Vente commerce 261 m² Montauban (82000)

Opportunité rare – bar / restaurant / tabac / fdj ultra rentable proche montauban (82) – emplacement stratégique en cœur de bourg vous êtes professionnel de la restauration et souhaitez franchir un cap avec une affaire solide, rentable et reconnue ? Cette opportunité coche toutes les cases. Un établissement qui performe immédiatement implanté en position dominante, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte notoriété locale. Clientèle fidèle, flux régulier, image qualitative : vous reprenez une affaire qui fonctionne dès le premier jour. Un outil de travail clé en main grande salle de 60 couverts accès direct à une terrasse extérieure attractive cuisine orientée produits faits maison avec formule appréciée établissement aux normes, parfaitement entretenu des chiffres qui parlent d'eux-mêmes ca : 933 000 € ebe : 232 000 € commissions nettes : 112 000 € dont tabac : 81 177 € une rentabilité solide et sécurisée grâce à la complémentarité bar + restauration + tabac + fdj profil idéal affaire parfaitement adaptée à un couple de professionnels, avec : équipe en place fiable et autonome organisation optimisée (restauration le midi + vendredi et samedi soir uniquement) fermeture le dimanche + 3 semaines de congés annuels un vrai équilibre entre performance économique et qualité de vie. Cadre sécurisé bail récemment renouvelé avec loyer cohérent marché cession motivée par un rapprochement familial accompagnement complet dans vos démarches (agréments, financement…) processus sérieux et confidentiel dossier complet (bilans, photos) transmis après : entretien préalable signature d'un engagement de confidentialité validation de l'apport mon accompagnement expert en transaction de commerces et formé aux métiers de bouche et du tabac, je vous accompagne de a à z, y compris sur le financement (intermédiaire en opérations de banque – orias n°14001709). Une affaire rare sur le secteur : rentable, structurée, avec encore du potentiel. Ne passez pas à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 947495.

Montauban nord. Nous vous proposons un parc d'activités neuf de 3 bâtiments dédiés au artisans et aux tpe / pme de la région montalbanaise. Chaque bâtiment est conçus pour être divisé en lots de différentes surfaces comprenant en rdc un dépôt et des bureaux à aménager en mezzanine. Le site est idéalement placé. Au nord de montauban avec un accès direct à l'autoroute a20 et à la zone commerciale d'aussonne. Construction en rt 2012 de type industrielle. Surface modulable en fonction des besoins et des activités. À partir de 146 m² parc sécurisé entièrement clôturé et fermé par un portail automatique. Parking traité en voirie lourde pour accès pl. Espaces verts aménagé prix de vente ht (tva 20%) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

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Ensemble immobilier commercial investissement locatif montauban (82000) situé sur un emplacement stratégique de la commune de montauban (82000), cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité proche de 8 %. Le bien se compose de deux locaux commerciaux actuellement loués, vendus avec les locataires en place. Les occupants sont sérieux, fiables et installés depuis de nombreuses années, assurant ainsi une stabilité locative immédiate et sécurisée. Les atouts : deux commerces loués revenus locatifs immédiats rentabilité attractive proche de 8 % locataires stables et pérennes emplacement stratégique et recherché investissement sécurisé aucun démarchage locatif à prévoir idéal pour investisseurs souhaitant bénéficier d'un placement rentable avec des revenus réguliers dès l'acquisition. Vendu en un seul lot. Pas de division possible pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Iad france - edouard bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : dans village du tarn et garonne sur un axe passant. Les murs d'un commerce : restauration clientèle toute l'année, touristique, restauration de groupes, repas de familles et d'entreprises. 4 salles de restaurant utilisées en fonction des besoins et de la saison plus une grande terrasse ombragée. L'établissement possède un parking privé réservé à la clientèle. Le commerce bénéficie aussi d'un logement de fonction de 114 m² environ, ce qui nous donne une surface totale de 470 m² environ affaire saine, ca en évolution constante. Tous les documents nécessaires à l'étude du projet sont disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Edouard bonnaud (id 77783), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 419317102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .