Commerces à vendre à Montauban

Local d'activité ? Zone de sapiac à montauban à vendre, local d'activité situé dans la zone commerciale recherchée de sapiac à montauban. Ce local développe une surface d'environ 61 m² et bénéficie d'une conception fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités artisanales, professionnelles ou de stockage. Le bien comprend : une grande porte sectionnelle permettant l'accès à un véhicule utilitaire ou à un camping-car un espace principal en rez-de-chaussée avec belle hauteur une surface en étage pouvant être aménagée en bureaux, espace administratif ou salle de réunion accès pratique et emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et facilement accessible locaux en cours de rénovation livrés à partir de janvier 2027. Idéal pour artisans, pme, stockage professionnel, activité technique ou showroom. Pour plus d'informations ou étude de votre projet, merci de nous contacter. (6.01 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Local d'activité neuf zone de sapiac à montauban à vendre, local d'activité situé dans la zone recherchée de sapiac à montauban. Ce local développe une surface d'environ 79 m² et bénéficie d'une conception fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités artisanales, professionnelles ou de stockage. Le bien comprend : une grande porte sectionnelle permettant l'accès à un véhicule utilitaire ou à un camping-car un espace principal en rez-de-chaussée avec belle hauteur une surface en étage pouvant être aménagée en bureaux, espace administratif ou salle de réunion accès pratique et emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et facilement accessible locaux réhabilités livrés à partir de janvier 2027. Idéal pour artisans, pme, stockage professionnel, activité technique ou showroom. Pour plus d'informations ou étude de votre projet, merci de nous contacter. Autres cellules disponibles : 61 m², 59 m², 114 m², 237 m², 72 m², 67 m², 61 m² et 57 m² (6.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - edouard bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : dans village du tarn et garonne sur un axe passant. Les murs d'un commerce : restauration clientèle toute l'année, touristique, restauration de groupes, repas de familles et d'entreprises. 4 salles de restaurant utilisées en fonction des besoins et de la saison plus une grande terrasse ombragée. L'établissement possède un parking privé réservé à la clientèle. Le commerce bénéficie aussi d'un logement de fonction de 114 m² environ, ce qui nous donne une surface totale de 470 m² environ affaire saine, ca en évolution constante. Tous les documents nécessaires à l'étude du projet sont disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Edouard bonnaud (id 77783), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 419317102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - edouard bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : dans village du tarn et garonne sur un axe passant. Fonds de commerce : restauration clientèle toute l'année, touristique, restauration de groupes, repas de familles et d'entreprises. 4 salles de restaurant utilisées en fonction des besoins et de la saison plus une grande terrasse ombragée. L'établissement possède un parking privé réservé à la clientèle. Le commerce bénéficie aussi d'un logement de fonction de 114 m² environ. Affaire saine, ca en évolution constante. Tous les documents nécessaires à l'étude du projet sont disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Edouard bonnaud (id 77783), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 419317102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare sur le marché : cession fonds de commerce d'un hôtel-restaurant clés en main en Occitanie, bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur d'un pôle touristique majeur. Outil de travail irréprochable, entièrement rénové, sans aucun investissement à prévoir. 24 numéros entièrement rénovés, aux normes et prêts à l'exploitation, appartement de fonction avec 2 chambres, cuisine et SDE, exploitation linéaire sur l'année grâce à un mix équilibré entre tourisme de séjour en saison et clientèle d'affaires fidélisée (soirées étapes) hors saison, rentabilité solide et récurrente, affichant un EBER de 205 585 €, équipe qualifiée, structurée et totalement autonome déjà en place (2 cuisiniers, 1 serveur, 2 femmes de chambre), garantissant une transition fluide et une continuité d'activité immédiate. Affaire saine et sécurisante, idéale pour un couple de professionnels, des associés ou un investisseur cherchant un établissement immédiatement opérationnel avec encadrement en place. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre ? Local commercial en centre-ville de Montauban Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Montauban, ce local commercial de 40 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine sécurisée par une grille de protection. Le bien se compose : d'un espace de vente lumineux de 40 m², d'une réserve fonctionnelle de 6 m², d'une superbe cave voûtée de 25 m², offrant un cachet unique et de nombreuses possibilités d'exploitation ou de stockage. Aucun travaux à prévoir : le local est en très bon état et prêt à accueillir votre activité immédiatement. Idéal pour commerce de proximité, boutique, showroom ou activité professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Iad france - johan ferrete (06 59 01 22 17) vous propose : pizzeria artisanale rfrr'f'(f('f('f'(f'(f('((§ ('t'(t(§'t('§f'(§g('§ (§tg'§(t'(§t'§(t gtgrtgrtg (yhy (rhryh tgtgtrgrtgretygreyg (erst regret a montauban depuis 2017 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan ferrete (id 93467), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 918372574 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité - brasserie licence 4 avec parking privé situé sur un axe passant. Ce restaurant dispose de 40 places assises dans une salle joliment décorée, d'une véranda d'une capacité de 70 places, et d'une terrasse pouvant accueillir 40 personnes environ. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, et dispose d'une réserve et d'une chambre froide. Potentiel de développement sur la partie bar licence 4 actuellement non exploité, et sur l'amplitude d'ouverture du commerce car le couple d'exploitant ouvre 4 jours par semaine. Ca 2024-2025 : plus de 200 000€ ht raison de la vente : retraite emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Opportunité : tabac - presse - fdj | idéal première affaire secteur géographique : axe passant. Vous recherchez une première installation avec un fort levier de progression ? Cette affaire, située sur un axe stratégique, offre tous les atouts pour un projet entrepreneurial réussi. Implantée sur un axe de passage important, elle bénéficie d’un flux de clientèle régulier et d’une excellente visibilité. La facilité de stationnement immédiate constitue un critère essentiel pour capter la clientèle de passage et fidéliser les riverains. Affaire à réagencer, parfaite pour un exploitant seul ou un couple souhaitant s’investir dans une structure à taille humaine. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À Vendre : Ensemble Immobilier Polyvalent à Montauban (82000) Idéal pour activités de formation, réunions professionnelles, bureaux ou salle des fêtes, cet ensemble immobilier entièrement climatisé offre des espaces modulables adaptés à tous vos projets ou tout type de commerces. Caractéristiques principales : Plusieurs salles de différentes tailles, parfaitement adaptées à vos besoins. Cuisine équipée pour accueil traiteur avec chambre froide. Parking sur site pour faciliter l'accès des visiteurs. Accessibilité optimale pour tous. Ensemble fonctionnel et moderne, prêt à accueillir vos événements ou activités professionnelles. Localisation : Montauban (82000), quartier facilement accessible. Un investissement idéal pour professionnels de la formation, associations, entreprises ou organisateurs d'événements. visite sur demande. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

