Vente commerce 261 m² Montauban (82000)

Et si votre prochain défi était déjà un succès ? Bar • restaurant • tabac • fdj à deux pas de montauban (82) – emplacement premium au cœur d'un bourg dynamique vous cherchez une affaire qui encaisse pendant que d'autres cherchent encore leur clientèle ? Arrêtez de chercher : vous venez peut-être de la trouver. Ici, tout est réuni pour démarrer fort. Ou continuer à performer dès le premier service. Un établissement qui a déjà tout pour plaire installé sur un emplacement stratégique, ce commerce profite d'une visibilité maximale et d'une réputation solidement installée. Clientèle fidèle toute l'année fréquentation régulière image de qualité activité immédiatement opérationnelle bref, vous reprenez une affaire qui tourne. Et qui tourne bien ! Un outil de travail prêt à envoyer salle chaleureuse de 60 couverts terrasse accueillante avec accès direct cuisine fonctionnelle dédiée au "fait maison" établissement entretenu avec soin et conforme aux normes en vigueur aucun gros investissement à prévoir : posez vos valises et démarrez. Les chiffres donnent le ton chiffre d'affaires : 933 000 € ebe : 232 000 € commissions nettes : 112 000 € dont tabac : 81 177 € la force de cette affaire ? Une activité diversifiée qui sécurise les revenus : bar + restauration + tabac + fdj, un cocktail gagnant. Le profil parfait ? Une affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie. Vous profitez : d'une équipe autonome déjà en place d'une organisation efficace (service du midi + vendredi et samedi soir) du dimanche entièrement libre de 3 semaines de congés chaque année parce qu'une belle affaire, c'est aussi pouvoir profiter de son temps libre. Un dossier solide bail commercial récemment renouvelé loyer cohérent avec le marché vente motivée par un rapprochement familial accompagnement personnalisé pour les agréments, le financement et toutes les formalités confidentialité garantie les informations détaillées (bilans, photos, documents. ) sont communiquées uniquement après : • un premier échange, • la signature d'un engagement de confidentialité, • la validation de votre capacité financière. Un accompagnement jusqu'à la remise des clés spécialiste de la cession de commerces, notamment des établissements tabac - fdj - chr, je vous accompagne à chaque étape de votre projet, y compris dans la recherche de financement en qualité d'intermédiaire en opérations de banque (orias n°14001709). Les belles opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché. Une rentabilité solide, une organisation bien huilée et un potentiel encore à développer : cette affaire mérite toute votre attention. Contactez-moi avant qu'un autre entrepreneur ne prenne votre place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 947495.

Montauban nord. Nous vous proposons un parc d'activités neuf de 3 bâtiments dédiés au artisans et aux tpe / pme de la région montalbanaise. Chaque bâtiment est conçus pour être divisé en lots de différentes surfaces comprenant en rdc un dépôt et des bureaux à aménager en mezzanine. Le site est idéalement placé. Au nord de montauban avec un accès direct à l'autoroute a20 et à la zone commerciale d'aussonne. Construction en rt 2012 de type industrielle. Surface modulable en fonction des besoins et des activités. À partir de 146 m² parc sécurisé entièrement clôturé et fermé par un portail automatique. Parking traité en voirie lourde pour accès pl. Espaces verts aménagé prix de vente ht (tva 20%) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

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Ensemble immobilier commercial investissement locatif montauban (82000) situé sur un emplacement stratégique de la commune de montauban (82000), cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité proche de 8 %. Le bien se compose de deux locaux commerciaux actuellement loués, vendus avec les locataires en place. Les occupants sont sérieux, fiables et installés depuis de nombreuses années, assurant ainsi une stabilité locative immédiate et sécurisée. Les atouts : deux commerces loués revenus locatifs immédiats rentabilité attractive proche de 8 % locataires stables et pérennes emplacement stratégique et recherché investissement sécurisé aucun démarchage locatif à prévoir idéal pour investisseurs souhaitant bénéficier d'un placement rentable avec des revenus réguliers dès l'acquisition. Vendu en un seul lot. Pas de division possible pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Iad france - edouard bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : dans village du tarn et garonne sur un axe passant. Les murs d'un commerce : restauration clientèle toute l'année, touristique, restauration de groupes, repas de familles et d'entreprises. 4 salles de restaurant utilisées en fonction des besoins et de la saison plus une grande terrasse ombragée. L'établissement possède un parking privé réservé à la clientèle. Le commerce bénéficie aussi d'un logement de fonction de 114 m² environ, ce qui nous donne une surface totale de 470 m² environ affaire saine, ca en évolution constante. Tous les documents nécessaires à l'étude du projet sont disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Edouard bonnaud (id 77783), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 419317102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .