : 07 85 07 26 05, e-mail : ludivine.aitali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 897 893 566.

Opportunité rare entre l'aude et l'hérault situé au cœur d'un village touristique dynamique, ce tabac-presse-loto bénéficie d'un emplacement stratégique en angle sur la place principale, entouré des commerces essentiels et animé par un marché hebdomadaire très fréquenté. L'établissement profite d'un flux constant d'environ 500 clients par jour en moyenne sur l'année, assurant une activité régulière et sécurisée. Un commerce complet et parfaitement organisé surface commerciale : environ 60 m² réserve : 60 m² supplémentaires logement de fonction : agréable t2 d'environ 60 m² matériel professionnel complet et fonctionnel bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2022 (échéance 2031) l'affaire est clé en main, idéale pour une reprise rapide sans investissements majeurs. Des performances économiques remarquables chiffre d'affaires : 270 000 € ht commissions : environ 160 000 € ebe retraité : 175 000 € activités actuelles : tabac presse fdj / loto pmu cigarettes électroniques cadeaux & souvenirs point café potentiel de développement supplémentaire sur les gammes cadeaux, épicerie fine ou services complémentaires. Profil idéal repreneur affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant exploiter un commerce très rentable dans un cadre de vie agréable, avec logement sur place et une clientèle fidèle. Dossier complet disponible après échange et étude du projet. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf. 944890.

À vendre – boulangerie-pâtisserie & snacking proche montpellier (34) agglomération de montpellier (34) ca ht : 558 000 € ebe : 146000 € une affaire, rentable et idéalement située ! Points forts : emplacement : en face d'une station de tramway, sur une place vivante avec marché et animations. Clientèle fidèle + fort passage quotidien. Proximité d'une future école : perspective de hausse de fréquentation. Espaces de vente & restauration : terrasse 40 places agréable et ensoleillée. Salle intérieure 20 places conviviale et bien agencée. Matériel récent, aux normes et de qualité. Organisation idéale : équipe formée, autonome et efficace. Potentiel de développement : développer le snacking du midi (sur place / à emporter). Optimiser la communication et le digital. Attirer encore plus d'étudiants, actifs et familles du quartier. Contactez moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 944802.

Tabac presse loto – emplacement n°1 entre aude et hérault situé au cœur d'un village dynamique de l'aude, entre béziers et narbonne et à moins de 15 km du littoral, ce tabac-presse-loto bénéficie d'un emplacement premium sur une avenue principale très fréquentée. Le commerce est implanté au sein d'un petit centre commercial attractif, disposant d'un grand parking et générant une forte synergie avec les commerces environnants. Une localisation idéale assurant visibilité, accessibilité et flux de clientèle régulier. Un établissement moderne et parfaitement entretenu surface commerciale : 50 m² réserve : 50 m² (20 m² au rez-de-chaussée + 30 m² à l'étage) magasin entièrement rénové il y a 3 ans, état proche du neuf environ 90 mètres de linéaires offrant une excellente présentation des produits deux caisses enregistreuses pour une gestion fluide de l'activité matériel récent et complet commerce clé en main, exploitable immédiatement sans travaux. Des performances financières solides chiffre d'affaires : 240 000 € ht commissions : environ 160 000 € ebe retraité : 120 000 € activités en place : tabac presse fdj / loto cigarettes électroniques cadeaux & souvenirs relais colis potentiel de développement supplémentaire sur les produits à marge (cadeaux, boissons, services complémentaires). Profil idéal repreneur affaire parfaitement adaptée pour un couple de professionnels, recherchant un commerce très rentable, facile à exploiter et offrant une excellente qualité de vie. Dossier complet disponible après échange et étude du projet. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf. 944887.

Boulangerie snacking ca ht : 1 137 000 € ht tout boutique rentabilité : 199 000 € emplacement d'exception proche montpellier (34) localisation stratégique : située sur un axe routier très passant, au cœur d'un groupement de commerces attractifs, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un grand parking avec entrée et sortie sur la route, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 16 mètres de long. Espaces : boutique et salle de restauration : 80 m², modernes et accueillantes. Terrasse spacieuse : 45 m² pour accueillir une clientèle fidèle et de passage. Équipement : matériel complet, récent, et en excellent état. Prêt à l'emploi pour une exploitation immédiate. Équipe compétente : une équipe expérimentée et complète déjà en place, pour une reprise en toute sérénité. Idéal pour développer l'activité snacking et restauration sur place ou à emporter, notamment pour une grande enseigne. Opportunité pour investisseurs ou professionnels cherchant à exploiter un emplacement clé. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 944800.

Nîmes (30000) 40 mn nord à vendre murs & fonds commerce gites haut de gamme 1600 m² sur 4,6 ha terrain. Découvrez cette propriété de 9 gîtes d'une surface de 1 600 m² bâti sur 4,6 ha environ (dont 2,4 ha de bois & forêt). Ce domaine d'exception classé résidence de tourisme, allie le charme indéniable de la pierre, dans un style provençal et moderne. Performances économiques. Ca 400 000 € environ. Rentabilité eber 100 000 €. Loyer sci 108 000 € zone z. R.R. (zone de revitalisation rurale) offrant des avantages fiscaux et exonérations. Taxe foncière de 7 500 €. Activité événementielle & bien-être. Capacité hébergements 9 gîtes 4 * + de 20 chambres + 40 personnes. Surface de 55 à 180 m². Logements annexes : 2 appartements de fonction (40 + 70 m²). Réception 30 m². 3 salles (120 m², 88 m² et 60 m²) pour restauration, mariages, séminaires, comités de direction, formations, stages yoga, événements privés mariages, anniversaires. Espace massages. Restaurant (licence iii) avec terrasse panoramique. Extension : 2 espaces non exploitées à aménager : grange de 192 m² hauteur 10 m. Etage loft de 124 m². Une piscine 18 m x 6 m, bassin privatif de 6 x 4 m dans un gîte. Jardin privatif. Terrain de pétanque. Parking 50 places. Chiffre d'affaires 2024 : 400 000 €. 40% tourisme hébergement (90% étrangers et 5 jours), 40% séminaires pro, 20% événements, mariages). Clientèle fidélisée, française et internationale. Un outil de travail clé en main avec gros potentiel de développement pour un investisseur ayant une capacité financière importante pour les travaux espace thalassothérapie, où pour un projet de vie avec un fort rendement immédiat. Activité actuelle : 40% de séminaires et stages (danse, yoga, bien être), 20% d'événements privés, 40% de clientèle individuelle, 70% de réservation en direct pour la clientèle individuelle avec acomptes. 30% via des partenaires en uk, allemagne, pays bas, france. Cuisine professionnelle, buanderie, atelier & garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 944633.

À vendre – coffee shop / salon de thé / brunch montpellier – centre historique ca ht 2025 : 400 000 € affaire prête à exploiter ! Envie de vous lancer dans l'univers du brunch, du coffee shop et du salon de thé tendance ? Cet établissement au charme irrésistible, situé en plein cœur du centre historique de montpellier, vous offre une opportunité clé en main à ne pas manquer. Emplacement premium : face à une station de tramway dans une rue piétonne très fréquentée à deux pas de nombreux commerces et lieux de vie une formule qui plaît à toutes les heures de la journée : petit-déjeuner du matin : gourmand et rapide brunch du midi : savoureux et généreux goûter de l'après-midi : boissons chaudes / froides et douceurs maison les plus de l'affaire : agencement moderne et soigné (création 2020) aucun travaux à prévoir fermé 1 jour et demi par semaine + 3 semaines de congés / an : un vrai confort de vie équipe en place et autonome un potentiel encore à développer : renforcer les petits-déjeuners et la vente à emporter ouvrir en soirée ou le week-end pour capter une nouvelle clientèle un concept tendance, une clientèle fidèle, un emplacement stratégique : le combo gagnant ! Contactez moi dès maintenant pour visiter ce lieu prisé et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 944799.

Superbe boulangerie pâtisserie sur emplacement premium à moins de 10 minutes des plages située au cœur d'une commune très dynamique du littoral héraultais, dans l'aire d'attraction de béziers, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté, à proximité immédiate d'une place centrale animée accueillant plusieurs marchés hebdomadaires. Implantée au sein d'un pôle de commerces attractifs et essentiels, l'établissement profite d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine et d'une clientèle fidèle toute l'année, renforcée par une forte fréquentation touristique en saison. Un outil de travail performant boutique : environ 50 m², moderne, chaleureuse et en état irréprochable laboratoire : environ 200 m², spacieux, entièrement équipé et parfaitement fonctionnel un espace de production confortable permettant de travailler dans d'excellentes conditions et de développer l'activité. Matériel complet et récent l'établissement dispose d'un équipement professionnel complet et bien entretenu, comprenant notamment : fours professionnels pétrins chambres froides chambres de pousse balancelle à pâtons congélateurs et réfrigérateurs matériel prêt à l'emploi pour une reprise immédiate. Équipe en place un boulanger en cdi est actuellement en poste et sera repris lors de la cession, permettant aux repreneurs de démarrer l'exploitation dans les meilleures conditions. Des résultats solides chiffre d'affaires : + de 340 000 € ht rentabilité : plus de 100 000 € après paiement des charges, achats et du salarié l'activité comprend : boulangerie pâtisserie traiteur fort potentiel de développement sur l'activité snacking, point café et petite restauration sur place ou à emporter, particulièrement pertinent dans ce secteur touristique. Profil repreneur affaire idéale pour un couple de professionnels ou un artisan boulanger souhaitant exploiter une boulangerie saine et rentable, sur un emplacement stratégique du littoral héraultais. Prix attractif : moins de 3 fois l'ebe. Dossier complet disponible après échange et étude du projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf. 944886.

Iad france - cédric vives (06 38 69 88 50) vous propose : a vendre à caissargues (30132) fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur. Le fonds est exploité dans un local aux normes avec tout le matériel / chambre froide nécessaire pour exploiter dans de bonnes conditions. Bon emplacement, belle clientèle fidèle et beau projet de développement possible ! Belle affaire pour une première installation ou pour un développement d'activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric vives (id 27421), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 834428187 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en hyper centre de béziers et proche du théâtre cet établissement offre actuellement restauration type snacking offre de nombreuses possibilités d' exploitation. Une belle salle de restauration une petite terrasse une cuisine équipée en parfait état les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 22 000 € tva, soit 132 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 20 000 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : brigitte trigano, tél. : 06 08 94 53 75, e-mail : brigitte.trigano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 820854321.