Iad france - johan ferrete (06 59 01 22 17) vous propose : opportunite rare fonds de commerce à saisir - concept unique salon de thé, brunch, fort potentiel au coeur de montauban, ville dynamique, venez découvrir un concept clé en main en plein milieu d’un secteur stratégique profitez d'un emplacement de premier choix où les nombreux parkings permettent à votre clientèle de se garer facilement et rapidement. •surface : environ 110 m² environ •capacité : 40 places assises. •exploitation : ouvert 5j / 7, offrant une marge de progression importante du ca. •conformité : normes pmr et sécurité incendie local intégralement refait à neuf avec des matériaux de qualité, entièrement équipé, décoration soignée et moderne. Un outil de travail irréprochable pour un lancement immédiat sans frais supplémentaires. Excellente e-réputation et communauté active sur les réseaux sociaux envoi du dossier après signature engagement de confidentialité accompagné d'une pièce d'identité (conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan ferrete (id 93467), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 918372574 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial En plein centre ville de Montauban, rue d'Auriol, Eurim vous propose à la vente, un local commercial, loué actuellement, d'environ 70 m². Le loyer mensuel est de 625euros hors taxe, soit 7500eurosHT annuel. L'espace de vente s'articule autour d'un comptoir en bois, diverses étagères et des murs lambrissés. Il est fermé par un rideau de fer et une alarme.

Iad France - Johan Ferrete (06 59 01 22 17) vous propose : Opportunité d’investissement – Fonds de commerce rentable – Emplacement n°1 Montauban Situé en emplacement premium au cOEur du centre historique de Montauban, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’une notoriété établie depuis plus de 35 ans. Il s’agit d’une opportunité rare pour investisseur ou exploitant recherchant une activité rentable avec un risque maîtrisé. Un emplacement stratégique Positionnement en rue commerçante très fréquentée, offrant un flux régulier et constant de clients chaque jour. La boutique dispose d’une vitrine de 4 mètres assurant une visibilité optimale. Des fondamentaux financiers solides Chiffre d’affaires annuel : > 50 000 € Résultat net : environ 20 000 € / an Loyer très compétitif : 510 € / mois Charges faibles : environ 60 € / mois d’électricité Rentabilité attractive et stable Un outil de travail complet Local commercial d’environ 45 m² environ, parfaitement adapté à l’activité actuelle ou à une activité connexe. La vente comprend environ 20 000 € de matériel et agencements, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Sécurité locative Bail commercial 3 / 6/9 avec accord du propriétaire pour la mise en place d’un nouveau bail, offrant une visibilité et une stabilité à long terme. Activité établie et reconnue : Commerce spécialisé dans la vente sédentaire et ambulante de bijoux fantaisie et articles exotiques, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide construite sur plus de trois décennies. Potentiel de développement et possibilités d’optimisation via : élargissement de la gamme produits, développement de la vente en ligne, extension des horaires d’ouverture ou diversification de l’activité. Motif de la vente : Départ à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Ferrete (ID 93467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 918372574 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez à Montauban, dans les terres de la rive gauche du Tarn et au sein du secteur dynamique de Port-Canal, cet immeuble de rapport d'environ 160 m² offrant de très belles perspectives avec sa vaste zone de stationnement privative, rare sur le secteur, idéale pour l'exploitation des locaux. Établi sur une parcelle disposant d'un parking de plus de 700 m² et d'un double garage indépendant du lot, L'immeuble se compose de deux locaux indépendants en rez-de-chaussée. Et d'un étage plateau d'environ 80 m² bénéficiant d'un agencement permettant de le diviser facilement en deux lots indépendants pour optimiser la rentabilité du projet. Bien que l'immeuble demande un rafraîchissement global, ses volumes en font une opportunité évidente pour un investisseur cherchant à développer un projet commercial, PLU UF, La destination du bien est uniquement à usage commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 199 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 179 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Et si votre prochaine réussite commençait ici ? Aux portes de montauban, dans un village dynamique où le commerce a encore de beaux jours devant lui. Vous rêvez d'entreprendre sans partir de zéro ? Voici une affaire qui coche toutes les cases : rentable, rassurante et prête à vous faire passer dans une nouvelle dimension. Un tabac / presse / fdj qui tourne… et qui tourne bien ! Ici, pas de promesses en l'air, mais des chiffres qui parlent d'eux-mêmes. Boutique d'environ 95 m², moderne, fonctionnelle et parfaitement sécurisée environ 350 clients franchissent la porte chaque jour 90 058 € de commissions nettes en 2024 ebe de 101 000 € une clientèle fidèle, agréable et locale sans pmu : une gestion plus simple et un quotidien plus serein l'emplacement qui fait venir les clients situé sur un axe très fréquenté, ce commerce bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un environnement commerçant attractif. Le bonus ? Aucune concurrence directe. Vous profitez d'une position privilégiée sur le secteur. Le projet parfait pour un couple… ou deux entrepreneurs qui veulent gagner ensemble cette affaire fonctionne déjà très bien, mais elle laisse encore de la place à vos idées, votre énergie et vos ambitions pour accélérer son développement. Entreprendre oui… mais en profitant de la vie parce que la réussite ne se mesure pas seulement au chiffre d'affaires… fermeture le dimanche après-midi minimum deux semaines de congés par an, avec la possibilité d'en prendre davantage selon votre organisation. Les petits plus qui font les grandes différences loyer particulièrement attractif : 700 € par mois bail commercial récent (3 / 6/9) parking facile et accès livraison pratique aucun investissement à prévoir : vous démarrez immédiatement. Une organisation souple qui s'adapte à votre façon de travailler. Accompagnement personnalisé par un spécialiste de la transmission de tabacs, fort de plus de 15 années d'expérience et de nombreuses références. Une opportunité rare pour ceux qui veulent passer à l'action les affaires de cette qualité restent rarement longtemps disponibles. Dossier complet communiqué après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité. Un apport personnel sera demandé avant toute visite afin de garantir un accompagnement sérieux et confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 934068.

Iad France - Jonathan Bouchema (06 45 41 03 94) vous propose : À vendre fonds de commerce d’une épicerie spécialisée dans les produits locaux avec espace restauration du midi (24 couverts). ? L’établissement, ouvert depuis 2019, bénéficie d’une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique avec environ 40 000 passages de véhicules par jour devant l’enseigne. L’épicerie propose une large gamme de produits locaux : épicerie fine, fromages et charcuteries à la coupe, cave à vins, fruits et produits frais, ainsi qu’une offre de restauration du midi privilégiant les circuits courts. Le commerce sera vendu avec le fichier fournisseurs comprenant environ 80 producteurs et artisans locaux, garantissant une continuité d’activité fluide et qualitative. Le local commercial d’une surface totale de 216 m² environ se compose d’un espace de vente de 169 m² environ et d’une partie annexe de 47 m² environ comprenant deux chambres froides (0–2°C et 8–10°C), un laboratoire de préparation pour la restauration, un bureau et un WC. Le fonds de commerce est proposé au prix de 270 000 €, avec un stock valorisé entre 30 000 € et 35 000 €. ? Le loyer mensuel s’élève à 3 600 €. L’équipe actuelle comprend : * un salarié en CDD 35 h jusqu’en janvier 2026 * un alternant BTS (3 jours / semaine) jusqu’en juillet 2026 * Cette affaire saine et reconnue offre un fort potentiel de développement est clé en main, immédiatement exploitable, disposant de tout le nécessaire pour poursuivre l’activité sans interruption : stock complet, réseau de fournisseurs locaux, clientèle fidèle et personnel formé. Opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Bouchema (ID 40550), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre - local commercial de 110 m². Emplacement d'angle avec forte visibilité situé en angle de rue sur des voies trés passantes, ce local commercial de 110 m² offre une excellente visibilité et bénéficie d'un emplacement stratégique. Le bien est en parfait état et ne necessite aucun travaux. Il est climatisé et trés bien agencé et dispose d'une porte automatique facilitant l'acces à la clientéle. Acces pmr des places de stationnement se trouve a proximité immédiate. Une rare opportunité sur le secteur a visiter sans plus tarder.

Iad france - sandy jourdan chaigneau (07 80 96 69 37) vous propose : pour investissement locatif : dans la dynamique zone d’activités albasud, ce local propre et hautement modulable saura s’adapter à votre activité, qu’elle soit artisanale, commerciale ou de services. Caractéristiques principales : - surface totale : environ 60 m² environ - hauteur sous plafond : 6 m, permettant l’aménagement d’une mezzanine si besoin - zone d’entrepôt avec porte sectionnelle (remplaçable par une vitrine pour plus de visibilité) - espace clos de stockage - bureau fermé climatisé - coin kitchenette stationnement & visibilité : - 2 places de parking privées + places visiteurs à disposition - possibilité d’installer votre enseigne sur la façade pour un impact visuel optimal informations pratiques : - taxe foncière 2025 : 440 € / an - local propre et immédiatement opérationnel - accès rapide aux grands axes routiers - bail 3-6-9 signé en février 2026, loyer 700 euros / mois + le foncier contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau (id 54524), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 532967924 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grand local professionnel situé dans un quartier de Montauban en pleine métamorphose, ce bien peut devenir un maillon important de ces nouveaux projets. Vous découvrirez en EXCLUSIVITE ce bien rare de 1200 m² avec un emplacement idéal; une belle opportunité pour la création de commerces, bureaux, hôtel, salle de sport, pharmacie. Cette propriété est composée de bureaux, open space, magasin, dépôt, toilettes, parking. Idéalement situé au coeur du quartier, à moins de 5 minutes de la gare, des écoles, du collège et du marché, cette batisse des années 1950 en bon état sera le berceau d'une nouvelle aventure autour du magnifique projet de réaménagement de ce quartier. Travaux de mise aux normes nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À VENDRE - Local commercial de 75 m² dans une rue trés passante Belle vitrine. Au rez de chaussée d'une petite copropriété, nous vous proposons ce local de 75 m² idéalement placé dans une rue passante et offrant une excellente visibilité grace à sa grande vitrine en facade. Ce bien se compose d'un espace principal lumineux, de bureaux et de rangement. Ce local est en bon état général et ne demande pas de travaux particulier. Sanitaire et point d'eau Idéal pour commerce, showroom, profession libérale ou activité de service. Proche stationnement et commodités Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous sans tarder!

Montauban nord. Nous vous proposons un parc d'activités neuf de 3 bâtiments dédiés au artisans et aux tpe / pme de la région montalbanaise. Chaque bâtiment est conçus pour être divisé en lots de différentes surfaces comprenant en rdc un dépôt et des bureaux à aménager en mezzanine. Le site est idéalement placé. Au nord de montauban avec un accès direct à l'autoroute a20 et à la zone commerciale d'aussonne. Construction en rt 2012 de type industrielle. Surface modulable en fonction des besoins et des activités. À partir de 146 m² parc sécurisé entièrement clôturé et fermé par un portail automatique. Parking traité en voirie lourde pour accès pl. Espaces verts aménagé prix de vente ht (tva 20%) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

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