Vente commerce 100 m² Uzès (30700)
Vente Restaurant 100 m²
Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Restaurant idéalement situé au cOEur du Duché d'Uzès, haut lieu touristique du Gard. Restauration sur place avec possibilité de créer un comptoir à emporter sur un axe très passant. Cuisine bien équipée. Très belle terrasse d'environ 80 couverts. Clientèle fidélisée. Affaire saine avec de bons résultats. Ce fonds de commerce à très fort potentiel offre une réelle possibilité de développement de chiffre d'affaire car il est actuellement surtout exploité en saison. Superficie totale de 110 m² environ avec cave pour stockage. Loyer mensuel de 2000 € HT Bail commercial 3 / 6/9. La Commune d'Uzès est classée en Zone FRR offrant des avantages fiscaux très intéressants. Dossier sur demande après échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307600 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,86% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Fabregue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Superficies
- Surface habitable : 100 m²
- Surface totale : 100 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 307 600 € (soit 3 076 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 280 000 €
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 2113637Contacter l'agence
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