Vente Restaurant 100 m²

Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Restaurant idéalement situé au cOEur du Duché d'Uzès, haut lieu touristique du Gard.

Restauration sur place avec possibilité de créer un comptoir à emporter sur un axe très passant.

Cuisine bien équipée.

Très belle terrasse d'environ 80 couverts.

Clientèle fidélisée.

Affaire saine avec de bons résultats.

Ce fonds de commerce à très fort potentiel offre une réelle possibilité de développement de chiffre d'affaire car il est actuellement surtout exploité en saison.

Superficie totale de 110 m² environ avec cave pour stockage.

Loyer mensuel de 2000 € HT Bail commercial 3 / 6/9.

La Commune d'Uzès est classée en Zone FRR offrant des avantages fiscaux très intéressants.

Dossier sur demande après échange téléphonique.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 307600 euros.

Prix hors honoraires : 280000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,86% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Fabregue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.