Vente commerce 470 m² Saint-Céré (46400)

Vente Boutique/Local commercial 470 m²

Iad france - aurélie delage vous propose : saint-céré – ensemble immobilier professionnel d’environ 470 m² sur près de 4 000 m² de terrain à saint-céré, au coeur d’un bassin d’emploi dynamique du nord du lot, découvrez cet ensemble immobilier offrant environ 470 m² de surface d’activité. Grâce à ses volumes et à ses différentes possibilités d’organisation, ce bâtiment peut notamment accueillir des bureaux, le siège d’une entreprise, un centre de formation, des professions libérales ou différentes activités de services. L’ensemble est implanté sur une assiette foncière de 3 929 m². Le bâtiment représente environ 328 m² d’emprise au sol, laissant ainsi près de 3 600 m² d’espaces extérieurs. Le site bénéficie de plusieurs places de stationnement, dont certaines couvertes, et d’un terrain permettant une circulation et un accès faciles autour du bâtiment. Saint-céré constitue, avec biars-sur-cère et les communes environnantes, l’un des principaux bassins économiques du nord du lot. Le secteur accueille de nombreuses entreprises et bénéficie d’une activité soutenue dans les domaines de l’industrie, de l’agroalimentaire, de la santé, des services et du commerce. Le prix de vente s'entend ttc (tva - 20%), il faut donc comprendre 295 400 euros ht honoraires inclus. Un ensemble rare par sa surface, ses capacités de stationnement et l’importance de son foncier, pouvant répondre à de nombreux projets professionnels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354480 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 18480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin

Superficies

• Surface habitable : 470 m²
• Surface totale : 470 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr